好家房产租凭合同范例

好家房产租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租给乙方位于__________________的房产，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋编号为__________________。

1.2乙方承租该房产仅用于__________________，不得用于任何非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后无违约情况发生时，无息退还乙方押金。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的房屋清单进行验收。

4.2乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、出租、抵押、转借或以其他方式处置房屋。

五、维修责任

5.1乙方在租赁期间，对房屋的日常维修、保养、清洁等费用自行承担。

5.2因自然灾害或不可抗力等原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、转让、出租、抵押、转借或以其他方式处置房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产，丙方作为第三方担保/中介方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租给乙方位于__________________的房产，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋编号为__________________。

1.2乙方承租该房产仅用于__________________，不得用于任何非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保/中介方，负责协调甲乙双方的租赁事宜，并承担以下责任：

3.1.1对乙方的信用进行审核，确保乙方具备支付租金的能力；

3.1.2在乙方违约时，协助甲方追回租金及其他相关费用；

3.1.3对租赁过程中的争议进行调解。

3.2丙方的权利：

3.2.1收取合理的担保/中介服务费；

3.2.2在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后无违约情况发生时，无息退还乙方押金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的房屋清单进行验收。

5.2乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、出租、抵押、转借或以其他方式处置房屋。

六、维修责任

6.1乙方在租赁期间，对房屋的日常维修、保养、清洁等费用自行承担。

6.2因自然灾害或不可抗力等原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

7.1.2甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的滞纳金；

7.2.2乙方擅自改变房屋结构、转让、出租、抵押、转借或以其他方式处置房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失，赔偿金额为人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高租赁双方的信任度，降低交易风险；

2.促进租赁市场的规范发展；

3.为甲方提供专业的服务，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在租赁过程中的合法权益；

2.通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位；

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁过程中的风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于__________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产，丙方作为第三方担保/中介方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租给乙方位于__________________的房产，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋编号为__________________。

1.2乙方承租该房产仅用于__________________，不得用于任何非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保/中介方，负责协调甲乙双方的租赁事宜，并承担以下责任：

3.1.1对甲方的房产进行实地考察，确保房屋符合乙方要求；

3.1.2对乙方的资质进行审核，确保其具备租赁该房产的条件；

3.1.3在租赁期间，为双方提供必要的沟通与协调服务。

3.2丙方的权利：

3.2.1收取合理的担保/中介服务费；

3.2.2在乙方违约时，协助甲方追回租金及其他相关费用。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后无违约情况发生时，无息退还乙方押金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的房屋清单进行验收。

5.2乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、出租、抵押、转借或以其他方式处置房屋。

六、维修责任

6.1乙方在租赁期间，对房屋的日常维修、保养、清洁等费用自行承担。

6.2因自然灾害或不可抗力等原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

7.1.2甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的滞纳金；

7.2.2乙方擅自改变房屋结构、转让、出租、抵押、转借或以其他方式处置房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失，赔偿金额为人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的