解除抵押担保合同范例

解除抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因__________________（抵押目的）之需，于__________________（签订日期）与乙方签订编号为__________的《抵押合同》（以下简称“原合同”），约定甲方以其名下位于__________________的不动产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。现因__________________（解除原因），甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、解除原合同

1.1甲方同意，自本合同生效之日起，解除原合同项下甲方对乙方提供的抵押担保。

1.2乙方同意，自本合同生效之日起，解除其对甲方抵押物的抵押权。

二、抵押物的处理

2.1甲方应在本合同生效之日起__________________日内，将原合同项下抵押物从乙方处取出。

2.2甲方应确保抵押物在取出过程中，不得损坏、遗失或发生其他意外。

三、费用承担

3.1甲方应在本合同生效之日起__________________日内，向乙方支付原合同项下因抵押担保产生的全部费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等。

3.2乙方应在本合同生效之日起__________________日内，向甲方退还原合同项下抵押物的评估价值与实际价值的差额部分。

四、争议解决

4.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原合同编号为__________的《抵押合同》

2.原合同项下抵押物的评估报告

3.原合同项下抵押登记证明

4.甲方提供的其他相关证明文件

5.乙方提供的其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方因__________________（抵押目的）之需，于__________________（签订日期）与乙方签订编号为__________的《抵押合同》（以下简称“原合同”），约定甲方以其名下位于__________________的不动产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。现因__________________（解除原因），甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方担保人，达成如下协议，以确保甲方权益得到充分保障：

一、解除原合同

1.1甲方同意，自本合同生效之日起，解除原合同项下甲方对乙方提供的抵押担保。

1.2乙方同意，自本合同生效之日起，解除其对甲方抵押物的抵押权。

1.3丙方作为第三方担保人，在本合同项下承担担保责任，不因原合同的解除而免除其担保义务。

二、丙方责任及权利

2.1丙方在本合同项下对乙方承担连带担保责任，甲方在履行债务过程中，若出现违约，丙方应立即代为履行或提供担保。

2.2丙方有权要求甲方提供履行债务所需的资金或其他财产担保，以保障其担保权益。

2.3丙方有权根据甲方履行债务的情况，要求甲方提前偿还债务或提供新的担保。

三、甲方的责权利

3.1甲方有权要求乙方在解除原合同后，立即退还抵押物，不得以任何理由拖延或拒绝。

3.2甲方有权要求乙方在本合同生效之日起__________________日内，退还因原合同而产生的全部费用。

3.3甲方有权在履行债务过程中，要求丙方提供担保，以保障其权益。

3.4甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方退还因担保而产生的费用。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方若违反本合同约定，延迟退还抵押物或费用，应向甲方支付__________________%的违约金。

4.2乙方若违反本合同约定，拒绝履行债务，丙方有权要求乙方承担全部债务。

4.3乙方在本合同项下不得采取任何损害甲方权益的行为，否则应承担相应的法律责任。

五、丙方的违约及责任

5.1丙方若违反本合同约定，未履行担保责任，应向甲方支付__________________%的违约金。

5.2丙方在本合同项下应承担全部担保责任，不得以任何理由拒绝履行。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原合同编号为__________的《抵押合同》

2.原合同项下抵押物的评估报告

3.原合同项下抵押登记证明

4.甲方提供的其他相关证明文件

5.乙方提供的其他相关证明文件

6.丙方提供的担保文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人介入，旨在增强甲方的信用保障，降低甲方在履行债务过程中的风险，确保甲方权益得到充分保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在本次合同中处于主导地位，通过增加自身权利条款和利益条款，确保甲方在解除原合同后，能够及时收回抵押物，并维护其在履行债务过程中的合法权益。同时，通过引入丙方作为第三方担保人，进一步增强了甲方的信用背书，提升了甲方在金融市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方因__________________（贷款目的）之需，于__________________（签订日期）与乙方签订编号为__________的《贷款合同》（以下简称“原合同”），约定甲方向乙方借款人民币__________元，借款期限为__________年，甲方以其名下位于__________________的不动产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。现因__________________（变更原因），甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方担保人，达成如下协议，以确保乙方权益得到充分保障：

一、变更原合同

1.1甲方同意，自本合同生效之日起，原合同项下的借款金额、借款期限等条款发生变更。

1.2乙方同意，根据甲方的实际情况，调整借款金额、利率、还款期限等条款。

1.3丙方作为第三方担保人，在本合同项下承担担保责任，不因原合同的变更而免除其担保义务。

二、丙方责任及权利

2.1丙方在本合同项下对乙方承担连带担保责任，甲方在履行债务过程中，若出现违约，丙方应立即代为履行或提供担保。

2.2丙方有权要求甲方提供履行债务所需的资金或其他财产担保，以保障其担保权益。

2.3丙方有权根据甲方履行债务的情况，要求甲方提前偿还债务或提供新的担保。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的条款履行还款义务，包括按期支付本金和利息。

3.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，以保障其债权实现。

3.3乙方有权在甲方提前偿还债务的情况下，要求丙方退还因担保而产生的费用。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方若违反本合同约定，未按期还款，应向乙方支付__________________%的滞纳金。

4.2甲方若违反本合同约定，提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.3甲方在本合同项下不得将抵押物转让或设定其他担保，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原合同编号为__________的《贷款合同》

2.原合同项下抵押物的评估报告

3.原合同项下抵押登记证明

4.甲方提供的其他相关证明文件

5.乙方提供的其他相关证明文件

6.丙方提供的担保文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本次合同中处于主导地位，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在贷款过程中，其债