2024年度租赁合同：商业房产租赁与经营权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：商业房产租赁与经营权转让协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房产的基本情况1.3租赁期限与起止日期1.4租金支付方式与金额1.5房产用途与经营限制1.6房产修缮与维护责任1.7租赁保证金及退还条件1.8房产使用过程中的权利义务1.9房产转租及转借的约定1.10房产租赁期间的税费承担1.11合同解除的条件与程序1.12违约责任及赔偿标准1.13争议解决方式1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所地：________________1.1.4承租方名称：________________1.1.5承租方法定代表人：________________1.1.6承租方住所地：________________第二条租赁房产的基本情况2.1.1房产地址：________________2.1.2房产面积：________________平方米2.1.3房产结构：________________2.1.4房产产权证号：________________2.1.5房产现状：________________第三条租赁期限与起止日期3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.1.2租赁合同签订日期：____年__月__日。第四条租金支付方式与金额4.1.1租金总额：人民币____元整。4.1.2支付方式：每月__日前支付，支付至出租方指定账户。4.1.3逾期支付违约金：每逾期一日，应支付应交租金的__%作为违约金。第五条房产用途与经营限制5.1.1房产用途：用于________________。5.1.2经营限制：未经出租方书面同意，不得改变房屋结构、用途或进行任何影响房屋安全和使用的行为。第六条房产修缮与维护责任6.1.1出租方责任：负责房屋主体结构、承重构件的维修保养。6.1.2承租方责任：负责房屋的日常维护、清洁和保养，并承担因使用不当造成的损失。第七条租赁保证金及退还条件7.1.1保证金金额：人民币____元整。7.1.2退还条件：7.1.2.1租赁期满，房屋无损坏，租赁保证金全额退还。7.1.2.2租赁期间，如有损坏，按实际损失金额扣除保证金。7.1.2.3其他约定事项。第八条房产使用过程中的权利义务8.1.1承租方有权使用租赁房产进行约定的经营活动。8.1.2承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。8.1.3承租方在使用过程中应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。第九条房产转租及转借的约定9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁房产转租或转借给他人使用。9.1.2出租方同意转租的，转租协议应与本合同具有同等法律效力。第十条房产租赁期间的税费承担10.1.1租赁期间产生的税费，如房产税、土地使用税等，由承租方承担。10.1.2如有法律法规规定应由出租方承担的税费，按相关规定执行。第十一条合同解除的条件与程序11.1.1.1承租方未按约定支付租金超过__日；11.1.1.2承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用；11.1.1.3承租方违反合同约定的其他义务。11.1.2.1出租方未按约定交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题；11.1.2.2出租方违反合同约定的其他义务。第十二条违约责任及赔偿标准12.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.1.2违约金的计算标准：按照未履行部分金额的__%计算。第十三条争议解决方式13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.1.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入目的15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务提供方等。15.1.2第三方介入本合同的目的是为了保障合同的履行，提高交易的安全性和效率。第十六条甲乙方与第三方的关系16.1.1甲乙双方与第三方之间应保持独立的关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程，除非合同另有约定。16.1.2第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十七条第三方责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质和范围由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额应明确列出，包括但不限于：17.1.2.1第三方因提供错误信息或服务导致的直接经济损失；17.1.2.2第三方因违反保密义务导致的甲乙双方损失；17.1.2.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失。第十八条第三方介入的程序18.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并书面约定第三方介入的具体事项和方式。18.1.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。第十九条第三方服务的具体内容19.1.1第三方提供的服务内容应在本合同中明确列出，包括但不限于：19.1.1.1房产评估服务；19.1.1.2交易担保服务；19.1.1.3法律咨询服务；19.1.1.4其他经甲乙双方约定的服务。第二十条第三方责任的承担20.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方按照合同约定承担相应的责任。20.1.2第三方因不可抗力导致无法履行服务义务的，不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。第二十一条第三方保密义务21.1.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。21.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十二条第三方争议解决22.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的终止23.1.1第三方在本合同中的介入服务完成后，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。23.1.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二十四条本合同修改与补充24.1.1本合同如有修改或补充，甲乙双方应书面确认，并注明修改或补充的日期。24.1.2本合同修改或补充部分与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同要求：详细列明房产的地址、面积、结构、产权证号等基本信息。说明：作为合同主体，本附件应与合同一致，明确租赁双方的权利和义务。2.房产权属证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明出租方对租赁房产拥有合法的出租权利。3.房产现状描述报告要求：由第三方评估机构出具，详细描述房产的现有状况。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明租金已按约定支付，作为合同履行的重要证据。5.房产维修保养记录要求：记录租赁期间房产的维修保养情况，包括维修时间、项目、费用等。说明：有助于明确甲乙双方对房产的维护责任。6.第三方服务合同要求：详细列明第三方提供服务的类型、内容、费用等。说明：作为第三方介入合同的补充，明确第三方在合同中的责任和义务。7.争议解决协议要求：明确约定争议解决的方式、程序和地点。说明：有助于在发生争议时，及时有效地解决纠纷。8.其他附件要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：根据实际情况增减附件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方未按约定支付租金超过约定期限的，应支付逾期租金的__%作为违约金。示例：若约定每月5日前支付租金，若承租方于6日支付，则需支付__%的违约金。2.房产擅自改变用途责任认定：未经出租方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自将办公用途的房屋改为住宅，应恢复原状并赔偿出租方因装修损失。3.房产损坏责任认定：租赁期间，因承租方使用不当导致房屋损坏的，由承租方负责维修或赔偿损失。示例：承租方使用不当导致房屋墙面损坏，应负责修复或赔偿墙面修复费用。4.逾期解除合同责任认定：任何一方未经对方同意，擅自解除合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：出租方未经承租方同意，提前解除合同，应赔偿承租方因合同解除造成的损失。5.保密义务违反责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：承租方泄露出租方的商业秘密，应承担法律责任。全文完。2024年度租赁合同：商业房产租赁与经营权转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.经营权转让5.1经营权内容5.2经营权范围5.3经营权期限6.房产维护及保养责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.装修及设施使用7.1装修要求7.2设施使用7.3设施维护8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改11.其他约定事项12.合同附件12.1房产产权证明12.2房产现状描述12.3相关法律法规13.合同签署14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所：出租方联系电话：出租方电子邮箱：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方住所：承租方联系电话：承租方电子邮箱：2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：房产所在区域：房产具体地址：2.2房产面积房产建筑面积：房产使用面积：2.3房产用途房产用途为商业用途：2.4房产现状房产目前状态为空置：3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日：3.2租赁终止日期租赁终止日期为2027年12月31日：3.3租赁期限变更租赁期限未经双方书面同意，不得变更：4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币万元整：4.2租金支付时间每月X日前支付当月租金：4.3支付方式租金支付方式为银行转账：5.经营权转让5.1经营权内容经营权内容包括但不限于对房产进行商业经营活动：5.2经营权范围经营权范围为房产所在区域：5.3经营权期限经营权期限与租赁期限一致：6.房产维护及保养责任6.1出租方责任出租方负责保持房产的完好状态：6.2承租方责任承租方负责日常的维护和保养：7.装修及设施使用7.1装修要求承租方进行装修需经出租方同意，并符合相关法律法规：7.2设施使用承租方使用房产内设施时，应确保设施的正常运行：7.3设施维护设施的维护责任由使用方承担：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件出租方或承租方出现严重违约行为，另一方有权解除合同：出租方因不可抗力导致无法履行合同，合同可解除：承租方未按时支付租金连续超过X个月，出租方有权解除合同：8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金：违约金为租金总额的X%：9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院：10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效：10.2合同修改合同的任何修改均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效：11.其他约定事项11.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址：11.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题：12.合同附件12.1房产产权证明房产产权证明作为合同附件，与本合同具有同等法律效力：12.2房产现状描述房产现状描述作为合同附件，与本合同具有同等法律效力：12.3相关法律法规合同履行过程中，双方应遵守相关法律法规：13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署：13.2签署地点本合同签署地点为：14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式X份，双方各执X份：14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制或泄露合同内容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行和合同目标的实现。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，包括但不限于：1.中介机构：提供租赁信息、协助谈判、签订合同等；2.评估机构：对房产进行价值评估；3.法律顾问：提供法律咨询、起草合同、审核合同等；4.监理单位：对房产进行监理，确保工程质量。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的资料真实、准确，并承担因第三方提供虚假资料导致的责任。甲方应支付第三方服务费用，并按照合同约定的时间节点支付。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。乙方应承担因第三方工作失误导致的责任。17.第三方责任17.1责任限额第三方因其专业服务产生的责任，其赔偿总额不超过其接受甲乙双方委托时约定的赔偿限额。17.2责任免除1.由于不可抗力导致的损失；2.由于甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失；3.由于甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的损失。17.3责任追偿如果第三方因甲乙双方的原因遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任，并赔偿第三方的损失。18.第三方与其他方的关系18.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间签订的服务协议，构成双方之间的法律关系。18.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间签订的服务协议，构成双方之间的法律关系。18.3第三方与甲乙双方的法律关系第三方与甲乙双方之间的法律关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议共同确定。19.第三方变更19.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。19.2变更后的责任变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责，并承担相应的责任。20.第三方退出20.1退出条件第三方因自身原因或甲乙双方共同决定，可以退出合同。20.2退出程序20.3退出后的责任第三方退出后，应将所有相关资料和文件移交给甲乙双方，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明出租方对该房产拥有合法的出租权利。说明：此附件用于证明出租方对该房产的合法出租权，确保合同的合法性。2.房产现状描述要求：详细描述房产的现状，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：此附件用于明确房产的现有状况，作为租赁双方交接房产的依据。3.相关法律法规要求：列出与合同履行相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。说明：此附件用于明确合同履行过程中应遵守的法律规定。4.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。5.租金收据要求：提供租金支付的相关收据，证明租金已按约定支付。说明：此附件用于证明租金支付情况，作为双方财务核算的依据。6.房产维修记录要求：记录房产维修的历史记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于明确房产维修责任，保障房产的完好状态。7.违约通知要求：提供违约行为的书面通知，明确违约事实和违约责任。说明：此附件用于通知对方违约行为，启动违约责任认定程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按每日租金的X%计算。示例：承租方应在每月X日前支付租金，若逾期支付，每日应支付租金的0.5%作为违约金。2.房产损坏责任认定：承租方造成房产损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：承租方在使用过程中，如造成墙面、地板等损坏，应负责修复或赔偿相应费用。3.未按约定使用房产责任认定：承租方未按约定使用房产，应承担违约责任。示例：承租方不得将房产用于非法用途，如发现，应承担法律责任。4.未按时提交维修申请责任认定：承租方未按时提交维修申请，导致维修延迟，应承担相应责任。示例：承租方发现房产需要维修，应在X小时内向出租方提交维修申请，逾期未提交，出租方有权自行维修并扣除相应费用。5.未履行合同解除义务责任认定：任何一方违反合同约定，未履行合同解除义务，应承担违约责任。示例：出租方发现承租方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。2024年度租赁合同：商业房产租赁与经营权转让协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方2.3双方代表3.租赁房产描述3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及其支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付罚金6.使用目的6.1商业用途6.2经营范围6.3限制条件7.房产维护和维修7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修费用8.权益和责任8.1租赁方权益8.2出租方权益8.3责任承担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同变更和解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.不可抗力11.1定义11.2影响11.3处理方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁条款12.3法院管辖13.合同生效和终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止程序14.其他条款14.1通知和通讯14.2附件14.3不可分割性14.4合同副本第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本合同中租赁房产的当事人。1.1.2“出租方”指本合同中出租房产的当事人。1.1.3“房产”指本合同中租赁的房产，包括所有附属设施。1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.5“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。1.2解释1.2.1本合同中所有术语的含义均按照本条定义进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系方式：_______2.2出租方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系方式：_______2.3双方代表2.3.1租赁方代表：_______2.3.2出租方代表：_______3.租赁房产描述3.1房产地址：_______3.2房产面积：_______平方米3.3房产结构：_______3.4房产设施：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁续约条款：4.3.1租赁期满前一个月，双方可就续约事宜进行协商。4.3.2如双方达成一致，续约期限为_______年。5.租金及其支付5.1租金金额：每月_______元人民币。5.2支付方式：_______5.3支付日期：每月_______日前支付。5.4逾期支付罚金：逾期支付租金的，每逾期一日，租赁方应向出租方支付_______元人民币的罚金。6.使用目的6.1商业用途：租赁方使用该房产进行_______商业活动。6.2经营范围：_______6.3.1违反法律法规的活动；6.3.2损坏房产及其设施；6.3.3从事与商业用途无关的活动。7.房产维护和维修7.1租赁方责任：租赁方应保持房产及其设施的良好状态，如因租赁方原因导致房产及其设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。7.2出租方责任：出租方负责房产及其设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。7.3维修费用：7.3.1因自然老化或正常磨损造成的维修费用，由出租方承担。7.3.2因租赁方使用不当或违反本合同约定造成的维修费用，由租赁方承担。8.权益和责任8.1租赁方权益8.1.1租赁方有权按照本合同约定的用途使用房产。8.1.2租赁方有权在租赁期限内获得房产的使用权，不得被出租方无正当理由剥夺。8.1.3租赁方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租房产。8.2出租方权益8.2.1出租方有权要求租赁方按照本合同约定支付租金。8.2.2出租方有权对房产进行必要的维修和保养。8.2.3出租方有权在租赁期满后收回房产。8.3责任承担8.3.1租赁方对在房产内发生的任何侵权行为承担全部责任。8.3.2出租方对房产的产权和使用权承担全部责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2租赁方违反本合同约定使用房产。9.1.3出租方未按时维修房产。9.2违约责任9.2.1对于未按时支付租金的，租赁方应向出租方支付逾期租金及相应的罚金。9.2.2对于违反使用约定的，租赁方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.3对于未按时维修的，出租方应承担维修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。10.合同变更和解除10.1变更程序10.1.1合同任何一方提出变更请求，应提前_______天书面通知对方。10.1.2双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2解除条件10.2.1出租方有权在租赁方严重违约的情况下解除合同。10.2.2租赁方有权在出租方严重违约的情况下解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同应提前_______天书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理房产的返还和租金结算。11.不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2影响11.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。11.3处理方式11.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.3.2如协商不成，任何一方均有权解除合同，并按照本合同约定处理。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁。12.2仲裁条款12.2.1仲裁机构：_______12.2.2仲裁规则：_______12.3法院管辖12.3.1如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效和终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件13.2.1租赁期满或合同解除。13.3终止程序13.3.1租赁期满或合同解除后，租赁方应将房产及附属设施完好无损地返还给出租方。14.其他条款14.1通知和通讯14.1.1双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时书面通知对方。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于房产图纸、租赁合同附件等。14.3不可分割性14.3.1本合同各条款为不可分割的整体，任何一方不得单独主张或变更。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指本合同中除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、咨询顾问等。2.第三方责任2.1第三方责任2.1.1第三方在提供服务或履行职责时，应遵守相关法律法规和本合同约定。2.1.2第三方对其提供的服务或履行职责的结果承担相应的责任。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.1.2第三方有权根据合同约定获得必要的信息和资料。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。4.2第三方介入应签订书面协议，明确各方权利义务。5.中介方条款5.1中介方定义5.1.1中介方是指促成本合同签订的第三方，包括但不限于房产中介、商业中介等。5.2中介方责任5.2.1中介方应确保其提供的信息真实、准确、完整。5.2.2中介方在合同签订过程中，应公平、公正地维护甲、乙双方的合法权益。5.3中介方权利5.3.1中介方有权根据合同约定收取中介费用。5.3.2中介方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。6.担保方条款6.1担保方定义6.1.1担保方是指为甲、乙双方提供担保的第三方。6.2担保方责任6.2.1担保方应按照合同约定履行担保责任。6.2.2担保方在担保期间，应确保担保金的足额缴纳。6.3担保方权利6.3.1担保方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。6.3.2担保方有权根据合同约定收取担保费用。7.维修服务提供方条款7.1维修服务提供方定义7.1.1维修服务提供方是指为房产提供维修服务的第三方。7.2维修服务提供方责任7.2.1维修服务提供方应按照合同约定提供维修服务。7.2.2维修服务提供方在维修过程中，应确保维修质量。7.3维修服务提供方权利7.3.1维修服务提供方有权根据合同约定收取维修费用。7.3.2维修服务提供方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。8.咨询顾问条款8.1咨询顾问定义8.1.1咨询顾问是指为本合同提供专业咨询意见的第三方。8.2咨询顾问责任8.2.1咨询顾问应按照合同约定提供专业咨询意见。8.2.2咨询顾问在提供咨询意见时，应确保其意见的准确性和合理性。8.3咨询顾问权利8.3.1咨询顾问有权根据合同约