2024年新版房产中介销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产中介销售协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产权属变更3.销售服务内容3.1中介服务范围3.2销售服务方式3.3服务期限4.服务费用及支付4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.约定事项5.1房产交易条件5.2交易流程5.3交易双方权利义务6.房产交易风险提示6.1法定风险6.2实际风险6.3风险防范措施7.房产交易税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费缴纳8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同附件13.1房产信息明细表13.2服务费用明细表13.3附件一：房产交易合同14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同修订14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.1.1房产中介方：[中介方全称]，注册地址：[中介方注册地址]，法定代表人：[中介方法定代表人姓名]，联系电话：[中介方联系电话]。1.1.2房产出售方：[出售方全称]，注册地址：[出售方注册地址]，法定代表人：[出售方法定代表人姓名]，联系电话：[出售方联系电话]。1.2合同签订日期[合同签订日期]，即本合同的正式生效日。1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起，本合同立即生效。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：[房产具体地址]。2.1.2房产面积：[房产面积]，使用面积：[使用面积]。2.1.3房产结构：[房产结构]。2.1.4房产权属：[房产权属情况]。2.2房产权属证明2.2.1出售方应提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.2.2中介方应核实房产权属证明文件的真实性和有效性。2.3房产权属变更2.3.1房产权属变更事宜，双方应按照国家法律法规和相关政策办理。2.3.2房产权属变更后，相关权属证明文件应及时更新。3.销售服务内容3.1中介服务范围3.1.1中介方负责为出售方提供房产销售服务，包括但不限于广告宣传、客户推荐、合同签订等。3.1.2中介方应积极履行中介职责，确保销售服务的质量和效率。3.2销售服务方式3.2.1中介方可通过线上平台、线下门店、广告宣传等多种方式进行房产销售。3.2.2出售方应积极配合中介方的销售服务。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。3.3.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。4.服务费用及支付4.1服务费用标准4.1.1中介服务费用为房产成交价的[中介费比例]%。4.1.2中介服务费用包含广告费、客户服务费、交易手续办理费等。4.2费用支付方式4.2.1出售方应在房产成交后，按照中介服务费用标准一次性支付中介服务费用。4.2.2支付方式为现金或银行转账。4.3费用支付时间4.3.1出售方应在房产成交后的[支付时间]内支付中介服务费用。4.3.2中介方应在收到服务费用后，出具相应的服务费用收据。5.约定事项5.1房产交易条件5.1.1房产交易价格由双方协商确定。5.1.2房产交易税费按照国家相关规定由双方承担。5.2交易流程5.2.1双方应按照国家法律法规和相关政策办理房产交易手续。5.2.2中介方应协助双方完成交易手续。5.3交易双方权利义务5.3.1出售方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息。5.3.2中介方有权要求出售方提供合法有效的房产权属证明文件。第七条房产交易风险提示7.1法定风险7.1.1房产交易存在法律法规调整、政策变动等风险。7.1.2出售方应确保房产权属清晰，避免因权属纠纷导致交易失败。7.2实际风险7.2.1房产交易过程中可能存在交易对手违约、交易流程不畅等风险。7.2.2中介方应尽到中介职责，协助双方防范和化解交易风险。7.3风险防范措施7.3.1出售方应提供真实、完整的房产信息，确保房产权属清晰。7.3.2中介方应严格审核交易双方资质，确保交易流程合法合规。7.3.3双方应按照国家法律法规和相关政策办理交易手续，确保交易安全。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1本合同中的保密信息包括但不限于房产信息、客户信息、交易细节等。8.1.2任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等均属于保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满，本合同自然终止。9.2.2合同解除后，本合同视为终止。9.3解除与终止程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按照合同约定履行义务的，构成违约。10.1.2一方因违约给对方造成损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约赔偿应包括直接损失和间接损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。12.法律适用与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1房产信息明细表13.2服务费用明细表13.3附件一：房产交易合同14.其他约定事项14.1合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同修订本合同经双方协商一致，可以进行修订，修订后的合同与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：1.房产信息明细表2.服务费用明细表3.附件一：房产交易合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供咨询、评估、担保、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、贷款担保、交易代理等。15.3第三方选择15.3.1甲、乙双方均有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的质量和效率。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责所需的资质和条件。16.1.2甲方应对第三方提供的信息和资料进行保密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为[责任限额金额]，超过责任限额的部分，甲、乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订合同约定。18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订合同约定。18.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.3第三方与中介方18.3.1第三方与中介方之间的关系由双方另行签订合同约定。18.3.2中介方应协助第三方与甲、乙双方之间的沟通和协调。19.第三方介入的合同生效19.1第三方介入的合同生效19.1.1第三方介入的合同在甲、乙双方同意后生效。19.1.2第三方介入的合同与本合同同时生效。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除20.1.1第三方介入的合同在甲、乙双方同意后可以解除。20.1.2第三方介入的合同解除后，甲、乙双方应继续履行本合同项下的义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入的争议解决方式由甲、乙双方与第三方另行约定。21.1.2争议解决不损害本合同项下的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表详细要求：包括房产地址、面积、结构、权属信息、交易条件等。附件说明：此表格用于记录房产的基本信息和交易条件，以便双方和第三方查阅。2.服务费用明细表详细要求：包括服务费用标准、支付方式、支付时间等。附件说明：此表格用于明确中介服务的费用构成，确保双方对服务费用的了解和确认。3.附件一：房产交易合同详细要求：包括交易双方的基本信息、房产信息、交易价格、税费承担、交易流程等。附件说明：此合同是甲乙双方在房产交易中的核心文件，需详细记录交易的所有关键信息。4.房产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、契税完税证明等。附件说明：此文件是证明房产权属合法性的关键文件，需确保真实有效。5.保密协议详细要求：包括保密信息的定义、保密义务、违约责任等。附件说明：此协议是确保双方对保密信息进行保密的重要文件。6.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。附件说明：此合同是甲乙双方与第三方之间的服务协议，需明确服务细节和责任。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。8.合同补充条款详细要求：包括双方协商一致的额外约定。附件说明：此文件用于记录双方在合同履行过程中达成的一致补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付中介服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间支付服务费用，如未按时支付，构成违约。示例说明：甲方应在房产成交后的15天内支付中介服务费用，如逾期未支付，需向中介方支付违约金。2.违约行为：乙方未提供真实、完整的房产信息。责任认定标准：乙方应确保提供的信息真实、完整，如提供虚假信息，构成违约。示例说明：乙方在签订合同时提供虚假的房产权属证明，导致交易失败，应承担违约责任。3.违约行为：第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务，如未提供服务或服务质量不达标，构成违约。示例说明：第三方未按照约定完成房产评估，导致甲方权益受损，应承担违约责任。4.违约行为：中介方未履行中介职责。责任认定标准：中介方应积极履行中介职责，如未履行或履行不到位，构成违约。示例说明：中介方未在约定时间内完成客户推荐，导致甲方权益受损，应承担违约责任。全文完。2024年新版房产中介销售协议1本合同目录一览一、合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围二、合同双方基本信息2.1中介方基本信息2.2房产方基本信息2.3客户基本信息三、房产基本信息3.1房产性质3.2房产位置3.3房产面积3.4房产结构3.5房产权属3.6房产装修情况3.7房产配套设施四、中介服务内容与义务4.1中介服务内容4.2中介方义务4.3中介方权利五、房产方义务与权利5.1房产方义务5.2房产方权利六、客户义务与权利6.1客户义务6.2客户权利七、佣金及支付方式7.1佣金比例7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间八、违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限十一、合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案十二、其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三十三、合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：中介服务协议13.3附件三：佣金支付凭证十四、合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：一、合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制订。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（房产方）将其拥有的房产出售给乙方（中介方）或乙方客户，乙方作为中介方提供房产销售服务的协议。二、合同双方基本信息2.1中介方基本信息中介方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2房产方基本信息房产方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3客户基本信息客户名称：____________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________三、房产基本信息3.1房产性质房产性质：____________________3.2房产位置房产地址：____________________3.3房产面积房产面积：____________________（平方米）3.4房产结构房产结构：____________________3.5房产权属房产权属：____________________3.6房产装修情况房产装修情况：____________________3.7房产配套设施房产配套设施：____________________四、中介服务内容与义务4.1中介服务内容（1）协助甲方寻找合适的购房客户；（2）协助甲方与购房客户洽谈购房事宜；（3）协助甲方办理房产过户手续。4.2中介方义务（1）保证提供的中介服务真实、合法、有效；（2）保守甲方商业秘密；（3）按照约定的时间、地点提供中介服务。4.3中介方权利（1）要求甲方按照约定支付佣金；（2）在服务过程中对甲方提供的信息进行保密；（3）对甲方提供的信息进行核实。五、房产方义务与权利5.1房产方义务（1）按照约定向乙方支付佣金；（2）配合乙方提供房产相关资料；（3）保证提供的信息真实、准确、完整。5.2房产方权利（1）要求乙方提供的中介服务符合约定；（2）对乙方提供的服务质量进行监督；（3）在乙方违反合同约定时，有权要求解除合同。六、客户义务与权利6.1客户义务（1）按照约定支付购房款；（2）配合甲方办理房产过户手续；（3）对乙方提供的信息进行保密。6.2客户权利（1）要求乙方提供的中介服务符合约定；（2）对房产进行实地考察；（3）对乙方提供的服务提出意见和建议。七、佣金及支付方式7.1佣金比例乙方按照成交金额的_________%收取佣金。7.2佣金支付方式佣金支付方式：____________________7.3佣金支付时间佣金支付时间：____________________八、违约责任与争议解决8.1违约责任（1）若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金的_____%；（2）若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应收佣金的_____%；（3）若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。十、保密条款10.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）合同内容及双方约定的事项。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起______年。十一、合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案（1）本合同签订后，双方应按照法律规定办理备案手续；（2）未经备案的合同不具有法律效力。十二、其他约定事项12.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二（1）本合同一式______份，甲乙双方各执______份；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三（1）本合同未尽事宜，按照法律法规的规定执行；（2）本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十三、合同附件13.1附件一：房产信息表（1）房产基本信息；（2）房产产权证明；（3）房产配套设施说明。13.2附件二：中介服务协议（1）中介服务内容；（2）中介服务费用；（3）中介服务期限。13.3附件三：佣金支付凭证（1）佣金支付金额；（2）佣金支付时间；（3）佣金支付方式。十四、合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自______年______月______日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起______个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2介入条件（1）第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并书面同意；（2）第三方介入应具有相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务或协助工作；（3）第三方介入的内容、范围和期限应在合同中明确约定。二、第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，承担相应的法律责任；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权要求甲方、乙方按照约定履行合同义务。2.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成服务或协助工作；（2）第三方应保守甲方、乙方商业秘密；（3）第三方应按照约定，配合甲方、乙方完成合同履行。三、第三方责任限额3.1责任限额确定（1）第三方责任限额根据第三方提供的专业服务或协助内容，由甲方、乙方协商确定；（2）责任限额应在不影响第三方正常经营的前提下，合理确定。3.2责任限额条款（1）本合同约定第三方责任限额为人民币______元；（2）若第三方责任超过约定限额，甲方、乙方可另行协商解决。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应积极配合甲方的工作，确保合同顺利履行；（2）第三方在履行合同过程中，若对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照合同约定，配合乙方完成中介服务；（2）第三方在履行合同过程中，若对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担责任。4.3第三方与其他各方的关系（1）第三方应与其他各方保持良好沟通，共同推进合同履行；（2）第三方与其他各方之间发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成可依法诉讼。五、第三方变更与退出5.1第三方变更（1）若需更换第三方，甲方、乙方应协商一致，并书面同意；（2）新第三方应具备原第三方同等资质和条件，并按照原合同约定履行义务。5.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出合同，应提前______个工作日通知甲方、乙方；（2）第三方退出合同后，甲方、乙方应协商确定替代方案或解除合同；（3）第三方退出合同后，原合同约定的责任和义务由替代方案或解除合同后的新协议承担。六、第三方介入后的合同履行6.1合同履行（1）第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定，继续履行各自义务；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。6.2合同变更（1）第三方介入后，如需变更合同内容，甲方、乙方应协商一致，并书面同意；（2）合同变更后，原合同约定的权利、义务和责任仍由各方承担。七、第三方介入后的争议解决7.1争议解决（1）第三方介入后，若发生争议，甲方、乙方应通过协商解决；（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.附件一：房产信息表详细内容：包括房产性质、位置、面积、结构、权属、装修情况、配套设施等信息。2.附件二：中介服务协议详细内容：包括中介服务内容、中介方义务与权利、佣金比例及支付方式等。3.附件三：佣金支付凭证详细内容：佣金支付的时间、金额、支付方式及收款人信息。4.附件四：合同签订主体资格证明详细内容：包括中介方、房产方及客户的主体资格证明文件。5.附件五：房产权属证明文件详细内容：包括房产证、土地证等房产权属证明文件。6.附件六：房屋交接清单详细内容：包括房屋的附属设施、装修材料等物品清单。7.附件七：中介服务费用结算清单详细内容：包括佣金金额、支付时间、支付方式等。8.附件八：违约责任认定书详细内容：包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。9.附件九：争议解决协议详细内容：包括争议解决方式、争议解决机构等。10.附件十：保密协议详细内容：包括保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定1.违约行为：中介方未按约定提供中介服务；房产方未按约定履行房屋交付义务；客户未按约定支付佣金；任何一方泄露合同内容或泄露对方商业秘密。2.责任认定：中介方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿客户损失；房产方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿客户损失；客户违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿中介方或房产方损失；任何一方泄露合同内容或泄露对方商业秘密，应承担违约责任。示例说明：若中介方未按约定提供中介服务，导致客户无法顺利购房，客户可要求中介方赔偿因其违约行为造成的损失，如房产差价、中介服务费用等。全文完。2024年新版房产中介销售协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称1.2房产中介公司法定代表人1.3房产中介公司注册地址1.4房产中介公司联系方式1.5房地产开发商名称1.6开发商法定代表人1.7开发商注册地址1.8开发商联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况2.6房产证编号2.7房产评估价格3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合作续约条件4.销售目标4.1销售数量目标4.2销售金额目标4.3完成目标的时间节点5.销售佣金5.1佣金计算方式5.2佣金支付比例5.3佣金支付时间5.4佣金支付方式6.推介费6.1推介费标准6.2推介费支付条件6.3推介费支付时间6.4推介费支付方式7.合作费用7.1合作费用总额7.2费用支付时间7.3费用支付方式7.4费用用途说明8.房产展示与宣传8.1展示场地及设施8.2宣传方式及内容8.3宣传费用承担9.客户信息管理9.1客户信息保密9.2客户信息使用规范9.3客户信息变更通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未尽事宜14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同签署地点14.4合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称：房产中介有限公司1.2房产中介公司法定代表人：1.3房产中介公司注册地址：市区路号1.5房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.6开发商法定代表人：1.7开发商注册地址：市区路号2.房产基本信息2.1房产地址：市区路号2.2房产类型：住宅2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：自住2.5房产权属情况：已取得房产证2.6房产证编号：房证字第号2.7房产评估价格：人民币100万元3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作终止日期：2024年12月31日3.3合作续约条件：双方需在合作期限届满前一个月书面提出续约意向，并经双方协商一致后签订续约协议。4.销售目标4.1销售数量目标：50套4.2销售金额目标：人民币5000万元5.销售佣金5.1佣金计算方式：按成交额的2%计算5.2佣金支付比例：成交额的2%5.3佣金支付时间：成交后30日内支付5.4佣金支付方式：银行转账6.推介费6.1推介费标准：每成功推荐一套房产，支付人民币5000元6.2推介费支付条件：成交房产为推荐人成功推荐且已签订购房合同6.3推介费支付时间：成交后30日内支付6.4推介费支付方式：银行转账7.合作费用7.1合作费用总额：人民币100万元7.2费用支付时间：自合同生效之日起3个月内支付7.3费用支付方式：银行转账7.4费用用途说明：用于广告宣传、客户接待、场地租赁等费用8.房产展示与宣传8.1展示场地及设施：房产中介公司负责在市区路号设立临时展示中心，配备必要的展示设施，如沙盘、样板房等。8.2宣传方式及内容：通过线上线下相结合的方式进行宣传，包括但不限于平面广告、网络广告、户外广告、社区宣传等，宣传内容包括房产项目介绍、价格信息、优惠政策等。8.3宣传费用承担：宣传费用由开发商承担，具体预算及费用使用情况需双方协商一致。9.客户信息管理9.1客户信息保密：房产中介公司及开发商均需对客户信息保密，不得向任何第三方泄露。9.2客户信息使用规范：客户信息仅用于销售推广、提供服务及售后跟进，不得用于其他商业目的。9.3客户信息变更通知：如客户信息发生变更，房产中介公司需及时通知开发商。10.违约责任10.2违约责任承担：违约方需向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。10.3违约赔偿标准：根据实际情况，由双方协商确定具体的赔偿标准。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，则提交至市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点：市区人民法院11.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及法院规定进行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：如一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件：合作期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止的程序：需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.其他约定13.1合同附件：包括但不限于房产项目介绍、宣传方案、费用预算等。13.2合同附件效力：合同附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜：由双方协商解决，协商不成可参照我国相关法律法规执行。14.合同生效与签署14.1合同生效条件：双方签字盖章，且合同经市区市场监督管理局备案。14.2合同签署日期：2024年1月1日14.3合同签署地点：市区路号14.4合同签署人签字盖章：房产中介公司法定代表人（签名）：；开发商法定代表人（签名）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲方（房产中介公司）和乙方（房地产开发商）以外的其他参与方，包括但不限于技术服务提供商、法律顾问、评估机构、审计机构等。2.第三方介入情形2.1.1技术服务：如需第三方提供专业技术服务，以确保房产销售过程中的技术支持。2.1.2法律咨询：如涉及法律纠纷或合同解释问题，需第三方法律顾问提供专业意见。2.1.3评估审计：如需对房产价值进行评估或财务审计，需第三方评估机构或审计机构介入。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任范围：明确第三方在本合同履行中的具体责任范围和职责。3.1.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担，但不得超过合同中约定的责任限额。3.1.3第三方责任赔偿：如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，需按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1获取合同履行所需的信息和资料。4.1.2在合同约定范围内行使职权，执行任务。4.1.3要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定的时间、质量和标准完成工作任务。4.2.2对其提供的服务和产品承担相应的责任。4.2.3保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方提供合同履行所需的技术服务、法律咨询等。5.1.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担，甲方不承担连带责任。5.2第三方与