2024年地皮抵押出售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地皮抵押出售合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2地皮的权属证明1.3出售方的身份证明2.地皮的基本情况2.1地皮的位置2.2地皮的面积2.3地皮的用途2.4地皮的现状3.抵押权的设定3.1抵押权的设立3.2抵押权登记手续3.3抵押权的范围4.出售条件4.1出售价格4.2付款方式4.3付款期限4.4交割日期5.抵押权处置5.1抵押权优先受偿5.2抵押权转移5.3抵押权解除6.违约责任6.1出售方违约责任6.2购买方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1地皮权属证明文件9.2抵押权登记证明文件9.3其他相关文件10.合同履行与监督10.1履行期限10.2履行地点10.3履行方式10.4履行监督11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同终止后的处理12.1地皮返还12.2抵押权注销12.3合同终止后的费用结算13.合同其他约定13.1合同解释13.2通知与送达13.3合同的修改与补充14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本合同依法订立。1.2地皮的权属证明出售方保证地皮权属清晰，已取得相关权属证明文件。1.3出售方的身份证明出售方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。2.地皮的基本情况2.1地皮的位置地皮位于省市区街道，具体位置以土地权属证书载明为准。2.2地皮的面积地皮总面积为平方米，以土地权属证书载明面积为依据。2.3地皮的用途地皮用途为商业用地，具体用途以土地权属证书载明为准。2.4地皮的现状地皮现状为空地，无建筑物、构筑物等附着物。3.抵押权的设定3.1抵押权的设立出售方同意将其对地皮的物权设定抵押权，作为本合同的担保。3.2抵押权登记手续出售方应在本合同签订后日内办理抵押权登记手续。3.3抵押权的范围抵押权的范围包括但不限于地皮及其附属设施、地上定着物等。4.出售条件4.1出售价格地皮出售价格为人民币万元整。4.2付款方式购买方应在签订本合同后日内，向出售方支付全部出售款项。4.3付款期限付款期限为自签订本合同之日起日内。4.4交割日期交割日期为付款期限届满之日。5.抵押权处置5.1抵押权优先受偿在本合同履行过程中，抵押权具有优先受偿权。5.2抵押权转移如出售方将抵押权转让给第三方，需经购买方书面同意。5.3抵押权解除在本合同履行完毕后，出售方应办理抵押权注销手续。6.违约责任6.1出售方违约责任如出售方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。6.2购买方违约责任如购买方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。6.3第三方违约责任如第三方违约，导致本合同无法履行，由违约方承担相应的责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件8.3合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并经双方确认后解除。9.合同附件9.1地皮权属证明文件附件一：地皮权属证书复印件。9.2抵押权登记证明文件附件二：抵押权登记证明复印件。9.3其他相关文件附件三：双方身份证明复印件。附件四：付款凭证。10.合同履行与监督10.1履行期限本合同自生效之日起至地皮交割完毕之日止。10.2履行地点地皮交割地点为省市区街道。10.3履行方式出售方应按照合同约定的时间、地点、方式交付地皮。10.4履行监督双方应共同监督合同的履行情况，确保合同条款得到全面执行。11.合同变更与解除11.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更程序变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3解除条件合同解除条件同第八条第8.2款。11.4解除程序解除程序同第八条第8.3款。12.合同终止后的处理12.1地皮返还合同终止后，购买方应将地皮返还给出售方。12.2抵押权注销出售方应在合同终止后日内办理抵押权注销手续。12.3合同终止后的费用结算合同终止后，双方应结算各自的权利义务，包括但不限于已付款项、未付款项等。13.合同其他约定13.1合同解释本合同以中文书写，如合同内容存在歧义，以双方协商一致的解释为准。13.2通知与送达任何一方通知或送达，应以书面形式进行，送达地址以合同载明为准。13.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为签署日期。14.3生效条件本合同生效条件为双方签字（或盖章）并交付地皮。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方的概念本合同中的“第三方”指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择与授权第三方的选择由甲、乙双方协商确定，并书面授权其履行相关职责。15.3第三方的职责第三方应按照甲、乙双方的授权，独立、客观、公正地履行其职责，包括但不限于：1.提供专业咨询意见；2.进行地皮评估；3.监督合同履行；4.协助解决合同履行中的争议。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，最高不超过人民币万元。16.2第三方的权利第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。第三方有权根据甲、乙双方的授权，独立作出决策，并承担相应的后果。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。17.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。17.3与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同约定，与本合同无关。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入的条件甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意。18.2第三方介入的程序第三方介入前，甲、乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。18.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲、乙双方按照约定的比例承担。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，最高不超过人民币万元。19.2责任限额的适用第三方的责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受的全部损失。20.第三方的变更与退出20.1第三方的变更如需变更第三方，甲、乙双方应书面通知对方，并经双方同意。20.2第三方的退出第三方因故退出，甲、乙双方应书面通知对方，并协商解决相关事宜。第三方退出前，应完成其职责范围内的所有工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地皮权属证书复印件要求：提供清晰、完整的土地权属证书复印件，证明地皮的权属清晰。说明：本附件用于证明地皮的权属情况，是合同生效的重要依据。2.附件二：抵押权登记证明复印件要求：提供清晰、完整的抵押权登记证明复印件，证明抵押权的设立。说明：本附件用于证明抵押权的合法设立，是合同履行的重要保障。3.附件三：双方身份证明复印件要求：提供清晰、完整的身份证、营业执照等身份证明复印件。说明：本附件用于证明甲、乙双方的身份，是合同签订和履行的必要条件。4.附件四：付款凭证要求：提供清晰、完整的付款凭证，证明已支付的全部款项。说明：本附件用于证明付款情况，是合同履行的重要证据。5.附件五：第三方授权委托书要求：提供清晰、完整的授权委托书，明确第三方的职责和权限。说明：本附件用于证明第三方的授权情况，是第三方履行职责的依据。6.附件六：第三方服务协议要求：提供清晰、完整的第三方服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：本附件用于规范第三方服务，确保第三方履行职责。7.附件七：合同变更协议要求：提供清晰、完整的合同变更协议，明确变更内容。8.附件八：合同解除协议要求：提供清晰、完整的合同解除协议，明确解除原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、地点、方式交付地皮。责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金金额为出售价格的一定比例。示例：若出售方未按合同约定交付地皮，应向购买方支付人民币万元的违约金。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、方式支付出售款项。责任认定：购买方应向出售方支付违约金，违约金金额为出售价格的一定比例。示例：若购买方未按合同约定支付出售款项，应向出售方支付人民币万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲、乙双方遭受损失，应赔偿人民币万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约行为的性质、情节和后果，承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年地皮抵押出售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.地皮基本情况2.1地皮位置2.2地皮面积2.3土地性质2.4土地使用权取得方式2.5土地使用权期限3.地皮抵押情况3.1抵押权人信息3.2抵押物信息3.3抵押登记情况4.地皮出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款期限5.合同履行期限及方式5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3履行方式6.权属变更及登记手续6.1权属变更6.2登记手续6.3登记费用7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义8.2风险承担9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.合同附件10.1地皮权属证明文件10.2地皮测绘图10.3其他相关文件11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4注册资本：________1.1.5营业执照号码：________1.2买受方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4注册资本：________1.2.5营业执照号码：________2.地皮基本情况2.1地皮位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3区域：________2.1.4具体地址：________2.2地皮面积2.2.1总面积：________平方米2.2.2可建设用地面积：________平方米2.3土地性质2.3.1土地用途：________2.3.2土地等级：________2.4土地使用权取得方式2.4.1取得方式：________2.4.2取得时间：________2.5土地使用权期限2.5.1使用期限：________年3.地皮抵押情况3.1抵押权人信息3.1.1名称：________3.1.2法定代表人：________3.1.3注册地址：________3.1.4注册资本：________3.1.5营业执照号码：________3.2抵押物信息3.2.1抵押物名称：________3.2.2抵押物位置：________3.2.3抵押物面积：________平方米3.3抵押登记情况3.3.1抵押登记日期：________3.3.2抵押登记机关：________4.地皮出售价格及支付方式4.1出售价格4.1.1出售总价：________元4.1.2单价：________元/平方米4.2付款方式4.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付。4.2.2尾款：________元，于合同签订之日起________日内支付。4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：________日内4.3.2尾款支付期限：________日内5.合同履行期限及方式5.1合同生效日期5.1.1合同生效日期：________年________月________日5.2合同履行期限5.2.1合同履行期限：________年5.3履行方式5.3.1出卖方应于合同生效之日起________日内将地皮交付买受方。5.3.2买受方应于合同生效之日起________日内支付首付款。6.权属变更及登记手续6.1权属变更6.1.1出卖方保证在合同履行过程中，及时办理地皮权属变更手续。6.2登记手续6.2.1出卖方应于合同生效之日起________日内办理地皮权属变更登记手续。6.2.2买受方应于合同生效之日起________日内办理地皮权属变更登记手续。6.3登记费用6.3.1登记费用由________方承担。7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1出卖方未能按照合同约定办理权属变更登记手续的，应向买受方支付________元违约金。7.1.2买受方未能按照合同约定支付款项的，应向出卖方支付________元违约金。7.2争议解决方式7.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.1.1出卖方原因解除8.1.1.1出卖方未按时交付地皮8.1.1.2出卖方隐瞒地皮权属瑕疵8.1.1.3出卖方提供虚假信息8.1.2买受方原因解除8.1.2.1买受方未按时支付款项8.1.2.2买受方违反合同约定8.1.3其他解除条件8.1.3.1不可抗力8.1.3.2合同目的不能实现8.2解除程序8.2.1书面通知8.2.1.1解除方应向对方发出书面解除通知8.2.1.2解除通知应明确解除原因8.2.2协商解决8.2.2.1双方应协商解决解除后的相关事宜8.2.2.2协商不成，可申请仲裁或诉讼8.3解除后果8.3.1地皮权属变更8.3.1.1解除合同后，地皮权属变更登记手续由解除方办理8.3.2损害赔偿8.3.2.1解除方应承担违约责任，向对方支付相应赔偿9.合同附件9.1地皮权属证明文件9.1.1土地使用权证9.1.2不动产权证书9.1.3其他相关证明文件9.2地皮测绘图9.2.1地形图9.2.2土地利用现状图9.2.3其他相关测绘图9.3其他相关文件9.3.1出卖方营业执照副本9.3.2买受方营业执照副本9.3.3合同签订地政府相关部门出具的相关文件10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章10.1.2合同履行完毕10.2合同变更10.2.1变更内容10.2.1.1合同标的变更10.2.1.2合同履行期限变更10.2.1.3其他合同内容变更10.2.2变更程序10.2.2.1双方协商一致10.2.2.2签署变更协议10.3合同终止10.3.1合同解除10.3.2合同期满11.合同签署日期及地点11.1签署日期：________年________月________日11.2签署地点：________12.合同份数及保管12.1合同份数：一式________份，双方各执________份12.2保管12.2.1合同原件由出卖方保管12.2.2合同副本由买受方保管13.合同其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准13.3本合同一式两份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1地皮权属证明文件14.1.2地皮测绘图14.1.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或授权，参与合同相关事宜的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责。15.2.2第三方的行为不代表甲乙双方，第三方对甲乙双方不承担直接责任。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签署相关合作协议。16.1.2第三方的选择应基于专业能力、信誉及服务价格等因素。16.2第三方的授权16.2.1甲乙双方应向第三方授权，明确其参与合同履行的具体职责和权限。16.2.2第三方应遵守甲乙双方的授权范围，不得超出授权范围行事。17.第三方的职责和权利17.1第三方的职责17.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同、履行合同等事宜。17.1.2评估机构：对地皮进行评估，提供评估报告。17.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。17.1.4审计机构：对合同履行情况进行审计，确保合同履行符合法律规定。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有权根据合同约定和授权范围，对甲乙双方进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的责任。18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的________%。18.2第三方的责任免除18.2.1因不可抗力导致合同履行失败的，第三方不承担责任。18.2.2因甲乙双方原因导致合同履行失败的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的协议独立于本合同，第三方对甲方不承担本合同项下的责任。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的协议独立于本合同，第三方对乙方不承担本合同项下的责任。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时报告有关部门。20.第三方的更换20.1第三方的更换条件20.1.1第三方在履行职责过程中，未能履行职责或违反法律法规的，甲乙双方有权更换第三方。20.2第三方的更换程序20.2.1甲乙双方应共同决定更换第三方，并通知原第三方。20.2.2新第三方应与甲乙双方签订新的合作协议，明确其职责和权限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地皮权属证明文件土地使用权证：详细列明土地使用权的取得时间、期限、用途等。不动产权证书：详细列明地皮的权属、面积、位置等基本信息。土地他项权利证明：包括抵押权、租赁权等他项权利的证明文件。2.地皮测绘图地形图：展示地皮的地形特征、地貌类型等。土地利用现状图：展示地皮的土地利用类型、面积等。土地规划图：展示地皮的规划用途、建筑密度等。3.合同签订地政府相关部门出具的相关文件土地审批文件：包括土地出让合同、土地使用权证等。规划许可证：包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。4.出卖方营业执照副本出卖方营业执照副本：证明出卖方具备合法经营资格。5.买受方营业执照副本买受方营业执照副本：证明买受方具备合法经营资格。6.合同双方签订的补充协议包括合同变更协议、违约责任协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按时交付地皮：出卖方未在合同约定的时间内将地皮交付买受方。买受方未按时支付款项：买受方未在合同约定的时间内支付款项。出卖方提供虚假信息：出卖方在合同中提供虚假信息，导致合同履行受阻。第三方未能履行职责：第三方在履行职责过程中，未能履行职责或违反法律法规。2.责任认定标准出卖方未按时交付地皮：出卖方应向买受方支付________元违约金。买受方未按时支付款项：买受方应向出卖方支付________元违约金。出卖方提供虚假信息：出卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买受方损失。第三方未能履行职责：第三方应承担相应的责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例出卖方未按时交付地皮：出卖方应在合同约定的时间内交付地皮，若逾期未交付，应支付________元违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。买受方未按时支付款项：买受方应在合同约定的时间内支付款项，若逾期未支付，应支付________元违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。全文完。2024年地皮抵押出售合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.抵押物描述2.1地皮基本情况2.2地皮位置及面积2.3地皮权属证明3.抵押权设定3.1抵押权设定依据3.2抵押权设定方式4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值4.2抵押物评估机构及方法5.售价及付款方式5.1售价确定5.2付款方式及期限6.交割条件及时间6.1交割条件6.2交割时间7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2所需文件及资料8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：地皮权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“地皮”指甲方拥有的位于______的、面积为______平方米的土地使用权；（2）“抵押权”指乙方对甲方抵押的地皮享有的抵押权；（3）“出售”指甲方将地皮出售给乙方，乙方支付相应价款的行为；（4）“价款”指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买地皮的款项。2.抵押物描述2.1地皮基本情况甲方抵押的地皮基本情况如下：（1）地皮位于______市______区，具体位置为______；（2）地皮面积为______平方米，土地用途为______；（3）地皮权属清晰，无任何争议。2.2地皮位置及面积甲方抵押的地皮位置及面积如下：（1）地皮位于______市______区，具体位置为______；（2）地皮面积为______平方米，四至范围为______。2.3地皮权属证明（1）土地权属证书；（2）土地登记证明；（3）地籍图。3.抵押权设定3.1抵押权设定依据甲方同意将其抵押的地皮设定抵押权，抵押权设定依据如下：（1）本合同；（2）相关法律法规。3.2抵押权设定方式甲方将抵押的地皮设定抵押权的方式如下：（1）甲方将抵押的地皮产权证书交由乙方保管；（2）甲方与乙方签订抵押登记申请表，办理抵押登记手续。4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值甲方抵押的地皮价值为______元。4.2抵押物评估机构及方法甲方抵押的地皮评估机构为______，评估方法为______。5.售价及付款方式5.1售价确定甲方抵押的地皮售价为______元。5.2付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部价款______元给甲方。6.交割条件及时间6.1交割条件（1）乙方支付全部价款；（2）抵押登记手续办理完毕。6.2交割时间甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将抵押的地皮交付给乙方。8.违约责任及处理8.1违约责任（1）甲方未能按照合同约定履行抵押物交付义务，应向乙方支付______元的违约金；（2）乙方未能按照合同约定支付价款，应向甲方支付______元的违约金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约处理方式（1）违约发生后，违约方应在接到对方书面违约通知之日起______个工作日内采取补救措施；（2）若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；（3）违约责任的承担不影响双方依据法律规定或其他合同条款享有的权利。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）甲方或乙方严重违约，经对方书面通知后，在______个工作日内未采取补救措施或补救措施不充分；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）抵押权实现后，本合同自动终止；（2）双方协商一致解除本合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同终止条件同第10.2条。12.合同附件12.1附件一：地皮权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为______年______月______日。13.2签署地点本合同签署地点为______。13.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同的签订及履行；（2）进行抵押物的评估；（3）提供法律咨询或法律服务；（4）提供财务咨询或财务服务；（5）提供其他与本合同相关的事务服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。2.3责任限额的履行第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守合同约定，如因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。3.第三方责任免除3.1免责事由（1）不可抗力；（2）甲乙双方已明确告知第三方的事项，但第三方未能充分注意；（3）第三方在提供服务过程中，已尽合理注意义务，但仍因不可预见的原因造成损失。3.2免责程序第三方在发生免责事由时，应立即通知甲乙双方，并积极配合甲乙双方采取必要的补救措施。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合