2024年土地买卖中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地买卖中介服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议目的2.1协议签订背景2.2协议目的阐述3.土地买卖中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务方式3.3中介服务期限4.双方权利义务4.1协议双方权利4.2协议双方义务5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2服务费用支付时间5.3服务费用支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.解除协议的条件及程序8.1解除协议的条件8.2解除协议的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.适用法律10.1协议适用法律10.2争议解决适用法律11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1额外条款12.2特殊约定13.合同附件13.1附件一：土地买卖中介服务清单13.2附件二：其他相关文件14.合同签署及日期14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方地址1.2.1出卖方地址：[出卖方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]1.3.2出卖方联系电话：[出卖方联系电话]1.3.3买受方联系人：[买受方联系人姓名]1.3.4买受方联系电话：[买受方联系电话]2.协议目的2.1协议签订背景本协议签订背景为出卖方拥有一块位于[土地位置]的土地，现欲出售给买受方，双方经协商一致，决定通过中介方提供的中介服务完成土地买卖交易。2.2协议目的阐述本协议旨在明确双方在土地买卖中介服务过程中的权利义务，确保中介服务的顺利进行，最终实现土地买卖交易的顺利完成。3.土地买卖中介服务内容3.1中介服务范围3.1.1调查分析土地权属情况，确保土地合法、合规；3.1.2协助双方进行谈判，促成土地买卖交易；3.1.3协助办理土地过户手续，包括但不限于土地登记、税务缴纳等；3.1.4提供相关法律法规和政策咨询；3.2中介服务方式3.2.1通过电话、邮件、短信等方式与双方保持沟通；3.2.2定期向双方报告中介服务进展情况；3.2.3协助双方解决在交易过程中遇到的问题；3.3中介服务期限中介服务期限自本协议签订之日起至土地买卖交易完成之日止。4.双方权利义务4.1协议双方权利4.1.1出卖方享有土地所有权，有权决定是否出售土地；4.1.2买受方享有购买土地的权利，有权了解土地相关信息；4.1.3中介方有权按照本协议约定收取中介服务费用；4.2协议双方义务4.2.1出卖方应保证土地权属清晰，无任何权属纠纷；4.2.2买受方应按照约定支付中介服务费用；4.2.3中介方应按照本协议约定提供中介服务，确保服务质量和效率。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准中介服务费用为交易总价款的[中介费比例]%，具体金额由双方协商确定；5.2服务费用支付时间服务费用于土地买卖交易完成且买受方收到土地后支付；5.3服务费用支付方式服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。6.保密条款6.1保密内容双方在本协议签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息；6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[保密期限]年。7.违约责任7.1违约情形7.1.1双方未按照约定履行本协议项下的义务；7.1.2中介方未按照本协议约定提供中介服务；7.1.3出卖方或买受方违反保密条款；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；7.2.2违约方应承担由此产生的全部法律后果。8.解除协议的条件及程序8.1解除协议的条件8.1.1双方协商一致决定解除本协议；8.1.2一方违约，另一方书面通知违约方解除协议；8.1.3发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；8.2解除协议的程序8.2.1提出解除协议的一方应书面通知对方；8.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起[通知期限]日内给予书面答复；8.2.3双方在[通知期限]内未能就解除协议达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1协议签订地为[协议签订地]；9.2.2争议解决机构为[协议签订地]人民法院。10.适用法律10.1协议适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2争议解决适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效；11.2合同终止条件11.2.1土地买卖交易完成；11.2.2双方协商一致解除本协议；11.2.3发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。12.其他约定事项12.1额外条款12.1.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；12.1.2本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；12.2特殊约定12.2.1本协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。13.合同附件13.1附件一：土地买卖中介服务清单13.1.1土地权属调查清单；13.1.2土地交易谈判记录；13.1.3土地过户手续办理清单；13.1.4其他相关文件清单。13.2附件二：其他相关文件13.2.1土地权属证明文件；13.2.2土地交易合同；13.2.3土地过户手续文件。14.合同签署及日期14.1双方签字盖章14.1.1出卖方代表签字盖章：[出卖方代表签名]14.1.2买受方代表签字盖章：[买受方代表签名]14.1.3中介方代表签字盖章：[中介方代表签名]14.2合同签署日期本合同于[签署日期]签署，一式[份数]份，双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本协议中“第三方”是指除协议双方外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，任何一方或双方共同邀请或委托第三方参与本协议项下的事务。16.第三方介入的同意16.1任何一方邀请或委托第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方在本协议项下承担的责任仅限于其提供的专业服务范围；17.1.2第三方应遵守相关法律法规及行业规范，对其提供的专业服务承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据其专业判断独立开展工作，并提供专业意见；17.2.2第三方有权获得其提供专业服务所应得的报酬。17.3利益17.3.1第三方利益包括但不限于其提供专业服务所获得的报酬，以及其专业声誉和商业信誉。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对本协议项下所承担的责任，其责任限额为[责任限额]元人民币；18.1.2若第三方因自身原因导致协议双方或任何第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过上述责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与协议双方的关系19.1.1第三方与协议双方之间不存在直接的法律关系；19.2第三方与中介方的关系19.2.1若第三方由中介方邀请或委托，则中介方应承担对第三方的监督责任；19.2.2第三方与中介方之间不存在直接的法律关系，中介方不对第三方提供的专业服务承担连带责任。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1第三方与其他第三方之间不存在任何法律关系；19.3.2各第三方之间应相互独立开展业务，互不干涉。20.第三方介入的具体程序20.1第三方介入的提出20.1.1任何一方提出第三方介入的，应书面通知其他各方，并说明第三方介入的原因和目的；20.1.2其他各方应在收到通知之日起[通知期限]日内给予书面答复。20.2第三方介入的同意20.2.1其他各方对第三方介入的同意应书面表达；20.2.2一旦取得其他各方的同意，第三方方可介入。20.3第三方介入的监督20.3.1协议双方应共同监督第三方的服务过程和结果；20.3.2协议双方有权要求第三方提供必要的文件和资料。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方完成其在本协议项下的任务；21.1.2第三方因自身原因或协议双方一致同意而终止介入；21.1.3发生不可抗力事件，导致第三方无法继续介入。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止前，应向协议双方提交其工作成果和报告；21.2.2协议双方应在收到报告之日起[通知期限]日内对第三方的服务进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地买卖中介服务清单详细要求：包含中介服务内容、服务标准、服务时间等详细信息。说明：此附件作为中介服务合同的一部分，用于明确中介服务的具体内容和标准。2.附件二：土地权属证明文件详细要求：提供土地权属证书、土地使用权证等相关文件，证明土地的合法权属。说明：此附件用于证明出卖方对土地拥有合法的处分权。3.附件三：土地交易合同详细要求：包含买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：此附件作为土地买卖合同的一部分，用于明确买卖双方的权利义务。4.附件四：土地过户手续办理清单详细要求：列出土地过户过程中所需办理的手续、文件和步骤。说明：此附件用于指导双方办理土地过户手续。5.附件五：相关法律法规和政策咨询记录详细要求：记录双方在交易过程中就相关法律法规和政策咨询的答复和意见。说明：此附件用于证明双方在交易过程中对法律法规和政策问题的咨询和答复。6.附件六：中介服务费用支付凭证详细要求：提供中介服务费用的支付凭证，证明中介服务费用的实际支付情况。说明：此附件用于证明中介服务费用的实际支付。7.附件七：第三方专业服务报告详细要求：第三方专业机构出具的服务报告，包括评估报告、法律意见书等。说明：此附件用于证明第三方专业机构提供的专业意见和结论。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付土地；1.2买受方未按约定支付土地款项；1.3中介方未按约定提供中介服务；1.4第三方专业机构未按约定提供专业服务；1.5任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付土地，应向买受方支付违约金，违约金为土地总价款的[比例]%；2.2买受方未按约定支付土地款项，应向出卖方支付违约金，违约金为土地总价款的[比例]%；2.3中介方未按约定提供中介服务，应退还部分或全部中介服务费用；2.4第三方专业机构未按约定提供专业服务，应退还部分或全部服务费用，并承担由此产生的损失；2.5任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：示例1：出卖方未在约定的交付时间内交付土地，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为土地总价款的5%。示例2：买受方未在约定的付款时间内支付土地款项，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为土地总价款的5%。示例3：中介方未按约定提供中介服务，买受方有权要求中介方退还部分或全部中介服务费用。全文完。2024年土地买卖中介服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.中介服务内容4.1中介机构职责4.2卖方义务4.3买方义务4.4中介费用及支付方式4.5中介期限5.交易流程及时间安排5.1签订合同时间5.2土地过户时间5.3交付土地时间5.4交易完成时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任的承担10.合同附件10.1附件一：土地权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方住所：____________________1.1.4卖方联系电话：____________________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方住所：____________________1.2.4买方联系电话：____________________2.土地基本信息2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地性质：____________________2.4土地权属证明：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________4.中介服务内容4.1中介机构职责4.1.1提供土地买卖信息查询服务4.1.2协助买卖双方进行谈判4.1.3协助办理土地过户手续4.2卖方义务4.2.1协助中介机构提供土地权属证明等资料4.2.2按约定时间完成土地过户手续4.3买方义务4.3.1按约定时间支付交易款项4.3.2协助中介机构办理土地过户手续4.4中介费用及支付方式4.4.1中介费用：人民币____________________元整4.4.2支付时间：____________________4.5中介期限：____________________5.交易流程及时间安排5.1签订合同时间：____________________5.2土地过户时间：____________________5.3交付土地时间：____________________5.4交易完成时间：____________________6.争议解决6.1争议解决方式：____________________6.2争议解决机构：____________________6.3争议解决费用：____________________7.违约责任7.1违约情形7.1.1卖方未按约定时间完成土地过户手续7.1.2买方未按约定时间支付交易款项7.1.3中介机构未按约定提供中介服务7.2违约责任承担7.2.1卖方应承担违约责任，向买方支付人民币____________________元违约金7.2.2买方应承担违约责任，向卖方支付人民币____________________元违约金7.2.3中介机构应承担违约责任，向买卖双方分别支付人民币____________________元违约金7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失7.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼解决8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同；8.1.2合同经双方签字盖章；8.1.3买方支付首期款项；8.2合同终止条件8.2.1交易双方协商一致解除合同；8.2.2任何一方违约，合同自动终止；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同解除条件8.3.1买方在合同约定的期限内未支付首期款项；8.3.2卖方未在合同约定的期限内完成土地过户手续；8.3.3中介机构未能履行中介服务职责；9.保密条款9.1保密内容9.1.1买卖双方在交易过程中涉及的商业秘密；9.1.2合同内容；9.2保密期限9.2.1自合同签订之日起至交易完成后五年；9.2.2如有法律规定更长保密期限，则依法律规定；9.3违反保密责任的承担9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任；9.3.2给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失；10.合同附件10.1附件一：土地权属证明10.1.1土地使用权证书；10.1.2土地他项权利证书；10.2附件二：付款凭证10.2.1首付款支付凭证；10.2.2尾款支付凭证；10.3附件三：其他相关文件10.3.1交易双方身份证复印件；10.3.2土地测量报告；11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方书面同意解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2任何一方违约导致合同无法履行；11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；11.3.3合同解除或终止后，违约方应承担违约责任；12.通知与送达12.1通知方式12.1.1以书面形式通知对方；12.1.2通过电子邮件、传真等方式通知对方；12.2送达方式12.2.1直接送达；12.2.2邮寄送达；12.3送达地址12.3.1卖方地址：____________________12.3.2买方地址：____________________13.合同修改与补充13.1修改程序13.1.1修改合同需经双方协商一致；13.1.2修改内容应以书面形式补充；13.2补充协议13.2.1补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力；14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同受中华人民共和国法律管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在买卖双方之间，提供专业服务或执行特定任务的独立实体或个人；15.1.2第三方可能包括但不限于法律顾问、评估机构、审计机构、工程监理等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在确保交易的公正、透明和合法性；15.2.2第三方介入有助于解决买卖双方之间的争议和纠纷。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内，因履行职责而产生的任何损失或损害，由第三方自行承担；16.1.2第三方在执行任务时，若因自身过失导致损失或损害，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和合同约定确定；16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。17.第三方介入的流程17.1第三方选定17.1.1第三方的选定由买卖双方协商一致；17.1.2第三方的选定应考虑其专业能力、信誉和经验。17.2第三方职责17.2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：提供专业意见和评估；监督合同履行情况；协助解决合同履行过程中的争议。17.3第三方报告17.3.1第三方应定期向买卖双方报告其履行职责的情况；17.3.2第三方报告应包括但不限于：履行职责的具体情况；存在的问题和建议；可能产生的风险和应对措施。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与卖方的责任划分18.1.1第三方对卖方的责任限于其在合同约定范围内的职责；18.1.2卖方应向第三方提供必要的资料和便利，以协助其履行职责。18.2第三方与买方的责任划分18.2.1第三方对买方的责任限于其在合同约定范围内的职责；18.2.2买方应向第三方提供必要的资料和便利，以协助其履行职责。18.3第三方与中介方的责任划分18.3.1第三方对中介方的责任限于其在合同约定范围内的职责；18.3.2中介方应向第三方提供必要的资料和便利，以协助其履行职责。19.第三方介入的合同条款第三方的名称、地址和联系方式；第三方的职责和权限；第三方责任限额；第三方介入的流程；第三方报告的要求。20.第三方介入的合同变更20.1如需变更第三方介入的合同条款，买卖双方应协商一致，并签署书面变更协议。21.第三方介入的合同终止第三方职责已完成；双方协商一致解除；第三方无法履行职责；因不可抗力导致合同无法履行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式应参照本合同第六条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明详细要求：提供土地使用权证书、土地他项权利证书等证明文件，确保土地权属清晰无争议。说明：附件一作为合同附件，是买卖双方确认土地权属的重要依据。2.附件二：付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的银行转账凭证或现金支付凭证，证明付款已实际完成。说明：附件二作为合同附件，是买卖双方确认付款义务履行的重要依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：提供交易双方身份证复印件、土地测量报告、房屋买卖合同等相关文件。说明：附件三作为合同附件，是买卖双方履行合同义务和证明身份的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未在约定时间内完成土地过户手续。责任认定标准：卖方应承担违约责任，向买方支付人民币____________________元违约金。示例说明：若卖方未能在合同约定的三个月内完成土地过户手续，则卖方应向买方支付人民币10,000元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未在约定时间内支付交易款项。责任认定标准：买方应承担违约责任，向卖方支付人民币____________________元违约金。示例说明：若买方未能在合同约定的一个月内支付首付款，则买方应向卖方支付人民币5,000元违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：中介方未能履行中介服务职责。责任认定标准：中介方应承担违约责任，向买卖双方分别支付人民币____________________元违约金。示例说明：若中介方未能协助买卖双方完成土地过户手续，则中介方应向买卖双方分别支付人民币5,000元违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在其职责范围内因自身过失导致损失或损害。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿对方的全部损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致买卖双方损失，则第三方应赔偿损失金额。全文完。2024年土地买卖中介服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及住所1.2协议双方法定代表人及联系方式1.3协议双方委托代理人及联系方式2.协议标的2.1土地基本信息2.2土地买卖双方2.3土地买卖价格及支付方式3.中介服务内容3.1中介机构职责3.2买方服务内容3.3卖方服务内容4.服务费用及支付方式4.1中介服务费用4.2费用支付时间及方式4.3逾期支付费用5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决法律适用10.通知送达10.1通知方式10.2通知送达地址10.3通知送达时间11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.其他约定12.1协议附件12.2协议变更12.3协议解除12.4协议终止13.附件13.1土地买卖合同13.2其他相关文件14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及住所1.1.1卖方名称：[卖方全称]1.1.2卖方住所：[卖方地址]1.1.3买方名称：[买方全称]1.1.4买方住所：[买方地址]1.2协议双方法定代表人及联系方式1.2.1卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]1.2.2卖方法定代表人联系方式：[卖方联系方式]1.2.3买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]1.2.4买方法定代表人联系方式：[买方联系方式]1.3协议双方委托代理人及联系方式1.3.1卖方委托代理人：[卖方代理人姓名]1.3.2卖方代理人联系方式：[卖方代理人联系方式]1.3.3买方委托代理人：[买方代理人姓名]1.3.4买方代理人联系方式：[买方代理人联系方式]2.协议标的2.1土地基本信息2.1.1土地坐落：[土地具体位置]2.1.2土地面积：[土地面积]2.1.3土地用途：[土地用途]2.1.4土地权属：[土地权属情况]2.2土地买卖双方2.2.1卖方：[卖方全称]2.2.2买方：[买方全称]2.3土地买卖价格及支付方式2.3.1土地买卖价格：[土地买卖价格]2.3.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]2.3.3付款时间：[付款具体时间]3.中介服务内容3.1中介机构职责3.1.1提供土地买卖信息3.1.2协助双方进行谈判3.1.3协助办理土地过户手续3.2买方服务内容3.2.1提供买方资质证明3.2.2协助进行土地实地考察3.2.3协助进行合同签订3.3卖方服务内容3.3.1提供土地权属证明3.3.2协助进行合同签订3.3.3协助办理土地过户手续4.服务费用及支付方式4.1中介服务费用4.1.1中介服务费用总额：[中介服务费用]4.1.2费用支付比例：[支付比例，如：成交价的百分比]4.2费用支付时间及方式4.2.1支付时间：[具体支付时间，如：成交后]4.2.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.3逾期支付费用4.3.1逾期支付利息：[逾期支付利息比例]4.3.2违约责任：[逾期支付违约责任]5.保密条款5.1保密内容5.1.1土地买卖双方的商业秘密5.1.2中介服务过程中的信息5.2保密期限5.2.1保密期限：[保密期限，如：合同终止后两年]5.3违约责任5.3.1违约责任：[违约责任，如：赔偿损失]6.违约责任6.1违约情形6.1.1协议一方未按约定履行义务6.1.2协议一方违反保密条款6.2违约责任承担6.2.1违约方承担违约责任6.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额：[赔偿金额]6.3.2赔偿方式：[赔偿方式，如：银行转账、现金等]7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1协议一方严重违约7.1.2协议双方协商一致解除7.2合同终止条件7.2.1土地买卖完成7.2.2协议双方协商一致终止7.3合同解除或终止后的处理7.3.1解除或终止后的费用结算7.3.2解除或终止后的责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1协议双方可选择的争议解决机构：[具体机构名称，如：仲裁委员会]8.2.2选择争议解决机构的方式：[选择方式，如：协商一致]8.3争议解决程序8.3.1协议双方应在争议发生后[具体时间，如：30日内]向争议解决机构提出申请8.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体时间，如：60日内]组织调解或仲裁9.法律适用9.1适用法律9.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律9.2争议解决法律适用9.2.1如适用法律有变更，协议双方应友好协商解决9.2.2若协商不成，则争议解决机构或法院应根据变更后的法律进行处理10.通知送达10.1通知方式10.1.1通知可采取书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等10.1.2通知应在送达地工作日的[具体时间，如：12小时内]完成送达10.2通知送达地址10.2.1协议双方应在本合同中指定接收通知的地址10.2.2任何一方地址变更应及时通知对方10.3通知送达时间10.3.1通知自实际送达对方时生效11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同经协议双方签字盖章后生效11.1.2本合同自生效之日起对协议双方具有约束力11.2生效日期11.2.1本合同自[具体日期]起生效12.其他约定12.1协议附件12.1.1本合同附件为协议不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力12.2协议变更12.2.1本合同任何条款的变更需经协议双方书面同意12.3协议解除12.3.1本合同任何一方有权在协议约定的条件下解除合同12.4协议终止12.4.1本合同在协议约定的条件下终止13.附件13.1土地买卖合同13.1.1土地买卖合同为协议附件，与本合同具有同等法律效力13.2其他相关文件14.合同份数及效力14.1本合同一式[具体份数]份，协议双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力14.2本合同副本与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程的个人或单位。15.1.2第三方可以是但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定进行确定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中进一步细化。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，提供专业服务。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应遵守相关法律法规，保证其服务的合法性和专业性。15.3.2.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。15.3.3第三方责任15.3.3.1第三方因其服务造成甲乙双方损失的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方权利16.1.1甲乙方有权要求第三方介入，以保障合同履行的顺利进行。16.1.2甲乙方有权监督第三方履行其职责，确保第三方服务的质量。16.2甲乙方义务16.2.1甲乙方应提供第三方履行职责所需的信息和文件。16.2.2甲乙方应配合第三方的工作，