夫妻房屋赠予合同范例

夫妻房屋赠予合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）无偿赠予乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋产权证号：__________。

2.涉案房屋建筑面积：__________平方米。

3.涉案房屋土地使用权类型：__________。

4.涉案房屋权属登记人：甲方。

二、赠予条件

1.甲方自愿将其名下涉案房屋无偿赠予乙方。

2.乙方接受甲方赠予的涉案房屋。

三、权利义务

1.甲方应保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方接受涉案房屋后，应承担涉案房屋的维修、养护等义务。

3.甲方在签订本合同前，已向乙方明确告知涉案房屋的现状及潜在风险，乙方自愿接受。

4.乙方在接收涉案房屋后，应依法办理相关手续，确保涉案房屋权属的合法性。

四、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方协商一致，任何一方不得单方解除本合同。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）涉案房屋产权证复印件；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，甲方有意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）无偿赠予乙方，同时，丙方作为第三方，愿意在本合同中承担特定责任和义务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋产权证号：__________。

2.涉案房屋建筑面积：__________平方米。

3.涉案房屋土地使用权类型：__________。

4.涉案房屋权属登记人：甲方。

二、赠予条件

1.甲方自愿将其名下涉案房屋无偿赠予乙方。

2.乙方接受甲方赠予的涉案房屋。

3.丙方同意在本合同中承担第三方责任，确保乙方对涉案房屋的合法权益。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在接收涉案房屋后，按照国家相关法律法规办理权属转移手续。

2.甲方有权要求丙方在合同约定的范围内提供必要的协助和服务。

3.甲方有权要求乙方在接收涉案房屋后，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.甲方有权要求乙方在房屋使用过程中，维护房屋的完好和正常使用。

四、丙方的责权利

1.丙方应确保在乙方接收涉案房屋后，为乙方提供必要的法律咨询和手续办理服务。

2.丙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供相关资料和证明。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定，合理使用涉案房屋，不得损害甲方的合法权益。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权接收涉案房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用涉案房屋。

3.乙方应按照合同约定，办理涉案房屋的权属转移手续。

4.乙方应承担因房屋使用不当而产生的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定办理权属转移手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如丙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、限制条款

1.乙方在接收涉案房屋后，不得将其出租、抵押或转让给第三方。

2.乙方在房屋使用过程中，不得影响他人的正常生活。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经甲乙双方及丙方协商一致，任何一方不得单方解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）涉案房屋产权证复印件；

（5）其他双方认为必要的文件。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供全面的法律支持和保障，确保乙方在接收涉案房屋后能够依法享有所有权。甲方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，并在乙方违约或第三方丙方未履行义务时，拥有相应的救济权利。本合同旨在维护甲方的合法权益，确保甲方在赠予房屋过程中的利益最大化。

甲方通过本合同，明确了乙方及丙方的权利义务，为甲方在赠予房屋过程中的权益提供了法律保障。同时，丙方的介入也为乙方提供了法律支持，使得乙方在接收房屋后能够更加安心地享有所有权。综上所述，本合同的实施对甲乙双方及丙方均具有积极意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意出售其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋产权证号：__________。

2.涉案房屋建筑面积：__________平方米。

3.涉案房屋土地使用权类型：__________。

4.涉案房屋权属登记人：甲方。

二、交易条件

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，乙方同意购买涉案房屋。

2.乙方同意支付购房款__________元人民币。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付涉案房屋。

2.乙方有权要求甲方提供涉案房屋的完整权属证明文件。

3.乙方有权要求丙方在合同约定的担保范围内提供担保服务。

4.乙方有权要求在房屋交付后办理权属转移手续。

四、丙方的责权利

1.丙方同意在合同约定的范围内，对甲方的履约行为进行担保。

2.丙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋交付和权属转移手续。

3.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应确保涉案房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同约定的期限内将涉案房屋交付给乙方。

3.甲方应在合同约定的期限内协助乙方办理权属转移手续。

4.甲方应遵守合同约定，不得单方解除合同。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定交付涉案房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如丙方未按合同约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、限制条款

1.甲方在合同约定的期限内不得出售、抵押或转让涉案房屋。

2.乙方在支付购房款前，不得擅自使用或占有涉案房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经甲乙双方及丙方协商一致，任何一方不得单方解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）涉案房屋产权证复印件；

（5）其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为购买方在交易中的权益得到充分保障。通过合同中对