2024年教室短期租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教室短期租赁协议本合同目录一览1.租赁物品及场地1.1教室描述1.2租赁时间1.3租赁物品清单2.租赁费用2.1租金2.2押金2.3费用支付方式3.租赁条件3.1租赁方义务3.2出租方义务3.3租赁期间的使用规定4.押金及退租4.1押金金额4.2押金退还条件4.3损坏物品赔偿5.保险及安全5.1租赁方保险5.2出租方安全措施6.维修及保养6.1租赁期间的维修责任6.2保养周期及内容7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.违约责任10.1租赁方违约10.2出租方违约11.合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序12.其他条款12.1保密条款12.2不可抗力13.附件13.1租赁物品清单13.2租赁期间的时间安排14.签署页14.1租赁方签署14.2出租方签署第一部分：合同如下：1.租赁物品及场地1.1教室描述本次租赁的教室位于大楼层，教室面积为平方米，教室内设有个座位，配备了投影仪、白板、空调等教学所需设施。1.2租赁时间租赁时间为2024年X月X日至2024年X月X日，共计天。租赁时间具体分为两个阶段：第一阶段：2024年X月X日至2024年X月X日，共计天；第二阶段：2024年X月X日至2024年X月X日，共计天。1.3租赁物品清单租赁物品清单如下：（1）投影仪一台；（2）白板一块；（3）空调两台；（4）椅子把；（5）桌子张。2.租赁费用2.1租金租金共计元，其中包括教室租赁费用、设施使用费用等。2.2押金租赁方需支付押金元，用于保障租赁期间教室及设施的正常使用。2.3费用支付方式（1）提前支付：在签订合同之日起五个工作日内，一次性支付租金和押金；（2）分阶段支付：在每阶段租赁开始前五个工作日内，支付该阶段租金。3.租赁条件3.1租赁方义务租赁方需按照约定的时间和方式支付租金及押金，并按照约定的用途使用教室，不得擅自转租、转让或用于非法用途。3.2出租方义务出租方需保证教室及设施的正常使用，确保租赁期间教室的安全和环境卫生。3.3租赁期间的使用规定租赁期间，租赁方如需进行decorations|renovations|alterations等活动，需提前征得出租方同意，并按照双方约定的方式和时间进行。租赁方需遵守教室的使用规定，爱护教室及设施，如有损坏，需照价赔偿。4.押金及退租4.1押金金额押金金额为元。4.2押金退还条件租赁结束后，出租方对教室及设施进行查验，如无损坏，将在五个工作日内退还租赁押金。4.3损坏物品赔偿租赁期间，如租赁方导致教室及设施损坏，需照价赔偿。5.保险及安全5.1租赁方保险租赁方需自行购买保险，保障教室及设施在租赁期间的安全。5.2出租方安全措施出租方需确保教室的安全出口、消防设施等安全设施正常运行，并在租赁期间提供必要的安全保障。8.维修及保养8.1租赁期间的维修责任租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，出租方负责维修。因租赁方不当使用导致的设施损坏，租赁方负责维修。8.2保养周期及内容出租方需定期对教室及设施进行保养，确保其正常运行。保养周期为每月一次，内容包括检查空调、投影仪、白板等设施的功能是否正常，以及清洁卫生工作。9.合同变更9.1合同变更条件任何一方因特殊情况需要变更合同时，应在变更前五个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1合同解除条件任何一方因特殊情况需要解除合同时，应在解除前十五个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面解除协议。10.2合同解除程序合同解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等事项，并经双方签字盖章后生效。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院本合同的签订地为市区，任何一方均有权向该法院提起诉讼。12.其他条款12.1保密条款双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否变更或解除合同。13.附件13.1租赁物品清单附件一：租赁物品清单，详细列明租赁物品的名称、数量、品牌等信息。13.2租赁期间的时间安排附件二：租赁期间的时间安排，详细列明租赁时间的具体安排，包括每天的使用时间、特殊事件安排等。14.签署页14.1租赁方签署租赁方（甲方）：授权代表（签字）：日期：14.2出租方签署出租方（乙方）：授权代表（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。第三方对甲乙方不承担任何直接或间接的责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入如租赁过程中需要中介方协助，中介方应按照甲乙方的指示履行合同义务，并收取约定的中介费用。中介方的责任限于其职责范围内，对于超出其职责范围的事宜，中介方不承担责任。2.2监管方介入如合同履行过程中涉及政府部门或监管机构的审查、审批等程序，甲乙方应按照监管方的要求办理相关手续，并承担由此产生的费用。监管方对甲乙方不承担任何责任。2.3服务提供方介入如租赁期间需要其他服务提供方（如清洁、安保等）协助，服务提供方应按照甲乙方的要求提供服务，并承担其服务范围内的事宜。服务提供方对甲乙方不承担任何超出其服务范围的责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙方承担的责任，限于第三方自身的过失或违法行为所产生的直接损失。第三方不承担甲乙方因合同履行不当而产生的间接损失、利润损失或其他非直接损失。3.2第三方责任限制如第三方为自然人，其对甲乙方的责任限额为其个人财产总额；如第三方为法人或其他组织，其对甲乙方的责任限额为其注册资本或资产总额。4.第三方权益保护4.1甲乙方权益保护甲乙方在合同履行过程中，如遭受第三方侵害，有权向第三方主张权益，并要求第三方承担相应的法律责任。4.2第三方权益保护第三方在履行其职责过程中，如遭受甲乙方侵害，有权向甲乙方主张权益，并要求甲乙方承担相应的法律责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择甲乙方在选择第三方介入时，应谨慎审查第三方的资质、信誉等情况，并有权要求第三方提供必要的担保或保证。5.2第三方履行监督甲乙方应对第三方履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。如发现第三方违约或违法行为，甲乙方有权要求第三方纠正或承担相应责任。5.3第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第三方如因违约给甲乙方造成损失，第三方应予以赔偿。5.4第三方变更如第三方发生变更，如合并、分立、解散等，甲乙方有权要求第三方承担变更前的合同义务，或与甲乙方协商确定新的第三方。6.合同的继续履行与第三方6.1第三方违约不影响本合同的履行第三方违约或未能履行其合同义务，不影响甲乙方按照本合同履行各自的权利义务。6.2第三方变更不影响本合同的效力第三方发生变更，不影响本合同的效力。甲乙方与新第三方应继续履行本合同。7.第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决如第三方介入引起争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同的签订地为市区，任何一方均有权向该法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、品牌、型号、状况等信息。附件二：租赁期间的时间安排详细列明租赁时间的具体安排，包括每天的使用时间、特殊事件安排等。附件三：租赁物品使用指南详细列明租赁物品的使用方法、注意事项等。附件四：维修保养服务协议详细列明维修保养服务的范围、周期、标准等信息。附件五：保险购买证明租赁方购买的保险证明文件，包括保险名称、保险金额、保险公司等信息。附件六：第三方服务提供协议与服务提供方签订的协议，详细列明服务的范围、标准、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定的时间和方式支付租金及押金。2.租赁方未按照约定的用途使用教室，转租、转让或用于非法用途。3.出租方未按照约定的时间和方式提供教室及设施。4.出租方未按照约定的周期对教室及设施进行维修保养。5.第三方未按照约定的服务和标准提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.出租方违约，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.第三方违约，应根据其服务协议承担相应的违约责任。示例说明：如租赁方未按照约定的时间和方式支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。如出租方未按照约定的时间和方式提供教室及设施，租赁方有权要求出租方支付违约