房租续约补充合同范例

房租续约补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方同意将位于________________________的房产租赁给乙方使用，双方于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）。现双方就主合同内容进行补充，达成如下协议：

一、续租期限

1.甲方同意将主合同约定的租赁期限延长至__________年__________月__________日止。

2.乙方应于主合同约定的租赁期限届满前__________日内向甲方支付租金，并签订本补充合同。

二、租金及支付方式

1.乙方在续租期间应按主合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

三、押金

1.乙方应在签订本补充合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方在租赁期满或提前解除租赁关系时，经甲方验收房屋无损坏、无欠费，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及附属设施的维修责任按照主合同约定执行。乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.如乙方未按本补充合同约定支付租金，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如甲方未按主合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内维修。

六、争议解决

1.双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本补充合同作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。

2.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《房屋租赁合同》

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方同意将位于________________________的房产租赁给乙方使用，乙方因资金原因无法直接支付租金，经三方协商一致，甲方同意由第三方提供担保，以保证乙方按时支付租金。现甲乙双方及第三方就相关事宜达成如下协议：

一、担保责任

1.第三方保证在乙方租赁期限内，如乙方未按合同约定支付租金，第三方在收到甲方书面通知后__________日内代为支付乙方所欠租金及相应滞纳金。

2.第三方担保金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方租赁期满或解除租赁关系后，经甲方验收房屋无损坏、无欠费，甲方应无息退还担保金。

二、租金及支付方式

1.乙方应按主合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方应于每月__________日前将当月租金支付至第三方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向第三方支付逾期租金的__________%作为违约金。

三、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按本补充合同约定支付租金，并有权要求第三方履行担保责任。

2.甲方有权对乙方及第三方进行监督，以确保租金按时支付。

3.如乙方或第三方违反本补充合同约定，甲方有权解除本补充合同，并追究其违约责任。

四、乙方及第三方责任

1.乙方应确保按时支付租金，如有延误，乙方应向第三方支付违约金。

2.第三方应积极配合甲方的工作，确保租金按时支付。

3.乙方及第三方应共同保证房屋及附属设施的安全、完好，如有损坏，乙方及第三方应承担相应的维修责任或赔偿损失。

五、违约责任

1.如乙方未按本补充合同约定支付租金，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

2.如第三方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方或第三方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.第三方作为担保方，在履行担保责任过程中发生的争议，应另行协商解决。

七、其他

1.本补充合同作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。

2.本补充合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.《房屋租赁合同》

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.第三方身份证明

5.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入甲乙双方的租赁关系，旨在确保租金按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方担保有助于增强乙方信用，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。通过设定甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益不受损害。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方同意将位于________________________的房产租赁给乙方使用，乙方为获得更优越的租赁条件，特引入第三方作为担保方，以保障租赁合同的履行。现甲乙双方及第三方就相关事宜达成如下协议：

一、第三方担保责任

1.第三方同意为本合同项下乙方应支付的租金及押金提供担保，担保金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.在乙方履行本合同义务的情况下，第三方不承担任何责任。

3.如乙方未按本合同约定支付租金或押金，第三方应在收到甲方书面通知后__________日内代为支付乙方所欠款项，并有权向乙方追偿。

二、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁房屋，并保证房屋符合租赁用途。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，无损坏、无欠费的情况下，要求甲方退还押金。

4.乙方有权在合同约定的范围内使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.乙方有权在合同约定的范围内进行装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

三、乙方义务

1.乙方应按本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。

3.乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的管理规定。

4.乙方应于租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

五、甲方义务

1.甲方应按本合同约定提供租赁房屋，并保证房屋符合租赁用途。

2.甲方应在租赁期内进行必要的维修和保养。

3.甲方应在本合同解除后，无损坏、无欠费的情况下，退还乙方押金。

4.甲方应在本合同解除后，将房屋恢复原状。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金或押金，应向甲方支付逾期租金或押金的__________%作为违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。

3.如甲方未按本合同约定提供租赁房屋或进行维修保养，应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.第三方作为担保方，在履行担保责任过程中发生的争议，应另行协商解决。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.《房屋租赁合同》

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.第三方身份证明

5.银行账户信息

乙方为主导的目