物业承接查验合同范例

物业承接查验合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所拥有的物业项目（以下简称“物业”）承接查验事宜，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________

4.物业类型：____________________

5.物业权属：____________________

二、承接查验范围

1.乙方对甲方所提供的物业进行承接查验，包括但不限于以下内容：

（1）物业的权属证明文件；

（2）物业的规划许可证、建筑工程规划许可证等；

（3）物业的消防验收、环保验收、安全验收等；

（4）物业的配套设施设备、绿化、停车等；

（5）物业的物业管理服务合同、收费标准等；

（6）物业的相关法律法规、政策文件等。

2.乙方对上述内容的查验，应严格按照国家相关法律法规、政策文件及行业标准进行。

三、承接查验期限

1.本合同签订之日起，乙方应在______个工作日内完成对物业的承接查验。

2.如因甲方原因导致承接查验期限延长，双方应协商解决，并相应调整本合同约定的承接查验期限。

四、承接查验费用

1.乙方在承接查验过程中产生的相关费用，由甲方承担。

2.乙方在承接查验过程中，如因甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实等原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内均有效。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：__________________________

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.物业权属证明文件；

2.物业规划许可证、建筑工程规划许可证等；

3.物业消防验收、环保验收、安全验收等；

4.物业配套设施设备、绿化、停车等；

5.物业物业管理服务合同、收费标准等；

6.物业相关法律法规、政策文件等。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为我国某知名房地产开发企业，乙方（以下简称“乙方”）为专业物业承接查验机构，丙方（以下简称“丙方”）为甲方委托的第三方监理机构。鉴于甲方拟将某物业项目（以下简称“物业”）进行承接查验，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________

4.物业类型：____________________

5.物业权属：____________________

二、乙方责任

1.乙方负责对物业进行全面、细致的承接查验，确保物业符合国家相关法律法规、政策文件及行业标准。

2.乙方应严格按照甲方提供的物业资料，对物业的权属、规划、消防、环保、安全等方面进行查验。

3.乙方应在承接查验过程中，对物业的配套设施设备、绿化、停车等逐项进行检查，确保其正常运行。

三、丙方责任

1.丙方负责对乙方承接查验工作进行全程监督，确保乙方严格按照本合同约定履行职责。

2.丙方有权要求乙方对承接查验过程中发现的问题进行整改，直至符合要求。

3.丙方有权对乙方承接查验工作进行不定期检查，确保乙方查验工作质量。

四、甲方权益

1.甲方享有对物业承接查验工作的知情权、监督权和管理权。

2.甲方有权要求乙方在承接查验过程中，对发现的重大问题及时上报。

3.甲方有权要求丙方对乙方承接查验工作进行监督，确保其履行职责。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供完整的物业资料，包括但不限于权属证明文件、规划许可证、消防验收等。

2.乙方有权要求甲方在承接查验过程中提供必要的协助，如提供相关人员、设备等。

3.乙方有权对物业承接查验过程中发现的问题，要求甲方及时整改。

六、违约责任

1.乙方未能按照约定完成承接查验工作，或查验结果不符合要求，应承担相应的违约责任。

2.丙方未能对乙方承接查验工作进行有效监督，导致查验工作质量不合格，应承担相应的违约责任。

3.甲方未能按照约定提供完整的物业资料，或未及时提供协助，导致承接查验工作受阻，应承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.乙方在承接查验过程中，不得泄露甲方商业秘密。

2.丙方在监督过程中，不得泄露甲方商业秘密。

3.乙方不得将承接查验业务转包或分包给第三方。

八、保密条款

1.本合同内容为本合同签订双方及丙方所有，各方对本合同内容负有保密义务。

2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内均有效。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：__________________________

十、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方监理机构，加强对乙方承接查验工作的监督，确保物业承接查验工作质量，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房地产开发企业，对物业承接查验工作有较高的要求。通过甲方权益主导，确保物业承接查验工作顺利进行，降低风险，提高物业质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为我国某专业物业承接查验机构，甲方（以下简称“甲方”）为某房地产开发企业。鉴于乙方拟承接甲方某物业项目的承接查验业务，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，并引入第三方监理机构丙方（以下简称“丙方”）进行项目监理，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________

4.物业类型：____________________

5.物业权属：____________________

二、乙方责任

1.乙方负责对物业进行全面、细致的承接查验，确保物业符合国家相关法律法规、政策文件及行业标准。

2.乙方应按照甲方要求，对物业的权属、规划、消防、环保、安全等方面进行查验。

3.乙方应在承接查验过程中，对物业的配套设施设备、绿化、停车等逐项进行检查，确保其正常运行。

三、丙方责任

1.丙方负责对乙方承接查验工作进行全程监督，确保乙方严格按照本合同约定履行职责。

2.丙方有权要求乙方对承接查验过程中发现的问题进行整改，直至符合要求。

3.丙方有权对乙方承接查验工作进行不定期检查，确保查验工作质量。

四、乙方权利

1.乙方享有对物业承接查验工作的独立决策权，包括查验方法、时间安排等。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供相关资料、场地等。

3.乙方有权对查验过程中发现的问题，要求甲方及时整改，并有权要求甲方承担相应的查验费用。

五、甲方义务

1.甲方应按照约定时间向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于权属证明文件、规划许可证、消防验收等。

2.甲方应确保乙方在查验过程中能够顺利开展工作，包括提供必要的场地、设备等。

3.甲方应按照约定支付乙方查验费用。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在承接查验过程中，对发现的重大问题及时上报。

2.甲方有权要求丙方对乙方承接查验工作进行监督，确保其履行职责。

3.甲方有权对乙方承接查验工作进行不定期检查，确保查验工作质量。

七、违约责任

1.乙方未能按照约定完成承接查验工作，或查验结果不符合要求，应承担相应的违约责任。

2.丙方未能对乙方承接查验工作进行有效监督，导致查验工作质量不合格，应承担相应的违约责任。

3.甲方未能按照约定提供完整的物业资料，或未及时提供协助，导致承接查验工作受阻，应承担相应的违约责任。

八、限制条款

1.乙方在承接查验过程中，不得泄露甲方商业秘密。

2.丙方在监督过程中，不得泄露甲方商业秘密。

3.乙方不得将承接查验业务转包或分包给第三方。

九、保密条款

1.本合同内容为本合同签订双方及丙方所有，各方对本合同内容负有保密义务。

2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内均有效。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：__________________________

十一、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起