2024年房产借用名交易协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产借用名交易协议样式版B版本合同目录一览第一条协议概览1.1房产借用名交易协议1.2版本：B版1.3制定日期：2024年第二条双方信息2.1借用方信息2.2借用方身份证号码2.3借用方联系方式2.4出借方信息2.5出借方身份证号码2.6出借方联系方式第三条房产信息3.1房产地址3.2房产所有权证号码3.3房产面积3.4房产用途第四条借用期限4.1借用开始日期4.2借用结束日期4.3借用期限总计第五条借用费用5.1借用费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付日期第六条借用条件6.1借用方义务6.2出借方义务第七条房产维护与保险7.1借用方负责房产日常维护7.2借用方负责房产保险第八条借用期间的房产使用8.1借用方使用范围8.2禁止行为第九条提前终止协议9.1终止条件9.2终止协议的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1协议适用的法律第十三条其他条款13.1协议的补充和修改13.2协议的继承和转让第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条协议概览1.1房产借用名交易协议1.2版本：B版1.3制定日期：2024年第二条双方信息2.1借用方信息2.2借用方姓名：某某某2.3借用方身份证号码：2.5出借方信息2.6出借方姓名：某某某2.7出借方身份证号码：第三条房产信息3.1房产地址：市区路号3.2房产所有权证号码：3.3房产面积：平方米3.4房产用途：住宅第四条借用期限4.1借用开始日期：2024年X月X日4.2借用结束日期：2024年X月X日4.3借用期限总计：X个月第五条借用费用5.1借用费用金额：人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）5.2费用支付方式：银行转账5.3费用支付日期：2024年X月X日第六条借用条件6.1借用方义务6.1.1借用方应按约定时间、地点、方式借用和归还房产；6.1.2借用方应妥善保管房产，确保房产及附属设施的安全完整；6.1.3借用方不得将房产转借、出租、转让或用于非法用途；6.1.4借用方不得擅自改变房产的结构和用途；6.1.5借用方应按照约定的时间和方式支付借用费用；6.2出借方义务6.2.1出借方应保证房产的真实性、合法性和有效性；6.2.2出借方应保证借用方在借用期限内对房产的正常使用；6.2.3出借方应在借用方按约定时间、地点、方式归还房产后，及时办理房产归还手续；6.2.4出借方应协助借用方处理房产借用过程中出现的问题。第七条房产维护与保险7.1借用方负责房产日常维护，包括但不限于水、电、煤气、物业费等费用；7.2借用方负责房产保险，并将出借方列为第一受益人。第八条借用期间的房产使用8.1借用方使用范围8.1.1借用方仅限于居住使用，不得用于商业、办公或其他非居住性质的活动；8.1.2借用方不得擅自改变房产内部结构、装修或进行其他可能影响房产安全及使用寿命的行为；8.1.3借用方不得在房产内从事违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制售假冒伪劣商品等；8.1.4借用方不得擅自将房产转借、出租或转让给第三方。8.2禁止行为8.2.1借用方不得在房产内进行任何形式的破坏性行为，包括但不限于损害墙体、门窗、家具、设施等；8.2.2借用方不得在房产内饲养宠物，除非取得出借方的书面同意；8.2.3借用方不得在房产内进行噪音扰民的活动；8.2.4借用方不得在未经出借方同意的情况下，对房产进行改造或安装任何设施。第九条提前终止协议9.1终止条件9.1.1借用方未按照约定时间、地点、方式归还房产，经出借方催告后仍未归还的；9.1.2借用方违反本协议的约定，严重损害出借方利益的；9.1.3借用方在借用期限内丧失借用能力的；9.1.4出借方因法律法规、政策变化等原因需提前终止协议的。9.2终止协议的程序9.2.1终止协议应当书面通知对方；9.2.2终止协议后，借用方应在规定时间内搬离房产，并将房产恢复至借用前的状态；9.2.3出借方应在终止协议后的一定时间内，向借用方退还剩余的借用费用（如有）。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1借用方未按约定时间、地点、方式归还房产；10.1.2借用方未按约定支付借用费用；10.1.3借用方擅自改变房产的结构和用途；10.1.4借用方在房产内从事违法活动；10.1.5出借方未按约定保证房产的正常使用；10.1.6出借方未按约定协助借用方处理房产借用过程中出现的问题。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为借用费用的10%；10.2.2违约方给守约方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；10.2.3违约方在违约行为发生后，应在出借方指定的合理时间内纠正违约行为；10.2.4严重违约行为导致合同无法继续履行的，双方可协商终止协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十二条法律适用12.1协议适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1协议的补充和修改本协议的任何补充和修改均须经双方书面同意，方为有效。13.2协议的继承和转让本协议项下的权利义务依法继承。未经出借方书面同意，借用方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人签字：（借用方签字）（出借方签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：借用方身份证复印件附件三：出借方身份证复印件附件四：房产借用合同条款详细说明附件五：房产借用费用支付证明附件六：房产借用期间的维护和保险说明附件七：房产借用期间的禁止行为说明附件八：提前终止协议的书面通知示例附件九：违约金支付证明附件十：赔偿责任证明附件一：房产所有权证复印件说明：本附件为房产所有权证的复印件，用于证明房产的所有权归属。附件二：借用方身份证复印件说明：本附件为借用方的身份证复印件，用于证明借用方的身份信息。附件三：出借方身份证复印件说明：本附件为出借方的身份证复印件，用于证明出借方的身份信息。附件四：房产借用合同条款详细说明说明：本附件详细说明了房产借用合同的各项条款，包括借用期限、借用费用、借用条件等。附件五：房产借用费用支付证明说明：本附件为房产借用费用的支付证明，包括支付时间、支付方式、支付金额等。附件六：房产借用期间的维护和保险说明说明：本附件详细说明了房产借用期间的维护和保险责任，包括日常维护、保险购买等。附件七：房产借用期间的禁止行为说明说明：本附件详细说明了房产借用期间的禁止行为，包括禁止改变房产结构、禁止饲养宠物等。附件八：提前终止协议的书面通知示例说明：本附件为提前终止协议的书面通知示例，用于指导双方在协议提前终止时的通知方式。附件九：违约金支付证明说明：本附件为违约金的支付证明，包括违约金金额、支付时间、支付方式等。附件十：赔偿责任证明说明：本附件为赔偿责任的证明，包括赔偿金额、赔偿方式、赔偿时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.借用方未按约定时间、地点、方式归还房产示例：借用方在借用期限结束后五个工作日内未归还房产，构成违约。2.借用方未按约定支付借用费用示例：借用方在借用期限内未支付约定的借用费用，构成违约。3.借用方擅自改变房产的结构和用途示例：借用方在借用期间未经出借方同意，对房产进行改造或安装设施，构成违约。4.借用方在房产内从事违法活动示例：借用方在房产内进行赌博、吸毒等违法活动，构成违约。5.出借方未按约定保证房产的正常使用示例：出借方未能保证房产的水、电、煤气等设施正常使用，构成违约。6.出借方未按约定协助借用方处理房产借用过程中出现的问题示例：出借方在借用方遇到房产问题需要协助时，未及时提供帮助，构成违约。说明三：法律名词及解释：1.房产借用名交易协议解释：指借用方以出借方的名义进行房产交易，并按照约定条件和期限归还房产的协议。2.借用方解释：指在房产借用名交易协议中，使用出借方名义进行房产交易的一方。3.出借方解释：指在房产借用名交易协议中，将房产借给