2024年房产中介销售合作协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介销售合作协议模板版B版本合同目录一览1.合作双方1.1甲方（房产中介）1.2乙方（销售方）2.合作内容2.1甲方职责2.1.1提供房产信息2.1.2协助乙方查看房产2.1.3协助办理交易手续2.2乙方职责2.2.1负责销售房产2.2.2协助甲方了解客户需求2.2.3协助办理交易手续3.合作期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。4.合作费用4.1甲方应向乙方支付合作费用，具体金额及支付方式如下：4.1.1甲方支付乙方每成交一套房产的佣金为成交价的____%。4.1.2甲方支付乙方每月的服务费为____元。5.结算方式5.1甲方应在房产交易完成后____个工作日内，向乙方支付相应的佣金和服务费。5.2乙方应提供合法的税务发票，甲方依法扣除应缴税费。6.保密条款6.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务。8.争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更和解除9.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除部分的约定履行各自的权利和义务。10.法律适用和争议解决10.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。11.其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.甲方（盖章）：12.1乙方（盖章）：13.签订日期：____年____月____日14.见证方（如有）：14.1见证方名称：14.2见证方代表（签字）：第一部分：合同如下：1.合作双方1.1甲方（房产中介）1.1.2甲方地址为____省____市____区____路____号，统一社会信用代码为____。1.2乙方（销售方）1.2.1乙方是一家依法成立并合法经营的企业或个人，具备销售房产的资格和能力。1.2.2乙方地址为____省____市____区____路____号，营业执照号码为____。2.合作内容2.1甲方职责2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产的面积、户型、价格、配套设施等。2.1.2甲方应协助乙方查看房产，提供看房车辆和专业知识支持。2.1.3甲方应协助乙方办理交易手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。2.2乙方职责2.2.1乙方负责销售甲方提供的房产，并按照约定的销售价格和期限完成销售。2.2.2乙方应协助甲方了解客户需求，提供客户信息和反馈。2.2.3乙方应协助甲方办理交易手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。3.合作期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。4.合作费用4.1甲方应向乙方支付合作费用，具体金额及支付方式如下：4.1.1甲方支付乙方每成交一套房产的佣金为成交价的____%。4.1.2甲方支付乙方每月的服务费为____元。4.1.3甲方应在房产交易完成后____个工作日内，向乙方支付相应的佣金和服务费。5.结算方式5.1甲方支付乙方的佣金和服务费，乙方应提供合法的税务发票，甲方依法扣除应缴税费。5.2甲方支付乙方的费用，应通过银行转账等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。6.保密条款6.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他条款和约定8.争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更和解除9.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除部分的约定履行各自的权利和义务。10.法律适用和争议解决10.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。11.其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.甲方（盖章）：12.1乙方（盖章）：13.签订日期：____年____月____日14.见证方（如有）：14.1见证方名称：14.2见证方代表（签字）：8.争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。9.合同的变更和解除9.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除部分的约定履行各自的权利和义务。9.3合同变更或解除不影响双方已经产生的权利和义务，除非双方另有约定。10.法律适用和争议解决10.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。10.3本合同的签订和履行，应遵守国家的法律、法规和政策。11.合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2双方同意转让本合同时，应签订书面转让协议，并报送合同签订地工商行政管理部门备案。12.合同的终止12.1本合同终止的条件如下：12.1.1合同期限届满，双方未续签。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。13.附件13.1本合同的附件包括但不限于：房产信息、交易流程、费用明细等。13.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行各自的权利和义务。14.其他约定14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中文。14.2本合同的修改和补充，应经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息详细列出房产的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代、配套设施、周边环境等。附件二：交易流程详细描述房产交易的流程，包括但不限于看房、谈判、签订合同、支付定金、办理贷款、产权过户等步骤。附件三：费用明细详细列出交易过程中涉及到的各项费用，包括但不限于中介费、佣金、服务费、税费等，并说明各项费用的计算方式和支付方式。附件四：房产评估报告提供房产的评估报告，包括房产的市场价值、历史成交价、涨跌幅等数据。附件五：甲方资质证明提供甲方的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等文件，以证明甲方的合法经营资格。附件六：乙方资质证明提供乙方的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等文件，以证明乙方的合法经营资格。附件七：双方签署的补充协议如有特殊约定或补充事项，可作为附件七，包括但不限于房产特别处理协议、保密协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房产信息或提供的房产信息不真实、不准确。2.甲方未协助乙方查看房产或提供的看房服务不符合约定。3.甲方未协助乙方办理交易手续或提供的服务不符合约定。4.乙方未按约定时间完成销售或销售价格低于约定价格。5.乙方未协助甲方了解客户需求或提供的服务不符合约定。6.乙方未协助甲方办理交易手续或提供的服务不符合约定。7.任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密或客户信息。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。3.违约方支付的赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益、律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按约定时间提供房产信息，导致乙方无法在约定时间内完成销售，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.房产中介：指依法成立并合法经营的提供房产信息、协助查看房产、办理交易手续等服务的企业或个人。2.销售方：指依法成立并合法经营的企业或个人，具备销售房产的资格和能力。3.合作费用：指甲方应向乙方支付的费用，包括佣金、服务费等。4.佣金：指甲方支