2024年度广州市商品房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广州市商品房买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.3交易价格及支付方式2.交易条件及约定2.1交易条件概述2.2交付时间及方式2.3产权转移及登记手续2.4附属设施及配套设施3.付款条款3.1付款方式及比例3.2付款时间及节点3.3逾期付款责任4.房屋验收及质量保证4.1验收标准及程序4.2质量保证期限及内容4.3质量问题处理及赔偿5.违约责任及争议解决5.1违约情形及责任5.2争议解决方式5.3仲裁条款6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.履约保证金及押金7.1保证金金额及用途7.2押金金额及退还条件8.税费及费用承担8.1税费承担方式8.2其他费用承担方式9.合同附件及补充条款9.1附件内容及签署9.2补充条款及解释10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房屋返还11.2解除合同后的款项退还11.3解除合同后的责任承担12.通知及送达12.1通知方式及送达地址12.2送达方式及效力13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2补充条款及效力14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的房屋返还14.2合同终止后的款项退还14.3合同解除及终止后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方基本信息1.1.1.1买方名称1.1.1.2买方法定代表人1.1.1.3买方住所地1.1.2卖方基本信息1.1.2.1卖方名称1.1.2.2卖方法定代表人1.1.2.3卖方住所地1.2房地产基本信息1.2.1房地产位置1.2.2房地产面积1.2.3房地产用途1.2.4房地产证号1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.2.1首付款比例及金额1.3.2.2尾款支付方式及时间2.交易条件及约定2.1交易条件概述2.1.1交易标的物2.1.2交易方式2.1.3交易时间2.2交付时间及方式2.2.1交付时间2.2.2交付方式2.2.2.1自行接收2.2.2.2协助过户2.3产权转移及登记手续2.3.1产权转移2.3.2登记手续2.3.2.1协助办理2.3.2.2费用承担2.4附属设施及配套设施2.4.1附属设施2.4.2配套设施3.付款条款3.1付款方式及比例3.1.1首付款比例及金额3.1.2尾款比例及金额3.2付款时间及节点3.2.1首付款支付时间3.2.2尾款支付时间3.3逾期付款责任3.3.1逾期付款利息3.3.2逾期付款违约金4.房屋验收及质量保证4.1验收标准及程序4.1.1验收标准4.1.2验收程序4.1.2.1验收时间4.1.2.2验收人员4.2质量保证期限及内容4.2.1质量保证期限4.2.2质量保证内容4.2.2.1房屋结构4.2.2.2设备设施4.3质量问题处理及赔偿4.3.1质量问题处理程序4.3.2赔偿标准及方式5.违约责任及争议解决5.1违约情形及责任5.1.1违约情形5.1.2违约责任5.1.2.1违约金5.1.2.2损害赔偿5.2争议解决方式5.2.1争议解决机构5.2.2争议解决程序5.3仲裁条款5.3.1仲裁机构5.3.2仲裁规则6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1合同解除事由6.1.2合同解除程序6.2合同终止条件6.2.1合同终止事由6.2.2合同终止程序6.3解除或终止后的处理6.3.1房屋返还6.3.2款项退还6.3.3责任承担8.履约保证金及押金8.1保证金金额及用途8.1.1保证金金额8.1.2保证金用途8.1.2.1保障交易安全8.1.2.2约束双方履行义务8.2押金金额及退还条件8.2.1押金金额8.2.2押金退还条件8.2.2.1交易完成后8.2.2.2其他约定条件9.税费及费用承担9.1税费承担方式9.1.1税费种类9.1.2税费承担方9.1.2.1卖方承担9.1.2.2买方承担9.2其他费用承担方式9.2.1其他费用种类9.2.2其他费用承担方9.2.2.1卖方承担9.2.2.2买方承担10.合同附件及补充条款10.1附件内容及签署10.1.1附件内容10.1.2附件签署10.1.2.1买方签字10.1.2.2卖方签字10.1.2.3附件生效条件10.2补充条款及解释10.2.1补充条款10.2.2补充条款解释10.2.2.1补充条款与关系10.2.2.2补充条款效力11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.1.1合同签署11.1.2保证金缴纳11.1.3其他生效条件11.2合同解除条件11.2.1合同解除事由11.2.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1解除合同后的房屋返还12.1.1房屋返还时间12.1.2房屋返还条件12.2解除合同后的款项退还12.2.1款项退还方式12.2.2款项退还时间12.3解除合同后的责任承担12.3.1责任承担方式12.3.2责任承担范围13.通知及送达13.1通知方式及送达地址13.1.1通知方式13.1.2送达地址13.1.2.1买方送达地址13.1.2.2卖方送达地址13.2送达方式及效力13.2.1送达方式13.2.2送达效力14.合同变更及补充14.1合同变更程序14.1.1变更请求14.1.2变更同意14.1.3变更生效14.2补充条款及效力14.2.1补充条款14.2.2补充条款效力14.2.2.1补充条款与关系14.2.2.2补充条款效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、检测机构等。15.1.2第三方职责15.1.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地提供服务。15.1.2.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和职业道德。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关服务协议。15.2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方介入不损害对方利益，并明确第三方介入的目的是为了协助合同履行。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方的工作。16.3第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定或协商结果承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括但不限于：17.1.1第三方提供的服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方提供的服务涉及房屋交易、评估、检测等，其责任限额不应低于人民币万元。17.2.2第三方提供的服务涉及法律咨询、代理等，其责任限额不应低于人民币万元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。18.2第三方与甲乙双方、其他相关方的权利义务关系如下：18.2.1第三方与甲乙双方之间，根据服务协议确定权利义务。18.2.2第三方与其他相关方（如卖方、买方、政府部门等）之间，根据相关法律法规和合同约定确定权利义务。18.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法正常进行，甲乙双方应相互理解，并协商解决相关问题。19.第三方介入的变更和解除19.1如第三方介入服务不符合合同约定或法律法规要求，甲乙双方有权解除或变更第三方介入服务。19.2第三方介入服务解除或变更后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定责任承担和费用结算。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入服务过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同双方签字盖章，注明日期。说明：本合同作为主合同，包含所有交易条款。2.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，并加盖产权单位公章。说明：用于证明卖方对该房屋拥有合法产权。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，注明房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。4.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明已缴纳。说明：用于证明房屋维修基金已按规定缴纳。5.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证，证明已缴纳。说明：用于证明交易税费已按规定缴纳。6.房屋查验报告详细要求：提供房屋查验报告，注明查验日期、查验人员、查验结果等。说明：用于证明房屋查验情况。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付款项。说明：用于证明已按照合同约定支付款项。8.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，注明身份证号码。说明：用于证明乙方身份。9.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证复印件，注明身份证号码。说明：用于证明甲方身份。10.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，注明服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方服务相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的%。示例说明：甲方应于2024年2月1日前支付首付款万元，但至2024年3月1日仍未支付，应向乙方支付违约金万元。1.2未按约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的%。示例说明：甲方应于2024年6月1日前交付房屋，但至2024年7月1日仍未交付，应向乙方支付违约金万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的%。示例说明：乙方应于2024年2月1日前支付首付款万元，但至2024年3月1日仍未支付，应向甲方支付违约金万元。2.2未按约定办理产权过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的%。示例说明：乙方应于2024年8月1日前办理产权过户手续，但至2024年9月1日仍未办理，应向甲方支付违约金万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1服务质量不符合约定责任认定：第三方应向甲乙双方分别支付违约金，违约金为服务费用的%。示例说明：第三方提供的服务不符合约定，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金万元。3.2服务延迟责任认定：第三方应向甲乙双方分别支付违约金，违约金为服务费用的%。示例说明：第三方未按约定时间提供服务，甲乙双方均有权要求第三方支付违约金万元。全文完。2024年度广州市商品房买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3首付款支付3.4付款时间及金额4.交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收时间5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.交房税费承担6.1买方承担税费6.2卖方承担税费7.交付后的保修责任7.1保修期限7.2保修范围7.3保修方式8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：________________买方身份证号码：____________买方联系方式：______________1.2卖方基本信息卖方名称：________________卖方身份证号码：____________卖方联系方式：______________2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置房产地址：________________房产所在区域：_____________2.2房地产面积房产总建筑面积：_________平方米房产套内面积：_________平方米2.3房地产用途房产用途：______________2.4房地产权属证明房产所有权证号：_________3.合同价款及支付方式3.1合同价款房产总价款：_________元3.2支付方式支付方式：银行转账3.3首付款支付首付款金额：_________元首付款支付时间：____年__月__日3.4付款时间及金额第二期付款金额：_________元，支付时间：____年__月__日第三期付款金额：_________元，支付时间：____年__月__日4.交付及验收4.1交付时间房产交付时间：____年__月__日4.2交付条件房产交付时，卖方需确保房产具备居住条件，且无任何法律纠纷。4.3验收标准验收标准：按照国家相关房产验收规范执行。4.4验收时间买方在收到房产后五个工作日内完成验收。5.房屋产权过户5.1过户时间房产产权过户时间：____年__月__日5.2过户费用过户费用：_________元5.3过户手续过户手续：双方共同办理房产产权过户手续，费用由买方承担。6.交房税费承担6.1买方承担税费买方承担房产交易中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。6.2卖方承担税费卖方承担房产交易中涉及的税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等。7.交付后的保修责任7.1保修期限保修期限：自房产交付之日起两年。7.2保修范围保修范围：房屋主体结构、配套设施、装修等。7.3保修方式保修方式：在保修期内，因房屋质量问题导致的功能故障，卖方应免费维修或更换。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。8.2卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付相当于房产总价款万分之五的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：广州市_________人民法院10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同解除后，已履行部分按比例返还。11.合同变更11.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方协商一致后，可以书面形式对合同内容进行变更。11.2合同变更程序合同变更需双方签字盖章，并作为合同附件。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同生效时间为____年__月__日。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。本合同如有歧义，以书面解释为准。14.4合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的（1）提供房产买卖中介服务；（2）对房产进行评估、咨询；（3）提供资金监管服务；（4）提供担保服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额界定（1）房产买卖中介服务提供方：第三方责任限额为房产成交价的____%。（2）房产评估、咨询服务提供方：第三方责任限额为评估、咨询费用的____倍。（3）资金监管服务提供方：第三方责任限额为监管资金总额的____%。（4）担保服务提供方：第三方责任限额为担保金额的____倍。15.3.2第三方责任承担（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失，且损失金额不超过其责任限额的，由第三方承担相应责任；超过责任限额的部分，由合同双方按比例分担。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利（1）第三方有权要求合同双方按照约定履行合同义务。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方为独立第三方关系，不参与合同双方的权益分配和责任承担。15.5.2第三方与合同双方的权益划分（1）合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利和收取服务费用。15.5.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对合同双方的违约行为不承担责任。（2）合同双方对第三方的违约行为不承担责任。15.6第三方变更与退出15.6.1第三方变更合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。15.6.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前通知合同双方，并书面确认退出后的责任承担。15.7第三方责任追究15.7.1违约责任追究若第三方违约，合同双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。15.7.2违法责任追究若第三方违反国家法律法规，合同双方有权向有关部门投诉或举报，追究其法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件及复印件。说明：该附件用于证明卖方对房产享有合法的处分权。2.付款凭证详细要求：提供首付款及各期付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：该附件用于证明买方已按照合同约定支付了相应的款项。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：该附件用于确定房产的价值，作为交易价格的重要依据。4.房产交易合同详细要求：提供双方签订的房产交易合同原件。说明：该附件用于证明买卖双方已达成房产交易的一致意见。5.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的全部手续文件。说明：该附件用于证明房产过户手续已办理完毕。6.房产交接清单详细要求：提供房产交接时的物品清单，包括家具、家电等。说明：该附件用于证明房产交接时的物品情况。7.不可抗力证明详细要求：提供证明不可抗力事件的官方文件或相关证明材料。说明：该附件用于证明发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解书、判决书等。说明：该附件用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付款项：责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例说明：若买方未按时支付首付款，应向卖方支付首付款金额万分之五的违约金。（2）未按约定时间接收房产：责任认定：买方应向卖方支付逾期接收房产的违约金，并承担因延迟接收造成的损失。示例说明：若买方未按时接收房产，应向卖方支付房产总价款万分之五的违约金。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产：责任认定：卖方应向买方支付逾期交付房产的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例说明：若卖方未按时交付房产，应向买方支付房产总价款万分之五的违约金。（2）房产存在质量问题：责任认定：卖方应承担因房产质量问题造成的损失，并负责修复或更换。示例说明：若房产存在质量问题，卖方应负责修复或更换，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供优质服务：责任认定：第三方应承担因服务质量问题造成的损失，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的评估服务不准确，导致交易价格偏差，第三方应赔偿因此造成的损失。（2）第三方违反保密义务：责任认定：第三方应承担因违反保密义务造成的损失，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露了合同双方的商业秘密，第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度广州市商品房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4预付款项4.交付使用及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收不合格的处理5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户风险6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金交付6.3保证金退还6.4保证金用途7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件内容12.合同份数12.1合同原件12.2合同副本13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证14.3附件三：房屋测绘报告14.4附件四：房屋买卖合同补充协议14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：广州市房地产开发有限公司1.1.2买方地址：广州市区路号1.1.3买方法定代表人：1.1.4买方联系电话：138xxxx56781.2卖方信息1.2.1卖方名称：广州市集团有限公司1.2.2卖方地址：广州市区路号1.2.3卖方法定代表人：1.2.4卖方联系电话：139xxxx56782.商品房基本情况2.1房屋坐落：广州市区路号栋单元号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币150万元整3.2支付方式：分期付款3.3付款时间：合同签订后10日内支付首付款50万元，剩余款项在房屋交付前付清3.4预付款项：合同签订后3日内支付预付款人民币5万元4.交付使用及验收4.1交付时间：2024年6月30日前4.2验收标准：符合国家房屋建筑工程质量验收规范4.3验收流程：买方在房屋交付后10日内组织验收，卖方应予以配合4.4验收不合格的处理：卖方应在验收不合格后15日内进行整改，直至符合验收标准5.产权过户5.1过户时间：房屋交付后30日内5.2过户费用：按照国家及地方规定承担相关过户费用5.3过户手续：卖方负责办理房屋产权过户手续5.4过户风险：因房屋产权过户产生的风险由卖方承担6.履约保证金6.1保证金金额：人民币10万元6.2保证金交付：合同签订后5日内支付6.3保证金退还：买方按照合同约定履行完毕后，卖方在10日内无息退还保证金6.4保证金用途：作为买方履行合同义务的担保7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房屋7.1.2买方未按约定支付款项7.1.3一方违反合同约定导致合同解除7.2违约责任承担：7.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金人民币5万元7.2.2买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金人民币5万元7.2.3因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约造成的全部损失8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内完成合同解除手续9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用9.3.2因合同解除造成的损失，由责任方承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：2024年3月1日10.3合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或合同解除10.4合同终止时间：2024年6月30日或合同解除之日11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证、房屋测绘报告等。11.3合同附件内容：合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同份数12.1合同原件：一式两份，双方各执一份13.合同签署13.1签署日期：2024年3月1日13.2签署地点：广州市区路号13.3签署代表：买方代表：；卖方代表：14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证14.3附件三：房屋测绘报告14.4附件四：房屋买卖合同补充协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理单位等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：买方或卖方可委托中介机构提供中介服务，中介机构应具备相关资质和许可。15.2.2评估机构：在房屋交易过程中，可能需要评估机构对房屋价值进行评估。15.2.3鉴定机构：在房屋存在质量争议时，可能需要鉴定机构进行鉴定。15.2.4监理单位：在房屋建设过程中，可能需要监理单位对施工过程进行监督。15.3第三方责任：15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务的准确性和完整性。15.3.2第三方对其提供的服务的后果承担相应的法律责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1中介服务费用：16.1.1中介服务费用由委托方支付，具体费用根据中介机构提供的收费标准确定。16.1.2中介服务费用在合同签订后支付，支付方式由双方约定。16.2评估费