低价卖房避税合同范例

低价卖房避税合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

住址：__________________

身份证号码：_____________

乙方（买受方）：__________

住址：__________________

身份证号码：_____________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“涉案房产”。

2.乙方有意购买涉案房产，并希望以低于市场价的价格购买。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.涉案房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方购买后可以依法办理产权过户手续。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为__________元人民币（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币（大写：____________________），作为本合同的生效条件。

3.甲方在收到定金后，应向乙方提供涉案房产的权属证明文件。

4.乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款__________元人民币（大写：____________________）。

5.甲方收到剩余房款后，应向乙方提供涉案房产的产权过户手续。

三、税费承担

1.双方约定，涉案房产的税费由乙方承担。

2.乙方在办理房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

四、合同履行及违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法按期过户，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还定金及赔偿乙方因此遭受的损失。

4.如因乙方原因导致甲方无法按期收到房款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.附件：

（1）涉案房产的权属证明文件；

（2）交易双方的身份证明文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

住址：__________________

身份证号码：_____________

乙方（买受方）：__________

住址：__________________

身份证号码：_____________

第三方（担保方）：__________

住址：__________________

身份证号码：_____________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“涉案房产”。

2.乙方有意购买涉案房产，但资金有限，需第三方提供担保。

3.第三方同意为乙方的购房资金提供担保，并协助双方完成交易。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.涉案房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方购买后可以依法办理产权过户手续。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为__________元人民币（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币（大写：____________________），作为本合同的生效条件。

3.第三方应在收到定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款__________元人民币（大写：____________________）。

4.甲方收到剩余房款后，应向乙方提供涉案房产的产权过户手续。

三、第三方担保责任

1.第三方保证在乙方支付定金后，按约定的时间向甲方支付剩余房款。

2.如乙方未按约定支付剩余房款，第三方应承担连带责任，向甲方支付剩余房款及违约金。

3.第三方担保期限自签订本合同之日起至乙方支付完毕剩余房款之日止。

四、税费承担

1.双方约定，涉案房产的税费由乙方承担。

2.乙方在办理房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求第三方在签订本合同前提供真实、完整的担保能力证明。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同后按约定时间支付房款。

4.甲方有权要求第三方在担保期限内履行担保义务。

5.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时，确保房产的权属清晰无瑕疵。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付定金或剩余房款，应向甲方支付违约金__________元人民币（大写：____________________）。

2.乙方在办理房产过户手续时，如发现房产存在权属瑕疵，应承担相应责任，并向甲方支付违约金__________元人民币（大写：____________________）。

3.乙方在购买涉案房产后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响甲方权益的行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方作为担保方，为乙方的购房资金提供担保，确保交易安全，维护甲方的合法权益。

2.第三方的介入有助于提高交易效率，缩短交易周期。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，通过设置严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益。

2.甲方通过设定第三方担保责任，降低交易风险，确保交易顺利完成。

附件：

（1）涉案房产的权属证明文件；

（2）交易双方的身份证明文件；

（3）第三方担保能力证明文件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

住址：__________________

身份证号码：_____________

乙方（买受方）：__________

住址：__________________

身份证号码：_____________

第三方（融资方）：__________

住址：__________________

身份证号码：_____________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“涉案房产”。

2.乙方有意购买涉案房产，但自身资金不足，希望通过第三方融资来支付房款。

3.第三方同意为乙方的购房提供融资服务，协助乙方完成交易。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及第三方融资事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.涉案房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方购买后可以依法办理产权过户手续。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为__________元人民币（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币（大写：____________________），作为本合同的生效条件。

3.第三方应在收到定金后__________个工作日内，向乙方提供融资服务，确保乙方能够在规定时间内支付剩余房款。

4.乙方在支付剩余房款后，应向甲方提供涉案房产的产权过户手续。

三、第三方融资责任

1.第三方负责为乙方提供融资服务，确保乙方能够按照合同约定支付房款。

2.第三方应在融资协议中明确融资利率、期限和还款方式。

3.如乙方因第三方原因无法按时支付房款，第三方应承担相应的责任。

四、税费承担

1.双方约定，涉案房产的税费由乙方承担。

2.乙方在办理房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供涉案房产的权属证明文件。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同后确保房产的权属清晰无瑕疵。

3.乙方有权要求甲方在办理房产过户手续时提供必要的协助。

4.乙方有权要求第三方在融资过程中提供透明、合理的融资服务。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供房产权属证明文件或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金__________元人民币（大写：____________________）。

2.甲方在办理房产过户手续时，如发现房产存在权属瑕疵，应承担相应责任，并向乙方支付违约金__________元人民币（大写：____________________）。

3.甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得擅自改变交易条件或条款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，通过设定严格的甲方违约及限制条款，保障自身权益。

2.乙方通过引入第三方融资，解决了资金不足的问题，实现了购房目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

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