2024年房屋交易合同范例12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2身份证号/统一社会信用代码1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4预付款项4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4相关证明文件6.房屋权属转移6.1权属转移时间6.2权属转移费用6.3权属转移程序6.4权属转移证明文件7.房屋附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备权属7.3附属设施及设备交付8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同生效及解除11.1合同生效时间11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同签订证明12.3附件三：房屋附属设施及设备清单13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称出卖人：买受人：1.2身份证号/统一社会信用代码出卖人身份证号受人身份证号：1101011990050354321.3联系方式出卖人联系方式受人联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：北京市朝阳区街道号2.2房屋产权证号房屋产权证号：京房权证字第X号2.3房屋面积房屋建筑面积：90平方米2.4房屋结构房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋用途房屋用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币玖拾万元整（￥900,000.00）3.2支付方式（1）签订本合同时，买受人支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金；（2）房屋交付前，买受人支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；（3）房屋过户后，买受人支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；3.3付款时间（1）定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内；（2）首付款支付时间：房屋交付前；（3）尾款支付时间：房屋过户后；3.4预付款项本合同签订后，买受人支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金，该款项不计入房屋总价款。4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为2024年3月31日；4.2验收标准（1）房屋结构安全、牢固；（2）房屋内外装修符合合同约定；（3）房屋附属设施及设备正常运行；4.3验收程序（1）买受人应在房屋交付后三个工作日内对房屋进行验收；（2）买受人应在验收过程中发现的问题及时通知出卖人；（3）出卖人应在接到通知后三个工作日内进行整改；4.4验收不合格的处理若房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人进行整改，直至合格为止。5.房屋过户手续5.1过户时间房屋过户时间为2024年4月30日；5.2过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用由买受人承担；5.3过户程序（1）买受人应配合出卖人办理房屋过户手续；（2）出卖人应在房屋过户前将房屋所有权证等证明文件交给买受人；（3）买受人应在房屋过户后取得房屋所有权证；5.4相关证明文件房屋过户所需相关证明文件包括但不限于：房屋所有权证、身份证、户口本等。6.房屋权属转移6.1权属转移时间房屋权属转移时间为2024年5月10日；6.2权属转移费用权属转移费用包括但不限于：过户税费、登记费等，具体费用由买受人承担；6.3权属转移程序（1）买受人应配合出卖人办理房屋权属转移手续；（2）出卖人应在房屋权属转移前将房屋所有权证等证明文件交给买受人；（3）买受人应在房屋权属转移后取得房屋所有权证；6.4权属转移证明文件房屋权属转移证明文件包括但不限于：房屋所有权证、权属转移证明等。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同；（3）一方当事人违反合同约定，致使合同目的无法实现。8.2违约责任（1）未按时支付房款的，应向对方支付每日万分之五的违约金；（2）未按时交付房屋的，应向对方支付每日万分之五的违约金；（3）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金的计算及支付违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止，违约金应一次性支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方友好协商；（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.其他约定事项10.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3其他约定事项三本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。11.合同签订日期及地点11.1签订日期本合同签订日期为2024年2月28日。11.2签订地点本合同签订地点为北京市朝阳区街道号。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同签订证明12.3附件三：房屋附属设施及设备清单13.合同份数及保存13.1合同份数本合同一式肆份。13.2合同保存方式双方应妥善保管合同正本，合同副本可作为备份。14.合同生效及解除14.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.作为中介方协助合同双方完成交易；2.提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；3.在合同履行过程中提供监督或协调服务。15.3第三方介入的条件1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款（1）甲方同意在第三方介入的情况下，确保第三方介入的合法性和合规性；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方完成其服务；（3）甲方应支付第三方提供服务的合理费用。16.2乙方的额外条款（1）乙方同意在第三方介入的情况下，尊重第三方的专业意见和决定；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方完成其服务；（3）乙方应支付第三方提供服务的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在介入合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过其服务费用的一倍；（2）第三方在介入合同过程中，因故意或重大过失造成损失的，其赔偿责任不受上述限额限制；（3）第三方在介入合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方承担相应的服务责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对乙方承担相应的服务责任。18.3第三方与合同双方的划分第三方在介入合同过程中，对合同双方均承担相应的服务责任。但若第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，第三方仅对合同受损方承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更在第三方介入的情况下，合同双方可以与第三方协商对合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。19.2第三方介入的合同变更程序合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、房屋登记信息页、附图等全部内容。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.附件二：房屋买卖合同签订证明要求：提供合同签订的书面证明文件，包括合同正本、签字或盖章页等。说明：用于证明买卖双方已签订本合同。3.附件三：房屋附属设施及设备清单要求：详细列明房屋内的附属设施及设备，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确房屋交付时附属设施及设备的状态。4.附件四：房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续的办理证明文件，包括房屋所有权证、契税完税证明等。说明：用于证明房屋过户手续已办理完毕。5.附件五：房屋权属转移证明文件要求：提供房屋权属转移的证明文件，包括房屋所有权证、权属转移证明等。说明：用于证明房屋权属已转移至买受人。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同中的职责和义务。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明违约金已支付。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于规范争议解决过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付房款责任认定：买受人未按时支付房款的，应向出卖人支付每日万分之五的违约金。示例：若买受人应于2024年3月31日支付房款，但实际支付时间为4月5日，则买受人需支付自4月1日至4月5日的违约金。2.违约行为：未按时交付房屋责任认定：出卖人未按时交付房屋的，应向买受人支付每日万分之五的违约金。示例：若房屋交付时间为2024年3月31日，但实际交付时间为4月5日，则出卖人需支付自4月1日至4月5日的违约金。3.违约行为：房屋验收不合格责任认定：若房屋验收不合格，由责任方承担整改费用及违约金。示例：若因出卖人原因导致房屋验收不合格，则出卖人需承担整改费用及违约金。4.违约行为：一方违反合同约定，致使合同目的无法实现责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若因一方原因导致合同目的无法实现，违约方需赔偿对方实际损失。5.违约行为：第三方介入过程中出现过错责任认定：第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致买受人遭受损失，则第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年房屋交易合同范例1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.交易流程及时间安排2.1签订合同时间2.2房屋过户时间2.3支付房款时间3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收不合格的处理4.产权过户手续4.1过户手续办理时间4.2需提交的材料4.3过户税费承担5.付款方式及违约责任5.1付款时间及方式5.2违约责任及赔偿6.房屋配套设施及使用6.1配套设施清单6.2使用规定及注意事项6.3维修责任7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.2质保期限及责任7.3质保期满后的维修责任8.房屋权属争议处理8.1争议解决方式8.2争议处理费用8.3争议处理时间9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决地点13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2约定事项变更程序13.3约定事项效力14.合同附件及补充协议14.1附件内容14.2补充协议签订程序14.3补充协议效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。（2）乙方（买方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：具体地址。（2）房屋结构：砖混结构、框架结构等。（3）房屋面积：建筑面积、使用面积等。（4）房屋用途：住宅、商业等。（5）房屋权属证书编号：房产证号码。1.3交易价格及支付方式（1）交易价格：人民币（大写）______元整。（2）支付方式：分期付款或一次性付款。（3）支付时间：签订合同后______日内支付首付款，余款在房屋过户后______日内支付完毕。第二条交易流程及时间安排2.1签订合同时间：______年______月______日。2.2房屋过户时间：签订合同后______个工作日内。2.3支付房款时间：首付款在签订合同后______个工作日内支付，余款在房屋过户前______个工作日内支付。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间：签订合同后______个工作日内。3.2房屋验收标准：（1）房屋结构完整，无损坏。（2）房屋内部设施齐全，符合约定。（3）房屋无产权纠纷。3.3验收不合格的处理：（1）甲方负责修复或更换不合格部分。（2）修复或更换时间不超过______个工作日。（3）验收不合格造成的损失由甲方承担。第四条产权过户手续4.1过户手续办理时间：签订合同后______个工作日内。4.2需提交的材料：（1）房屋权属证书；（2）买卖双方身份证；（3）婚姻证明（如适用）；（4）户口簿；（5）其他相关材料。4.3过户税费承担：（1）买方承担契税、印花税等税费；（2）卖方承担房产税、土地增值税等税费。第五条付款方式及违约责任5.1付款时间及方式：详见第一条1.3款。5.2违约责任及赔偿：（1）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金；（2）乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金；（3）因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方______元的损失；（4）因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方______元的损失。第六条房屋配套设施及使用6.1配套设施清单：（1）电梯；（2）中央空调；（3）燃气；（4）供暖；（5）停车位等。6.2使用规定及注意事项：（1）使用电梯时，注意安全，遵守相关规定；（2）使用中央空调、燃气、供暖等设施时，注意节约能源；（3）遵守物业管理规定。6.3维修责任：（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。第七条房屋质量及保修7.1房屋质量标准：符合国家相关质量标准。7.2质保期限及责任：（1）房屋主体结构及配套设施的质保期限为______年；（2）房屋内部设施的质保期限为______年；（3）质保期内，因质量问题造成的损失由甲方负责维修或赔偿。第八条房屋权属争议处理8.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议处理费用：（1）诉讼费用由败诉方承担；（2）双方协商解决的，争议处理费用由双方各自承担。8.3争议处理时间：（1）协商解决争议的，自提出争议之日起______个工作日内；（2）诉讼解决争议的，自提起诉讼之日起______个工作日内。第九条合同解除及终止条件9.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方给予书面通知后______个工作日内未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。9.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。9.3解除或终止合同的处理：（1）解除或终止合同的通知应在______个工作日前书面送达对方；（2）解除或终止合同后，双方应立即采取必要措施，保护对方的合法权益；（3）解除或终止合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同约定的条件全部成就。10.2合同变更程序：（1）双方协商一致；（2）以书面形式进行变更；（3）变更后的合同具有同等法律效力。10.3合同变更效力：（1）变更后的合同对双方具有约束力；（2）变更内容不影响原合同其他条款的效力。第十一条通知与送达11.1通知方式：（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）口头通知（需对方确认）。11.2送达方式：（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。11.3送达地址：（1）甲方的送达地址：______；（2）乙方的送达地址：______。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地。第十三条其他约定事项13.1其他约定内容：（1）本合同未尽事宜，双方另行协商；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2约定事项变更程序：（1）双方协商一致；（2）以书面形式进行变更；（3）变更后的约定事项具有同等法律效力。13.3约定事项效力：（1）约定事项对双方具有约束力；（2）约定事项不影响原合同其他条款的效力。第十四条合同附件及补充协议14.1附件内容：（1）房屋产权证明复印件；（2）房屋装修清单；（3）其他相关附件。14.2补充协议签订程序：（1）双方协商一致；（2）以书面形式签订补充协议；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3补充协议效力：（1）补充协议对双方具有约束力；（2）补充协议不影响本合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、律师等提供专业服务的机构或个人。8.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助双方完成合同约定的交易流程，确保交易的安全、合规和高效。第九条第三方责任限额9.1第三方责任范围：第三方在其专业范围内提供的服务，对因自身原因导致的失误或疏忽，承担相应的法律责任。9.2第三方责任限额：（1）中介方：中介方对交易过程中因自身原因导致的损失，责任限额为交易总价的_____%。（2）评估机构：评估机构对评估结果的真实性、准确性负责，责任限额为评估价值的_____%。（3）鉴定机构：鉴定机构对鉴定结果的真实性、准确性负责，责任限额为鉴定价值的_____%。（4）监理方：监理方对施工过程中的质量问题负责，责任限额为施工合同总价的_____%。（5）律师：律师对法律事务的处理负责，责任限额为律师服务费用的_____%。第十条甲乙方与第三方的关系10.1甲乙方与第三方之间的合同关系：甲乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应另行签订合同，明确各自的权利、义务和责任。10.2甲乙方与第三方之间的责任划分：（1）第三方应向甲乙方提供独立的服务，并对自身提供的服务承担责任；（2）甲乙方应向第三方支付相应的服务费用；（3）第三方不得利用甲乙方提供的个人信息进行非法活动。第十一条第三方介入程序11.1第三方介入申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在______个工作日内给予答复。11.2第三方介入条件：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务符合合同约定。第十二条第三方介入费用12.1第三方介入费用承担：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关合同中明确。12.2第三方介入费用支付：第三方介入费用应在双方签订相关合同后______个工作日内支付。第十三条第三方介入期间的责任13.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。13.2第三方介入期间，如因第三方原因导致交易无法进行，第三方应承担相应的责任。第十四条第三方介入后的合同变更14.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。14.2第三方介入后的合同变更，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。第十五条第三方介入终止15.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除第三方介入，应以书面形式通知第三方。15.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十六条第三方介入争议解决16.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。16.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方介入资料保密17.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方个人信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。17.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十八条第三方介入的法律适用18.1第三方介入适用中华人民共和国法律。18.2第三方介入争议解决，适用第十二条规定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证书复印件，并加盖公章。说明：作为房屋权属的证明文件。2.房屋装修清单要求：详细列出房屋装修项目、材料、品牌、规格、数量等信息。说明：作为房屋装修情况的记录，便于验收和后续维修。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括家具、电器、卫浴等。说明：作为房屋设施情况的记录，便于验收和后续使用。4.房屋维修记录要求：记录房屋自交付以来发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为房屋维修历史的记录，便于后续维修和责任划分。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：作为交易款项支付的证明，便于核对和追溯。6.第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：作为第三方介入的依据，保障交易顺利进行。7.合同变更协议要求：与合同变更相关的协议，明确变更内容、生效日期等。说明：作为合同变更的正式文件，具有法律效力。8.争议解决协议要求：与争议解决相关的协议，明确争议解决方式、期限等。说明：作为争议解决的依据，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：每逾期一日，支付乙方______元违约金。房屋存在质量问题：负责修复或赔偿乙方损失。未按约定支付交易款项：每逾期一日，支付______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付交易款项：每逾期一日，支付______元违约金。未按时办理房屋过户手续：每逾期一日，支付______元违约金。损坏房屋设施：赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：提供虚假评估结果：赔偿甲方损失。未按时完成鉴定工作：赔偿甲方损失。泄露甲乙双方个人信息：承担法律责任。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，逾期3天，需支付乙方______元违约金。2.乙方在装修房屋过程中损坏了甲方提供的家具，需赔偿甲方______元。3.第三方评估机构提供的评估结果与实际价值不符，需赔偿甲方______元。全文完。2024年房屋交易合同范例10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码1.2联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收程序5.5验收结果6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2办理时限6.3需提交的材料6.4办理费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同签订及生效日期11.1签订日期11.2生效日期12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明材料13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3房屋测绘报告14.4其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）姓名：1.2甲方（出卖方）身份证号码：110101199003071.3甲方（出卖方）联系方式：138001380001.4乙方（买受方）姓名：1.5乙方（买受方）身份证号码：110101199005071.6乙方（买受方）联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号单元室2.2房屋产权证号：京房权证字第0000000001号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅2.6房屋现状：现房，装修完好3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：合同签订后5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000），剩余款项在房屋交付后30日内付清3.4付款地点：甲方指定的银行账户4.交易税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等4.2税费承担方：甲方承担房屋交易产生的所有税费4.3税费缴纳时间：在房屋过户手续办理完毕后30日内5.房屋交付及验收5.1交付时间：合同签订后60日内5.2交付方式：甲方将房屋及附属设施交付乙方使用5.3验收标准：以房屋交付时现状为准，符合合同约定5.4验收程序：乙方在房屋交付后5日内进行验收，如有问题，应在验收后3日内通知甲方5.5验收结果：验收合格，双方签字确认6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理：由甲方负责办理房屋产权过户手续6.2办理时限：自合同签订之日起60日内完成过户手续6.3需提交的材料：房屋产权证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等6.4办理费用：过户手续费、税费等费用由甲方承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未改正的，另一方有权解除合同7.2违约责任：违约方应向守约方支付相当于合同总价款10%的违约金7.3违约金：违约金在本合同约定的付款时间到期后10日内支付给守约方8.争议解决方式8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：2024年3月1日。9.3合同终止条件：本合同因房屋交付、产权过户手续办理完毕或其他约定事项实现而终止。9.4合同终止时间：合同约定的房屋交付时间。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。10.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同签订及生效日期11.1签订日期：2024年3月1日。11.2生效日期：同11.1签订日期。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3房屋测绘报告12.4其他相关证明材料13.合同变更及解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的违约责任承担相应责任。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3房屋测绘报告14.4其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方实体。16.第三方职责16.1中介机构：负责协调甲乙双方进行交易，提供交易信息、市场行情等服务，但不参与交易的具体操作。16.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方完成合同起草、审核、签订等法律事务。16.4监理单位：负责对房屋建设、装修等工程进行监督管理，确保工程质量符合合同约定。17.第三方权利17.1收取合理服务费用：第三方根据提供服务的内容和标准，按照约定的收费标准收取服务费用。17.2享有合同约定的权利：第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利，如查阅合同文件、了解交易情况等。18.第三方义务18.1保密义务：第三方对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。18.2尽职义务：第三方应按照合同约定和行业标准，尽到专业服务义务，确保服务质量。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的总额。19.2责任限额具体规定：19.2.1中介机构：若因中介机构提供错误信息导致交易失败，赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。19.2.2评估机构：若评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致交易价格明显失实，赔偿金额不超过评估服务费用的三倍。19.2.3律师事务所：若因律师事务所提供错误的法律意见导致合同无效或无法履行，赔偿金额不超过律师服务费用的两倍。19.2.4监理单位：若因监理单位监管不力导致工程质量问题，赔偿金额不超过监理服务费用的两倍。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在合同履行过程中的责任与甲乙双方各自的责任划分明确，第三方仅对其提供的服务部分承担责任。20.2权利划分：第三方享有合同约定的权利，但不得干涉甲乙双方的交易自主权。20.3风险划分：第三方在提供服务过程中产生的风险，由第三方自行承担。20.4争议解决：第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同正本要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同附件为房屋买卖合同的正式文本，具有法律效力。2.房屋产权证复印件要求：复印件清晰，加盖甲方单位公章或甲方签字确认。说明：证明房屋产权归属，用于过户手续。3.房屋测绘报告要求：报告真实有效，由具备资质的测绘机构出具。说明：提供房屋面积、结构等信息，作为交易依据。4.交易税费缴纳凭证要求：凭证真实有效，加盖税务机关公章。说明：证明交易税费已缴纳，作为交易完成的标志。5.付款凭证要求：凭证真实有效，加盖银行公章。说明：证明已支付交易款项，作为交易完成的标志。6.乙方身份证复印件要求：复印件清晰，加盖乙方签字确认。说明：证明乙方身份信息，用于过户手续。7.甲方身份证复印件要求：复印件清晰，加盖甲方签字确认。说明：证明甲方身份信息，用于过户手续。8.房屋交易税费计算表要求：表格内容完整，加盖税务机关公章。说明：详细列出交易税费计算过程，作为交易依据。9.房屋交易合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：当合同内容需要变更时，双方应签订变更协议。10.房屋交易纠纷调解协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：当发生纠纷时，双方应签订调解协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。1.2房屋产权存在问题：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。1.3违反合同约定：甲方应按照合同约定承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付购房款：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.2违反合同约定：乙方应按照合同约定承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介机构提供虚假信息：中介机构应承担相应的赔偿责任。3.2评估机构评估结果存在重大误差：评估机构应承担相应的赔偿责任。3.3律师事务所提供错误的法律意见：律师事务所应承担相应的赔偿责任。3.4监理单位监管不力导致工程质量问题：监理单位应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，每日违约金计算公式为：房屋交易总价款×0.05%×违约天数。2.若评估机构评估的房屋价值低于实际价值，导致乙方多支付购房款，乙方有权要求评估机构赔偿差额部分。全文完。2024年房屋交易合同范例11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2承担方5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理期限6.2办理方责任6.3办理费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2其他相关证明文件11.合同其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同份数12.合同签署日期13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名或名称：1.1.2甲方身份证号码或营业执照号码：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名或名称：1.2.2乙方身份证号码或营业执照号码：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区县：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1实际面积：平方米2.2.2户型：室厅卫2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构、砖混结构等2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋所有权人：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币元整3.2支付方式3.2.1付款方式：一次性付款、分期付款等3.3支付时间节点3.3.1首付款支付时间及金额：3.3.2尾款支付时间及金额：4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税4.1.2印花税4.1.3土地增值税4.1.4其他税费4.2承担方4.2.1甲方承担税费：4.2.2乙方承担税费：5.交房及验收5.1交房时间5.1.1交房日期：5.2验收标准5.2.1房屋结构安全、设施齐全、功能正常5.3验收程序5.3.1双方共同进行房屋验收5.3.2验收合格后，双方签字确认6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理期限6.1.1办理期限：自交房之日起___日内6.2办理方责任6.2.1甲方负责提供房屋过户所需材料6.2.2乙方负责办理房屋过户手续6.3办理费用6.3.1过户手续费：人民币元整6.3.2其他相关费用：人民币元整8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：房屋所在地人民法院9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效9.1.2房屋过户手续办理完毕后生效9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同9.2.2不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，违约方应承担相应违约责任9.3.2双方书面通知对方合同解除事宜10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3房屋交易税费缴纳凭证10.4双方身份证复印件10.5其他相关证明文件11.合同其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2合同变更11.2.1合同任何条款的变更，需双方书面同意并签订补充协议11.3合同份数11.3.1本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力12.合同签署日期12.1合同签署日期：____年__月__日13.合同双方签字盖章13.1甲方（盖章）：13.1.1法定代表人（签字）：____13.2乙方（盖章）：13.2.1法定代表人（签字）：____14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同14.3房屋交易税费缴纳凭证14.4双方身份证复印件14.5其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为本次房屋交易提供咨询、代理、中介或其他服务的个人或机构。1.2范围：第三方介入包括但不限于房屋买卖代理、法律咨询、财务顾问、评估鉴定、贷款服务等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的服务内容、费用及支付方式应在服务协议中明确约定。3.第三方责任的界定3.1第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，对甲乙双方负有诚信、勤勉、保密等义务。3.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用总额的____倍。4.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为服务提供方，甲乙双方作为服务接受方，双方权利义务关系由服务协议约定。5.2第三方与合同其他各方：第三方在履行服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害合同其他各方的利益。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时将相关事宜通知第三方。6.2第三方介入期间，如甲乙双方对交易条件达成一致，应由甲乙双方共同签署书面确认文件。6.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可参照本合同第8条“争议解决”条款处理。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。7.2第三方介入期间，如本合同内容需变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出终止服务，应提前____日通知对方，并按服务协议约定处理相关事宜。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入后的违约责任9.1第三方违反本合同约定或服务协议约定的，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入期间，如发生法律法规、政策调整，影响本合同履行的，甲乙双方应协商解决。10.2第三方介入期间，如发生不可抗力，导致本合同无法履行或履行困难的，甲乙双方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的正本复印件，复印件需加盖产权人印章或单位公章。说明：作为房屋权属证明文件，用于确认房屋所有权及交易合法性。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交房及验收、房屋过户手续等条款。说明：作为双方交易的主要依据，确保交易双方权益。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供契税、印花税、土地增值税等交易税费缴纳凭证的复印件。说明：证明交易税费已缴纳，确保交易合法。4.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的正本复印件。说明：作为身份证明文件，确保交易双方身份真实。5.其他相关证明文件详细要求：包括但不限于婚姻状况证明、户口本、房屋租赁合同等。说明：根据交易具体情况，可能需要提供其他相关证明文件，确保交易合法、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例：甲方应于2024年1月1日前支付房款100万元，若甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金10万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。示例：乙方应于2024年6月1日前交房，若乙方未按时交房，则应向甲方支付违约金每日1000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任。示例：第三方应于2024年3月1日前完成房屋评估，若第三方未按时完成，则应退还部分或全部评估费用，并承担违约责任。4.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。示例：如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素，导致交易无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024年房屋交易合同范例2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.交易双方权利义务2.1买方权利义务2.2卖方权利义务3.房屋产权转移3.1房屋产权证明3.2产权过户手续3.3产权过户费用4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格处理5.费用及税费5.1交易税费5.2其他费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的费用承担13.2合同解除后的房屋交付14.合同的其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方地址：___________1.1.3买方联系人：___________1.1.4买方联系电话：___________1.1.5卖方名称：___________1.1.6卖方地址：___________1.1.7卖方联系人：___________1.1.8卖方联系电话：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：___________1.2.2房屋产权证号：___________1.2.3房屋建筑面积：___________平方米1.2.4房屋用途：___________1.2.5房屋已装修情况：___________1.3交易价格及支付方式1.3.1房屋交易总价：人民币__________元整（大写：__________）1.3.2支付方式：1.3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付；1.3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付之日起__________个工作日内支付；1.3.2.3银行贷款：___________，贷款金额为人民币__________元整。2.交易双方权利义务2.1买方权利义务2.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件；2.1.2买方有权要求卖方履行合同约定的房屋交付义务；2.1.3买方应按照合同约定支付房屋交易总价款；2.1.4买方应配合卖方办理房屋产权过户手续。2.2卖方权利义务2.2.1卖方应提供房屋产权证明文件；2.2.2卖方应确保房屋产权清晰无争议；2.2.3卖方应按照合同约定交付房屋；2.2.4卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。3.房屋产权转移3.1房屋产权证明3.1.1卖方应向买方提供房屋产权证原件；3.1.2房屋产权证上记载的权利人应为卖方。3.2产权过户手续3.2.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；3.2.2买方应按照规定缴纳过户税费。3.3产权过户费用3.3.1产权过户费用包括但不限于：登记费、印花税等；3.3.2上述费用由买方承担。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为___________年___________月___________日。4.2房屋验收标准4.2.1房屋应符合合同约定的交付条件；4.2.2房屋应无重大质量问题。4.3验收不合格处理4.3.1如房屋验收不合格，卖方应在___________个工作日内进行修复；4.3.2修复费用由卖方承担。5.费用及税费5.1交易税费5.1.1房屋交易税费按照国家相关规定执行；5.1.2上述税费由买方承担。5.2其他费用5.2.1合同约定的其他费用由买方承担。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；9.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序9.2.1一方解除合同，应提前___________个工作日书面通知另一方；9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效；10.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为___________年___________月___________日。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1本合同附件包括：房屋产权证、房屋买卖合同、付款凭证等。11.2合同附件内容11.2.1合同附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除情形12.1.1如合同解除，双方应按照合同约定办理相关事宜；12.1.2如合同终止，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等事宜。12.2合同终止情形12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同依法被撤销或宣告无效；12.2.3双方协商一致解除合同。13.合同续签13.1合同续签条件13.1.1双方在合同到期前可协商续签；13.1.2续签条件应符合法律法规及合同约定。13.2合同续签程序13.2.1双方协商一致后，签订补充协议或续签合同；13.2.2续签合同生效日期为原合同到期后第一个工作日。14.合同的其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方完成交易，提供专业服务或执行特定任务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、房产经纪、法律咨询、财务审计、贷款服务等。3.第三方介入的引入3.1第三方介入应由甲乙双方协商一致后引入，并书面通知对方。4.第三方介入的条件4.1第三方应具备相应的资质和执业资格；4.2第三方应承诺遵守国家法律法规及合同约定；4.3第三方应签署保密协议，确保交易信息的保密性。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容确定；5.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其职责；6.2第三方有权根据实际情况调整其服务方案，并及时通知甲乙双方。7.第三方的义务7.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；7.2第三方应确保其提供的服务质量，避免因自身原因导致合同无法履行；7.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方为独立第三方关系，不承担甲乙双方之间的权利义务；8.2第三方与甲乙双方之间的权利义务由第三方服务协议约定；8.3第三方不参与甲乙双方之间的纠纷解决，但应按照合同约定提供相关证据。9.第三方介入时的额外条款9.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方服务协议，支付相应的服务费用；9.2第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定履行其义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任；9.3第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定和第三方服务协议，继续履行合同义务；10.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；10.3第三方介入后，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁；11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务协议，办理合同解除手续；12.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求解除合同，并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：提供房屋产权证原件，证明卖方对该房屋拥有合法的出售权利。说明：房屋产权证是房屋产权的法定凭证，必须真实有效。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的书面约定，必须详细明确。3.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付了相应款项。说明：付款凭证是支付款项的证明，必须真实有效。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：房屋评估报告用于确定房屋交易价格，必须客观公正。5.房产经纪服务合同要求：如涉及房产经纪服务，应提供房产经纪服务合同。说明：房产经纪服务合同是房产经纪机构与甲乙双方之间的服务协议。6.法律咨询意见书要求：提供法律咨询机构出具的法律咨询意见书。说明：法律咨询意见书用于确保交易合法合规。7.财务审计报告要求：提供财务审计机构出具的财务审计报告。说明：财务审计报告用于核实卖方财务状况。8.贷款合同要求：如涉及银行贷款，应提供贷款合同。说明：贷款合同是贷款双方之间的借款协议。9.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方违约：1.1未按约定时间支付购房款；1.2未按约定时间接收房屋；1.3拖欠物业管理费等费用。卖方违约：2.1未按约定时间交付房屋；2.2房屋存在质量问题未及时修复；2.3房屋产权存在瑕疵未及时告知。2.责任认定标准2.1退还已支付的购房款；2.2支付违约金，违约金标准为本合同交易总价的__________%；2.3承担因违约行为给对方造成的损失。3.违约示例说明示例一：买方未按约定时间支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。示例二：卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并要求继续履行合同。示例三：房屋存在质量问题，卖方未及时修复，买方有权要求卖方修复或退换房屋，并支付违约金。全文完。2024年房屋交易合同范例3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋权属确认2.1房屋所有权证书2.2房屋他项权利确认2.3房屋权属瑕疵处理3.交易款项及支付3.1交易款项总额3.2付款时间及方式3.3付款凭证及确认4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.房屋产权变更登记5.1登记申请及资料5.2登记费用及承担5.3登记期限及责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.附属设施及装饰装修7.1附属设施清单7.2装饰装修情况说明7.3装饰装修权属及费用8.相关费用及税金8.1交易税费承担8.2其他相关费用8.3费用支付及结算9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议9.3附件及补充协议的效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3诉讼管辖12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3解除或终止后的费用结算13.合同其他约定13.1合同变更及修改13.2合同通知及送达13.3合同解除及终止的效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，住所地/经营场所：_______。（2）乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，住所地/经营场所：_______。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：_______。（2）房屋面积：_______平方米。（3）房屋结构：_______。（4）房屋用途：_______。1.3交易价格及支付方式（1）房屋交易总价款：人民币_______元整。（2）付款方式：_______。（3）付款时间：_______。第二条房屋权属确认2.1房屋所有权证书（1）甲方保证所出售房屋具有合法、有效的所有权证书，并已向乙方出示。（2）乙方在签订本合同时，已对房屋所有权证书进行了审查。2.2房屋他项权利确认（1）甲方保证所出售房屋不存在任何抵押、查封等他项权利。（2）乙方在签订本合同时，已对房屋他项权利进行了调查。2.3房屋权属瑕疵处理（1）如因房屋权属瑕疵导致交易无法进行，甲方应承担全部责任。（2）乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第三条交易款项及支付3.1交易款项总额房屋交易总价款为人民币_______元整。3.2付款时间及方式（1）乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋首付款，金额为人民币_______元整。（2）房屋过户后，乙方应在_______个工作日内支付房屋尾款，金额为人民币_______元整。3.3付款凭证及确认（1）乙方支付款项后，甲方应出具相应的收款凭证。（2）甲方收到款项后，应在_______个工作日内向乙方出具相应的收款确认书。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，不存在任何权属争议。（2）房屋内部设施、设备齐全，符合交付标准。4.3房屋验收标准及程序（1）乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。（2）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。第五条房屋产权变更登记5.1登记申请及资料（1）甲方应在房屋交付后_______个工作日内向相关登记机关申请房屋产权变更登记。（2）乙方应配合甲方提供相关登记资料。5.2登记费用及承担房屋产权变更登记费用由_______方承担。5.3登记期限及责任（1）房屋产权变更登记应在合同约定的期限内核定完成。（2）如因甲方原因导致房屋产权变更登记未在约定期限内完成，甲方应承担相应的违约责任。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）甲方未能按照合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同。（2）乙方未能按照合同约定支付款项的，甲方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿（1）如甲方违约，应向乙方支付_______元违约金。（2）如乙方违约，应向甲方支付_______元违约金。6.3争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第八条相关费用及税金8.1交易税费承担（1）房屋交易涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照国家和地方相关政策规定执行。（2）甲方应承担房屋交易过程中产生的相关税费，乙方应承担除房屋交易税费外的其他费用。8.2其他相关费用（1）房屋交易过程中产生的中介服务费、评估费等，由双方协商确定。（2）若产生其他未列明的费用，双方应根据实际情况协商解决。8.3费用支付及结算（1）相关费用应在合同约定的付款时间及方式内支付。（2）双方应于合同签订之日起_______个工作日内，就相关费用进行结算。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋买卖合同附件等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议（1）双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的修改或补充，应在双方签字盖章后生效。9.3附件及补充协议的效力（1）附件及补充协议与本合同构成一个完整的合同文件。（2）如附件及补充协议内容与本合同冲突，以附件及补充协议为准。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同经双方当事人签字盖章后，在约定的付款条件满足后正式生效。10.2合同终止条件（1）本合同因房屋交付、权属变更登记等原因完成，合同目的实现而终止。（2）本合同因双方协商一致解除或因不可抗力等原因导致无法履行而终止。10.3合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除本合同。（2）本合同约定的解除条件成就时，合同解除。第十一、十二条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决本合同产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）双方应就合同解除后的费用、财产转移等问题进行协商解决。13.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应就剩余款项、财产转移等问题进行清算。（2）清算完成后，双方应相互出具确认书。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同备案及登记（1）本合同自生效之日起_______个工作日内，由甲方报送相关登记机关备案。（2）本合同备案后，任何一方不得擅自修改或撤销。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋交易过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、评估、担保、贷款、保险等服务的独立法人、其他组织或个人。第二条第三方介入条款2.1甲乙双方在房屋交易过程中，有权选择第三方提供相关服务。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。3.2若第三方在提供服务过程中出现重大过失或故意违法行为，其责任限额不受前款限制。第四条第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成相关服务。4.2第三方应按照约定的时间和标准完成服务，并保证服务的质量和效