二零二四版租赁合同（房产）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租赁合同（房产）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款日期4.4水电费及其他费用5.房产使用及维护5.1房产用途5.2房产维护责任5.3房产装修及改造6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1附加条款8.2补充协议9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产租赁清单10.2其他附件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方联系方式：电话______，邮箱______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方联系方式：电话______，邮箱______2.房产基本信息2.1房产地址：______2.2房产面积：______平方米2.3房产结构：______2.4房产权属证明：______3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁终止日期：______3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面形式为准。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月______元人民币4.2付款方式：______4.3付款日期：每月______日4.4水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用情况支付。5.房产使用及维护5.1房产用途：仅限______5.2房产维护责任：出租方负责房产的维修保养，承租方在使用过程中应爱护房产，如因承租方原因造成房产损坏，由承租方负责修复或赔偿。5.3房产装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对房产进行装修及改造。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出租方有权单方面解除合同的情形：6.1.1.1承租方未按约定支付租金；6.1.1.2承租方违反房产使用规定，造成房产损坏；6.1.1.3承租方未按照约定用途使用房产；6.1.1.4承租方违反合同约定，给出租方造成重大损失。6.1.2承租方有权单方面解除合同的情形：6.1.2.1出租方未按约定提供房产；6.1.2.2出租方违反合同约定，给承租方造成重大损失。6.2违约责任：6.2.1违约金：双方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为______元人民币。6.2.2赔偿损失：违约方应赔偿对方因违约行为所造成的损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：自争议发生之日起______日内解决。7.3争议解决费用：双方应各自承担解决争议所发生的费用。8.其他约定事项8.1附加条款8.1.1本合同签订后，双方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。8.1.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2补充协议8.2.1本合同签订前，双方已就房产租赁事宜达成一致，本合同作为补充协议，具体内容如下：9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同附件10.1房产租赁清单：包括房产面积、结构、设施设备等详细信息。10.2其他附件：包括但不限于房屋产权证明、租金支付凭证、维修记录等。11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。12.合同签署12.1签署日期：______12.2签署地点：______12.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效身份证明，包括身份证、营业执照等。13.合同变更13.1变更条件：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。13.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更日期、生效日期等，并由双方签署。14.其他14.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方后即视为送达。14.2不可抗力条款：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。14.3合同解释权：本合同条款如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服务：在房产租赁过程中，如需第三方提供中介服务，甲乙双方应选择具备相应资质的中介机构，并签订中介服务合同。15.2.2评估服务：房产租赁前，如需对房产价值进行评估，甲乙双方可委托第三方评估机构进行评估，评估结果作为租赁价格确定的依据。15.2.3法律服务：在合同履行过程中，如需法律咨询或代理，甲乙双方可委托律师事务所提供法律服务。15.2.4审计服务：在合同履行过程中，如需对财务状况进行审计，甲乙双方可委托审计机构进行审计。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在相关合同中约定。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担全部或部分赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致甲乙双方权益受损，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，确保甲方权益不受损害。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的渠道进行。17.1.3第三方在履行职责过程中，如需修改或补充合同内容，应经甲方同意。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，确保乙方权益不受损害。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的渠道进行。17.2.3第三方在履行职责过程中，如需修改或补充合同内容，应经乙方同意。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款：18.1.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜签订补充协议，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。18.1.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责情况，如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方介入时的额外说明：18.2.2第三方介入后，甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方在履行职责过程中的正常工作。18.2.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单要求：详细列出房产的面积、结构、设施设备、维修保养记录等。说明：该清单作为房产使用和维护的依据，应在合同签订时一并提交。2.房产权属证明要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：该证明文件作为房产合法性的证明，应在合同签订时提交。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的收据或银行转账凭证。说明：该凭证作为租金已支付的证明，应在每次支付租金后提交。4.水电费及其他费用支付凭证要求：提供水电费及其他费用的支付收据或银行转账凭证。说明：该凭证作为相关费用已支付的证明，应在每次支付费用后提交。5.房产维修记录要求：记录房产的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该记录作为房产维修情况的证明，应在维修完成后提交。6.中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介服务的范围、费用、期限等。说明：该合同作为中介服务关系的证明，应在中介服务开始前签订。7.评估报告要求：评估报告应包含房产的价值评估结果、评估依据、评估方法等。说明：该报告作为房产价值评估的依据，应在评估完成后提交。8.法律服务合同要求：法律服务合同应明确法律服务的范围、费用、期限等。说明：该合同作为法律服务关系的证明，应在法律服务开始前签订。9.审计报告要求：审计报告应包含审计的范围、审计意见、审计依据等。说明：该报告作为财务状况审计的依据，应在审计完成后提交。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为______元人民币。示例：承租方应在每月______日前支付租金，如逾期未支付，每日应向出租方支付______元人民币的违约金。2.房产损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏房产，承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方在租赁期间损坏了房产，应立即修复或支付______元人民币的赔偿金。3.未按约定用途使用房产责任认定：承租方未按约定用途使用房产，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例：承租方将房产用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付______元人民币的违约金。4.违反合同约定的其他行为责任认定：除上述违约行为外，任何违反合同约定的行为，均应承担相应的违约责任。示例：承租方在租赁期间擅自改变房产结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二四版租赁合同（房产）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房产使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3房产维修责任6.4房产设施维护7.水电费用7.1费用承担方7.2费用结算方式7.3费用支付周期8.物业管理费8.1费用承担方8.2费用结算方式8.3费用支付周期9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为202400011.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年2月1日1.3双方基本信息1.3.1出租方：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：X1.3.2承租方：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：X2.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属证明：房产证编号：X，房屋所有权人为出租方3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月2日3.2租赁终止日期：2027年2月1日3.3租赁期间变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：X银行，账户号码：，账户名称：X5.押金及退还5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，若房产及设施完好无损，承租方无违约行为，出租方应在收到退还押金申请后的日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或提前解除合同后日内，向出租方提交押金退还申请及相关凭证，出租方在核实无误后退还押金。6.房产使用及维护6.1使用范围：承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房产结构、用途或进行其他违法活动。6.2使用限制：承租方不得在房产内从事经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。6.3房产维修责任：租赁期间，房产及设施的正常维修责任由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.4房产设施维护：租赁期间，房产内设施的正常维护责任由出租方承担，但承租方应保持设施完好，不得随意拆卸或丢弃。7.水电费用7.1费用承担方：水电费用由承租方承担7.2费用结算方式：承租方应在每月的日前向供水、供电部门支付水电费用7.3费用支付周期：按供水、供电部门的计费周期支付8.物业管理费8.1费用承担方：物业管理费由承租方承担8.2费用结算方式：物业管理费按月缴纳，具体金额以物业管理公司出具的收费通知为准8.3费用支付周期：承租方应在每月的日前将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金、押金或物业管理费9.1.2承租方擅自改变房产结构、用途或进行其他违法活动9.1.3承租方在租赁期间造成房产及设施损坏9.1.4承租方违反合同约定的使用限制9.2违约责任承担：9.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失9.2.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴租金百分之一的滞纳金9.2.3承租方造成房产及设施损坏的，应负责修复或赔偿相应价值10.合同解除10.1解除条件：10.1.1租赁期限届满，合同自动解除10.1.2出租方或承租方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2解除流程：10.2.1双方协商一致后，签订书面解除协议10.2.2租赁期满或提前解除合同后，承租方应将房产及设施恢复原状，并结清水电费、物业管理费等费用10.3解除后的责任：10.3.1合同解除后，出租方应退还承租方剩余押金10.3.2合同解除后，双方应互相履行合同约定的其他义务11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或根据合同约定提前解除合同12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应互相履行合同约定的其他义务，并办理相关手续13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2合同变更：合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产现状描述及照片14.3附件一：租赁房屋设施清单14.4附件二：水电表读数确认单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中所指的第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方的选择：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致选择合适的第三方，并书面确认其介入事宜。15.3第三方的责任：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保其行为符合法律法规和合同条款。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或合作服务关系，第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定提供服务。16.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定确定。17.2如合同未约定责任限额，第三方应承担因其过错导致的甲乙双方损失的全部责任。17.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构：18.1.1中介机构应在合同履行过程中，协助甲乙双方履行合同义务，提供相关信息和咨询服务。18.1.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.1.3中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并按约定支付。18.2物业管理公司：18.2.1物业管理公司应按照合同约定，提供物业管理服务，确保房产及设施的正常运行。18.2.2物业管理公司应负责房产及设施的日常维护和保养。18.2.3物业管理公司的服务费用应在合同中明确约定，并按约定支付。18.3维修服务提供商：18.3.1维修服务提供商应按照甲乙双方的要求，及时对房产及设施进行维修。18.3.2维修服务提供商的维修费用应在合同中明确约定，并按约定支付。18.4法律顾问：18.4.1法律顾问应提供法律咨询和代理服务，协助甲乙双方解决法律问题。18.4.2法律顾问的服务费用应在合同中明确约定，并按约定支付。18.5仲裁机构：18.5.1仲裁机构应按照仲裁规则，公正、公平地处理甲乙双方的争议。18.5.2仲裁机构的仲裁费用应在合同中明确约定，并按约定支付。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，以便其履行职责。19.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，不得故意阻碍或拖延第三方的正常工作。19.3第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在介入过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方之间的关系，避免混淆责任和权利。20.2第三方不得将甲乙双方的商业秘密和个人隐私泄露给其他第三方。20.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证原件的复印件，以证明房产所有权及使用权。2.房产现状描述及照片：详细描述房产的现状，包括房屋结构、设施设备、周边环境等，并附上相应的照片。3.租赁房屋设施清单：详细列出房产内所有设施设备的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、电器、厨具等。4.水电表读数确认单：提供水电表读数，确认租赁起始和终止时的水电使用量。5.合同签订证明：证明合同签订的时间、地点及双方签字（或盖章）的证明文件。6.乙方入住确认单：乙方入住房产时，由出租方提供的入住确认单，确认乙方已接收房产及设施。7.乙方退房确认单：乙方退房时，由出租方提供的退房确认单，确认乙方已办理退房手续。8.乙方装修确认单：如乙方对房产进行装修，由出租方提供的装修确认单，确认乙方已按照约定进行装修。9.乙方违约情况说明：如乙方出现违约行为，由出租方提供的违约情况说明，记录违约事实及处理结果。10.第三方服务协议：第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、期限等。11.争议解决协议：如双方发生争议，经协商无法解决的，由双方共同签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定标准：乙方应在每月的租金支付日支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴租金百分之一的滞纳金。示例：若每月租金为人民币1000元，乙方逾期3天未支付，应支付滞纳金30元。2.乙方擅自改变房产结构或用途：责任认定标准：乙方未经出租方同意，擅自改变房产结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：乙方未经出租方同意，擅自将住宅改为商业用途，出租方有权要求乙方恢复住宅用途，并赔偿因装修拆除造成的损失。3.乙方损坏房产及设施：责任认定标准：乙方在使用过程中，因自身原因造成房产及设施损坏，应负责修复或赔偿相应价值。示例：乙方在使用过程中，将厨房瓷砖损坏，应负责修复或赔偿瓷砖的价值。4.乙方违反使用限制：责任认定标准：乙方不得在房产内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。示例：乙方在房产内存放易燃物品，导致火灾事故，应承担相应的法律责任。5.甲方未按时提供房产：责任认定标准：甲方应在合同约定的日期前将房产交付乙方使用，如未按时交付，应向乙方支付违约金。示例：合同约定甲方应在2024年2月2日交付房产，若甲方未按时交付，应向乙方支付违约金。6.甲方未履行维修责任：责任认定标准：甲方应负责房产及设施的正常维修，如未履行维修责任，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未履行维修责任，导致乙方居住环境受损，应承担维修费用。全文完。二零二四版租赁合同（房产）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房产信息1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2支付方式2.3付款时间3.房产使用3.1使用范围3.2使用限制3.3装修要求4.房产维护4.1维护责任4.2报修流程4.3维修费用承担5.物业管理5.1物业服务5.2物业费用5.3物业纠纷处理6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.其他约定11.1不可抗力11.2法定节假日11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：房产照片12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：租赁费用明细表13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方：姓名/名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.1.4承租方：姓名/名称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2房产信息1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产类型：____________________1.2.3房产面积：____________________平方米1.2.4房产结构：____________________1.2.5房产配套设施：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期间如有变动，双方应提前__个月书面通知对方。2.租赁费用2.1租金金额2.1.1租金总额：人民币____________________元整。2.1.2租金支付方式：____________________2.1.3租金支付周期：____________________2.2支付方式2.2.1支付方式一：银行转账2.2.1.1转账账户：____________________2.2.1.2账户名称：____________________2.2.1.3开户行：____________________2.3付款时间2.3.1首付款：在签订合同之日起__日内支付，金额为人民币____________________元整。2.3.2保证金：在签订合同之日起__日内支付，金额为人民币____________________元整，租赁期满后无违约情况，保证金全额退还。2.3.3租金：按__个月一付，每月在__日前支付，具体支付日期双方另行约定。3.房产使用3.1使用范围3.1.1承租方租赁该房产仅用于____________________。3.2使用限制3.2.1承租方不得擅自改变房产结构、用途。3.2.2不得将房产转租、转借或以其他任何方式让渡使用权。3.2.3不得在房产内从事违法活动。3.3装修要求3.3.1承租方如需对房产进行装修，应事先书面通知出租方，并经出租方同意。3.3.2装修完成后，承租方应保证房产结构安全、符合消防要求。4.房产维护4.1维护责任4.1.1房产内部设施的维修由承租方负责，但属于房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。4.2报修流程4.2.1承租方发现房产问题，应及时书面通知出租方。4.2.2出租方应在收到通知后__小时内进行维修。4.3维修费用承担4.3.1因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。4.3.2因房屋本身质量问题导致的维修费用由出租方承担。5.物业管理5.1物业服务5.1.1承租方应遵守物业管理规定，接受物业管理服务。5.2物业费用5.2.1物业费用由承租方承担，具体费用以物业管理方收费标准为准。5.3物业纠纷处理5.3.1物业纠纷由物业管理方处理，双方应积极配合。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额：人民币____________________元整。6.2退还条件6.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且房屋设施无损坏，保证金全额退还。6.3退还流程6.3.1承租方在租赁期满后__日内将房屋设施恢复原状，并向出租方提出退还保证金申请。6.3.2出租方在收到申请后__日内退还保证金。7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。7.1.2承租方擅自改变房产结构、用途或转租、转借房产。7.1.3承租方在房产内从事违法活动。7.1.4承租方未按时缴纳物业管理费用。7.1.5其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担7.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.2.2承租方应支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.3违约赔偿7.3.1因承租方违约导致出租方损失的，承租方应承担赔偿责任。7.4违约金的支付7.4.1违约金应于违约行为发生之日起__日内支付。7.5违约责任的承担方式7.5.1违约责任的承担方式包括但不限于违约金、赔偿损失等。7.6违约争议解决7.6.1因违约产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1解除条件8.1.1.1承租方未按约定支付租金或保证金；8.1.1.2承租方违反合同约定，擅自改变房产结构、用途；8.1.1.3承租方在房产内从事违法活动；8.1.1.4承租方未按时缴纳物业管理费用；8.1.1.5出租方因房产需要，经承租方同意仍无法继续租赁。8.2解除程序8.2.1出租方决定解除合同时，应提前__个月书面通知承租方。8.2.2承租方在接到解除通知后__日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除。8.3解除后果8.3.1合同解除后，出租方有权收回房产，承租方应立即搬离。8.3.2承租方未按约定支付租金或保证金的，出租方有权要求支付。8.3.3因出租方原因解除合同的，出租方应退还承租方已支付的租金和保证金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起__个月内。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自__年__月__日起生效。10.3终止条件10.3.1租赁期满，合同自然终止。10.3.2双方协商一致解除合同。10.4终止日期10.4.1合同终止日期：____________________11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2法定节假日11.2.1本合同中涉及的节假日按国家法定节假日安排执行。11.3通知方式11.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中提供的地址或联系方式。12.合同附件12.1附件一：房产照片12.1.1房产照片应清晰显示房产外观及内部设施。12.2附件二：房屋设施清单12.2.1房屋设施清单应详细列出房产内所有设施及其状况。12.3附件三：租赁费用明细表12.3.1租赁费用明细表应列明租金、保证金、物业管理费用等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于__年__月__日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在出租方所在地签署。13.3签署人员13.3.1出租方代表（签字）：____________________13.3.2承租方代表（签字）：____________________14.合同份数及保管14.1份数14.1.1本合同一式__份，出租方和承租方各执__份。14.2保管责任14.2.1出租方和承租方应妥善保管各自的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估或其他服务的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1.1房产中介服务；15.2.1.2物业管理咨询；15.2.1.3房产评估；15.2.1.4工程监理；15.2.1.5法律咨询；15.2.1.6其他双方约定的服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应根据甲乙双方的委托事项提供服务。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规、行业规范及本合同的相关约定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照委托事项提供专业、及时的服务。17.1.2第三方在服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成委托事项。17.2.2第三方有权按照约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同租金总额的__%，且最高不超过人民币__元。18.2第三方的责任限额计算方式如下：18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因