2024年建筑工程内部承包经典协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程内部承包经典协议范本版B版本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况2.承包商的责任与义务2.1承包商的基本责任2.2承包商的额外责任2.3承包商的违约责任3.发包方的责任与义务3.1发包方的基本责任3.2发包方的额外责任3.3发包方的违约责任4.合同价格与支付4.1合同价格4.2预付款4.3工程进度款4.4竣工结算4.5支付方式与时间5.工程进度与质量5.1工程进度5.2工程质量5.3工程验收6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额的计算8.3赔偿责任的上限9.合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的失效条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限11.知识产权保护11.1知识产权的定义11.2知识产权的保护12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.合同的转让与分包13.1合同转让的条件13.2分包的条件14.适用法律与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况工程名称：xxxx建筑工程工程地点：xxxx工程规模：xxxx工程工期：xxxx第二条承包商的责任与义务2.1承包商的基本责任乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作，并保证工程的质量和安全。2.2承包商的额外责任乙方应承担由于自身原因导致的工程延期、质量问题等额外费用。2.3承包商的违约责任乙方迟延履行合同义务或者交付的工程不符合约定的，应当按照甲方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、工程返工费用等。第三条发包方的责任与义务3.1发包方的基本责任甲方应按照约定向乙方支付工程款，并保证工程的设计要求、施工条件等符合法律法规和行业标准。3.2发包方的额外责任甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题，包括但不限于施工场地、施工证件、相邻关系等。3.3发包方的违约责任甲方迟延支付工程款或者违反合同约定导致工程无法正常进行的，应当按照乙方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、工程延期费用等。第四条合同价格与支付4.1合同价格合同总价款为人民币xxxx元整（大写：人民币xxxx元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付。4.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。4.3工程进度款甲方应按照乙方提交的工程进度报告，每个季度支付已完成的工程量的70%。4.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和竣工结算报告，甲方应在收到报告后一个月内完成审计并支付剩余款项。4.5支付方式与时间甲方支付款项的方式为转账，具体支付时间为甲方收到乙方提交的付款申请后的五个工作日内。第五条工程进度与质量5.1工程进度乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。5.2工程质量乙方应保证工程的质量符合国家法律法规和行业标准，如有质量问题，乙方应负责返工和维修。5.3工程验收工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并协助甲方完成验收工作。第六条合同的变更与解除6.1合同变更合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更，并签订补充协议。6.2合同解除合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同，并按照本合同约定处理善后事宜。第八条违约责任与赔偿8.1违约责任乙方未按照约定完成工程或者交付的工程不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、工程返工费用等。甲方未按照约定支付工程款或者违反合同约定导致工程无法正常进行的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、工程延期费用等。8.2赔偿金额的计算赔偿金额的计算按照甲方实际遭受的损失或者乙方实际获得的利益确定，但不得超过合同总价款的10%。8.3赔偿责任的上限无论乙方或甲方的违约行为导致对方遭受的损失或者获得的利益如何，乙方和甲方的赔偿责任总额不得超过合同总价款。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。9.3合同的失效条件本合同因履行完毕、解除或者依法终止而失效。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。10.2保密义务双方对在合同签订过程中以及合同履行过程中获知的对方的保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或失效之日起五年内有效。第十一条知识产权保护11.1知识产权的定义知识产权是指双方在合同履行过程中创造的、依法享有著作权、专利权、商标权等权利。11.2知识产权的保护双方同意，合同履行过程中创造的知识产权归创作者所有，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件未经对方同意，双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2分包的条件乙方同意将合同的一部分工作分包给具有相应资质的第三方，但必须事先征得甲方的同意。第十四条适用法律与争议解决14.1适用法律本合同的签订、履行、终止、失效以及解除均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：施工方案与施工组织设计附件四：材料与设备采购清单附件五：工程进度计划附件六：质量检验标准附件七：安全施工标准附件八：环境保护标准附件九：合同价款计算明细表附件十：工程变更协议附件十一：工程验收报告附件十二：结算报告附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸要求：包含工程的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明书和设计变更记录。附件二：工程量清单要求：详细列出工程的所有工程量，包括土建、安装、装修等各专业的工程量，以及工程量清单的编制说明。附件三：施工方案与施工组织设计要求：详细说明施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤、施工进度计划等，以及施工组织设计，包括施工人员配置、施工材料供应计划等。附件四：材料与设备采购清单要求：详细列出工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等，以及采购合同和相关检验报告。附件五：工程进度计划要求：明确工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的工程进度节点，以及进度计划的编制说明。附件六：质量检验标准要求：列出工程质量检验的标准和流程，包括材料检验、过程检验、竣工检验等，以及检验方法和验收标准。附件七：安全施工标准要求：详细说明工程施工过程中的安全措施和注意事项，包括施工现场安全管理、施工人员安全培训等，以及安全施工标准的编制说明。附件八：环境保护标准要求：列出工程施工过程中的环境保护要求和措施，包括废水处理、废气处理、噪声控制等，以及环境保护标准的编制说明。附件九：合同价款计算明细表要求：详细列出合同总价款的计算依据和计算方法，包括工程量清单、材料设备价格等，以及价款计算明细表的编制说明。附件十：工程变更协议要求：在合同履行过程中，如发生工程变更，双方应签订工程变更协议，并附上变更设计的图纸和相关文件。附件十一：工程验收报告要求：工程竣工后，乙方应提交完整的工程资料和竣工结算报告，甲方应在收到报告后一个月内完成审计并支付剩余款项。附件十二：结算报告要求：列出工程竣工后的结算金额，包括已付款项、未付款项等，以及结算报告的编制说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定完成工程或者交付的工程不符合约定的。2.甲方未按照约定支付工程款或者违反合同约定导致工程无法正常进行的。3.乙方未按照约定履行合同义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。4.甲方未按照约定提供施工条件、施工场地等，导致工程无法正常进行。责任认定标准：1.违约行为导致对方遭受的损失或者获得的利益，按照实际损失计算。2.违约行为导致工程延期，按照工程延期天数计算违约金。3.违约行为导致的损失或者违约金计算上限不得超过合同总价款。示例说明：1.如果乙方未按照约定完成工程，导致甲方无法按时投入使用，甲方可以要求乙方支付因延期使用造成的损失。2.如果甲方未按照约定支付工程款，导致乙方无法正常购买材料和雇佣工人，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：双方在合同履行过程中创造的、依法享有著作权、专利权、商标权等权利。3.违约责任：违反合