2024年地质灾害搬迁回迁购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地质灾害搬迁回迁购房合同本合同目录一览1.1合同订立依据与目的1.2合同双方基本信息1.3地质灾害搬迁回迁项目基本情况1.4购房人与回迁房屋的关系1.5房屋所有权及使用权1.6购房价格及付款方式1.7房屋交付及验收1.8合同履行期限1.9交付后的房屋维修责任1.10违约责任及纠纷解决方式1.11合同解除及终止条件1.12合同变更及补充协议1.13合同生效及生效日期1.14合同附件及补充条款1.15合同签署及见证第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《地质灾害防治条例》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确地质灾害搬迁回迁购房过程中双方的权利和义务，确保搬迁回迁购房的顺利进行。第二条合同双方基本信息第三条地质灾害搬迁回迁项目基本情况3.1项目名称：______地质灾害搬迁回迁项目。3.2项目地点：______。3.3搬迁回迁房屋数量：______套。3.4搬迁回迁房屋面积：______平方米。3.5搬迁回迁房屋类型：______。第四条购房人与回迁房屋的关系4.1甲方因地质灾害搬迁回迁，选择乙方提供的回迁房屋作为居住地。4.2甲方在签订本合同时，已确认所购买的回迁房屋符合搬迁回迁政策及项目要求。第五条房屋所有权及使用权5.1乙方保证所提供的回迁房屋所有权清晰，无权属争议。5.2甲方在合同约定的期限内取得回迁房屋的所有权和使用权。第六条购房价格及付款方式6.1回迁房屋购房价格为______元/平方米，总计______元。6.2甲方分阶段支付购房款，具体付款方式如下：6.2.1签订合同当日支付定金______元；6.2.2在房屋交付前支付______元；6.2.3房屋交付后支付______元；6.2.4房屋产权证办理完毕后支付______元。第七条房屋交付及验收7.1乙方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给甲方。7.2甲方在收到房屋后应在____个工作日内对房屋进行验收。7.3验收合格后，甲方应签署房屋验收合格证明。第八条合同履行期限8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。8.2甲方应在合同生效之日起____个工作日内完成购房款的支付。第九条交付后的房屋维修责任9.1房屋交付后，甲方应负责房屋的日常维护保养。9.2在正常使用情况下，房屋的保修期为____年，自房屋交付之日起计算。9.3在保修期内，因房屋质量问题造成的损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。9.4保修期满后，房屋的维修责任及费用由甲方自行承担。第十条违约责任及纠纷解决方式10.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任包括但不限于：10.2.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金；10.2.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金；10.2.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。10.3纠纷解决方式：10.3.1双方应通过友好协商解决合同履行中的争议；10.3.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止条件11.1合同解除条件：11.1.1乙方提供虚假信息或隐瞒房屋重大瑕疵，甲方有权解除合同；11.1.2甲方未按约定支付购房款达到合同总额的_____%，乙方有权解除合同；11.1.3双方协商一致，决定解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2房屋所有权转移至甲方；11.2.3双方签订的补充协议约定的其他终止条件。第十二条合同变更及补充协议12.1本合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。第十三条合同生效及生效日期13.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份。第十四条合同附件及补充条款14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋测绘报告；14.1.2房屋质量保证书；14.1.3双方签字（或盖章）的房屋验收合格证明。14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、评估服务、咨询服务、监理服务、法律服务等与合同履行相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供房屋价格评估、质量检测等服务；15.2.2协助甲乙双方进行合同谈判、签订补充协议；15.2.3监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；15.2.4提供法律咨询、调解纠纷等服务。第十六条第三方的责任与义务16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益。16.3第三方因自身原因导致服务出现重大失误，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任限额为本合同约定的购房款总额的_____%。17.2若第三方因服务失误导致甲乙双方权益受损，超出责任限额部分，由第三方自行承担。17.3第三方责任限额的计算方式如下：17.3.1以房屋评估、检测、咨询等服务的实际费用为基础；17.3.2乘以第三方责任限额的比例。第十八条第三方介入的合同约定18.2第三方介入的合同约定应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不直接对丙方负责。19.2第三方在提供服务过程中，如需与丙方沟通协调，应通过甲乙双方进行。19.3第三方因自身原因导致丙方权益受损的，由第三方承担相应责任。19.4甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规，不得损害丙方的合法权益。第二十条第三方的退出与替换20.1如第三方在服务过程中出现重大失误，甲乙双方有权要求其退出。20.3第三方的退出或替换，不影响本合同的履行。第二十一条第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。21.2若合同中未约定费用承担比例，则由甲乙双方平均分担。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋测绘报告详细要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构、位置等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构，作为合同附件之一。2.房屋质量保证书详细要求：保证书应由房屋产权人签署，承诺房屋符合国家建筑质量标准。说明：保证房屋质量，为甲方提供质量保障。3.房屋验收合格证明详细要求：证明由甲乙双方共同签署，确认房屋验收合格。说明：证明房屋已通过甲方验收，符合合同约定。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：约定第三方服务细节，确保服务质量和效率。5.付款凭证详细要求：凭证需为银行或金融机构出具的正式付款证明。说明：作为甲方支付购房款的凭证，证明款项已实际支付。6.房屋产权证详细要求：产权证由房屋产权人出具，证明房屋所有权归属。说明：证明房屋所有权清晰，无权属争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方未在合同约定时间内支付购房款，应向乙方支付购房款总额的5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方未在合同约定时间内交付房屋，应向甲方支付购房款总额的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务质量不达标。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供虚假房屋评估报告，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，甲方应承担维修费用。全文完。2024年地质灾害搬迁回迁购房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.搬迁回迁购房项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目开发商2.4项目规模3.搬迁回迁购房面积及价格3.1房屋面积3.2房屋单价3.3总价3.4付款方式4.搬迁回迁购房交付时间4.1房屋交付时间4.2逾期交付违约责任5.房屋质量及验收5.1房屋质量标准5.2验收标准5.3验收时间5.4质量问题处理6.装修及配套设施6.1装修标准6.2配套设施6.3配套设施交付时间7.搬迁回迁购房合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋质量保证书10.3附件三：装修图纸10.4附件四：配套设施清单11.合同其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项解释12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋质量保证书14.3附件三：装修图纸14.4附件四：配套设施清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条搬迁回迁购房项目概况2.1项目名称_______搬迁回迁购房项目2.2项目位置_______市_______区_______街道2.3项目开发商_______房地产开发有限公司2.4项目规模总建筑面积_______平方米，住宅_______栋，共计_______套。第三条搬迁回迁购房面积及价格3.1房屋面积_______套房屋，每套建筑面积为_______平方米。3.2房屋单价房屋单价为人民币_______元/平方米。3.3总价房屋总价为人民币_______元。3.4付款方式（1）首付比例：_______%（2）首付金额：人民币_______元（3）分期付款：_______期，每期付款金额为人民币_______元（4）付款时间：_______年_______月_______日前付清全部房款第四条搬迁回迁购房交付时间4.1房屋交付时间_______年_______月_______日前交付。4.2逾期交付违约责任若因甲方原因导致房屋交付逾期，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。第五条房屋质量及验收5.1房屋质量标准房屋质量应符合国家相关建筑质量标准，具体以设计图纸及验收规范为准。5.2验收标准（1）房屋主体结构安全；（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；（3）房屋内外装修符合约定标准；5.3验收时间房屋交付后_______日内，乙方有权对房屋进行验收。5.4质量问题处理若在验收过程中发现房屋质量问题，乙方应在_______日内向甲方提出，甲方应在_______日内予以修复。第六条装修及配套设施6.1装修标准（1）室内墙面、地面、顶面等表面平整；（2）门窗安装牢固，无破损；（3）卫生间、厨房设施齐全，符合使用要求；6.2配套设施配套设施包括：_______等。6.3配套设施交付时间配套设施应在_______年_______月_______日前交付。第七条搬迁回迁购房合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后_______日内未予改正；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。7.2违约责任（1）若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；（3）若一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，则由双方各自承担。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋质量保证书10.3附件三：装修图纸10.4附件四：配套设施清单第十一条合同其他约定11.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项解释本合同中的其他约定事项，如有歧义，应由双方共同协商解释，以双方达成的一致意见为准。第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2合同解除条件（1）房屋被依法征收、征用；（2）房屋存在严重质量问题，经修复仍不能满足使用要求；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。第十三条合同终止及后续处理13.1合同终止条件本合同因履行完毕、解除、终止等原因而终止。13.2合同终止后的处理（1）甲方应将房屋及相关配套设施交付乙方；（2）乙方应按照约定支付剩余房款；（3）双方应相互结清各自应付的款项；（4）合同终止后，双方的权利义务终止。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋质量保证书14.3附件三：装修图纸14.4附件四：配套设施清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或需求，介入合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方发出书面委托。2.2第三方介入的具体方式和内容应在委托书中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同总价款的_______%，且最高不超过人民币_______元。第四条第三方权利和义务4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，公正、公平地履行职责。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，甲方或乙方应予以配合。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲方或乙方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同履行过程中，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的委托协议，不涉及合同以外的其他权利义务。5.2第三方与甲方或乙方之间发生的争议，应按照委托协议约定解决；若涉及合同本身，则由甲乙双方协商解决。5.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致其权益受损，第三方有权向甲乙双方追究责任。第六条第三方介入的监督与管理6.1甲乙双方应共同监督第三方履行职责的情况，确保第三方按照委托协议和合同约定履行义务。6.2甲乙双方有权要求第三方定期报告工作进展情况，第三方应予以配合。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，或违反法律法规、行业规范，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入的终止，应书面通知第三方，并按照委托协议约定处理后续事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由甲方或乙方支付。8.2第三方介入的费用应在委托协议中明确约定。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十一条第三方介入的其他规定11.1本合同关于第三方介入的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。11.2本合同关于第三方介入的补充规定，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载甲乙双方买卖房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、价格、交付时间等。说明：此附件为本合同的核心附件，是双方权利义务的重要依据。2.附件二：房屋质量保证书要求：由开发商或施工单位出具，保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。说明：此附件用于保障乙方在房屋交付后一定期限内发现的质量问题能得到及时解决。3.附件三：装修图纸要求：详细记载房屋装修的设计图纸，包括室内布局、材料使用、施工工艺等。说明：此附件用于指导装修施工，确保装修质量符合约定标准。4.附件四：配套设施清单要求：详细列明房屋所配备的配套设施，包括电梯、消防设施、停车位等。说明：此附件用于明确房屋的配套设施情况，确保乙方享有相应的权益。5.附件五：委托协议要求：详细记载甲乙双方与第三方签订的委托协议，包括第三方介入的方式、内容、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体情况，保障各方权益。6.附件六：验收报告要求：由第三方在房屋交付时出具，记录房屋验收情况及存在问题。说明：此附件用于证明房屋交付时的实际情况，为后续问题处理提供依据。7.附件七：违约金支付凭证要求：记载违约金的支付情况，包括支付时间、金额等。说明：此附件用于证明违约金的实际支付，确保违约方承担相应责任。8.附件八：争议解决协议要求：详细记载甲乙双方在发生争议时选择的解决方式及协议内容。说明：此附件用于明确争议解决途径，降低争议解决成本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时交付房屋；b.房屋质量不符合约定；c.违反合同约定，擅自改变房屋结构；d.其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：a.未按时支付房款；b.违反合同约定，擅自改变房屋用途；c.拖欠物业管理费；d.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按时交付房屋：每逾期一日，向乙方支付_______元违约金；b.房屋质量不符合约定：乙方有权要求甲方修复或退还房款；c.违反合同约定，擅自改变房屋结构：乙方有权要求恢复原状或赔偿损失；d.其他违约行为：根据实际情况，由双方协商解决。（2）乙方违约责任：a.未按时支付房款：每逾期一日，向甲方支付_______元违约金；b.违反合同约定，擅自改变房屋用途：乙方应恢复原状或赔偿损失；c.拖欠物业管理费：乙方应立即补缴欠款，并支付_______%的滞纳金；d.其他违约行为：根据实际情况，由双方协商解决。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，逾期30天，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按时支付房款，逾期15天，应向甲方支付_______元违约金。3.房屋交付时，发现墙体裂缝，经鉴定为质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还房款。全文完。2024年地质灾害搬迁回迁购房合同2本合同目录一览1.合同订立依据2.合同双方基本信息3.地质灾害搬迁回迁购房项目概述4.搬迁回迁购房价格及支付方式5.房屋产权及权属转移6.房屋交付及验收7.房屋装修及设施配置8.迁入时间及搬迁费用9.迁出时间及补偿标准10.合同解除及违约责任11.争议解决方式12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2甲方因地质灾害需要搬迁回迁，乙方同意按照双方约定提供回迁购房。第二条合同双方基本信息2.2甲方地址：____________________2.4乙方地址：____________________第三条地质灾害搬迁回迁购房项目概述3.1搬迁回迁购房项目名称：____________________3.2项目地址：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目规划及配套设施：____________________第四条搬迁回迁购房价格及支付方式4.1回迁购房总价为人民币____________________元。4.2甲方应于合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为定金。4.3剩余款项应于房屋交付前____________________日内支付完毕。4.4付款方式：____________________第五条房屋产权及权属转移5.1乙方应确保所售房屋产权清晰、无抵押、无查封。5.2甲方购买房屋后，乙方应在____________________日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移给甲方。5.3甲方取得房屋产权后，享有该房屋的全部权益。第六条房屋交付及验收6.1乙方应于____________________日前将房屋交付给甲方。6.2房屋交付时，甲方应进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____________________日内向乙方提出书面异议。6.3乙方应在收到甲方书面异议后____________________日内予以修复或更换。第七条房屋装修及设施配置7.1乙方提供的房屋应按照约定的装修标准进行装修，包括____________________。7.3甲方应在房屋交付后____________________日内对房屋装修及设施配置进行验收，如有不符合约定之处，应在验收之日起____________________日内向乙方提出书面异议。第八条迁入时间及搬迁费用8.1甲方应在房屋交付后____________________日内完成搬迁入住。8.2乙方应协助甲方办理迁入手续，包括但不限于户籍迁移、子女就学等。8.3因乙方原因导致甲方无法按时迁入的，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元的搬迁费用。8.4搬迁费用由甲方承担，具体费用标准详见附件。第九条迁出时间及补偿标准9.1甲方应在房屋交付前____________________日内完成迁出。9.2迁出过程中，如甲方物品因乙方原因造成损失的，乙方应按照实际损失价值进行赔偿。9.3甲方在迁出过程中产生的合理费用，由乙方承担。第十条合同解除及违约责任10.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的具体计算方式及数额，详见附件。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同附件14.1房屋面积、装修标准及设施清单14.2迁移费用明细14.3违约责任具体条款14.4其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1提供房屋评估、鉴定、检测等专业服务的机构或个人；2.1.2承担房屋装修监理、施工管理的第三方监理公司；2.1.3提供法律咨询、代理诉讼的法律服务机构；2.1.4其他经甲乙双方同意介入的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括：3.1.1第三方因提供服务而产生的直接经济损失；3.1.2第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的损失；3.1.3第三方因自身过错导致房屋或相关设施损坏的修复费用。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方在履行职责过程中，非因自身原因导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方应承担相应的责任。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其工作符合相关要求。5.3第三方应保持独立性，不得利用其介入本合同的机会谋取不正当利益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担责任。6.2第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.3第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方变更及退出7.1第三方在介入本合同过程中，如需更换，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方在介入本合同过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按照各自承担的比例分担。8.2第三方