转让物业服务合同模板

转让物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的物业，并对其享有使用权、收益权等权利。

2.乙方具备从事物业服务工作的资质和经验，愿意为甲方提供物业服务。

3.双方经友好协商，就甲方物业的物业服务事项达成一致意见，特订立本合同。

第一条物业服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行以下服务：

（1）物业管理：负责物业的日常管理、维护、保养和维修工作；

（2）环境卫生：负责物业的清洁卫生工作；

（3）安全保卫：负责物业的安全保卫工作，确保甲方物业及业主的人身和财产安全；

（4）绿化养护：负责物业的绿化养护工作；

（5）其他服务：根据甲方的要求，提供其他物业服务。

第二条物业服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续______年。

第三条物业服务费用

3.1乙方按照甲方的要求，向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下项目：

（1）物业管理费；

（2）环境卫生费；

（3）安全保卫费；

（4）绿化养护费；

（5）其他服务费。

3.3物业服务费用按月计收，甲方应在每月______日前支付。

第四条物业服务责任

4.1乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保甲方物业及业主的人身和财产安全。

4.2乙方在物业服务过程中，如因自身原因造成甲方物业或业主的损失，应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。如一方违反约定，应承担违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）甲方或乙方单方面解除合同，并书面通知对方；

（3）发生不可抗力，致使本合同无法履行。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.物业服务费用明细表；

2.物业管理规章制度；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的物业，并对其享有使用权、收益权等权利。

2.乙方具备从事物业服务工作的资质和经验，愿意为甲方提供物业服务。

3.丙方作为专业的第三方服务机构，愿意为乙方提供技术支持、人员培训等辅助服务。

4.双方经友好协商，就甲方物业的物业服务事项达成一致意见，特订立本合同。

第一条物业服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行以下服务：

（1）物业管理：负责物业的日常管理、维护、保养和维修工作；

（2）环境卫生：负责物业的清洁卫生工作；

（3）安全保卫：负责物业的安全保卫工作，确保甲方物业及业主的人身和财产安全；

（4）绿化养护：负责物业的绿化养护工作；

（5）其他服务：根据甲方的要求，提供其他物业服务。

1.2丙方应提供以下辅助服务：

（1）技术支持：为乙方提供物业服务所需的技术支持；

（2）人员培训：为乙方提供物业服务人员培训；

（3）其他辅助服务：根据甲方的要求，提供其他辅助服务。

第二条物业服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续______年。

第三条物业服务费用

3.1乙方按照甲方的要求，向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下项目：

（1）物业管理费；

（2）环境卫生费；

（3）安全保卫费；

（4）绿化养护费；

（5）其他服务费。

3.3物业服务费用按月计收，甲方应在每月______日前支付。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应确保物业服务质量的稳定提升，不得降低服务标准。

4.2甲方有权要求乙方定期提交物业服务报告，包括服务内容、质量、费用等。

4.3甲方有权对乙方进行年度考核，考核不合格的，甲方有权解除本合同。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应严格按照本合同约定，履行物业服务职责。

5.2乙方在物业服务过程中，如因自身原因造成甲方物业或业主的损失，应承担相应的法律责任。

5.3乙方应接受丙方的技术支持和人员培训，提高物业服务水平。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方应按照合同约定，为乙方提供技术支持和人员培训。

6.2丙方应协助乙方提高物业服务水平，确保甲方权益得到保障。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

7.2如丙方未履行合同义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）甲方或乙方单方面解除合同，并书面通知对方；

（3）发生不可抗力，致使本合同无法履行。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.物业服务费用明细表；

2.物业管理规章制度；

3.第三方服务协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业支持，提高物业服务水平，从而保障甲方的权益。通过丙方的技术支持和人员培训，乙方能够更好地履行合同义务，确保甲方物业的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有权人，拥有物业服务合同的签订权和监督权。甲方的主导地位有利于保障其权益，确保物业服务质量，提高物业的市场竞争力。同时，甲方的主导作用有助于建立良好的物业服务市场秩序，促进物业管理行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业管理服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方作为物业的所有权人，拥有位于____________________的物业，并寻求专业物业服务。

2.乙方具备物业服务资质和经验，愿意为甲方提供物业管理服务。

3.丙方作为专业的第三方服务机构，愿意为乙方提供专业技术支持、风险控制和运营优化服务。

4.双方经友好协商，就甲方物业的物业管理服务事项达成一致意见，特订立本合同。

第一条物业管理服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行以下服务：

（1）物业维护：负责物业的日常维护、保养和维修工作；

（2）环境卫生：负责物业的清洁卫生工作；

（3）安全管理：负责物业的安全保卫工作，确保物业及业主的人身和财产安全；

（4）绿化管理：负责物业的绿化养护工作；

（5）客户服务：负责处理业主的咨询、投诉和建议。

1.2丙方应提供以下辅助服务：

（1）专业技术支持：为乙方提供物业管理的专业技术支持；

（2）风险控制：协助乙方进行风险识别和管理；

（3）运营优化：为乙方提供运营优化建议，提升服务效率；

（4）其他辅助服务：根据乙方的要求，提供其他辅助服务。

第二条物业管理服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续______年。

第三条物业管理服务费用

3.1乙方按照甲方的要求，向甲方支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括以下项目：

（1）物业管理服务费；

（2）专业技术支持费；

（3）风险控制费；

（4）运营优化费；

（5）其他服务费。

3.3物业管理服务费用按月计收，甲方应在每月______日前支付。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应确保乙方按照合同约定获得物业管理服务费用。

4.2甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方开展物业服务工作。

4.3甲方应尊重乙方的专业判断，支持乙方的决策。

第五条丙方责任与义务

5.1丙方应按照合同约定，为乙方提供专业技术支持、风险控制和运营优化服务。

5.2丙方应协助乙方处理突发状况，确保物业管理的连续性和稳定性。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

6.2如丙方未履行合同义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）甲方或乙方单方面解除合同，并书面通知对方；

（3）发生不可抗力，致使本合同无法履行。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.物业管理服务费用明细表；

2.物业管理规章制度；

3.第三方服务协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____________