请人修房子合同范例

请人修房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方需要对其房屋进行修缮，乙方愿意承接该项修缮工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1本工程包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固；

（2）房屋内外墙面刷新；

（3）房屋门窗更换；

（4）水电线路改造；

（5）室内地面铺设；

（6）室内墙面粉刷；

（7）卫生间及厨房装修；

（8）其他双方约定的事项。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起，甲方应于_________日内完成修缮工作。

三、工程费用

3.1本工程总费用为人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

3.2工程费用分以下几期支付：

（1）合同签订后_________日内，甲方支付乙方工程总费用的_________%，即人民币_________元整；

（2）工程进度达到_________时，甲方支付乙方工程总费用的_________%，即人民币_________元整；

（3）工程竣工验收合格后_________日内，甲方支付乙方工程总费用的_________%，即人民币_________元整；

（4）工程保修期内，如发生保修范围内的问题，甲方应按实际维修费用支付给乙方。

四、工程验收

4.1工程验收标准：

（1）符合国家相关建筑规范、标准；

（2）施工质量符合合同约定；

（3）工程进度符合合同约定。

4.2工程验收程序：

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收报告；

（2）甲方应在收到验收报告之日起_________日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署工程验收合格证明。

五、保修期限及责任

5.1本工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起_________年。

5.2在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责无偿维修；因非乙方施工原因导致的质量问题，乙方应协助甲方解决，但甲方应承担相应费用。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按时组织工程验收的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违约：

（1）未按时完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）工程存在质量问题，未按时整改的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计方案；

2.工程施工图纸；

3.甲方提供的房屋产权证明；

4.乙方提供的营业执照、资质证书等相关证明文件；

5.其他双方认为需要作为附件的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方需要对其房屋进行修缮，乙方愿意承接该项修缮工程，丙方作为第三方担保主体，为确保工程质量和进度，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1本工程包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固；

（2）房屋内外墙面刷新；

（3）房屋门窗更换；

（4）水电线路改造；

（5）室内地面铺设；

（6）室内墙面粉刷；

（7）卫生间及厨房装修；

（8）其他双方约定的事项。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起，甲方应于_________日内完成修缮工作。

三、工程费用

3.1本工程总费用为人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

3.2工程费用分以下几期支付：

（1）合同签订后_________日内，甲方支付乙方工程总费用的_________%，即人民币_________元整；

（2）工程进度达到_________时，甲方支付乙方工程总费用的_________%，即人民币_________元整；

（3）工程竣工验收合格后_________日内，甲方支付乙方工程总费用的_________%，即人民币_________元整；

（4）工程保修期内，如发生保修范围内的问题，甲方应按实际维修费用支付给乙方。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保主体，应承担以下责任：

（1）确保乙方具备履行本合同的能力；

（2）对乙方的工程质量和进度进行监督；

（3）在乙方违约时，承担相应的担保责任。

五、工程验收

5.1工程验收标准：

（1）符合国家相关建筑规范、标准；

（2）施工质量符合合同约定；

（3）工程进度符合合同约定。

5.2工程验收程序：

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收报告；

（2）甲方应在收到验收报告之日起_________日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署工程验收合格证明。

六、甲方的权益

6.1甲方权益保障措施：

（1）丙方对乙方进行担保，确保工程质量和进度；

（2）甲方有权对工程进度和施工质量进行监督；

（3）甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方责任：

（1）严格按照合同约定进行施工，确保工程质量；

（2）按时完成工程进度；

（3）在工程验收合格前，不得擅自撤离施工现场。

7.2乙方限制：

（1）未经甲方同意，不得将工程分包或转包；

（2）不得使用不合格的建筑材料；

（3）不得擅自改变工程设计。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按时组织工程验收的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约：

（1）未按时完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）工程存在质量问题，未按时整改的，应向甲方支付_____%的违约金；

（3）未经甲方同意，擅自改变工程设计或使用不合格的建筑材料，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计方案；

2.工程施工图纸；

3.甲方提供的房屋产权证明；

4.乙方提供的营业执照、资质证书等相关证明文件；

5.丙方提供的担保承诺书；

6.其他双方认为需要作为附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保主体，确保乙方具备履行合同的能力，降低甲方风险；

2.丙方对乙方的工程质量和进度进行监督，保障甲方权益；

3.丙方在乙方违约时承担担保责任，维护甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋修缮有决定权，确保修缮质量；

2.甲方有权监督工程进度和施工质量，保障自身权益；

3.甲方通过引入第三方担保，降低风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于乙方需要承接甲方提供的某项工程项目，丙方作为第三方担保主体，为确保乙方权益和工程顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1本工程包括但不限于以下内容：

（1）工程现场勘察；

（2）工程设计；

（3）工程材料采购；

（4）工程施工；

（5）工程竣工验收；

（6）工程保修；

（7）其他双方约定的事项。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起，乙方应于_________日内完成修缮工作。

三、工程费用

3.1本工程总费用为人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

3.2工程费用分以下几期支付：

（1）合同签订后_________日内，甲方支付乙方工程总费用的_________%，即人民币_________元整；

（2）工程进度达到_________时，甲方支付乙方工程总费用的_________%，即人民币_________元整；

（3）工程竣工验收合格后_________日内，甲方支付乙方工程总费用的_________%，即人民币_________元整；

（4）工程保修期内，如发生保修范围内的问题，甲方应按实际维修费用支付给乙方。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保主体，应承担以下责任：

（1）确保甲方具备支付工程费用的能力；

（2）对甲方的工程资金进行监管；

（3）在甲方违约时，承担相应的担保责任。

五、乙方的权益

5.1乙方权益保障措施：

（1）丙方对甲方进行担保，确保甲方按时支付工程款项；

（2）乙方有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任；

（3）乙方有权要求丙方对甲方的资金进行监管，确保工程顺利进行。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方的责任：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）配合乙方进行工程现场勘察、设计等工作；

（3）提供必要的工程资料和场地。

6.2甲方的限制：

（1）未经乙方同意，不得擅自变更工程设计；

（2）不得使用不合格的建筑材料；

（3）不得拖延工程进度，影响乙方施工。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）擅自变更工程设计或使用不合格的建筑材料，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约：

（1）未按时完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）工程存在质量问题，未按时整改的，应向甲方支付_____%的违约金；

（3）未经甲方同意，擅自改变工程设计或使用不合格的建筑材料，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计方案；

2.工程施工图纸；

3.甲方提供的房屋产权证明；

4.乙方提供的营业执照、资质证书等相关证明文件；

5.丙方提供的担保承诺书；

6.其他双方认为需要作为附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为工程承