北京修缮合同范例

北京修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.修缮内容：

（1）房屋主体结构加固、修复；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面修缮；

（3）门窗更换及维修；

（4）水电线路改造及维修；

（5）其他乙方认为需要修缮的项目。

二、修缮期限及进度

1.修缮期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

2.修缮进度：

（1）签订合同后____个工作日内完成现场勘查、制定修缮方案；

（2）修缮方案经甲方确认后____个工作日内开始施工；

（3）按修缮方案分阶段进行施工，每阶段施工完成后____个工作日内向甲方汇报施工进度；

（4）全部工程完成后____个工作日内进行竣工验收。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：经双方协商，修缮费用总计人民币__________元。

2.支付方式：

（1）甲方于合同签订后____个工作日内支付修缮费用的______%，即人民币__________元；

（2）施工过程中，甲方按施工进度支付修缮费用的______%，即人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后____个工作日内支付修缮费用的______%，即人民币__________元；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，维修费用由乙方承担。

四、质量保证及保修

1.乙方保证修缮工程的质量，严格按照国家和地方有关建筑工程质量标准执行。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。

3.在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应无偿进行维修，直至问题解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付______%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.修缮方案；

2.竣工验收报告；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障房屋修缮质量，确保修缮工程顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，对乙方（以下简称“乙方”）进行的房屋修缮工程进行全程监理。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.修缮内容：

（1）房屋主体结构加固、修复；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面修缮；

（3）门窗更换及维修；

（4）水电线路改造及维修；

（5）其他乙方认为需要修缮的项目。

二、丙方监理职责

1.丙方负责对修缮工程的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

2.丙方对乙方提交的施工方案进行审查，并提出修改意见。

3.丙方对修缮工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保修缮工程顺利进行。

4.丙方对乙方提交的竣工报告进行审核，确认工程是否符合质量要求。

三、甲乙双方责任

1.甲方负责提供修缮工程的必要条件，包括但不限于房屋使用权、施工场地、相关手续等。

2.乙方负责按照丙方的监理意见进行施工，确保工程质量。

3.乙方应按照合同约定的期限完成修缮工程，并接受丙方的监督检查。

四、丙方责任

1.丙方应严格按照国家及地方相关标准进行监理，确保修缮工程的质量。

2.丙方应公正、客观、及时地完成监理任务，并对工程质量负责。

3.丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。

五、修缮期限及进度

1.修缮期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

2.修缮进度：

（1）签订合同后____个工作日内完成现场勘查、制定修缮方案；

（2）修缮方案经甲方确认后____个工作日内开始施工；

（3）按修缮方案分阶段进行施工，每阶段施工完成后____个工作日内向甲方汇报施工进度；

（4）全部工程完成后____个工作日内进行竣工验收。

六、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：经双方协商，修缮费用总计人民币__________元。

2.支付方式：

（1）甲方于合同签订后____个工作日内支付修缮费用的______%，即人民币__________元；

（2）施工过程中，甲方按施工进度支付修缮费用的______%，即人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后____个工作日内支付修缮费用的______%，即人民币__________元；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，维修费用由乙方承担。

七、质量保证及保修

1.乙方保证修缮工程的质量，严格按照国家和地方有关建筑工程质量标准执行。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。

3.在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应无偿进行维修，直至问题解决。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定质量完成修缮工程的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在施工过程中出现重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任。

4.乙方不得擅自更改修缮方案，如需修改，应经甲方和丙方同意。

5.乙方不得将修缮工程转包、分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.确保修缮工程质量，提高甲方房屋的使用寿命。

2.规范修缮工程流程，降低甲方风险。

3.保障甲方权益，提高甲方满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对修缮工程进行全程监督和指导。

2.甲方有权对修缮方案、施工进度、质量等方面提出意见和要求。

3.甲方有权根据修缮效果对乙方进行评价和奖惩，维护自身权益。

附件：

1.修缮方案；

2.竣工验收报告；

3.其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋修缮承包商，为保障自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目顾问，对甲方（以下简称“甲方”）房屋修缮项目进行专业咨询和监督。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.修缮内容：

（1）房屋主体结构加固、修复；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面修缮；

（3）门窗更换及维修；

（4）水电线路改造及维修；

（5）其他乙方认为需要修缮的项目。

二、丙方顾问职责

1.丙方负责对修缮项目的可行性、技术方案、成本预算等进行专业咨询。

2.丙方对乙方提交的施工方案进行审核，并提出优化建议。

3.丙方对修缮项目的进度、质量、成本等方面进行监督，确保项目顺利进行。

4.丙方对乙方提交的竣工报告进行审核，确认项目是否符合预期目标。

三、甲乙双方责任

1.甲方负责提供修缮工程的必要条件，包括但不限于房屋使用权、施工场地、相关手续等。

2.乙方负责按照丙方的建议进行施工，确保工程质量和进度。

3.乙方应按照合同约定的期限完成修缮工程，并接受丙方的监督。

四、丙方责任

1.丙方应提供专业的咨询意见，确保修缮项目的合理性和可行性。

2.丙方应客观、公正地执行监督职责，对项目的进度、质量、成本等进行有效控制。

3.丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。

五、修缮期限及进度

1.修缮期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

2.修缮进度：

（1）签订合同后____个工作日内完成现场勘查、制定修缮方案；

（2）修缮方案经甲方确认后____个工作日内开始施工；

（3）按修缮方案分阶段进行施工，每阶段施工完成后____个工作日内向甲方汇报施工进度；

（4）全部工程完成后____个工作日内进行竣工验收。

六、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：经双方协商，修缮费用总计人民币__________元。

2.支付方式：

（1）甲方于合同签订后____个工作日内支付修缮费用的______%，即人民币__________元；

（2）施工过程中，甲方按施工进度支付修缮费用的______%，即人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后____个工作日内支付修缮费用的______%，即人民币__________元；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，维修费用由乙方承担。

七、质量保证及保修

1.乙方保证修缮工程的质量，严格按照国家和地方有关建筑工程质量标准执行。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。

3.在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应无偿进行维修，直至问题解决。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间支付修缮费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自更改修缮方案，如需修改，应经乙方和丙方同意。

4.甲方不得要求乙方承担超出合同约定范围的工作。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

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