2024年度空置房屋转让合同：含车位使用权买卖2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空置房屋转让合同：含车位使用权买卖本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位编号3.4车位权属证书4.转让方信息4.1转让方名称4.2转让方地址4.3联系人及联系方式4.4法定代表人或授权代表5.受让方信息5.1受让方名称5.2受让方地址5.3联系人及联系方式5.4法定代表人或授权代表6.转让价格及支付方式6.1转让总价6.2付款方式6.3付款时间6.4付款地点7.转让手续及税费7.1转让手续办理7.2税费承担7.3税费缴纳8.房屋及车位现状8.1房屋现状描述8.2车位现状描述8.3质量保证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同生效及解释13.1合同生效条件13.2合同解释14.合同附件清单14.1附件一：房屋权属证书14.2附件二：车位权属证书14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度空置房屋转让合同：含车位使用权买卖”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期：_______年_______月_______日，或房屋及车位交付完毕之日起_______个工作日。2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋结构：_______。2.4房屋用途：_______。2.5房屋权属证书：_______。3.车位基本信息3.1车位位置：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______地下_______号。3.2车位面积：_______平方米。3.3车位编号：_______。3.4车位权属证书：_______。4.转让方信息4.1转让方名称：_______。4.2转让方地址：_______。4.3联系人及联系方式：_______。4.4法定代表人或授权代表：_______。5.受让方信息5.1受让方名称：_______。5.2受让方地址：_______。5.3联系人及联系方式：_______。5.4法定代表人或授权代表：_______。6.转让价格及支付方式6.1转让总价：_______元整。6.2付款方式：_______。6.3付款时间：_______。6.4付款地点：_______。7.转让手续及税费7.1转让手续办理：双方应于合同签订之日起_______个工作日内，共同办理房屋及车位的过户手续。7.2税费承担：_______。7.3税费缴纳：_______。8.房屋及车位现状8.1房屋现状描述：房屋现状良好，不存在重大结构问题，内部设施齐全，可立即入住。8.2车位现状描述：车位现状良好，无损坏，符合使用要求。8.3质量保证：转让方保证房屋及车位在交付时符合本合同约定的现状描述，如有不符，转让方应承担相应的责任。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时付款、房屋及车位不符合约定、逾期办理过户手续等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付合同金额的_______%作为违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3违约赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还已付款项、办理房屋及车位过户手续等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：_______。11.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋权属证书、车位权属证书、付款凭证等。13.合同生效及解释13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同解释：本合同条款的最终解释权归_______。14.合同附件清单14.1附件一：房屋权属证书14.2附件二：车位权属证书14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保双方权益得到保障。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的必要性：甲乙双方在签订合同时，可以约定第三方介入的具体事项和条件。提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；协助双方办理相关手续；作为见证人参与合同的签订和履行。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款17.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。17.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.3第三方费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方承担，具体费用由合同约定或第三方协议确定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定：第三方责任限额应在本合同中明确约定；如未约定，则以第三方提供服务的合理费用为限；如第三方存在重大过错，责任限额可以适当提高。18.3责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方因自身过错导致的甲乙双方损失；责任限额不适用于第三方因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供专业服务，确保甲方权益不受损害；甲方应向第三方支付合理费用，并配合第三方工作。19.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供专业服务，确保乙方权益不受损害；乙方应向第三方支付合理费用，并配合第三方工作。19.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：第三方在履行职责过程中，如出现责任划分不清的情况，甲乙双方应共同协商解决；如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的变更：如甲乙双方在合同履行过程中需要变更第三方介入的，应书面通知对方，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的终止：如第三方无法履行职责或出现其他需要终止第三方介入的情况，甲乙双方应共同决定终止第三方介入，并书面通知第三方。21.第三方介入的保密条款21.1第三方保密义务：第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。21.2保密期限：第三方保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起_______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。说明：证明房屋及车位所有权归属。2.车位权属证书要求：提供车位所有权证或租赁合同等合法证明文件。说明：证明车位所有权或使用权归属。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等证明已支付款项的凭证。说明：证明付款方已履行付款义务。4.房屋现状照片要求：提供房屋内外部现状的清晰照片。说明：作为房屋交付时的现状依据。5.车位现状照片要求：提供车位现状的清晰照片。说明：作为车位交付时的现状依据。6.合同签订证明要求：提供甲乙双方签字盖章的合同复印件。说明：证明合同已签订。7.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议复印件。说明：证明第三方介入的具体事项和责任。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方或争议解决机构签订的协议复印件。说明：证明争议解决的具体方式和机构。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：根据合同履行过程中的具体需要提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时付款。转让方提供的房屋及车位不符合合同约定的现状描述。逾期办理过户手续。第三方未履行协议约定的职责。甲乙任何一方违反保密义务。其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定或根据实际情况确定。损失赔偿应包括直接损失和可得利益损失。3.违约责任示例说明：若甲乙任何一方未按时付款，应向守约方支付合同金额的_______%作为违约金。若转让方提供的房屋及车位不符合合同约定的现状描述，转让方应承担修复费用或退还部分款项。若第三方未履行协议约定的职责，第三方应向甲乙双方支付_______元作为违约金。若甲乙任何一方违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度空置房屋转让合同：含车位使用权买卖1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋基本信息2.2车位基本信息3.合同标的及价格3.1房屋及车位转让价格3.2付款方式及期限4.交付及接收4.1交付时间及地点4.2接收时间及地点5.房屋及车位权属变更登记5.1登记主体5.2登记时间及地点6.车位使用权及配套设施6.1车位使用权范围6.2配套设施使用7.房屋及车位权属争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任及赔偿9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2免责条款10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订及生效日期12.1签订日期12.2生效日期13.合同解除及终止条件13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息出让方名称：____________________出让方住所：____________________出让方法定代表人：_____________出让方联系方式：________________1.2受让方基本信息受让方名称：____________________受让方住所：____________________受让方法定代表人：_____________受让方联系方式：________________2.房屋及车位基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋建筑面积：____________________房屋户型结构：____________________房屋用途：____________________2.2车位基本信息车位坐落地址：____________________车位产权证号：____________________车位编号：____________________车位面积：____________________3.合同标的及价格3.1房屋及车位转让价格房屋转让价格：____________________车位转让价格：____________________3.2付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________4.交付及接收4.1交付时间及地点交付时间：____________________交付地点：____________________4.2接收时间及地点接收时间：____________________接收地点：____________________5.房屋及车位权属变更登记5.1登记主体登记主体：____________________5.2登记时间及地点登记时间：____________________登记地点：____________________6.车位使用权及配套设施6.1车位使用权范围车位使用权范围：____________________6.2配套设施使用配套设施使用：____________________7.房屋及车位权属争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：____________________7.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1出让方未按时交付房屋及车位；8.1.2受让方未按时支付转让款；8.1.3出让方提供的房屋及车位信息与实际情况不符；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任及赔偿8.2.1出让方违约，应向受让方支付违约金，违约金为转让款的_____%；8.2.2受让方违约，应向出让方支付违约金，违约金为转让款的_____%；8.2.3双方违约，应各自承担相应的违约责任；8.2.4因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2免责条款9.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任；9.2.2发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件及补充条款11.1合同附件1.房屋产权证复印件；2.车位产权证复印件；3.双方签订的补充协议；4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期12.1签订日期本合同于____年____月____日在____市____地签订。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止条件13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3一方违约，另一方有权解除合同。13.2终止条件13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2合同期满；13.2.3双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的，为达成合同目的或履行合同内容而提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同签订、履行及争议解决等过程，确保合同的有效性和合法性。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围和内容，不承担因甲乙双方违约或其他非第三方原因导致的损失。2.2责任限额第三方的责任限额，根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。若未约定，则第三方责任限额为人民币____万元。3.第三方介入方式及程序3.1介入方式1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；2.评估机构：对房屋及车位的价值进行评估；3.担保公司：为甲乙双方提供担保服务；4.见证机构：对合同签订、履行及争议解决过程进行见证。3.2介入程序1.甲乙双方同意第三方介入，并书面通知对方；2.第三方与甲乙双方签订相关协议，明确各自的权利和义务；3.第三方按照协议约定，履行其服务职责。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利1.责任：第三方应按照协议约定，履行其服务职责，确保合同的有效性和合法性；2.权利：第三方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用；3.利益：第三方通过提供专业服务，获得甲方支付的服务费用。4.2第三方与乙方的责权利1.责任：第三方应按照协议约定，履行其服务职责，确保合同的有效性和合法性；2.权利：第三方有权要求乙方按照协议约定支付服务费用；3.利益：第三方通过提供专业服务，获得乙方支付的服务费用。4.3第三方与甲乙双方的共同责任1.责任：第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任；2.权利：第三方有权要求甲乙双方共同承担因第三方原因导致的损失；3.利益：第三方通过提供专业服务，维护甲乙双方合法权益。5.第三方退出及替代5.1第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商确定替代第三方或终止介入。5.2第三方替代若甲乙双方同意第三方退出，可协商确定替代第三方，替代第三方应满足原第三方相同的服务职责和条件。6.第三方服务费用6.1服务费用标准第三方服务费用标准，根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。若未约定，则按市场合理价格确定。6.2支付方式第三方服务费用，由甲乙双方按照协议约定的时间和方式支付。7.第三方保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方变更及终止8.1第三方变更第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可变更。8.2第三方终止第三方在合同履