2024年商用建筑施工双包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用建筑施工双包协议样本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4付款期限第四条工程进度4.1施工期限4.2工程进度报告4.3工程延期第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议的处理第六条施工安全6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故的处理第七条材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备验收7.3材料设备保管第八条变更管理8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条竣工验收9.1验收标准9.2验收程序9.3竣工资料第十条保修责任10.1保修范围10.2保修期限10.3保修费用第十一条违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼管辖第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的补充协议14.3合同的修订14.4合同的解除14.5合同的继承14.6法律适用14.7合同语言14.8通知程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3定义：1.3.1甲方：指合同第一条约定的甲方名称。1.3.2乙方：指合同第一条约定的乙方名称。1.3.3工程：指合同约定的施工项目。1.3.4合同：指本合同及附件所规定的全部内容。1.3.5工程地点：指合同约定的施工地点。1.3.6施工期限：指合同约定的施工时间。1.3.7合同总价：指合同约定的工程总价。第二条工程概况2.1工程名称：×××商用建筑施工项目。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程规模：根据附件一《工程概况》所载明的工程规模。2.4工程内容：根据附件一《工程概况》所载明的工程内容。2.5工程预算：根据附件一《工程概况》所载明的工程预算。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。3.2价格调整：合同履行过程中，如遇市场价格变动，双方可按附件二《价格调整办法》进行价格调整。3.3付款方式：甲方按照工程进度分阶段支付合同价款，具体支付方式见附件三《付款方式》。3.4付款期限：甲方应在收到乙方提交的工程进度报告后的七个工作日内支付相应的工程进度款。第四条工程进度4.1施工期限：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计××个月。4.2工程进度报告：乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告。4.3工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，具体违约金计算方式见附件四《工程延期违约金计算办法》。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量监督：甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方按照约定的质量标准施工。5.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并根据检测结果处理争议。第六条施工安全6.1安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。6.2安全防护措施：乙方应制定并落实施工现场安全防护措施，防止安全事故的发生。6.3安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照附件五《安全事故处理办法》进行处理。第八条变更管理8.1变更范围：合同履行过程中，如甲方要求对工程内容、规模、标准等进行变更，应以书面形式通知乙方。8.2变更程序：甲方提出变更需求后，乙方应在接到通知后的七个工作日内提出变更方案，并报甲方审批。8.3变更费用：变更费用按照附件六《变更费用计算办法》进行计算。第九条竣工验收9.1验收标准：工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交竣工报告。9.2验收程序：甲方应在收到乙方竣工报告后的一个月内组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。9.3竣工资料：乙方应按照附件七《竣工资料清单》提供完整的竣工资料。第十条保修责任10.1保修范围：工程竣工验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自竣工验收之日起计算。10.2保修期限：保修期限为××年，具体见附件八《保修期限》。10.3保修费用：保修费用按照附件九《保修费用计算办法》进行计算。第十一条违约责任11.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程进度款或合同总价，甲方应支付乙方违约金，具体违约金计算方式见附件十《甲方违约金计算办法》。11.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，乙方应支付甲方违约金，具体违约金计算方式见附件十一《乙方违约金计算办法》。11.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的其他损失。第十二条争议解决12.1.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；12.1.2提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构：双方选择的争议解决机构为上述人民法院。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更：合同履行过程中，双方如需变更合同，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。13.3合同终止：本合同在工程竣工验收合格，并完成保修责任后终止。第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同附件包括《工程概况》、《价格调整办法》、《付款方式》、《工程延期违约金计算办法》、《安全事故处理办法》、《变更费用计算办法》、《竣工资料清单》、《保修期限》、《违约金计算办法》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的补充协议：双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章确认。14.3合同的修订：本合同如有修订，修订内容应经双方书面确认。14.4合同的解除：双方同意，在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。14.5合同的继承：本合同的有效性及权利义务在本合同终止后，按照附件十二《合同继承条款》进行继承。14.6法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.7合同语言：本合同正本一式两份，双方各执一份，合同正本及附件均为中文文本。14.8通知程序：双方应按照附件十三《通知程序》进行通知。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》详细要求和说明：本附件应包含工程的详细信息，包括但不限于工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程预算等。附件二：《价格调整办法》详细要求和说明：本附件应详细说明价格调整的条件、程序以及价格调整的计算方法。附件三：《付款方式》详细要求和说明：本附件应详细描述付款的方式、时间以及付款的阶段。附件四：《工程延期违约金计算办法》详细要求和说明：本附件应详细说明工程延期的违约金计算方式，包括计算公式和计算基数。附件五：《安全事故处理办法》详细要求和说明：本附件应详细描述安全事故的处理流程、责任划分以及相关赔偿标准。附件六：《变更费用计算办法》详细要求和说明：本附件应详细说明工程变更时费用的计算方式，包括计算公式和计算基数。附件七：《竣工资料清单》详细要求和说明：本附件应详细列出竣工所需提供的所有资料清单，包括工程图纸、施工记录、验收报告等。附件八：《保修期限》详细要求和说明：本附件应详细说明保修期限的起止时间以及保修期限内乙方应承担的保修责任。附件九：《违约金计算办法》详细要求和说明：本附件应详细说明甲方和乙方违约时的违约金计算方式，包括计算公式和计算基数。附件十：《甲方违约金计算办法》详细要求和说明：本附件应详细说明甲方违约时的违约金计算方式，包括计算公式和计算基数。附件十一：《乙方违约金计算办法》详细要求和说明：本附件应详细说明乙方违约时的违约金计算方式，包括计算公式和计算基数。附件十二：《合同继承条款》详细要求和说明：本附件应详细描述合同终止后，合同的有效性及权利义务的继承方式。附件十三：《通知程序》详细要求和说明：本附件应详细描述双方之间的通知程序，包括通知的方式、时间以及确认的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付工程进度款。责任认定标准：按照附件十《甲方违约金计算办法》计算违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程。责任认定标准：按照附件十一《乙方违约金计算办法》计算违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未能就工程变更达成一致。责任认定标准：按照附件十二《合同继承条款》处理合同继承事宜，并根据附件九《违约金计算办法》计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同中的甲方和乙方，即双方签订合同的当事人。2.工程：指合同约定的施工项目，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。3.合同总价：指双方约定的工程