旧改收购合同范例

旧改收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的旧房改造项目（以下简称“改造项目”），乙方有意购买甲方在改造项目中的相关权益，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方在改造项目中的相关权益事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在改造项目中的以下权益：

（1）改造项目的土地使用权及地上建筑物所有权；

（2）改造项目的配套设施、附属设施及相关权益；

（3）改造项目相关的其他权益。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同价款总额为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付合同价款的__%作为定金，即人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后__个工作日内，向乙方出具相应的权益转让文件。

2.4乙方应在改造项目完成并取得相关产权证书后__个工作日内，向甲方支付剩余合同价款。

三、权益转让及交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后__个工作日内，将本合同标的的权益转让给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理改造项目相关的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得产权证书。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为引发的其他法律责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同期限为__年，自合同生效之日起计算。

六、附件

1.本合同及相关文件的原件及复印件；

2.改造项目的土地使用权证、房产证等相关证书；

3.其他与本合同相关的文件。

本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.本合同及相关文件的原件及复印件；

2.改造项目的土地使用权证、房产证等相关证书；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的旧房改造项目（以下简称“改造项目”），乙方有意购买甲方在改造项目中的部分权益，丙方作为专业机构，为乙方提供融资及项目管理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方在改造项目中的相关权益事宜，并引入丙方参与，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在改造项目中的以下权益：

（1）改造项目土地使用权及地上建筑物所有权中的一部分；

（2）改造项目的配套设施、附属设施及相关权益中的一部分；

（3）改造项目相关的其他权益中的一部分。

二、甲方权益

2.1甲方保留改造项目剩余权益的所有权，并对项目整体进行监督和管理。

2.2甲方有权根据项目进展情况，调整乙方所购权益的比例。

2.3甲方享有项目收益分配权，乙方所购权益的收益分配比例由双方另行约定。

三、丙方责任

3.1丙方为乙方提供融资服务，确保乙方按时支付甲方权益转让款。

3.2丙方负责项目的整体规划、设计和施工管理，确保项目按期完成。

3.3丙方对项目质量、安全、环保等方面承担连带责任。

四、乙方责任

4.1乙方应在丙方提供的融资条件下，按时向甲方支付权益转让款。

4.2乙方应配合丙方进行项目规划和施工管理，确保项目顺利进行。

4.3乙方应承担因自身原因导致的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付权益转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__%。

5.2丙方未按时提供融资服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供融资款项的__%。

5.3丙方未按约定完成项目管理，导致项目延误或损失，应承担相应的赔偿责任。

六、权益转让及交付

6.1甲方应在乙方支付定金后__个工作日内，向乙方出具相应的权益转让文件。

6.2甲方应协助乙方办理改造项目相关权益的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得产权证书。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同期限为__年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.本合同及相关文件的原件及复印件；

2.改造项目的土地使用权证、房产证等相关证书；

3.丙方提供的融资方案及相关文件；

4.其他与本合同相关的文件。

十、总结

本合同的签订，引入了丙方作为专业机构参与改造项目，旨在为甲方提供更全面的权益保障。甲方作为权益主导方，通过保留项目剩余权益的所有权和收益分配权，确保了项目整体利益的最大化。同时，甲方通过增加乙方和丙方的违约责任，强化了双方的履约意识。丙方的介入，为乙方提供了融资及项目管理服务，降低了乙方的资金压力和项目风险。本合同的签订，有助于实现甲乙双方及丙方的共赢，推动改造项目的顺利进行。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.本合同及相关文件的原件及复印件；

2.改造项目的土地使用权证、房产证等相关证书；

3.丙方提供的融资方案及相关文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产开发项目（以下简称“开发项目”），乙方作为投资者，有意参与该项目的开发与运营。丙方作为专业开发公司，将负责项目的具体开发工作。双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方投资开发项目并引入丙方参与开发事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在开发项目中的以下权益：

（1）开发项目的土地使用权及地上建筑物所有权中的一部分；

（2）开发项目的配套设施、附属设施及相关权益中的一部分；

（3）开发项目相关的其他权益中的一部分。

二、乙方权益

2.1乙方拥有开发项目所涉权益的独立运营权。

2.2乙方享有项目收益分配权，具体收益分配比例由双方另行约定。

2.3乙方有权根据市场情况调整项目开发策略和运营模式。

三、丙方责任

3.1丙方负责项目的具体开发工作，包括但不限于规划设计、施工建设、市场营销等。

3.2丙方应确保项目按照约定的质量和进度完成。

3.3丙方对项目开发过程中的风险承担主要责任。

四、甲方责任

4.1甲方负责提供开发项目所需的土地使用权。

4.2甲方应配合丙方进行项目开发，包括但不限于协调政府部门审批、提供必要的技术支持等。

4.3甲方对项目开发过程中的合规性承担连带责任。

五、违约责任

5.1甲方未按时提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为应提供土地使用权价值的__%。

5.2丙方未按约定完成项目开发，应向乙方支付违约金，违约金为未完成部分价值的__%。

5.3丙方未按约定确保项目质量，应承担相应的赔偿责任。

六、权益转让及交付

6.1甲方应在乙方支付定金后__个工作日内，向乙方出具相应的权益转让文件。

6.2甲方应协助乙方办理项目相关权益的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得产权证书。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同期限为__年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.本合同及相关文件的原件及复印件；

2.开发项目的土地使用权证、规划许可证等相关证书；

3.丙方提供的开发方案及相关文件；

4.其他与本合同相关