2024年房产分割事宜的夫妻离异合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产分割事宜的夫妻离异合同版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止2.房产分割2.1房产概况2.2房产分割原则2.3房产分割方案2.4房产过户与转让3.财产权益分配3.1财产权益概述3.2财产分割原则3.3财产分配方案3.4债务处理4.子女抚养权与抚养费4.1子女抚养权归属4.2抚养费的支付4.3子女教育与医疗4.4探望权与行使5.赡养老人5.1赡养义务5.2赡养费的支付5.3老人的医疗与生活照料6.双方的权利与义务6.1双方的权利6.2双方的共同义务6.3双方的保密义务7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任的具体承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同的修改与补充9.1修改与补充的条件9.2修改与补充的程序10.合同的解除10.1解除的条件10.2解除的程序11.合同的效力11.1合同的成立与生效11.2合同的无效与撤销12.附则12.1合同的附件12.2合同的签署与保存13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释本合同是指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2024年房产分割事宜达成的一致意见，并形成书面合同。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕，或者依法、依约解除。第二条房产分割2.1房产概况甲乙双方共同拥有的房产位于市区路号，房产证号码为，房屋面积为平方米。2.2房产分割原则房产分割应遵循男女平等、照顾子女和女方利益的原则。2.3房产分割方案甲乙双方同意按照房产分割原则，将房产过户至乙方名下，甲方放弃房产所有权。过户费用由乙方承担。2.4房产过户与转让甲乙双方应在本合同生效后X个月内完成房产过户手续。过户完成后，乙方拥有房产完全所有权，并负责房产的后续管理与维修。第三条财产权益分配3.1财产权益概述甲乙双方的财产权益包括房产、存款、股票、债券、基金、保险及其他投资等。3.2财产分割原则财产分割应遵循男女平等、照顾子女和女方利益的原则。3.3财产分配方案甲乙双方同意按照财产分割原则，将双方的共同财产进行分割。房产已按照2.3条规定分割，除房产外的其他共同财产，甲方分得%，乙方分得%。3.4债务处理甲乙双方确认，本合同签订之前产生的债务，由债务人承担；本合同签订之后产生的债务，除非有另一方书面同意，否则由债务人承担。第四条子女抚养权与抚养费4.1子女抚养权归属甲乙双方同意，子女的抚养权归乙方，甲方应充分尊重乙方的抚养权，并积极配合乙方照顾子女。4.2抚养费的支付甲方应按本合同约定的抚养费标准，向乙方支付子女的抚养费。4.3子女教育与医疗甲乙双方应共同关注子女的教育与成长，承担子女的医疗费用。4.4探望权与行使甲方享有对子女的探望权，具体探望方式和时间由甲乙双方协商确定。第五条赡养老人5.1赡养义务甲乙双方同意共同承担赡养双方父母的义务。5.2赡养费的支付甲乙双方按照本合同约定的赡养费标准，向双方父母支付赡养费。5.3老人的医疗与生活照料甲乙双方应关心老人的身体健康和生活状况，负责老人的医疗和生活照料。第六条双方的权利与义务6.1双方的权利甲乙双方有权按照本合同约定享有各自分割的财产，并有权要求对方履行合同约定的义务。6.2双方的共同义务甲乙双方有义务按照本合同约定分割财产，并共同承担子女和老人的赡养责任。6.3双方的保密义务甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，不得向第三方泄露。第八条争议解决8.1争议解决方式1）向约定的仲裁机构申请仲裁；2）向约定的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构甲乙双方可以选择但不限于中国国际经济贸易仲裁委员会、中国仲裁协会、地方仲裁委员会等作为争议解决的仲裁机构。8.3诉讼管辖甲乙双方同意，如选择诉讼解决争议，应向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的修改与补充9.1修改与补充的条件甲乙双方在履行本合同过程中，如需修改或补充合同内容，应签订书面修改协议或补充协议，经双方签字或盖章后生效。9.2修改与补充的程序修改协议或补充协议应按照本合同的签订程序进行，确保双方权益的平等和公平。第十条合同的解除10.1解除的条件1）双方协商一致解除；2）发生不可抗力因素，导致合同无法履行；3）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现。10.2解除的程序甲乙双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余财产分割等事项。第十一条合同的效力11.1合同的成立与生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，并自成立之日起生效。11.2合同的无效与撤销本合同的任何条款如被认定为无效或可撤销，不影响其他条款的效力。其他条款仍然对甲乙双方具有约束力。第十二条附则12.1合同的附件本合同附件包括房产证、身份证、户口本等相关证明材料。12.2合同的签署与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，如合同丢失或损坏，应立即通知对方。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以另行约定，并以书面形式附在本合同后。13.2附加条款甲乙双方可以在本合同基础上，签订附加条款，对合同内容进行补充或修改。附加条款与本合同具有同等效力。第十四条签署页14.1甲方签署页甲方（签名/盖章）：日期：14.2乙方签署页乙方（签名/盖章）：日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰显示房产证号码、房屋位置、面积等信息。提交要求：甲方应提供房产证原件供乙方核实，并提交复印件。2.身份证复印件附件说明：身份证复印件应清晰显示身份证号码、姓名、出生日期等信息。提交要求：甲方乙双方应提供有效身份证件原件供对方核实，并提交复印件。3.户口本复印件附件说明：户口本复印件应清晰显示家庭成员信息、户籍所在地等信息。提交要求：甲方乙双方应提供户口本原件供对方核实，并提交复印件。4.财产清单附件说明：财产清单应详细列明甲乙双方的共同财产和各自财产。提交要求：甲方乙双方应如实填写并提交财产清单。5.债务清单附件说明：债务清单应详细列明甲乙双方的共同债务和各自债务。提交要求：甲方乙双方应如实填写并提交债务清单。6.子女出生证明复印件附件说明：子女出生证明复印件应清晰显示子女姓名、出生日期等信息。提交要求：甲方应提供子女出生证明原件供乙方核实，并提交复印件。7.赡养老人相关证明材料附件说明：赡养老人相关证明材料应包括老人的身份证明、健康状况证明等。提交要求：甲方乙双方应提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.房产过户违约违约行为：甲方未按照合同约定时间完成房产过户手续。责任认定：甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为房产过户费用的20%。示例说明：如甲方未能在合同约定的X个月内完成房产过户，应支付给乙方违约金。2.财产分割违约违约行为：甲方未按照合同约定比例分配财产。责任认定：甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为未分配财产价值的20%。示例说明：如甲方未能按照合同约定比例分配财产，应支付给乙方违约金。3.子女抚养权违约违约行为：甲方未按照合同约定履行子女抚养权归属。责任认定：甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为子女抚养费的20%。示例说明：如甲方未能按照合同约定将子女抚养权归属乙方，应支付给乙方违约金。4.赡养老人违约违约行为：甲方未按照合同约定承担赡养老人义务。责任认定：甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为赡养费的20%。示例说明：如甲方未能按照合同约定承担赡养老人义务，应支付给乙方违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.合同解除法律解释：合同解除是指合同约定的权利义务全部履行完毕，或者依法、依约解除。本合同应用：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约