整栋屋出租合同范例

整栋屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的整栋房屋，现决定将该房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意将位于__________的整栋房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

四、押金及退还

1.乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

2.押金支付方式：乙方应于本合同签订当日将押金支付至甲方指定账户，甲方账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照租赁物现状使用租赁物，不得擅自改动房屋结构、用途，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方应负责租赁物内的设施设备的使用和维护，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改动房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.如乙方将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《甲方账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的整栋房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意将位于__________的整栋房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、押金及退还

1.乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

2.押金支付方式：乙方应于本合同签订当日将押金支付至甲方指定账户，甲方账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

五、第三方担保责任

1.丙方同意对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

2.如乙方未履行租金支付义务，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保责任终止条件：乙方按时支付全部租金及本合同约定的其他款项。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照租赁物现状使用租赁物，不得擅自改动房屋结构、用途，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方应负责租赁物内的设施设备的使用和维护，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改动房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.如乙方将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.如丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《甲方账户信息》

三、《丙方担保责任承诺书》

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保方，确保了租金的按时支付，降低了租赁风险。甲方在合同中享有优先的权利，包括但不限于租金收取权、房屋使用及维护权、违约解除权等，保障了甲方在租赁关系中的主导地位。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，承担了乙方的租金支付义务，为甲方提供了额外的保障。这不仅降低了甲方的租赁风险，也使得乙方在租赁过程中更加放心。丙方的介入，旨在平衡甲乙双方的权益，确保租赁关系的稳定。

本合同通过引入第三方担保方，实现了甲方权益的主导地位，同时保障了乙方的租赁权益。甲乙丙三方在合同中明确了各自的责权利，为租赁关系的稳定奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的整栋房屋，乙方希望租赁该房屋用于__________用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意将位于__________的整栋房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

四、押金及退还

1.乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

2.押金支付方式：乙方应于本合同签订当日将押金支付至甲方指定账户，甲方账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

五、第三方担保责任

1.丙方同意对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

2.如乙方未履行租金支付义务，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保责任终止条件：乙方按时支付全部租金及本合同约定的其他款项。

六、乙方权利与利益

1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

3.乙方有权在合同期限内提出合理的维修请求，甲方应在合理时间内进行维修。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

2.如甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《甲方账户信息》

三、《丙方担保责任承诺书》

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，