茶馆转让 店面合同范例

茶馆转让店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有合法经营资格的茶馆，现愿将其位于________________________的茶馆转让给乙方经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的茶馆（以下简称“转让茶馆”）整体转让给乙方。

1.2转让茶馆的经营范围为：________________________。

1.3转让茶馆的经营场所、设备、库存商品等一切相关权利、义务均随转让茶馆一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付转让款。

2.3甲方应于收到乙方支付的全部转让款后，将转让茶馆的经营场所、设备、库存商品等一切相关权利、义务移交给乙方。

三、转让手续及税费

3.1双方应按照国家有关法律法规的规定，办理转让茶馆的工商登记、税务登记等相关手续。

3.2因转让茶馆而产生的税费，由双方按照国家规定各自承担。

四、合同期限及终止

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

4.2合同期满后，如乙方愿意继续经营转让茶馆，双方应另行协商续签合同。

五、保密条款

5.1双方对本合同的签订、履行等情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2如因甲方原因导致转让茶馆无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3如因乙方原因导致转让茶馆无法正常经营，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.转让茶馆的经营场所证明材料

2.转让茶馆的设备清单

3.转让茶馆的库存商品清单

4.双方身份证复印件

5.其他有关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（监督方）：________________________

鉴于甲方拥有合法经营资格的茶馆，为保障甲方权益及茶馆转让过程的顺利进行，特邀请丙方作为监督方参与本合同，共同保障甲乙双方的合法权益。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的茶馆（以下简称“转让茶馆”）整体转让给乙方。

1.2转让茶馆的经营范围为：________________________。

1.3转让茶馆的经营场所、设备、库存商品等一切相关权利、义务均随转让茶馆一并转让给乙方。

1.4甲方保留对转让茶馆的经营情况进行监督的权利。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付转让款。

2.3甲方应于收到乙方支付的全部转让款后，将转让茶馆的经营场所、设备、库存商品等一切相关权利、义务移交给乙方。

2.4丙方有权监督乙方的支付行为，确保乙方按时足额支付转让款。

三、第三方责任

3.1丙方作为监督方，负责监督本合同的履行情况，确保甲乙双方的权益得到保障。

3.2丙方有权要求甲方提供转让茶馆的相关资料，并有权对乙方进行经营情况进行检查。

3.3丙方在履行监督职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

四、甲方权益

4.1甲方享有转让茶馆的经营管理权，乙方应遵守甲方的经营管理制度。

4.2甲方有权在合同约定的期限内，对乙方进行经营情况进行监督，并有权提出整改意见。

4.3甲方在合同期限内，如发现乙方经营不善或存在违规行为，有权要求乙方改正，并可要求丙方协助。

五、乙方责任

5.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营转让茶馆。

5.2乙方应按照合同约定，按时足额支付转让款。

5.3乙方应接受甲方的监督，积极配合丙方的检查工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按时足额支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

6.3如乙方违反经营管理制度，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同在第三方主体介入的基础上，以甲方权益为主导，明确了甲乙丙三方的责任、权利和义务。第三方丙方的加入，有助于保障甲方的权益，确保茶馆转让过程的顺利进行。甲方作为转让方，享有对转让茶馆的经营管理权，同时，甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保甲方在转让过程中获得最大利益。乙方作为受让方，应遵守国家法律法规，合法经营，按时足额支付转让款。丙方作为监督方，负责监督本合同的履行情况，确保甲乙双方的权益得到保障。通过本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方的共同利益，促进茶馆转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的合法经营场所，现愿将其出租给乙方用于经营，为保障乙方的经营权益及合同的履行，特邀请丙方作为担保方参与本合同，共同确保乙方的合法权益。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于________________________的合法经营场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。

1.2租赁场所的用途为：________________________。

1.3租赁场所的附属设施、设备等均随租赁场所一并出租给乙方。

二、租赁费用及支付方式

2.1本合同租赁费用为人民币__________元整（大写：________________________），按__________方式支付。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付首期租金。

2.3甲方应于收到乙方支付的首期租金后，向乙方交付租赁场所。

三、第三方责任

3.1丙方作为担保方，承诺对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，并在必要时介入，确保乙方的合法权益。

3.3丙方应在本合同约定的担保期内，承担相应的担保责任。

四、乙方权益

4.1乙方享有租赁场所的合法使用权，甲方不得擅自收回。

4.2乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁场所，包括装修、改造等。

4.3乙方在租赁期限内，如遇不可抗力导致无法继续经营，有权要求甲方延长租赁期限或解除合同。

五、甲方责任

5.1甲方应确保租赁场所的合法性和安全性，并在交付时提供必要的设施和设备。

5.2甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金或单方面解除合同。

5.3甲方应积极配合丙方对乙方的监督工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按合同约定交付租赁场所，应向乙方支付违约金，违约金为租赁场所一个月租金的__________%。

6.3如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，是租赁关系的核心主体，其权益的保障直接关系到租赁合同的履行和租赁场所的经营效果。