租共建合同模板

租共建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（共建方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租物业”），乙方有意与甲方合作进行共同开发建设（以下简称“共建项目”），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、共建项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目性质：________________________

1.4项目规模：________________________

1.5项目总投资：人民币________________________元

二、合作方式及权利义务

2.1合作方式：甲方提供出租物业，乙方负责投资建设。

2.2甲方权利义务：

（1）甲方负责出租物业的产权转移手续，确保乙方在项目建设过程中对出租物业的合法使用权。

（2）甲方负责提供项目建设所需的相关资料和手续。

（3）甲方对项目建设过程中出现的意外事件承担相应的责任。

2.3乙方权利义务：

（1）乙方负责项目的投资建设，包括但不限于土地平整、基础设施建设、主体结构建设等。

（2）乙方在项目建设过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，确保项目建设质量。

（3）乙方对项目建设过程中出现的意外事件承担相应的责任。

三、投资及收益分配

3.1乙方投资建设所需资金总额为人民币________________________元，由乙方自行筹措。

3.2项目建成后，甲方享有出租物业的产权，乙方享有项目的使用权。

3.3项目建成后，甲方按照出租物业的年租金收入，向乙方支付人民币________________________元，支付期限为________________________。

3.4乙方在项目建设过程中，如需甲方提供资金支持，甲方有权根据实际情况决定是否提供，并提供相应的资金支持。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定提供出租物业或提供的相关资料存在虚假、错误，导致乙方不能正常进行项目建设，甲方应承担相应的责任。

4.2若乙方未按约定进行项目建设，导致项目延期或停工，乙方应承担相应的责任。

4.3若双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满前，双方应就本合同的续签事宜进行协商。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租物业产权证明文件

2.项目投资预算及资金筹措方案

3.项目建设相关资料及手续

4.本合同相关法律法规及政策文件

5.双方协商达成的其他协议文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（共建方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租物业”），乙方有意与甲方合作进行共同开发建设（以下简称“共建项目”），为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、共建项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目性质：________________________

1.4项目规模：________________________

1.5项目总投资：人民币________________________元

二、合作方式及权利义务

2.1合作方式：甲方提供出租物业，乙方负责投资建设，丙方提供担保服务。

2.2甲方权利义务：

（1）甲方享有出租物业的产权，并对出租物业享有使用权。

（2）甲方有权监督乙方和丙方的履约情况，确保项目按约定进行。

（3）甲方有权要求乙方和丙方在项目建设过程中提供相关资料和手续。

（4）甲方在项目建设过程中，如需乙方和丙方提供资金支持，甲方有权决定是否提供。

2.3乙方权利义务：

（1）乙方负责项目的投资建设，包括但不限于土地平整、基础设施建设、主体结构建设等。

（2）乙方在项目建设过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，确保项目建设质量。

（3）乙方应按时向甲方支付租金，并确保租金收入用于项目建设。

2.4丙方权利义务：

（1）丙方作为第三方担保方，承诺在乙方未能按时履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

（2）丙方有权了解项目建设情况，并要求乙方和甲方提供相关资料和手续。

三、投资及收益分配

3.1乙方投资建设所需资金总额为人民币________________________元，由乙方自行筹措。

3.2项目建成后，甲方享有出租物业的产权，乙方享有项目的使用权。

3.3项目建成后，甲方按照出租物业的年租金收入，向乙方支付人民币________________________元，支付期限为________________________。

3.4乙方在项目建设过程中，如需甲方提供资金支持，甲方有权根据实际情况决定是否提供，并提供相应的资金支持。

四、违约责任及限制条款

4.1若乙方未按约定进行项目建设，导致项目延期或停工，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取相应的法律措施。

4.3若丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任，并赔偿因此造成的损失。

4.4乙方在项目建设过程中，如需变更项目设计、方案等，应事先征得甲方同意。

4.5乙方在项目建设过程中，不得擅自转让项目权益，未经甲方同意，不得以任何形式将项目权益抵押、担保或作为其他债权债务的抵偿物。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满前，双方应就本合同的续签事宜进行协商。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保项目顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保项目建设质量、租金收入及自身权益不受损害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲乙丙三方权益的平衡，确保项目成功实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（共建方）：________________________

丙方（第三方融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租物业”），乙方有意与甲方合作进行共同开发建设（以下简称“共建项目”），为支持乙方的资金需求，丙方作为第三方融资方，同意提供融资服务。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、共建项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目性质：________________________

1.4项目规模：________________________

1.5项目总投资：人民币________________________元

二、合作方式及权利义务

2.1合作方式：甲方提供出租物业，乙方负责投资建设，丙方提供融资支持。

2.2甲方权利义务：

（1）甲方保证出租物业的合法产权，并确保乙方在项目建设过程中对出租物业的合法使用权。

（2）甲方应配合乙方办理项目建设所需的相关手续。

（3）甲方应在项目建成后，按照合同约定向乙方支付租金。

2.3乙方权利义务：

（1）乙方负责项目的投资建设，包括但不限于土地平整、基础设施建设、主体结构建设等。

（2）乙方有权在项目建设过程中对设计方案、施工方案等进行合理调整。

（3）乙方有权根据项目建设进度，向丙方提出融资需求。

2.4丙方权利义务：

（1）丙方根据乙方提出的融资需求，提供相应的融资服务。

（2）丙方有权了解项目建设情况，并要求乙方提供相关资料和手续。

（3）丙方在乙方违约的情况下，有权采取相应的法律措施。

三、融资及收益分配

3.1乙方在项目建设过程中，如需融资，应向丙方提出申请。

3.2丙方提供的融资额度为人民币________________________元。

3.3项目建成后，乙方享有项目的使用权，甲方享有出租物业的产权。

3.4甲方按照出租物业的年租金收入，向乙方支付人民币________________________元，支付期限为________________________。

四、违约责任及限制条款

4.1若甲方未按约定提供出租物业或提供的相关资料存在虚假、错误，导致乙方不能正常进行项目建设，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.2若乙方未按约定进行项目建设，导致项目延期或停工，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.3若丙方未按约定提供融资服务，乙方有权要求丙方承担相应的责任，并赔偿因此造成的损失。

4.4乙方在项目建设过程中，如需变更项目设计、方案等，应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。

4.5乙方在项目建设过程中，不得擅自转让项目权益，未经甲方同意，不得以任何形式将项目权益抵押、担保或作为其他债权债务的抵偿物。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满前，双方应就本合同的续签事宜进行协商。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执