2024年期房买卖协议封面示意图

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房买卖协议封面示意图本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋价格第二条：房屋交付及验收2.1交付时间2.2交付条件2.3验收程序2.4交付费用第三条：付款方式及进度3.1首付款3.2贷款事宜3.3付款凭证3.4付款违约第四条：产权过户及登记4.1过户时间4.2过户费用4.3产权证办理4.4过户违约第五条：售后服务及保修5.1售后服务内容5.2保修期限5.3维修费用5.4售后服务违约第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更或解除程序6.4变更或解除的违约责任第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条：其他约定10.1房屋装修10.2物业费用10.3配套设施第十一条：合同附件11.1房屋平面图11.2合同补充协议11.3付款凭证复印件第十二条：合同的签订、修改和解除12.1签订程序12.2修改程序12.3解除程序第十三条：法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条：保密条款14.1保密内容14.2泄露后果14.3保密期限第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋价格双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。其中，首付款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，剩余款项通过贷款方式支付。第二条：房屋交付及验收2.1交付时间甲方应按照合同约定，将房屋钥匙交付给乙方。房屋交付时间为_______年_______月_______日。2.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋及其配套设施符合国家相关质量标准；（3）房屋内部装修符合合同约定。2.3验收程序乙方应在收到房屋后_______日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。2.4交付费用（1）房屋产权证办理费用；（2）物业管理费；（3）水、电、煤气等过户费用。第三条：付款方式及进度3.1首付款乙方应在签署合同之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2贷款事宜乙方应在签署合同之日起_______日内，向甲方提供的贷款机构申请贷款，并将贷款事宜的相关手续办理完毕。3.3付款凭证乙方支付款项时，应向甲方出具相应的付款凭证，包括但不限于现金、转账记录、银行汇款单等。3.4付款违约如乙方未按照约定时间支付首付款或贷款，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的违约责任。第四条：产权过户及登记4.1过户时间双方应在本合同签署之日起_______日内，共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。4.2过户费用产权过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。4.3产权证办理甲方应在本合同签署之日起_______日内，向乙方交付房屋产权证。4.4过户违约如甲方未按照约定时间办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并追究甲方相应的违约责任。第五条：售后服务及保修5.1售后服务内容甲方承诺，自房屋交付之日起，提供_______年的售后服务，包括房屋维修、保养等。5.2保修期限甲方对房屋提供的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。5.3维修费用如房屋在保修期内出现质量问题，甲方负责承担维修费用。5.4售后服务违约如甲方未按照约定提供售后服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议。6.2解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。6.3变更或解除程序双方应在本合同签署之日起_______日内，共同前往房地产交易中心办理合同变更或解除手续。6.4变更或解除的违约责任如双方未按照约定时间办理合同变更或解除手续，乙方有权解除本合同，并追究甲方相应的违约责任。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。8.3违约赔偿方式违约金不足以弥补损失的，违约方应另行赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼管辖如双方同意诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同履行完毕，房屋所有权转移至乙方名下，本合同终止。10.3解除条件双方同意解除本合同的，本合同自解除协议生效之日起解除。第十一条：其他约定11.1房屋装修甲方应按照合同约定，将房屋交付乙方时，保证房屋内部装修符合合同约定。11.2物业费用乙方应按照物业管理规定，支付物业费用。11.3配套设施甲方应保证房屋周边配套设施齐全，满足乙方生活、工作需要。第十二条：合同的签订、修改和解除12.1签订程序本合同由甲乙双方自愿签订，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。12.2修改程序如双方同意修改本合同，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3解除程序双方同意解除本合同时，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条：法律法规13.1适用法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。13.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十四条：保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等，应予以保密。14.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的_______倍。14.3保密期限本合同项下的保密信息，保密期限为合同履行完毕之日起_______年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰显示房屋的结构、尺寸、布局及配套设施等，以便乙方了解房屋实际情况。说明：该附件作为合同附件，用于直观展示房屋的内部结构和布局。2.附件二：合同补充协议详细要求：补充协议应包括房屋装修标准、配套设施约定、物业费用等内容，与主合同具有同等法律效力。说明：该附件用于对主合同中未涉及的具体事项进行补充和明确。3.附件三：付款凭证复印件详细要求：付款凭证应包括首付款、贷款及尾款支付的凭证，证明乙方支付款项的合法性和有效性。说明：该附件用于证明乙方支付款项的实际情况，作为合同履行的依据。4.附件四：房屋产权证详细要求：房屋产权证应为国家法定格式，载明房屋所有权人、产权面积等信息。说明：该附件作为房屋所有权的法律证明，用于证明甲方对房屋的所有权。5.附件五：物业入住通知书详细要求：物业入住通知书应包括物业公司名称、联系方式、物业费用标准等信息。说明：该附件用于告知乙方物业公司及物业费用相关情况，便于乙方了解和管理物业事务。6.附件六：装修验收报告详细要求：装修验收报告应包括房屋装修项目的完成情况、质量验收结果等信息。说明：该附件用于证明房屋装修项目的质量和完成情况，作为乙方验收和居住的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期交付房屋违约责任：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如逾期交付，应支付违约金，违约金为合同总价的_______%。示例说明：若甲方逾期交付房屋超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定提供售后服务违约责任：甲方应按照合同约定提供售后服务，如未提供或服务不符合约定，应支付违约金，违约金为合同总价的_______%。示例说明：若甲方在保修期内未按照约定提供售后服务，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方逾期支付款项违约责任：乙方应按照合同约定时间支付款项，如逾期支付，应支付违约金，违约金为逾期支付款项的_______%。示例说明：若乙方逾期支付首付款超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定使用房屋违约责任：乙方应按照合同约定使用房屋，如未按照约定使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按照约定使用房屋导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于_______市_______区_______街道___