2024年备案制租赁合同范文

2024年备案制租赁合同范文

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

鉴于甲方是位于_________________的房产（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于_________________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，并共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_________________，建筑面积为_________________平方米。

1.2租赁物业的权属证明文件为：_________________。

1.3租赁物业的用途为_________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_________________日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_________________元（大写：_________________），乙方应于每月的第_________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_________________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

3.3甲方的银行账户信息为：_________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_________________元（大写：_________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_________________日内无息退还押金。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于_________________年_________________月_________________日前将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在_________________日内返还给甲方。

第六条租赁物业的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________________元。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________________元。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方有下列情形之一的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失：

8.2.1未按约定支付租金达_________________日以上的；

8.2.2擅自改变租赁物业用途的；

8.2.3擅自转租、转让租赁物业的；

8.2.4利用租赁物业进行违法活动的。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________年_________________月_________________日

附件：

1.租赁物业权属证明文件复印件

2.租赁物