通知业主签购房合同范例

通知业主签购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“标的房产”。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.2标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，卖方承诺对标的房产享有完全的处分权。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款在办理产权转移手续前支付完毕。

第三条房产交付及产权转移

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方使用。

3.2买方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起__________日内，办理产权转移手续。

第四条交付条件及风险承担

4.1买方在办理产权转移手续前，应对标的房产进行实地查看，确认标的房产符合合同约定的条件。

4.2因标的房产交付前的任何原因导致的风险，由卖方承担。

第五条违约责任

5.1买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

5.3双方在履行合同过程中，因违反本合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“标的房产”。

2.为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保，以下简称“担保服务”。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.2标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，卖方承诺对标的房产享有完全的处分权。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款在办理产权转移手续前支付完毕。

第三条担保服务

3.1丙方同意为买方提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2担保服务期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供担保函。

第四条房产交付及产权转移

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方使用。

4.2买方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起__________日内，办理产权转移手续。

第五条交付条件及风险承担

5.1买方在办理产权转移手续前，应对标的房产进行实地查看，确认标的房产符合合同约定的条件。

5.2因标的房产交付前的任何原因导致的风险，由卖方承担。

第六条买方权益保护

6.1卖方未按本合同约定交付标的房产的，买方有权要求卖方双倍返还定金，并有权解除本合同。

6.2卖方未按本合同约定办理产权转移手续的，买方有权要求卖方承担相应的法律责任。

6.3丙方未按本合同约定提供担保服务的，买方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方未按本合同约定交付标的房产或办理产权转移手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

7.2卖方在标的房产过户登记前，不得擅自处分标的房产，否则应承担相应的法律责任。

7.3卖方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.担保函

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障买方在交易过程中的合法权益，降低交易风险，增强买方信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过引入第三方担保，确保卖方履行合同义务，保障甲方权益。

2.增加甲方在交易中的谈判地位，提升交易安全性。

3.降低甲方在交易过程中可能面临的风险，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________的库存产品，产品编号为__________，以下简称“标的商品”。

2.为确保交易顺利进行，丙方同意作为监管方参与交易过程，监督标的商品的交付和资金流转。

3.双方经友好协商，就标的商品的买卖事宜及监管服务达成如下协议：

第一条商品基本情况

1.1标的商品为__________，数量为__________件，单价为人民币__________元整（大写：__________），总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2标的商品质量符合国家标准，卖方保证商品无任何瑕疵。

第二条交易支付及监管服务

2.1买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余款项在商品交付后支付。

2.2丙方作为监管方，负责监督标的商品的交付过程，确保商品质量符合约定。

第三条监管方责任与权利

3.1丙方有权对标的商品的交付过程进行全程监督，包括但不限于检查商品质量、数量等。

3.2丙方有权在交付过程中发现问题时，要求卖方立即采取措施予以纠正。

3.3丙方有权在商品交付后，对商品进行验收，并在验收合格后，通知买方支付剩余款项。

第四条商品交付

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的商品交付给买方。

4.2买方应在收到商品并经监管方验收合格后，支付剩余款项。

第五条买方权利与义务

5.1买方有权要求卖方提供商品的质量保证书和产品合格证明。

5.2买方应在商品交付后__________日内完成验收，如发现质量问题，有权要求退货或赔偿。

5.3买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

第六条卖方权利与义务

6.1卖方有权要求买方按约定支付款项，并在买方支付定金后，开始准备标的商品的交付。

6.2卖方应保证标的商品的质量，如因卖方原因导致商品存在质量问题，卖方应承担相应的赔偿责任。

6.3卖方未按约定交付商品的，应向买方支付违约金，违约金为标的商品总价款的__________%。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商品所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品质量保证书

2.产品合格证明

3.买方身份证明复印件

4.监管方身份证明复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过引入监管方，确保交易过程中标的商品的质量和数量符合约定，保障乙方的商品交付权益。

2.通过监管方的参与，提高交易透明度，降低交易风险，增强买方