租赁 商铺联营 合同范例

租赁商铺联营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____

甲方（出租方）：____

法定代表人：____

住所地：____

乙方（承租方）：____

法定代表人：____

住所地：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____号商铺的产权，乙方有意向租赁该商铺进行联营经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：____市____区____号

1.2商铺面积：____平方米

1.3商铺用途：____

1.4商铺产权证号：____

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、商铺联营事项

3.1乙方在租赁期间有权对商铺进行联营经营，但须遵守国家法律法规及甲方相关规定。

3.2乙方应确保商铺联营经营的安全、合法，不得从事任何违法活动。

3.3乙方应配合甲方对商铺进行日常管理，包括但不限于卫生、消防、安全等方面的维护。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定；

（2）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应按照合同约定提供商铺使用权；

（3）甲方应保障乙方在租赁期间的人身安全和财产安全。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺；

（2）乙方有权在租赁期间对商铺进行联营经营；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据甲方要求进行装修或恢复原状。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定；

（3）乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施；

（4）乙方应妥善保管商铺，确保商铺安全。

五、违约责任

5.1若甲方未按照合同约定提供商铺使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元（大写：____元整）。

5.2若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元（大写：____元整）。

5.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

见证人：____

见证人：____

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____

甲方（出租方）：____

法定代表人：____

住所地：____

乙方（承租方）：____

法定代表人：____

住所地：____

丙方（联营方）：____

法定代表人：____

住所地：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____号商铺的产权，乙方有意向租赁该商铺与丙方进行联营经营，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：____市____区____号

1.2商铺面积：____平方米

1.3商铺用途：____

1.4商铺产权证号：____

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、商铺联营事项

3.1乙方在租赁期间有权与丙方共同经营商铺，但须遵守国家法律法规及甲方相关规定。

3.2丙方应确保其经营活动的合法性，不得从事任何违法活动。

3.3丙方应配合甲方对商铺进行日常管理，包括但不限于卫生、消防、安全等方面的维护。

四、三方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方和丙方的经营行为进行监督，确保其合法合规；

（2）甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时，要求其承担违约责任；

（3）甲方有权根据市场情况调整租金，但须提前____个月通知乙方和丙方。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应按照合同约定提供商铺使用权；

（3）甲方应保障乙方和丙方在租赁期间的人身安全和财产安全。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺；

（2）乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据甲方要求进行装修或恢复原状。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定；

（3）乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施。

4.5丙方权利：

（1）丙方有权按照合同约定参与商铺的联营经营；

（2）丙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修；

（3）丙方有权在租赁期满后，根据甲方要求进行装修或恢复原状。

4.6丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定参与商铺的联营经营，并承担相应的经营风险；

（2）丙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定；

（3）丙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元（大写：____元整）。

5.2若丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方和丙方在经营过程中，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的用途。

5.4乙方和丙方在租赁期满后，应按照甲方要求恢复商铺原状，否则甲方有权要求其承担修复费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

见证人：____

见证人：____

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在整合资源，共同开发商铺的联营经营，提高商铺的经营效益。通过引入丙方，甲方可以分散经营风险，同时获得更多的经营收益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保商铺的稳定经营。甲方作为出租方，拥有商铺的产权和使用权，因此享有对商铺的监督权、调整租金权等权利。通过本合同，甲方可以更好地维护自身权益，实现商铺的长期稳定经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____

甲方（出租方）：____

法定代表人：____

住所地：____

乙方（承租方）：____

法定代表人：____

住所地：____

丙方（联营方）：____

法定代表人：____

住所地：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____号商铺的产权，乙方有意向租赁该商铺与丙方进行联营经营，以共同开展餐饮业务，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：____市____区____号

1.2商铺面积：____平方米

1.3商铺用途：餐饮

1.4商铺产权证号：____

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、商铺联营事项

3.1乙方在租赁期间有权与丙方共同经营商铺，并负责日常经营管理。

3.2丙方应提供餐饮管理团队和部分餐饮设备，并承担相应的经营风险。

3.3丙方应配合甲方对商铺进行日常管理，包括但不限于卫生、消防、安全等方面的维护。

四、三方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权根据丙方的经营需求，对商铺进行必要的装修和改造；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据甲方要求进行装修或恢复原状；

（3）乙方有权在经营期间，享受丙方提供的餐饮管理团队和设备带来的利益。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定；

（3）乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施。

4.3丙方权利：

（1）丙方有权参与商铺的联营经营，并享有相应的经营收益；

（2）丙方有权在租赁期满后，根据甲方要求进行装修或恢复原状；

（3）丙方有权在经营期间，使用乙方提供的商铺进行餐饮业务。

4.4丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供餐饮管理团队和设备；

（2）丙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定；

（3）丙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施。

4.5甲方权利：

（1）甲方有权对乙方和丙方的经营行为进行监督，确保其合法合规；

（2）甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时，要求其承担违约责任；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方和丙方恢复商铺原状。

4.6甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应按照合同约定提供商铺使用权；

（3）甲方应保障乙方和丙方在租赁期间的人身安全和财产安全。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元（大写：____元整）。

5.2若丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方和丙方在经营过程中，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的用途。

5.4乙方和丙方在租赁期满后，应按照甲方要求恢复商铺原状，否则甲方有权要求其承担修复费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

见证人：____

见证人：____

乙方为主导的目的和意义