办公室租赁合同书

办公室租赁合同书精选本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.维修与保养7.使用范围与限制8.保险责任9.违约责任10.争议解决方式11.提前终止合同12.合同的变更与解除13.租赁期满后的处理14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系方式：1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系方式：2.租赁物业2.1物业地址：2.2物业面积：2.3物业用途：2.4物业现状：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限共计：4.租金及支付方式4.1租金标准：4.2租金支付方式：4.3租金支付周期：4.4租金支付账户信息：5.押金及退还条件5.1押金金额：5.2押金支付日期：5.3押金退还条件：5.4押金退还日期：6.维修与保养6.1甲方责任：6.1.1物业及设施的维修保养：6.1.2保障乙方正常使用物业：6.2乙方责任：6.2.1日常使用中的小修小补：6.2.2爱护物业及设施，合理使用：7.使用范围与限制7.1乙方使用物业的范围：7.4乙方的使用行为应符合相关法律法规及物业管理制度。8.保险责任8.1乙方应办理并维持如下保险：8.1.1物业保险：8.1.2人员伤亡保险：8.1.3其他必要的保险。8.2乙方应将保险单副本交给甲方留存。9.违约责任9.1甲方违约：9.1.1未按约定提供物业或服务：9.1.2未按约定维护和保养物业：9.1.3其他违约行为。9.2乙方违约：9.2.1未按约定支付租金：9.2.2未按约定使用物业：9.2.3提前终止合同：9.2.4其他违约行为。10.争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.提前终止合同11.1乙方提前终止合同：11.1.1提前终止的条件：11.1.2提前终止的通知期限：11.1.3提前终止的违约金或其他赔偿：11.2甲方提前终止合同：11.2.1提前终止的条件：11.2.2提前终止的通知期限：11.2.3提前终止的违约金或其他赔偿：12.合同的变更与解除12.1合同变更：12.1.1变更的条件：12.1.2变更的程序：12.1.3变更的效力：12.2合同解除：12.2.1解除的条件：12.2.2解除的程序：12.2.3解除后的处理：13.租赁期满后的处理13.1租赁期满：13.1.1物业归还：13.1.2押金退还：13.1.3物业状态确认：13.2续租：13.2.1续租的条件：13.2.2续租的程序：13.2.3续租的租金调整：14.其他条款14.1双方应遵守的相关法律法规：14.2合同的完整性和修改：14.3通知义务：14.4合同的份数：14.5附件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲方也非乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方介入的条件：15.2.1当甲方或乙方需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于物业维修、保险购买、中介服务等。15.2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，并明确第三方介入的范围和责任。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素具体确定，并在合同中明确。16.2第三方服务或产品的范围：包括但不限于物业维修保养、保险理赔、中介服务等。16.3第三方责任的具体界定：16.3.1第三方提供的服务或产品应符合约定的质量标准和服务要求。16.3.2第三方应对其提供的服务或产品的合法性、有效性、安全性等进行充分告知，并承担因未履行告知义务而产生的法律责任。16.3.3第三方应对因其提供的服务或产品导致的甲方或乙方损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。17.2甲方、乙方不干预第三方提供的服务或产品的正常运营和管理，但有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检查。18.第三方介入的变更和解除18.1甲方或乙方如需变更或解除与第三方的服务或产品供应合同，应提前通知对方，并采取适当措施减轻可能给对方造成的影响。18.2甲方或乙方不得因与第三方的合同变更或解除而影响本合同的履行。19.第三方介入的违约处理19.1若第三方违反本合同或与甲方、乙方之间的服务或产品供应合同，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方或乙方有权要求第三方赔偿因其违约而导致的损失，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。20.第三方介入的争议解决20.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.其他相关事项21.1甲方、乙方应确保与第三方的合同不会违反本合同的约定。21.2甲方、乙方应确保与第三方的合同不会影响本合同的履行。21.3本合同的第三方介入条款不影响甲方、乙方之间的合同权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状说明书附件二：租金支付记录表附件三：押金支付与退还协议附件四：物业维修保养服务合同附件五：保险单副本附件六：第三方服务或产品供应合同附件七：租赁物业清单附件八：使用范围与限制规定附件九：违约行为记录表附件十：争议解决方式确认书附件一：租赁物业现状说明书详细要求和说明：本附件应详细描述租赁物业的现状，包括但不限于物业的地址、面积、结构、设施设备情况、使用现状等。甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整。附件二：租金支付记录表详细要求和说明：本附件用于记录租金支付的情况，包括但不限于租金的支付时间、支付金额、支付方式等。乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付租金。附件三：押金支付与退还协议详细要求和说明：本附件详细规定押金的支付金额、支付时间、退还条件、退还时间等。甲方应在合同结束且乙方无违约行为的情况下，按照约定的条件和时间退还押金。附件四：物业维修保养服务合同详细要求和说明：本附件规定甲方应承担的物业维修保养责任，包括但不限于维修保养的范围、频率、质量标准等。甲方应保证物业及设施的正常运行和使用。附件五：保险单副本详细要求和说明：本附件为乙方购买的保险单副本，用于证明乙方已按照合同约定办理了必要的保险。乙方应保证保险单的真实性和有效性。附件六：第三方服务或产品供应合同详细要求和说明：本附件规定甲方或乙方与第三方签订的服务或产品供应合同的内容，包括但不限于服务或产品的范围、质量标准、价格、交付时间等。甲方或乙方应确保与第三方的合同不会影响本合同的履行。附件七：租赁物业清单详细要求和说明：本附件详细列出租赁物业内的物品清单，包括但不限于家具、设备、设施等。甲方应保证清单的准确性和完整性。附件八：使用范围与限制规定详细要求和说明：本附件详细规定乙方使用物业的范围和限制，包括但不限于使用目的、禁止行为等。乙方应按照约定的范围和限制使用物业。附件九：违约行为记录表详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于违约的具体行为、违约的时间、违约的结果等。甲方或乙方应在发现对方违约时，及时记录并通知对方。附件十：争议解决方式确认书详细要求和说明：本附件用于确认甲乙双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。甲方或乙方应按照约定的方式解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供物业或服务。2.甲方未按约定维护和保养物业。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用物业。5.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金