2024年农产品种植承包与土地租赁协议

2024年农产品种植承包与土地租赁协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（承包方）1.2乙方（租赁方）第二条承包内容2.1农产品种类2.2种植面积2.3种植地点第三条土地租赁3.1租赁面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式第四条承包期限4.1承包开始日期4.2承包结束日期第五条双方义务5.1甲方义务5.2乙方义务第六条农产品销售6.1销售方式6.2销售价格6.3销售收益分配第七条技术支持7.1技术培训7.2技术指导7.3技术咨询第八条保险责任8.1甲方保险8.2乙方保险第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条合同效力13.1生效条件13.2无效条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（承包方）：甲方是指具有合法经营资格的农产品种植企业或个人，具备相应的种植能力和经验。1.2乙方（租赁方）：乙方是指拥有土地所有权的个人或单位，愿意将土地出租给甲方进行农产品的种植。第二条承包内容2.1农产品种类：甲方承包种植的农产品种类包括玉米、小麦、水稻、蔬菜、水果等，具体品种和种植面积由双方协商确定。2.2种植面积：甲方承包的种植面积为亩，具体位置和界限由双方共同确定并以书面形式标明在合同附件中。2.3种植地点：种植地点位于乙方土地范围内，具体位置由双方协商确定。第三条土地租赁3.1租赁面积：乙方将面积为亩的土地租赁给甲方使用，具体位置和界限由双方共同确定并以书面形式标明在合同附件中。3.2租赁期限：租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。3.3租金及支付方式：甲方每年支付给乙方租金为人民币万元，租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币万元。第四条承包期限4.1承包开始日期：承包开始日期为2024年1月1日。4.2承包结束日期：承包结束日期为2029年12月31日。第五条双方义务5.1甲方义务：甲方负责种植和管理承包的农产品，确保农产品的质量和产量达到合同约定的标准；负责购买种子、农药、化肥等农资；负责农产品的销售和收益。5.2乙方义务：乙方提供租赁土地给甲方使用，确保土地的质量和适宜种植条件；协助甲方解决种植过程中的技术问题和困难；负责土地的权属证明和相关手续的办理。第六条农产品销售6.1销售方式：甲方负责农产品的销售，可以采取自行销售或委托第三方销售的方式。6.2销售价格：农产品的销售价格由市场决定，甲方应根据市场行情合理定价。6.3销售收益分配：甲方和乙方的销售收益分配比例由双方协商确定，并在合同附件中明确标注。第八条保险责任8.1甲方保险：甲方应自行购买适当的农业保险，对种植的农产品进行保险保障，保险费用由甲方承担。8.2乙方保险：乙方应对租赁土地进行保险保障，以防止因自然灾害等原因导致土地损失，保险费用由乙方承担。第九条合同变更9.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。9.2变更程序：双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。10.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。12.2解除程序：双方应就解除事项达成一致意见，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。第十三条合同效力13.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2无效条件：本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以根据实际情况，在本合同外另签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同的附件包括土地权属证明、农产品种植计划、销售收益分配方案等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细要求：土地权属证明应由土地管理部门出具，证明乙方对租赁土地拥有合法的所有权或使用权。附件说明：该附件用于证明乙方出租的土地合法有效，乙方有权进行租赁行为。附件二：农产品种植计划详细要求：农产品种植计划应包括种植品种、种植面积、种植时间、种植方法等详细信息。附件说明：该附件用于明确甲方的种植义务和种植方案，确保甲方按照约定进行种植活动。附件三：销售收益分配方案详细要求：销售收益分配方案应详细说明甲方和乙方的收益分配比例和分配时间。附件说明：该附件用于明确甲乙双方的收益分配方式，确保双方在销售收益上的权益。附件四：农业保险单据详细要求：农业保险单据应由保险公司出具，证明甲方已购买适当的农业保险。附件说明：该附件用于证明甲方已履行保险义务，确保农产品的风险得到保障。附件五：技术支持服务协议详细要求：技术支持服务协议应明确双方的技术支持内容、方式和时间等。附件说明：该附件用于明确双方在技术支持方面的权益和义务，确保甲方可获得必要的技术帮助。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定种植农产品或种植的农产品质量不符合合同约定。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定提供适宜种植的土地或土地质量不符合合同约定。4.乙方未按约定时间提供土地权属证明等相关手续。责任认定：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担违约金责任，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例说明：若甲方未按约定种植农产品，导致乙方无法按时收获，甲方应支付违约金，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为导致的损失，乙方应承担违约金责任，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例说明：若乙方未按约定提供适宜种植的土地，导致甲方种植失败，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的损失。说明三：法律名词及解释：1.农产品：指在农业土地上种植的植物、养殖的动物及其产品。2.承包方：指具有合法经营资格的农产品种植企业或个人。3.租赁方：指拥有土地所有权的个人或单位。4.种植面积：指用于种植农产品的土地面积。5.租赁期限：指合同规定的土地租赁的有效期限。6.租金：指乙方出租土地给甲方使用的报酬。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.农业保险：指对农产品种植过程中因自然灾害等原因导致的损失进行保险保障。1.农产品：指甲方承包种植的植物及其产品。2.承包方：指甲方作为农产品种植企业或个人。3.租赁方：指乙方作为土地所