2024年宿舍楼工程承包细则合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍楼工程承包细则合同版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程时间表2.承包商责任2.1工程承包范围2.2工程质量标准2.3工程材料要求2.4施工安全要求3.付款条款3.1付款方式3.2付款进度3.3付款条件3.4付款争议解决4.违约责任4.1承包商违约4.2甲方违约4.3违约赔偿5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决时间限制6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.一般条款7.1合同的有效期7.2合同的转让7.3合同的保密7.4法律适用8.其他条款8.1保险8.2环境保护8.3工程验收9.合同附件9.1工程设计文件9.2施工图纸9.3技术规范10.合同签署日期11.合同签署地点12.甲方代表13.承包商代表14.合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年宿舍楼工程1.2工程地点：位于市区路号地块1.3工程规模：宿舍楼共计层，床位总数为个1.4工程时间表：工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。第二条承包商责任2.1工程承包范围：包括但不限于宿舍楼的设计、施工、材料供应、设备安装、调试及验收等。2.2工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，同时应满足当地法律法规及行业标准的要求。2.3工程材料要求：承包商应按照设计文件和规范要求采购、使用合格的建筑材料、构配件和设备。2.4施工安全要求：承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保工程施工安全。第三条付款条款3.1付款方式：本工程款项的支付采用按工程进度分阶段付款的方式。3.2付款进度：付款进度按照工程实际完成情况，以甲方审核批准的工程量为基础进行计算。3.3付款条件：付款条件满足合同约定的工程进度和质量要求。3.4付款争议解决：对于付款方面的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。第四条违约责任4.1承包商违约：如承包商未能按照合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。4.2甲方违约：如甲方未能按照合同约定支付工程款项，应承担相应的违约责任。4.3违约赔偿：违约方应向守约方支付合同总价款的1%至5%作为违约金，具体比例由双方另行约定。第五条争议解决5.1争议解决方式：对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决时间限制：对于发生的争议，双方应在收到争议对方书面通知后30日内解决，否则视为双方同意提交仲裁或诉讼。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条其他条款8.1保险：承包商应在施工期间为工程和人员购买必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害保险等。8.2环境保护：承包商应严格按照国家及地方有关环境保护的法律法规进行施工，确保工程对环境的影响降至最低。8.3工程验收：工程验收按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，由甲方组织，承包商配合。第九条合同签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十条合同签署地点本合同于中华人民共和国省市区路号签订。第十一条甲方代表甲方代表为：X，职务：。第十二条承包商代表承包商代表为：X，职务：。第十三条合同副本数量及分发本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。第十四条合同附件附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：工程量清单附件五：材料供应清单附件六：设备供应清单附件七：施工组织设计附件八：安全生产措施方案附件九：质量保证措施方案附件十：环保措施方案附件的详细要求和附件的说明：1.工程设计文件：应包括工程的设计说明书、设计图纸、设计计算书等，需满足相关法律法规及行业标准的要求。2.施工图纸：应包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等，详细表达建筑物的外观、结构、安装等方面的内容。3.技术规范：应包括施工过程中应遵守的技术标准、工艺要求、材料要求等。4.工程量清单：应详细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量等，作为工程进度款支付的依据。5.材料供应清单：应详细列出所需材料的名称、规格、数量、质量要求等，作为材料采购的依据。6.设备供应清单：应详细列出所需设备的名称、型号、数量、质量要求等，作为设备采购的依据。7.施工组织设计：应包括施工进度计划、施工方案、施工工艺、施工组织管理等内容。8.安全生产措施方案：应包括安全生产目标、安全生产组织、安全生产措施、应急预案等。9.质量保证措施方案：应包括质量目标、质量组织、质量控制措施、质量验收标准等。10.环保措施方案：应包括环保目标、环保组织、环保措施、环保验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求承包商支付违约金。2.甲方未能按照合同约定支付工程款项，甲方应承担违约责任，向承包商支付违约金。3.承包商未能按照合同约定提供合格的产品或服务，甲方有权要求承包商免费修复或更换。4.甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件等，甲方应承担违约责任，向承包商支付违约金。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的1%至5%作为违约金，具体比例由双方另行约定。2.修复或更换：承包商未能提供合格的产品或服务，甲方有权要求承包商免费修复或更换，修复或更换的费用由违约方承担。示例说明：假设承包商未能按照合同约定在规定时间内完成工程，甲方有权根据合同约定要求承包商支付违约金。具体违约金金额根据合同总价款的比例计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与承包商之间就宿舍楼工程的建设和施工达成的明确双方权利义务关系的文件。2.甲方：指合同一方，具有宿舍楼工程建设需求的主体。3.承包商：指合同另一方，具有宿舍楼工程施工能力的主体。4.工程：指宿舍楼的建设项目，包括设计、施工、材料供应、设备安装、调试及验收等。5.违约金：指违约方未能履行合同约定义务时，应向守约方支付的金钱赔偿。6.设计文件：指用于指导宿舍楼工程建设的设计说明书、设计图纸、设计计算