房屋双方合同范例

房屋双方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，该房屋已取得合法权属证书。

二、买受方愿意购买出卖方的标的房屋，并愿意按以下约定与出卖方签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖标的房屋事宜，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1出卖方同意将其拥有的标的房屋出售给买受方。

1.2标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋面积：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋权属：__________

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币__________元整。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋价格支付给出卖方。

2.3支付方式：__________

第三条交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

3.2标的房屋交付后，买受方应于__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3验收标准：__________

第四条税费承担

4.1本合同签订后，标的房屋的税费按照国家相关政策规定由买受方承担。

第五条违约责任

5.1若出卖方未按本合同约定的时间、方式交付标的房屋，应向买受方支付违约金，违约金为标的房屋价格的__________%。

5.2若买受方未按本合同约定的时间、方式支付房屋价款，应向出卖方支付违约金，违约金为已支付房屋价款的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.标的房屋买卖合同登记申请书

3.标的房屋他项权利证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，该房屋已取得合法权属证书。

二、买受方愿意购买出卖方的标的房屋，但因资金问题，需由担保方提供担保。

三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖标的房屋事宜，引入担保方，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1出卖方同意将其拥有的标的房屋出售给买受方。

1.2标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋面积：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋权属：__________

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币__________元整。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋价格支付给出卖方。

2.3支付方式：__________

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为买受方的付款义务提供担保。

3.2担保方式：__________

3.3担保期间：自本合同签订之日起至标的房屋过户登记手续办理完毕之日止。

3.4担保方有权要求买受方按照约定履行付款义务，买受方应予以配合。

3.5担保方有权要求出卖方在标的房屋过户登记手续办理完毕前，不得擅自处置标的房屋。

第四条交付及验收

4.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

4.2标的房屋交付后，买受方应于__________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3验收标准：__________

第五条税费承担

5.1本合同签订后，标的房屋的税费按照国家相关政策规定由买受方承担。

第六条违约责任

6.1若买受方未按本合同约定的时间、方式支付房屋价款，应向出卖方支付违约金，违约金为已支付房屋价款的__________%。

6.2若出卖方未按本合同约定的时间、方式交付标的房屋，应向买受方支付违约金，违约金为标的房屋价格的__________%。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求买受方提供担保方提供的担保证明文件。

7.2甲方有权要求买受方按照约定履行付款义务，买受方应予以配合。

7.3甲方有权要求出卖方在标的房屋过户登记手续办理完毕前，不得擅自处置标的房屋。

第八条乙方违约及限制条款

8.1若买受方未按本合同约定的时间、方式支付房屋价款，担保方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

8.2若买受方在本合同约定的担保期间内，出现任何可能导致其无法履行付款义务的情形，担保方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.标的房屋买卖合同登记申请书

3.标的房屋他项权利证明

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保买受方能够按时足额支付房屋价款。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房屋的顺利交易，并保障自身在交易过程中的合法权益。通过引入担保方，甲方在交易过程中降低了风险，增强了合同的履约保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买受方有意向购买出卖方的位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、买受方因资金周转问题，需要丙方提供担保，以确保交易的顺利进行。

三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入担保方，达成如下协议，以保障乙方的权益为优先考虑：

第一条标的房屋

1.1出卖方同意将其拥有的标的房屋出售给买受方。

1.2标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋面积：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋权属：__________

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币__________元整。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元支付给出卖方。

2.3剩余房款支付方式：__________

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为买受方的首付款支付义务提供担保。

3.2担保方式：__________

3.3担保期间：自本合同签订之日起至标的房屋过户登记手续办理完毕之日止。

3.4担保方有权要求买受方按照约定履行付款义务，买受方应予以配合。

3.5担保方有权在标的房屋过户登记手续办理完毕前，监督出卖方不得擅自处置标的房屋。

第四条交付及验收

4.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

4.2标的房屋交付后，买受方应于__________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3验收标准：__________

第五条税费承担

5.1本合同签订后，标的房屋的税费按照国家相关政策规定由买受方承担。

第六条违约责任

6.1若出卖方未按本合同约定的时间、方式交付标的房屋，应向买受方支付违约金，违约金为标的房屋价格的__________%。

6.2若买受方未按本合同约定的时间、方式支付首付款，应向担保方支付违约金，违约金为已支付首付款的__________%。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条乙方权益保障

7.1买受方有权要求出卖方提供房屋权属清晰、无权属纠纷的证明文件。

7.2买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内完成标的房屋的交付。

7.3买受方有权要求出卖方在标的房屋过户登记手续办理完毕前，不得擅自处置标的房屋。

第八条甲方违约及限制条款

8.1若出卖方未按本合同约定的时间、方式交付标的房屋，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

8.2若出卖方在本合同约定的担保期间内，出现任何可能导致其无法履行交付义务的情形，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件