2024年农村集体土地上房屋拆除补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村集体土地上房屋拆除补偿合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1国家法律法规1.2地方政府相关政策1.3合同双方共同意愿2.合同双方基本信息2.1拆迁方2.1.1单位名称2.1.2单位地址2.1.3联系人2.1.4联系电话2.2被拆除方2.2.1个人姓名2.2.2家庭住址2.2.3联系人2.2.4联系电话3.拆迁范围与对象3.1拆迁范围3.2拆迁对象4.拆迁原因及必要性4.1拆迁原因4.2拆迁必要性5.拆迁时间与进度安排5.1拆迁时间5.2进度安排6.补偿方式与标准6.1补偿方式6.2补偿标准6.2.1房屋补偿6.2.2地上附着物补偿6.2.3其他设施补偿7.补偿款支付方式与时间7.1支付方式7.2支付时间8.拆迁现场管理与安全保障8.1现场管理8.2安全保障9.拆迁双方权利与义务9.1拆迁方权利与义务9.2被拆除方权利与义务10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1相关证明文件13.2补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2特殊条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及地方政府关于农村集体土地上房屋拆除补偿的相关政策制定。1.2本合同的目的在于明确农村集体土地上房屋拆除补偿事宜，保障拆迁方和被拆除方的合法权益，维护社会和谐稳定。2.合同双方基本信息2.1拆迁方2.1.1单位名称：县人民政府2.1.2单位地址：市区街道号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx55552.2被拆除方2.2.1个人姓名：2.2.2家庭住址：市区街道号2.2.3联系人：李五2.2.4联系电话：139xxxx66663.拆迁范围与对象3.1拆迁范围：本次拆迁涉及市区街道号地块，共计栋房屋。3.2拆迁对象：所有的栋房屋。4.拆迁原因及必要性4.1拆迁原因：为实施城市更新改造项目，提高城市居住环境。4.2拆迁必要性：经市区街道号地块改造项目指挥部研究决定，该地块房屋拆除改造符合城市规划和公共利益的实际情况。5.拆迁时间与进度安排5.1拆迁时间：自本合同签订之日起30个工作日内开始实施拆迁工作。5.2.1第110个工作日：完成拆迁前准备工作，包括宣传、动员、签订协议等。5.2.2第1120个工作日：开始实施拆迁工作，确保在20个工作日内完成所有拆迁任务。6.补偿方式与标准6.1补偿方式：包括货币补偿和房屋置换两种方式。6.2补偿标准：6.2.1房屋补偿：按照被拆除房屋的实际面积和评估价值进行货币补偿。6.2.2地上附着物补偿：对被拆除房屋附属设施、设备等进行评估，给予相应补偿。6.2.3其他设施补偿：根据实际情况，对被拆除房屋周边的相关设施、设备等进行评估，给予相应补偿。7.补偿款支付方式与时间7.1支付方式：拆迁方将按照补偿协议约定的金额和方式支付补偿款。7.2支付时间：拆迁方在完成拆迁工作后，于10个工作日内将补偿款支付给被拆除方。8.拆迁现场管理与安全保障8.1拆迁现场管理8.1.1拆迁方负责制定拆迁现场管理制度，确保现场秩序井然。8.1.2被拆除方应遵守现场管理制度，配合拆迁方进行拆迁工作。8.1.3拆迁现场设置警戒线，设立安全警示标志，确保人员安全。8.2安全保障8.2.1拆迁方负责对参与拆迁的施工人员进行安全培训，确保其掌握安全操作规程。8.2.2拆迁现场配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带等。8.2.3拆迁过程中，如遇特殊情况，拆迁方应及时采取应急措施，确保人员和财产安全。9.拆迁双方权利与义务9.1拆迁方权利与义务9.1.1拆迁方有权要求被拆除方按照合同约定履行拆迁工作。9.1.2拆迁方有义务提供真实、准确的房屋拆迁评估报告。9.1.3拆迁方有义务按照合同约定的时间、方式和标准支付补偿款。9.2被拆除方权利与义务9.2.1被拆除方有权要求拆迁方按照合同约定履行补偿义务。9.2.2被拆除方有义务配合拆迁方进行房屋拆迁工作。9.2.3被拆除方有义务在规定时间内搬离房屋，不得阻碍拆迁工作。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同签订后，如遇国家法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更的，经双方协商一致，可对合同进行变更。10.1.2如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.2解除条件10.2.1一方违反合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。10.2.2合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定将争议提交仲裁机构仲裁。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件12.2.1合同履行完毕或依法解除后，合同终止。13.合同附件13.1相关证明文件13.1.1房屋所有权证明文件13.1.2土地使用权证明文件13.1.3其他相关证明材料13.2补充协议13.2.1如有需要，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务、咨询、评估等辅助工作的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工、关联方或其家庭成员。15.2介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋拆迁评估、拆除施工监督、合同履行监督、法律咨询、纠纷调解等。16.第三方选择与授权16.1选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。16.1.2第三方的资质、能力、信誉应符合甲乙双方的要求。16.2授权16.2.1甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。16.2.2第三方应在授权范围内行使职责，不得超越其权限。17.第三方责任限额17.1限额设定17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议中明确。17.1.2责任限额包括但不限于第三方因过错导致甲乙双方损失的经济赔偿。17.2限额调整17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整限额。17.2.2限额调整需书面通知第三方，并取得其同意。18.第三方责任承担18.1责任范围18.1.1第三方在其职责范围内因过错导致甲乙双方损失，应承担相应责任。18.1.2第三方责任承担不因甲乙双方的违约行为而免除。18.2责任免除18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除其责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息错误或不完整导致的损失，免除其责任。19.第三方与其他方的划分19.1职责划分19.1.1第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方进行沟通确认。19.1.2甲乙双方应明确各自在合同中的职责，避免职责重叠或遗漏。19.2责任划分19.2.1第三方责任仅限于其职责范围，甲乙双方各自承担其在合同中的责任。19.2.2第三方责任与甲乙双方的责任不相互影响。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。20.1.2合同变更需书面通知所有合同当事人。20.2合同终止20.2.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商决定合同终止事宜。20.2.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第11条约定执行。21.2第三方争议21.2.1如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按第11.2条约定提交仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件1.1要求：提供房屋所有权证或相关证明文件的原件及复印件。1.2说明：证明被拆除房屋的所有权归属，为补偿计算提供依据。2.土地使用权证明文件2.1要求：提供土地使用权证或相关证明文件的原件及复印件。2.2说明：证明被拆除房屋占用的土地使用权归属，为补偿计算提供依据。3.拆迁评估报告3.1要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋、地上附着物和其他设施的评估价值。3.2说明：评估报告作为补偿计算的依据，应客观、公正。4.拆迁安置协议4.1要求：拆迁方与被拆除方签订的拆迁安置协议，明确安置方式、面积、补偿金额等。4.2说明：协议作为合同附件，对双方的权利和义务有明确约定。5.拆迁现场照片5.1要求：拆迁现场照片应清晰、全面，反映拆迁前现场情况。5.2说明：照片作为合同附件，用于证明拆迁现场原状。6.拆迁进度报告6.1要求：拆迁方定期提交的拆迁进度报告，包括已拆除房屋数量、未拆除房屋原因等。6.2说明：报告用于监督拆迁进度，确保合同履行。7.第三方评估报告7.1要求：第三方评估机构出具的评估报告，包括房屋、地上附着物和其他设施的评估价值。7.2说明：报告用于补充拆迁评估，确保评估的客观性。8.第三方监督报告8.1要求：第三方监督机构出具的监督报告，包括拆迁现场管理、安全措施等。8.2说明：报告用于监督拆迁工作的合法性和安全性。9.争议解决文件9.1要求：争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。9.2说明：文件作为合同附件，用于记录争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定时间开始拆迁工作。1.2责任认定：拆迁方应向被拆除方支付违约金，具体金额由合同约定。1.3示例：拆迁方未能在合同约定的时间内开始拆迁，应支付被拆除方违约金人民币元。2.被拆除方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定时间搬离房屋。2.2责任认定：被拆除方应向拆迁方支付违约金，具体金额由合同约定。2.3示例：被拆除方未能在合同约定的时间内搬离房屋，应支付拆迁方违约金人民币元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按合同约定履行职责或提供的服务不符合要求。3.2责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失。3.3示例：第三方评估机构出具的报告存在重大失误，导致补偿金额计算错误，应赔偿甲乙双方损失人民币元。全文完。2024年农村集体土地上房屋拆除补偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方名称1.2.甲方地址1.3.甲方联系方式1.4.乙方名称1.5.乙方地址1.6.乙方联系方式2.拆除房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋用途2.5.房屋权属证明3.拆除补偿原则3.1.补偿范围3.2.补偿标准3.3.补偿方式4.补偿金额及支付方式4.1.补偿金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.补偿款项用途5.1.补偿款项用途说明5.2.补偿款项使用监管6.拆除施工安排6.1.拆除时间6.2.拆除施工队伍6.3.拆除施工流程7.环保及安全措施7.1.环保措施7.2.安全措施8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同生效及期限10.1.合同生效条件10.2.合同期限11.合同变更及补充11.1.合同变更程序11.2.合同补充条款12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担13.其他约定13.1.法律适用13.2.合同份数13.3.合同附件14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方名称：村村民委员会1.2.甲方地址：省市县镇村1.4.乙方名称：1.5.乙方地址：省市县镇村组1.6.乙方联系方式：电话：，身份证号码：XXXX2.拆除房屋基本情况2.1.房屋位置：省市县镇村组2.2.房屋结构：砖混结构2.3.房屋面积：100平方米2.4.房屋用途：住宅2.5.房屋权属证明：省市县镇村房屋所有权证，证号：XXX3.拆除补偿原则3.1.补偿范围：包括拆除房屋及附属设施的补偿3.2.补偿标准：按照当地农村集体土地上房屋拆除补偿标准执行3.3.补偿方式：货币补偿4.补偿金额及支付方式4.1.补偿金额：根据房屋面积及补偿标准，补偿金额为人民币X万元整4.2.支付方式：银行转账4.3.支付时间：签订合同后X个工作日内支付5.补偿款项用途5.1.补偿款项用途说明：用于乙方新建住房或改善居住条件5.2.补偿款项使用监管：由甲方监督，乙方需提供相关凭证6.拆除施工安排6.1.拆除时间：自合同签订之日起X个工作日内6.2.拆除施工队伍：由甲方指定的具有相关资质的施工队伍6.3.拆除施工流程：签订合同→拆除施工队伍进场→拆除施工→验收合格7.环保及安全措施7.1.环保措施：拆除过程中采取洒水降尘、覆盖拆除物等措施，确保施工过程中不造成环境污染7.2.安全措施：拆除施工过程中，确保施工人员安全，防止安全事故发生8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交县人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构：县人民法院9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，造成对方重大损失，经书面通知后，另一方有权解除合同。9.2.合同终止条件：合同约定的补偿款项全部支付完毕，且拆除工作完成验收合格后，合同自行终止。10.合同生效及期限10.1.合同生效条件：双方签字盖章，且甲方收到乙方房屋权属证明文件后生效。10.2.合同期限：自合同生效之日起至合同终止条件满足之日止。11.合同变更及补充11.1.合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2.合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.违约责任12.1.违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。12.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.其他约定13.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3.1乙方房屋所有权证明文件13.3.2拆除房屋现场照片13.3.3补偿款项支付凭证14.合同签订日期及双方签字盖章14.1.合同签订日期：____年__月__日14.2.双方签字盖章：甲方（盖章）：村村民委员会乙方（签字）：____代表人（签字）：____日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1.定义：本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等，在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务或协助的独立主体。15.3.第三方责任：第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。16.第三方介入的具体条款16.1.中介方16.1.1.中介方应协助甲方或乙方完成合同的签订、履行及纠纷解决。16.1.2.中介方应如实报告双方履约情况，不得隐瞒或提供虚假信息。16.1.3.中介方不得泄露双方商业秘密或个人隐私。16.2.评估机构16.2.1.评估机构应对拆除房屋及附属设施的价值进行评估。16.2.2.评估机构应独立、客观、公正地进行评估。16.2.3.评估结果应作为补偿金额确定的依据。16.3.监理单位16.3.1.监理单位应对拆除施工过程进行监督，确保施工质量和安全。16.3.2.监理单位应定期向甲方或乙方报告施工进度和质量情况。16.3.3.监理单位发现施工问题，应及时通知施工方整改。16.4.法律顾问16.4.1.法律顾问应提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。16.4.2.法律顾问应保守双方商业秘密和个人隐私。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额：17.2.1.中介方：赔偿总额不超过中介服务费用的两倍。17.2.2.评估机构：赔偿总额不超过评估费用的两倍。17.2.3.监理单位：赔偿总额不超过监理服务费用的两倍。17.2.4.法律顾问：赔偿总额不超过法律咨询服务费用的两倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：18.1.1.第三方与甲方之间不存在隶属关系。18.1.2.第三方在履行职责时，应接受甲方的监督。18.2.第三方与乙方的关系：18.2.1.第三方与乙方之间不存在隶属关系。18.2.2.第三方在履行职责时，应尊重乙方的合法权益。18.3.第三方与合同履行的关系：18.3.1.第三方作为合同履行的辅助主体，其职责范围应明确界定。18.3.2.第三方在履行职责时，应确保不影响合同履行的正常进行。19.第三方介入的合同变更19.1.如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。19.2.变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方房屋所有权证明文件要求：提供有效的房屋所有权证或产权证明文件，以证明乙方对拆除房屋的合法所有权。2.拆除房屋现场照片要求：提供拆除房屋现场的照片，用于记录房屋拆除前的状态，作为后续补偿依据。3.补偿款项支付凭证要求：提供银行转账凭证或其他支付凭证，以证明补偿款项的支付。4.拆除施工队伍资质证明要求：提供施工队伍的营业执照、安全生产许可证等相关资质证明文件。5.拆除施工安全措施方案要求：提供详细的施工安全措施方案，包括施工过程中的安全防护措施、应急预案等。6.拆除施工环保措施方案要求：提供详细的施工环保措施方案，包括施工现场的降尘、降噪、废水处理等环保措施。7.拆除施工监理报告要求：提供监理单位对拆除施工过程的监理报告，包括施工质量、安全、进度等方面的检查结果。8.拆除施工验收报告要求：提供拆除施工完成后，由监理单位出具的验收报告，确认拆除工作完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付补偿款项。责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付补偿款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若合同约定支付补偿款项的时间为签订合同后30个工作日内，甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金，违约金为补偿款项的0.05%乘以未支付的天数。2.违约行为：乙方未按合同约定提供房屋权属证明文件。责任认定标准：乙方应在合同签订前提供房屋权属证明文件，如未提供，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任。示例：若乙方在合同签订前未提供房屋权属证明文件，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的补偿款项，并承担由此产生的法律费用。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按合同约定履行职责，如未履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。示例：若评估机构未按合同约定完成评估工作，甲方有权解除与评估机构的服务合同，并要求评估机构承担由此产生的全部责任。4.违约行为：拆除施工过程中发生安全事故。责任认定标准：施工方应确保施工安全，如发生安全事故，应根据事故原因及责任划分，由责任方承担相应的赔偿责任。示例：若拆除施工过程中发生安全事故，由施工方承担主要责任，如施工方有违规操作行为，则应承担全部责任。全文完。2024年农村集体土地上房屋拆除补偿合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.拆除房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.拆除原因及程序3.1拆除原因3.2拆除程序3.3拆除时间4.补偿方式及标准4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿支付方式4.4补偿期限5.补偿款的支付5.1首付款支付5.2结算款支付5.3验收合格后支付6.拆除前的准备工作6.1拆除区域安全检查6.2拆除区域清理6.3拆除区域围挡设置7.拆除过程中的注意事项7.1拆除过程中的安全防护7.2拆除过程中的环境保护7.3拆除过程中的现场管理8.补偿款的结算8.1补偿款结算方式8.2补偿款结算程序8.3补偿款结算时间9.拆除后的恢复工作9.1拆除区域恢复标准9.2恢复工作责任主体9.3恢复工作完成时间10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效时间13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同份数13.3合同附件内容14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.拆除房屋的基本情况2.1房屋位置甲方房屋位于[具体位置描述]，具体坐标为[具体坐标信息]。2.2房屋面积甲方房屋总面积为[房屋总面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，附属设施面积为[附属设施面积]平方米。2.3房屋结构甲方房屋为[房屋结构类型]，建筑层数为[层数]，建筑年代为[建筑年代]。2.4房屋用途甲方房屋主要用途为[房屋用途]，包括[具体用途描述]。3.拆除原因及程序3.1拆除原因甲方房屋拆除原因系[拆除原因说明]，如城市规划需要、安全隐患等。3.2拆除程序拆除程序按照[拆除程序说明]，包括申请、审批、公示、拆除等环节。3.3拆除时间甲方房屋拆除时间为[拆除具体时间]，如[具体日期]。4.补偿方式及标准4.1补偿方式甲方房屋拆除补偿方式为[补偿方式]，包括货币补偿、实物补偿等。4.2补偿金额甲方房屋拆除补偿金额为[补偿金额]，具体计算方式为[计算方式说明]。4.3补偿支付方式甲方房屋拆除补偿款支付方式为[支付方式]，如分期支付、一次性支付等。4.4补偿期限甲方房屋拆除补偿款支付期限为[支付期限]，如自[具体日期]起[具体时间]内支付完毕。5.补偿款的支付5.1首付款支付甲方房屋拆除补偿款首付款为[首付款金额]，应在[首付款支付时间]前支付。5.2结算款支付甲方房屋拆除补偿款结算款为[结算款金额]，应在[结算款支付时间]前支付。5.3验收合格后支付甲方房屋拆除补偿款验收合格后支付，具体支付时间及金额根据验收结果确定。6.拆除前的准备工作6.1拆除区域安全检查拆除前应对[拆除区域]进行安全检查，确保无安全隐患。6.2拆除区域清理拆除前应对拆除区域进行清理，包括拆除区域内物品的清理和垃圾的清运。6.3拆除区域围挡设置拆除区域应设置围挡，确保拆除过程中的安全，并防止无关人员进入。8.补偿款的结算8.1补偿款结算方式补偿款结算方式采用银行转账，具体账户信息如下：甲方账户名称：[甲方账户名称]甲方开户银行：[甲方开户银行名称]甲方银行账号：[甲方银行账号]8.2补偿款结算程序补偿款结算程序如下：（1）乙方根据实际拆除情况，向甲方提供详细的补偿款结算清单；（2）甲方在收到结算清单后，核对无误后进行转账支付；（3）支付完成后，甲方向乙方提供支付凭证。8.3补偿款结算时间补偿款结算时间为收到乙方提供的结算清单后的[具体天数]个工作日内。9.拆除后的恢复工作9.1拆除区域恢复标准拆除区域恢复标准应符合当地规划要求，恢复后的土地用途为[恢复后的土地用途]。9.2恢复工作责任主体恢复工作由[恢复工作责任主体]负责实施，确保恢复工作符合相关规定。9.3恢复工作完成时间恢复工作应在[恢复工作完成时间]内完成。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理（1）已支付的补偿款不予退还；（3）双方应就合同解除或终止后的其他事项进行协商处理。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体争议解决机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体争议解决机构名称]。11.3争议解决程序争议解决程序按照[具体争议解决机构]的规定进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同生效时间本合同于[具体日期]生效。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋拆除补偿清单；（2）拆除区域恢复方案；（3）其他双方约定的文件。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件内容合同附件内容应与合同内容相一致，作为合同不可分割的一部分。14.合同签署及生效日期本合同由甲乙双方于[具体日期]签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）房屋拆除前的评估；（2）拆除过程中的监督与协调；（3）补偿款的审计与支付监督；（4）拆除后的恢复工作监督；（5）合同履行过程中的争议解决协助。16.第三方介入的引入与授权16.1引入第三方甲乙双方可共同决定引入第三方参与本合同的履行。引入第三方需经双方书面同意，并签署相应的合作协议。16.2授权甲乙双方应授权第三方在各自职责范围内行使相应的权利，并承担相应的义务。17.第三方的责任与义务17.1责任限额（1）第三方在其职责范围内的责任限额；（2）第三方因故意或重大过失造成损失时的责任限额；（3）第三方因不可抗力造成损失时的免责条款。17.2第三方的义务（1）按照合作协议的规定，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）及时向甲乙双方报告工作进展和问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方、