私人建房交易合同范例

私人建房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的意向，卖方有出售房屋的意愿。

2.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）

2.2付款方式：____________________

2.3付款时间：____________________

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3买方在房屋交付后应进行验收，如有质量问题应在验收之日起____日内通知卖方。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

第七条附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋测绘报告

7.3土地使用权证复印件

7.4相关税费缴纳凭证

7.5其他需要提供的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于____________________的房屋，该房屋由乙方所有并出售。

2.为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为担保方，以保障甲方的权益。

3.双方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）

2.2付款方式：____________________

2.3付款时间：____________________

2.4担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%作为担保金。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3买方在房屋交付后应进行验收，如有质量问题应在验收之日起____日内通知卖方。

第四条甲方权益保障

4.1卖方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方在支付房屋转让价格后，有权要求卖方办理房屋过户手续，并确保甲方成为房屋的唯一合法所有者。

4.3丙方作为担保方，保证在卖方未履行合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方在本合同签订后，有权要求卖方提供房屋权属证明及相关文件。

5.2丙方在担保期间，有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、过户等。

5.3若卖方违约，丙方有权要求卖方履行合同约定或赔偿损失。

第六条乙方违约责任

6.1乙方如未按约定时间交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方如未按约定办理房屋过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方如提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题，应承担相应的法律责任。

第七条限制条款

7.1乙方在房屋交付前，不得擅自变更房屋结构或用途。

7.2乙方在房屋交付后，不得擅自干涉甲方的房屋使用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋测绘报告

9.3土地使用权证复印件

9.4相关税费缴纳凭证

9.5其他需要提供的文件

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

10.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方在房屋交易中的权益。通过明确甲方的权利和利益，以及乙方的违约责任和限制条款，确保甲方在交易过程中处于主导地位。同时，丙方作为担保方，承担相应的担保责任，进一步保障甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房屋，该房屋由买方购买。

2.为提高交易效率，双方同意引入丙方作为中介方，协助完成交易。

3.双方经友好协商，就房屋买卖及中介服务事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）

2.2付款方式：____________________

2.3付款时间：____________________

第三条中介服务费用

3.1中介方应向卖方支付中介服务费用，金额为人民币____________________元整（￥_______元_______角_______分）。

3.2中介服务费用支付方式：____________________

3.3中介服务费用支付时间：____________________

第四条房屋交付及过户

4.1买方在支付房屋交易价格后，卖方应将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应在____个工作日内办理房屋过户手续。

4.3中介方应协助买方和卖方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

第五条乙方权益保障

5.1卖方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2卖方在房屋过户前，有权要求买方支付房屋交易价格的一部分作为定金。

5.3中介方应确保买方具备支付房屋交易价格的能力，并在交易过程中维护卖方的权益。

第六条甲方违约责任

6.1买方如未按约定时间支付房屋交易价格，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2买方如未按约定办理房屋过户手续，应向卖方支付_____%的违约金。

6.3买方如提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题，应承担相应的法律责任。

第七条中介方责任及权利

7.1中介方应如实向卖方报告买方的支付能力及信誉情况。

7.2中介方应协助卖方监督买方履行合同义务，包括但不限于支付房屋交易价格、办理房屋过户等。

7.3中介方在交易过程中，有权收取中介服务费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋测绘报告

9.3土地使用权证复印件

9.4相关税费缴纳凭证

9.5其他需要提供的文件

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

10.2本合同期满后，如双方无异