2024年房产交易延期条款6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易延期条款本合同目录一览1.定义和解释1.1房产交易延期的定义1.2合同延期的条件1.3延期期间的权益和责任2.延期原因和通知2.1延期原因的列举2.2延期通知的时间和方式2.3延期通知的接收方3.延期期限和次数3.1延期期限的确定3.2延期次数的限制3.3延期期限的计算方法4.延期期间的费用和付款4.1延期期间的费用承担4.2付款方式和时间4.3逾期付款的违约责任5.延期期间的权益保护5.1房产交易双方的权益保护5.2延期期间的房产维护责任5.3延期期间的房产使用限制6.延期期间的变更和解除6.1延期期间的合同变更6.2延期期间的合同解除6.3解除合同的条件和程序7.延期期间的争议解决7.1争议解决方式的确定7.2争议解决机构的指定7.3争议解决程序的执行8.延期期间的法律法规适用8.1合同延期的法律法规依据8.2相关法律法规的变更和调整8.3法律法规适用争议的处理9.延期期间的税费和费用承担9.1延期期间的税费计算9.2费用的承担方式和比例9.3税费和费用的缴纳期限10.延期期间的保险责任10.1保险责任的确定10.2保险费用的承担10.3保险合同的变更和解除11.延期期间的房地产登记11.1房地产登记的办理11.2登记费用的承担11.3登记变更和解除的处理12.延期期间的房产抵押权12.1抵押权的设立和变更12.2抵押权的行使和处置12.3抵押权争议的处理13.延期期间的房产租赁13.1租赁合同的签订和履行13.2租赁费用的承担13.3租赁合同的变更和解除14.合同的生效、终止和解除14.1合同生效的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除的条件和程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产交易延期的定义：本合同所称房产交易延期，是指在房产买卖合同约定的交易期限内，因不可抗力、政府政策调整或买卖双方协商一致等原因，导致交易无法在原定期限内完成的情形。1.3延期期间的权益和责任：在延期期间，买卖双方应继续履行合同约定的义务，保持房产现状，并承担相应的责任。2.延期原因和通知2.1延期原因的列举：包括自然灾害、战争、政府行为、社会事件等不可抗力因素，以及政府政策调整、买卖双方协商一致等原因。2.2延期通知的时间和方式：一方需在延期原因发生之日起3日内以书面形式通知另一方，并说明延期原因和预计延期期限。2.3延期通知的接收方：延期通知应发送至合同约定的接收地址或电子邮箱。3.延期期限和次数3.1延期期限的确定：延期期限由双方协商确定，但最长不得超过原合同约定的交易期限的50%。3.2延期次数的限制：合同延期次数不得超过2次。3.3延期期限的计算方法：延期期限从原合同约定的交易期限届满之日起计算。4.延期期间的费用和付款4.1延期期间的费用承担：在延期期间，买卖双方应继续履行合同约定的付款义务，但可根据延期原因和期限协商调整付款方式。4.2付款方式和时间：延期期间的付款方式由双方协商确定，付款时间应与原合同约定的付款时间保持一致。4.3逾期付款的违约责任：如延期期间出现逾期付款，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。5.延期期间的权益保护5.1房产交易双方的权益保护：在延期期间，买卖双方应相互尊重对方的权益，不得损害对方合法权益。5.2延期期间的房产维护责任：买卖双方应共同承担房产的维护责任，确保房产处于良好状态。5.3延期期间的房产使用限制：在延期期间，未经另一方同意，任何一方不得擅自使用、处分或转让房产。6.延期期间的变更和解除6.1延期期间的合同变更：在延期期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2延期期间的合同解除：在延期期间，如出现合同解除情形，双方应按照合同约定的程序和条件解除合同。6.3解除合同的条件和程序：解除合同的条件包括但不限于：a）一方违约；b）不可抗力导致合同无法履行；c）合同目的无法实现等。解除合同程序应按照合同约定的方式执行。7.延期期间的争议解决7.1争议解决方式的确定：合同延期期间的争议解决方式由双方协商确定，可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式。7.2争议解决机构的指定：如选择仲裁或诉讼方式，双方应协商确定仲裁机构或法院。7.3争议解决程序的执行：双方应按照争议解决机构的规定，履行争议解决程序，并承担相应的费用。8.延期期间的法律法规适用8.1合同延期的法律法规依据：本合同延期的相关事宜，应遵循中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。8.2相关法律法规的变更和调整：如国家法律法规发生变更或调整，影响本合同延期的履行，双方应协商一致，按照新的法律法规调整合同条款。8.3法律法规适用争议的处理：如对法律法规的适用发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行裁决。9.延期期间的税费和费用承担9.1延期期间的税费计算：在延期期间，涉及的税费应根据国家税法规定计算，并按照合同约定的税费承担比例进行分摊。9.2费用的承担方式和比例：税费及其他相关费用的承担方式由双方协商确定，如为按期支付，则应按照合同约定的支付期限和比例进行支付。9.3税费和费用的缴纳期限：税费及其他费用的缴纳期限应与原合同约定的支付期限保持一致，如有调整，应在补充协议中明确。10.延期期间的保险责任10.1保险责任的确定：在延期期间，原合同约定的保险责任继续有效，如需新增保险责任，双方应另行协商确定。10.2保险费用的承担：保险费用由买卖双方按照合同约定的比例承担。10.3保险合同的变更和解除：如需变更或解除保险合同，双方应提前通知保险公司，并按照保险公司的规定办理相关手续。11.延期期间的房地产登记11.1房地产登记的办理：在延期期间，如需办理房地产登记，双方应按照相关法律法规和登记机构的要求，及时办理登记手续。11.2登记费用的承担：登记费用由买卖双方按照合同约定的比例承担。11.3登记变更和解除的处理：如需变更或解除登记，双方应协商一致，并按照登记机构的规定办理相关手续。12.延期期间的房产抵押权12.1抵押权的设立和变更：在延期期间，如需设立或变更抵押权，双方应按照相关法律法规和抵押权人的要求，办理相关手续。12.2抵押权的行使和处置：抵押权的行使和处置应按照合同约定的条款进行，如需变更，双方应协商一致。12.3抵押权争议的处理：如对抵押权的设立、行使或处置发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行裁决。13.延期期间的房产租赁13.1租赁合同的签订和履行：在延期期间，如需签订或履行房产租赁合同，双方应按照相关法律法规和租赁合同的规定进行。13.2租赁费用的承担：租赁费用由承租方按照租赁合同的约定承担。13.3租赁合同的变更和解除：如需变更或解除租赁合同，双方应协商一致，并按照租赁合同的约定办理相关手续。14.合同的生效、终止和解除14.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止的条件：合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、合同因不可抗力而终止等。14.3合同解除的条件和程序：合同解除的条件包括一方违约、合同目的无法实现等。合同解除的程序应按照合同约定的条款进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和介入条件1.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指在房产交易过程中，为买卖双方提供中介、评估、咨询、担保等服务的法人、其他组织或自然人。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的责任，包括但不限于：2.1.1诚实守信，为买卖双方提供真实、准确的信息；2.1.2妥善保管买卖双方的资料和秘密；2.1.3按照合同约定提供专业服务；2.1.4协助买卖双方完成交易过程中的相关手续。2.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1买卖双方与第三方的权利义务划分：买卖双方与第三方之间的权利义务关系，应按照合同约定和法律法规的规定进行划分。3.2第三方与买卖双方的责任承担：第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；但若第三方因违反合同约定或法律法规的规定导致买卖双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方与其他相关方的责任划分：第三方与其他相关方的责任划分，应按照合同约定和法律法规的规定进行。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、市场行情等因素综合确定。4.2责任限额的具体内容：责任限额应包括但不限于：4.2.1第三方因提供虚假信息导致的损失；4.2.2第三方因未履行合同义务导致的损失；4.2.3第三方因违反法律法规导致的损失。4.3责任限额的调整：如需调整责任限额，双方应协商一致，并在合同中明确调整后的责任限额。5.第三方的资质和条件5.1资质要求：第三方应具备国家规定的相关资质，如中介机构需具备房地产中介服务资质证书等。6.第三方的变更和解除6.1第三方的变更：如需变更第三方，双方应协商一致，并在合同中明确变更后的第三方。6.2第三方的解除：如第三方违反合同约定或法律法规的规定，买卖双方有权解除与第三方的合作关系。7.第三方的介入程序7.1第三方的选定：买卖双方应共同选定第三方，并签订相关合作协议。7.2第三方的介入：第三方应根据合同约定和法律法规的规定，介入房产交易过程。7.3第三方的退出：第三方在完成合同约定的服务后，应退出房产交易过程。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定和法律法规的规定进行解决。8.2争议解决机构：如需仲裁或诉讼解决争议，双方应协商确定仲裁机构或法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细记载买卖双方的基本信息、房产信息、交易条件、付款方式等。2.房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属清晰。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。4.房产交易税费缴纳凭证：证明买卖双方已按照规定缴纳相关税费。5.房产维修基金缴纳凭证：证明买卖双方已按照规定缴纳维修基金。6.房产抵押权设立或变更文件：如存在房产抵押权，需提供相关文件。7.房产租赁合同：如房产存在租赁关系，需提供租赁合同。8.第三方合作协议：买卖双方与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。9.不可抗力事件证明文件：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。10.其他相关文件：如合同履行过程中产生的其他文件，双方协商确定。说明要求：1.所有附件应为原件或经双方签字（或盖章）的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，符合法律法规和本合同的规定。3.附件应在合同签订前或合同签订时提交，如合同履行过程中产生的附件，应在产生后及时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款：一方未按照合同约定的时间付款，应向另一方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，每日累积。示例：甲方应于2024年1月1日前支付购房款100万元，但至2024年1月10日仍未支付，则应向乙方支付违约金。2.逾期交房：卖方未按照合同约定的时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金按逾期交房天数计算，每日按购房款的一定比例支付。示例：卖方应于2024年2月1日前交付房产，但至2024年2月15日仍未交付，则应向买方支付违约金。3.逾期过户：买方未按照合同约定的时间办理房产过户手续，应向卖方支付违约金，违约金按逾期过户天数计算，每日按购房款的一定比例支付。示例：买方应于2024年3月1日前办理房产过户手续，但至2024年3月15日仍未办理，则应向卖方支付违约金。4.提供虚假信息：一方提供虚假信息导致另一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例：卖方在合同中隐瞒房产存在抵押权的事实，导致买方遭受损失，卖方应承担赔偿责任。5.违反合同约定：一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：买方在未取得卖方同意的情况下，擅自将房产出租，违反合同约定，应承担违约责任。责任认定标准：1.违约行为的发生；2.违约行为的性质；3.违约行为对另一方造成的损失；4.违约方的过错程度。全文完。2024年房产交易延期条款1本合同目录一览1.合同背景及目的1.1房产交易基本情况1.2延期交易的原因及必要性2.延期交易的期限及时间2.1延期交易的具体期限2.2延期交易的时间计算方式3.延期交易的费用及承担方式3.1延期交易的费用计算标准3.2费用的支付方式及时间4.延期交易的条件及要求4.1延期交易的基本条件4.2延期交易的额外要求5.延期交易的变更及解除5.1延期交易的变更程序5.2延期交易的解除条件6.延期交易的法律责任6.1违约责任及赔偿6.2争议解决方式7.合同的生效及终止7.1合同生效的条件7.2合同终止的情形8.通知及送达8.1通知的方式及送达地址8.2通知的效力9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务及期限10.合同的修改及补充10.1修改合同的程序10.2补充合同的效力11.合同的解除及终止11.1解除合同的条件11.2终止合同的情形12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1房产交易基本情况1.2延期交易的原因及必要性由于______原因，买方与卖方一致同意将原定的交易日期______年____月____日延长至______年____月____日。2.延期交易的期限及时间2.1延期交易的具体期限本合同约定的延期交易期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2延期交易的时间计算方式延期交易的时间计算方式以自然月为单位，自原合同约定的交易日期起算。3.延期交易的费用及承担方式3.1延期交易的费用计算标准延期交易期间，买方需向卖方支付______元/月作为延期费用，共计______元。3.2费用的支付方式及时间延期费用于每个延期月份的______日前，由买方支付至卖方指定的账户。4.延期交易的条件及要求4.1延期交易的基本条件买方需在延期期间履行原合同约定的付款义务，并保证按时完成标的房产的接收手续。4.2延期交易的额外要求在延期期间，双方应保持沟通，协商解决可能出现的争议，并确保交易顺利进行。5.延期交易的变更及解除5.1延期交易的变更程序如需变更延期交易的期限、费用等条款，双方应书面协商一致，并签署补充协议。5.2延期交易的解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。6.延期交易的法律责任6.1违约责任及赔偿如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的生效及终止7.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止的情形（1）标的房产交付完毕，买方支付完毕全部房款；（2）合同约定的延期交易期限届满，双方未达成继续延期协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同；（5）本合同约定的其他终止情形。8.通知及送达8.1通知的方式及送达地址除本合同另有约定外，通知应以书面形式送达。买方的通知送达地址为______，卖方的通知送达地址为______。8.2通知的效力通知自送达对方之日起生效。如因对方提供的地址不准确或对方拒绝接收而未能送达，视为已送达。9.保密条款9.1保密信息的范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。9.2保密义务及期限双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。10.合同的修改及补充10.1修改合同的程序对本合同的修改或补充，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章。10.2补充合同的效力补充合同与本合同具有同等法律效力。11.合同的解除及终止11.1解除合同的条件（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定交付标的房产；（3）一方违反保密义务，泄露对方保密信息。11.2终止合同的情形合同终止的情形除本合同第七条规定的情形外，还包括：（1）合同约定的延期交易期限届满，双方未达成继续延期协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______。13.其他约定事项13.1合同附件（1）房产买卖合同；（2）房产产权证复印件；（3）付款凭证；（4）其他与本合同履行相关的文件。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行。14.合同签署及生效日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在甲乙双方房产交易过程中，提供中介服务、法律服务、咨询建议或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供房产交易信息、市场行情分析等；（2）协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同；（3）提供法律咨询、起草合同文本；（4）提供资金监管、支付结算等服务；（5）提供其他与房产交易相关的服务。16.第三方介入的参与程序16.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。第三方应具备相应的资质和信誉，确保服务质量。16.2第三方的参与第三方在甲乙双方房产交易过程中，应遵守本合同及相关法律法规，协助甲乙双方完成交易。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）按照服务协议的约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）因第三方原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利（1）根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；（2）在甲乙双方交易过程中，享有知情权、建议权；（3）在履行服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容、风险等因素确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。18.2责任限额的调整如遇特殊情况，甲乙双方有权与第三方协商调整责任限额。调整后的责任限额应书面通知其他方，并经各方同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，不得损害甲方的合法权益。第三方在提供中介、咨询等服务时，应遵守甲方的指示，不得擅自改变甲方的交易意愿。19.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，不得损害乙方的合法权益。第三方在提供中介、咨询等服务时，应遵守乙方的指示，不得擅自改变乙方的交易意愿。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在提供中介、咨询等服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在处理甲乙双方之间的争议时，应公平、公正，维护双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（2）第三方无法继续履行服务职责；（3）甲乙双方协商一致，解除第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议的约定，处理相关事宜。如存在未了结的事项，应协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产交易的基本信息、交易价格、付款方式、交房日期等。附件说明：这是合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，确保房产的权属清晰。附件说明：作为标的房产权属的证明文件，是交易合法性的基础。3.付款凭证详细要求：提供所有已支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明买方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。4.延期交易协议详细要求：明确延期交易的期限、费用、条件及解除条款。附件说明：是原房产买卖合同的补充协议，用于调整交易时间。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、费用、期限、责任等。附件说明：规定了第三方在交易中的角色和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。附件说明：为解决交易过程中可能出现的争议提供依据。7.其他相关文件详细要求：根据交易的具体情况，可能需要提供其他相关文件，如房产评估报告、贷款审批文件等。附件说明：根据交易的需要，提供相应的补充文件，确保交易合法、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，并赔偿因延期交易造成的损失。示例说明：若买方未在约定日期支付首付款，应向卖方支付相当于首付款金额_____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付标的房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并赔偿因延期交房造成的损失。示例说明：若卖方未在约定日期交付房产，应向买方支付相当于房款_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能提供优质、高效的服务。责任认定：第三方应根据服务协议的约定，承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例说明：若第三方在提供法律服务时出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，应赔偿相应损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿因争议解决延误造成的损失。示例说明：若一方未在规定时间内参与争议解决，应向对方支付相当于争议解决费用_____%的违约金。全文完。2024年房产交易延期条款2本合同目录一览1.延期交易的具体原因1.1房地产市场波动1.2政策调整1.3买方资金问题2.延期交易的期限2.1延期最长时限2.2延期期限的确定方式3.延期交易的费用3.1延期期间产生的费用承担3.2房产价值变化的风险承担4.延期交易的支付方式4.1首付款及尾款的支付4.2按时支付的义务5.延期交易的房产状况5.1房产产权状况5.2房产维修保养责任6.延期交易的税费处理6.1税费承担6.2税费缴纳期限7.延期交易的违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.延期交易的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.延期交易的合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.延期交易的合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.延期交易的合同附件11.1附件一：房产交易延期协议11.2附件二：房产交易延期费用计算表12.延期交易的合同补充12.1补充条款一12.2补充条款二13.延期交易的合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.延期交易的合同签署14.1签署地点14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条延期交易的具体原因1.1房地产市场波动1.1.1延期交易的原因包括但不限于房地产市场价格波动、供需关系变化等。1.1.2买方或卖方因市场波动原因申请延期交易，需提供相关市场分析报告作为依据。第二条延期交易的期限2.1延期最长时限2.1.1延期交易的最长时限为六个月，自原合同约定的交易日起计算。2.1.2如需延长延期期限，双方应提前三十日书面协商一致，并签订补充协议。第三条延期交易的费用3.1延期期间产生的费用承担3.1.1延期期间，房产的物业费、水电费等日常费用由卖方承担。3.1.2延期期间，如因买方原因导致房产闲置，买方需支付房产闲置期间的租金。第四条延期交易的支付方式4.1首付款及尾款的支付4.1.1延期交易期间，首付款及尾款的支付方式按原合同约定执行。4.1.2如有变动，双方应签订补充协议。第五条延期交易的房产状况5.1房产产权状况5.1.1延期交易期间，房产产权仍归卖方所有，卖方不得擅自处分房产。5.1.2买方对房产产权状况的核实责任，仍按原合同约定执行。第六条延期交易的税费处理6.1税费承担6.1.1延期交易期间，房产的税费按原合同约定承担。6.1.2如有变动，双方应签订补充协议。第七条延期交易的违约责任7.1买方违约责任7.1.1如买方未按约定支付延期期间产生的费用，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。7.1.2如买方未按约定支付首付款及尾款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。7.2卖方违约责任7.2.1如卖方未按约定提供房产，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。7.2.2如卖方擅自处分房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。第八部分：合同如下：第八条延期交易的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决延期交易过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九条延期交易的合同解除9.1合同解除条件9.1.1如延期交易期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2如延期交易期限届满，双方未达成延期交易协议，合同自动解除。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条延期交易的合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效。10.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的义务。第十一条延期交易的合同附件11.1附件一：房产交易延期协议11.1.1附件一为房产交易延期协议的具体内容，包括但不限于延期期限、费用、违约责任等。11.2附件二：房产交易延期费用计算表11.2.1附件二为房产交易延期期间产生的各项费用计算表，包括物业费、水电费、租金等。第十二条延期交易的合同补充12.1补充条款一12.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款二12.2.1本合同如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第十三条延期交易的合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同解释应遵循诚实信用、公平原则。13.2合同解释争议13.2.1如对合同条款存在解释争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。第十四条延期交易的合同签署14.1签署地点14.1.1本合同签署地为房产所在地。14.2签署日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念和范围1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在房产交易延期过程中提供咨询、评估、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律服务机构1.2.3评估机构1.2.4担保公司1.2.5其他为房产交易提供服务的第三方机构第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系，应基于合同或协议独立存在，与甲乙双方之间的合同关系相互独立。2.2甲乙双方在合同中明确第三方的职责和权利，并确保第三方在提供服务时遵守相关法律法规。第三条第三方的责任和权利3.1第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保提供的服务符合合同约定和法律法规要求。3.2第三方的权利：3.2.1根据合同或协议约定，收取相应的服务费用。3.2.2在提供专业意见或服务时，享有相应的尊重和信任。3.3第三方的责任：3.3.1对提供的服务质量负责，确保服务符合甲乙双方的要求。3.3.2对因自身原因造成的服务失误或损害，承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据合同或协议约定，并在提供服务前明确告知甲乙双方。4.2.1第三方因服务失误造成的经济损失。4.2.2第三方因违反合同约定或法律法规造成的损失。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请5.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。5.1.2第三方在接到介入申请后，应在合理期限内给予回复。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入达成一致意见。5.2.2第三方介入后，应按照合同或协议约定履行职责。5.3第三方介入的费用承担5.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同或协议约定分担。5.3.2如无约定，双方应按公平原则分担。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议的内容应包括但不限于：6.2.1第三方的介入范围和期限。6.2.2第三方介入的费用和支付方式。6.2.3第三方的责任和权利。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可根据原合同约定或补充协议约定，选择争议解决方式。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出解除介入，应按照合同或协议约定执行。8.2解除介入后，甲乙双方应根据合同或协议约定处理相关事宜。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同或协议约定处理剩余事宜。第十条第三方介入的后续责任10.1第三方介入合同终止后，第三方仍应承担因自身原因造成的违约责任。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同或协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易延期协议详细要求：协议应包含延期交易的具体原因、期限、费用、支付方式、房产状况、税费处理、违约责任、争议解决等内容。说明：本附件为合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.房产交易延期费用计算表详细要求：表格应详细列出延期期间产生的各项费用，包括物业费、水电费、租金等，并注明计算方式和金额。说明：本附件用于明确延期交易期间的费用承担情况。3.补充协议详细要求：补充协议应针对合同中未明确或需变更的内容进行补充，包括但不限于第三方介入、合同变更、违约责任等。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。4.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方的服务内容、费用、权利、义务和责任。说明：本附件用于明确第三方在房产交易延期过程中的职责和责任。5.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁协议、仲裁裁决书、诉讼判决书等，用于解决合同执行过程中产生的争议。说明：本附件用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付延期期间产生的费用。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若买方在延期期间拖欠物业费1000元，应向卖方支付50元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产或擅自处分房产。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若卖方在延期期间擅自将房产出售给第三方，应向买方支付50元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应根据合同或协议约定，承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产交易延期条款3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3延期交易原因1.4延期交易期限1.5延期交易补偿1.6延期交易违约责任1.7交易款项支付方式1.8延期交易期间费用承担1.9交易文件及资料1.10合同生效及终止1.11争议解决方式1.12合同附件1.13合同份数1.14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系方式：1.1.4乙方（买方）名称：1.1.5乙方（买方）地址：1.1.6乙方（买方）联系方式：第二条房产基本情况2.1房产地址：2.2房产性质：2.3房产面积：2.4房产权属：2.5房产交易价格：2.6房产交易税费：第三条延期交易原因3.1延期交易原因：3.2甲方/乙方提供相关证明材料：第四条延期交易期限4.1延期交易起始日期：4.2延期交易终止日期：4.3延期交易期限最长不超过：第五条延期交易补偿5.1甲方/乙方需在延期交易期限内支付：5.2补偿方式：5.3未支付补偿的违约责任：第六条延期交易违约责任6.1甲方违约责任：6.2乙方违约责任：6.3违约金计算方式：第七条交易款项支付方式7.1交易款项支付方式：7.2首付款支付比例及时间：7.3尾款支付比例及时间：7.4交易款项支付账户：7.5交易款项支付凭证：第八条延期交易期间费用承担8.1房产物业费用：在延期交易期间，若房产产生物业费用，由双方协商确定费用承担方式。8.2房产维修费用：若房产在延期交易期间发生维修，维修费用由责任方承担。8.3房产保险费用：在延期交易期间，房产保险费用由责任方承担。第九条交易文件及资料9.1.1房产证；9.1.2土地证；9.1.3房产维修基金缴纳证明；9.1.4房产税费缴纳证明；9.1.5其他与交易相关的文件及资料。9.2乙方应在收到上述文件及资料后进行核对，确认无误后签字确认。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。10.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1.1房产交易合同；12.1.2房产评估报告；12.1.3房产交易税费缴纳证明；12.1.4双方协商达成的其他协议。第十三条合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：甲方（卖方）签字（或盖章）：乙方（买方）签字（或盖章）：签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供咨询、评估、担保、代理、经纪等服务的个人或机构。15.1.2第三方服务内容主要包括但不限于：15.1.2.1房产评估服务；15.1.2.2房产交易咨询；15.1.2.3房产交易代理；15.1.2.4房产交易担保；15.1.2.5房产交易经纪。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为本合同交易金额的_%。15.2.2第三方责任限额计算公式：15.2.2.1责任限额=本合同交易金额×%。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务；15.3.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息；15.3.1.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.3.2第三方义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定提供准确、及时的服务；15.3.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密；15.3.2.3第三方应在合同约定的期限内完成服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方在履行职责过程中，若与甲方产生争议，应与甲方协商解决；15.4.1.2若协商不成，第三方有权根据合同约定向甲方提出赔偿要求。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方在履行职责过程中，若与乙方产生争议，应与乙方协商解决；15.4.2.2若协商不成，第三方有权根据合同约定向乙方提出赔偿要求。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方在履行职责过程中，若甲乙双方均未明确责任，第三方有权根据合同约定向甲乙双方共同提出赔偿要求；15.4.3.2第三方在履行职责过程中，若甲乙双方有明确责任划分，第三方有权根据合同约定向责任方提出赔偿要求。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方；15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等；15.5.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。15.6第三方介入后的合同修改15.6.1第三方介入后，若需修改本合同条款，甲乙双方应与第三方共同协商，达成一致意见后进行修改；15.6.2修改后的合同条款应与本合同其他条款保持一致，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。15.7第三方介入后的争议解决15.7.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；15.7.2若协商不成，任何一方均可根据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供最新有效的房产证原件及复印件，复印件需加盖产权人公章。说明：房产证是证明房产权属的重要文件，须确保真实、合法。2.土地证详细要求：提供最新有效的土地证原件及复印件，复印件需加盖产权人公章。说明：土地证是证明土地使用权的重要文件，须确保真实、合法。3.房产维修基金缴纳证明详细要求：提供房产维修基金缴纳证明的原件及复印件，复印件需加盖产权人公章。说明：房产维修基金是用于房屋维修的资金，须确保已缴纳。4.房产税费缴纳证明详细要求：提供房产相关税费缴纳证明的原件及复印件，复印件需加盖税务机关公章。说明：房产税费缴纳证明是证明已缴纳相关税费的文件，须确保真实、合法。5.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告需加盖评估机构公章。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据，须确保评估报告的真实性、准确性。6.房产交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同原件及复印件，复印件需加盖双方公章。说明：房产交易合同是双方确认交易内容的法律文件，须确保合同内容明确、完整。7.其他与交易相关的文件及资料详细要求：提供与交易相关的其他文件及资料，如贷款合同、抵押合同等。说明：其他与交易相关的文件及资料须确保真实、合法，并与交易内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未在约定时间内提供合法有效的房产证、土地证等文件。责任认定：甲方应赔偿乙方因违约而产生的损失，包括但不限于交易费用、利息损失等。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供房产证，导致乙方无法办理贷款，甲方应赔偿乙方因贷款延误而产生的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未在约定时间内支付交易款项。责任认定：乙方应支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付首付款，甲方有权解除合同并要求乙方支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务中断或服务质量不达标。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失并退还评估费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：若甲乙双方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产交易延期条款4本合同目录一览1.1房产交易延期事由1.2延期期限及计算方式1.3延期费用的承担与支付1.4延期通知与确认2.1延期合同变更2.2延期合同解除2.3延期合同终止3.1延期合同违约责任3.2延期合同争议解决3.3延期合同法律适用4.1延期合同生效条件4.2延期合同生效时间4.3延期合同生效地点5.1延期合同保密条款5.2延期合同不可抗力条款5.3延期合同变更与解除6.1延期合同履行主体6.2延期合同履行地点6.3延期合同履行期限7.1延期合同付款方式7.2延期合同付款时间7.3延期合同付款金额8.1延期合同交付标的8.2延期合同交付方式8.3延期合同交付时间9.1延期合同验收标准9.2延期合同验收程序9.3延期合同验收期限10.1延期合同售后服务10.2延期合同维修责任10.3延期合同保修期限11.1延期合同解除条件11.2延期合同解除程序11.3延期合同解除通知12.1延期合同解除后的处理12.2延期合同解除后的责任承担12.3延期合同解除后的争议解决13.1延期合同终止条件13.2延期合同终止程序13.3延期合同终止通知14.1延期合同终止后的处理14.2延期合同终止后的责任承担14.3延期合同终止后的争议解决第一部分：合同如下：第一条房产交易延期事由1.1.1因不可抗力导致房产交易延期的，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。1.1.2因买方或卖方原因导致房产交易延期的，包括但不限于资金筹措、房屋产权问题等。1.1.3因合同约定或法律法规调整导致房产交易延期的。第二条延期期限及计算方式2.1.1延期期限最长不得超过原合同约定的交易期限加上三个月。2.1.2延期期限自发生延期事由之日起计算，如延期事由持续存在，则延期期限相应顺延。2.1.3延期期限以书面形式确认，并作为合同附件。第三条延期费用的承担与支付3.1.1因不可抗力导致房产交易延期的，延期费用由双方协商分担。3.1.2因买方或卖方原因导致房产交易延期的，延期费用由责任方承担。3.1.3延期费用的支付方式及时间，双方应在延期合同中明确约定。第四条延期通知与确认4.1.1发生延期事由时，双方应及时通知对方，并说明延期原因及预期延期期限。4.1.2接到延期通知后，对方应在三个工作日内予以确认，逾期未确认的，视为接受延期。4.1.3延期通知及确认应以书面形式进行。第五条延期合同变更5.1.1延期期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第六条延期合同解除6.1.1在延期期间，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。6.1.2解除合同的通知应以书面形式进行，并说明解除原因。第七条延期合同终止7.1.1延期期限届满或延期事由消除后，合同终止。7.1.2合同终止后，双方应按照原合同约定或法律法规的规定，办理相关手续。第八条延期合同交付标的8.1.1延期合同交付标的为原合同约定的房产。8.1.2交付标的应当符合合同约定的质量标准，如有不符，买方有权要求卖方承担违约责任。8.1.3交付标的的交付方式、时间及地点，双方应在合同中明确约定。第九条延期合同交付方式9.1.1交付方式为卖方将房产所有权及相关权利转移给买方。9.1.2交付时应提供房产证、土地使用权证等证明文件。9.1.3交付过程中，双方应共同参加验收，确保交付标的符合合同约定。第十条延期合同交付时间10.1.1交付时间应不迟于合同约定的房产交易延期期限届满之日。10.1.2如因延期事由导致交付时间延迟，双方应协商确定新的交付时间。10.1.3新的交付时间应在延期合同中予以明确。第十一条延期合同验收标准11.1.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。11.1.2验收应包括房屋结构、设施设备、水电暖等各项内容。11.1.3验收过程中，如有问题，双方应及时沟通，协商解决。第十二条延期合同验收程序12.1.1验收应在交付标的到达买方指定地点后进行。12.1.2验收应由买方组织，卖方应配合并提供相关资料。12.1.3验收结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。第十三条延期合同售后服务13.1.1延期合同交付后，卖方应提供必要的售后服务。13.1.2售后服务内容包括房屋维护、设施设备维修等。13.1.3售后服务期限及具体内容，双方应在合同中明确约定。第十四条延期合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，办理房产产权转移登记手续。14.1.2解除合同后，双方应相互退还已支付的款项，并结算相关费用。14.1.3解除合同后，如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为房产交易提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入事由2.1.1第三方介入事由包括但不限于：2.1.1.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；2.1.1.2法律法规或政策要求第三方介入；2.1.1.3甲乙双方无法自行解决合同履行中的问题，需第三方协调。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定及市场惯例确定。3.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务的协议中予以确认。3.1.3.1第三方服务的性质和风险；3.1.3.2第三方服务的成本和收益；3.1.3.3第三方服务的行业标准。第四条第三方责权利4.1.1第三方的权利：4.1.1.1按照合同约定或法律法规的规定，独立开展服务；4.1.1.2收取合理的服务费用；4.1.1.3在其专业领域内享有相应的名誉和信誉。4.1.2第三方的义务：4.1.2.1按照合同约定或法律法规的规定，提供专业、高效的服务；4.1.2.2对甲乙双方的信息保密；4.1.2.3对因自身过错导致的服务瑕疵或损失承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方介入后，其服务范围、责任和义务仅限于合同约定的内容。5.1.2第三方不参与甲乙双方之间的合同履行和争议解决。5.1.3第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1.1甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方，并签订服务协议。6.1.2服务协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任限额等事项。6.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，各自履行相应的义务。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方各自承担。7.1.2如合同约定由第三方承担部分或全部费用，双方应在服务协议中明确约定。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.1.2协商不成的，可提交第三方所在地的仲裁机构仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同解除9.1.1如第三方违反服务协议，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应责任。9.1.2如甲乙双方违反合同约定，导致第三方无法履行服务协议，第三方有权解除服务协议，并要求甲乙双方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易延期合同要求：包含房产交易延期的事由、期限、费用、通知与确认、变更、解除、终止等条款。说明：本附件为合同主体部分的补充，详细规定了房产交易延期的具体条款。2.附件二：第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、期限、费用、责任限额等事项。说明：本附件为第三方介入部分的补充，详细规定了第三方提供服务的具体条款。3.附件三：房产验收报告要求：记录房产验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本附件为交付标的部分的补充，用于证明房产交付后的验收情况。4.附件四：售后服务记录要求：记录售后服务的具体内容、时间、处理结果等。说明：本附件为售后服务部分的补充，用于证明售后服务提供的情况。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、方式、程序等。说明：本附件为争议解决部分的补充，用于指导争议解决的具体操作。6.附件六：房产交易相关文件要求：包括房产证、土地使用权证、契税完税证明等。说明：本附件为交付标的部分的补充，用于证明房产交易的相关合法性。7.附件七：房产交易资金支付凭证要求：记录房产交易资金的支付时间、金额、方式等。说明：本附件为付款方式部分的补充，用于证明资金支付的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1未按合同约定支付房款；1.1.2未按合同约定交付房产；1.1.3违反合同约定，造成房产损害；1.1.4未按合同约定提供售后服务；1.1.5违反合同约定，导致合同解除。2.责任认定标准：2.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.1.2违约责任的赔偿范围包括直接损失和间接损失。2.1.3违约责任的赔偿标准参照相关法律法规及市场惯例。3.示例说明：3.1.1如果卖方未按合同约定交付房产，应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失，如房价上涨、租房费用等。3.1.2如果买方未按合同约定支付房款，应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失，如利息损失等。3.1.3如果第三方违反服务协议，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房产交易延期条款5本合同目录一览1.延期原因说明1.1自然灾害1.2政府政策调整1.3施工延误2.延期期限2.1延期时间计算2.2最长延期时间3.延期责任划分3.1买方责任3.2卖方责任3.3第三方责任4.延期费用4.1延期违约金4.2其他费用5.延期通知5.1通知方式5.2通知时限6.延期合同变更6.1合同条款变更6.2合同附件变更7.延期合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款10.合同生效11.合同解除12.合同终止13.合同续签14.其他约定第一部分：合同如下：1.延期原因说明1.1自然灾害：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致的房屋交付延误。1.2政府政策调整：因政府调整相关政策导致房屋交付延误。1.3施工延误：因施工方原因导致的房屋交付延误。2.延期期限2.1延期时间计算：自合同约定的交付之日起，按照实际延误时间计算。2.2最长延期时间：最长延期时间不超过合同约定的交付期限后的六个月。3.延期责任划分3.1买方责任：因买方原因导致的延期，买方应承担相应的责任。3.2卖方责任：因卖方原因导致的延期，卖方应承担相应的责任。3.3第三方责任：因第三方原因导致的延期，由第三方承担相应的责任。4.延期费用4.1延期违约金：自合同约定的交付之日起，每延迟一日，卖方应向买方支付相当于房屋成交价千分之二的违约金。4.2其他费用：因延期产生的其他费用，由责任方承担。5.延期通知5.1通知方式：卖方应通过书面形式通知买方延期情况，买方应予以确认。5.2通知时限：卖方应在延期原因发生之日起三日内通知买方。6.延期合同变更6.1合同条款变更：因延期产生的合同条款变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。6.2合同附件变更：因延期产生的合同附件变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。7.延期合同解除7.1合同解除条件：若延期时间超过合同约定的最长延期时间，且卖方未在合理期限内采取补救措施，买方有权解除合同。7.2合同解除程序：买方应书面通知卖方解除合同，卖方应在接到通知之日起七日内予以确认。合同解除后，双方应根据实际情况协商处理房屋交付、款项支付等事宜。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.保密条款9.1双方对本合同内容以及在与合同履行相关的活动中所获得的信息负