2024年工程建筑协议法律风险预防一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑协议法律风险预防一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期交付的处理第五条：工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3保修期限与保修范围第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条：其他约定11.1甲方提供资料的要求11.2乙方施工人员的要求11.3安全生产与环保要求第十二条：合同附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3相关资质证书第十三条：合同修订history13.1修订记录第十四条：签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程有限责任公司资质：具有建筑工程施工总承包一级资质1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司资质：具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质1.3丙方名称：×××建筑设计研究院资质：具有工程设计建筑工程甲级资质第二条：工程概述2.1工程名称：×××商业广场建设项目2.2工程地点：×××市中心区域2.3工程规模：地上建筑总面积约为5万平方米，地下建筑总面积约为2万平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等第三条：合同价格与支付3.1合同总价：人民币亿元（大写：人民币玖拾亿零陆仟万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预付款人民币亿元；（2）工程进度达到约定的20%时，甲方支付乙方进度款人民币亿元；（3）工程进度达到约定的40%时，甲方支付乙方进度款人民币亿元；（4）工程进度达到约定的60%时，甲方支付乙方进度款人民币亿元；（5）工程进度达到约定的80%时，甲方支付乙方进度款人民币亿元；（6）工程验收合格并交付后七个工作日内，甲方支付乙方剩余款项人民币亿元。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划：按照甲方和乙方约定的工程进度计划执行4.2工程交付标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求4.3工程延期交付的处理：（1）因乙方原因导致工程延期交付的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰；（2）因甲方原因导致工程延期交付的，甲方应支付违约金，违约金计算方式同上。第五条：工程质量与保修5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2质量验收程序：按照甲方和乙方约定的质量验收程序进行5.3保修期限与保修范围：（1）保修期限：自工程验收合格之日起算，为期两年；（2）保修范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件：（1）经甲方和乙方协商一致；（2）依法应当变更的其他情形。6.2合同解除的条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方明确表示不履行合同主要义务的；（3）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行的；（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。第八条：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）甲方支付乙方预付款；（3）丙方提供完整的设计文件。8.2合同终止条件：（1）双方协商一致；（2）合同履行完毕；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方明确表示不履行合同主要义务的；（3）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行的；（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。第九条：保密条款9.1保密内容：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起算，为期三年。9.3违约保密条款的后果：违约方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的1‰。第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条：其他约定11.1甲方提供资料的要求：甲方应按照乙方和丙方的要求，提供完整、真实、准确的工程相关资料。11.2乙方施工人员的要求：乙方应按照甲方和丙方的要求，配备具有相应资质的施工人员。11.3安全生产与环保要求：乙方应严格按照国家安全生产和环保法规的要求，确保工程施工安全，保护环境。第十二条：合同附件12.1工程设计文件：包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计等。12.2施工图纸：包括但不限于施工总图、施工细图、施工标准图等。12.3相关资质证书：包括但不限于甲乙丙三方的资质证书、施工许可证等。第十三条：合同修订13.1修订记录：合同修订应由双方书面确认，修订内容视为合同组成部分。第十四条：签署页14.1甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字：____________14.3丙方代表签字：____________14.4日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、机电设计等图纸和资料，须符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件2：施工图纸详细要求：包括施工总图、施工细图、施工标准图等，须明确标注施工要求、材料规格、工艺流程等内容。附件3：相关资质证书详细要求：包括甲乙丙三方的资质证书、施工许可证等，须合法有效，符合项目施工要求。附件4：工程量清单详细要求：详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，作为合同价格的依据。附件5：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息，须合理可行。附件6：质量保修书详细要求：明确保修期限、保修范围、保修责任等内容。附件7：合同履行过程中的变更协议详细要求：如有合同变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、范围、价格等。附件8：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，如每日违约金金额为合同总价的0.5‰。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款；2.乙方未按约定时间完成工程进度、质量不达标；3.丙方未按约定提供完整、准确的设计文件；4.甲方未按约定提供施工条件、工程资料不齐全；5.乙方未按约定使用合格材料、施工工艺不规范；6.乙方未按约定保护施工现场安全、环保要求不达标；7.任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密；8.任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：1.违约方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰；2.违约方需承担因违约导致的对方损失，包括但不限于经济损失、工期延误等；3.违约方需承担合同解除后的相关善后处理费用；4.违约方在合同履行过程中的违约行为，可能导致合同终止或解除，并承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：指合同约定的完成工程所需支付的总金额。3.进度