2024年小产权房标准买卖合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小产权房标准买卖合同模板版B版本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋所有权证号1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋交易价格1.3.1房价款支付方式1.3.2房价款支付时间1.3.3房价款支付地点2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3房屋验收2.3.1验收时间2.3.2验收标准2.3.3验收发现问题处理方式3.房屋产权及过户3.1房屋产权保证3.2房屋过户手续3.2.1过户时间3.2.2过户费用承担3.2.3过户完成标准4.违约责任4.1卖方违约4.1.1卖方违约行为4.1.2卖方违约责任4.2买方违约4.2.1买方违约行为4.2.2买方违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决地点5.3争议解决时效6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.合同的生效7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.其他约定8.1房屋维修责任8.2房屋保险责任8.3房屋物业管理9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2房屋买卖合同备案证明复印件9.3房屋买卖合同相关法律法规10.签字盖章10.1卖方签字10.2买方签字10.3见证人签字11.日期11.1合同签订日期11.2房屋交付日期11.3过户完成日期12.备注13.合同正本与副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同的保管14.1合同保管人14.2合同保管地点第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。1.1.2房屋面积：____平方米。1.1.3房屋结构：____（结构类型，如：砖混、钢结构、钢筋混凝土等）。1.1.4房屋所有权证号：____。1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋交易价格1.3.1房价款支付方式：____（如：现金、转账、分期支付等）。1.3.2房价款支付时间：自本合同签订之日起____日内，乙方应将房价款支付至甲方指定的账户。1.3.3房价款支付地点：____。第二条房屋交付及验收2.1房屋交付时间：本合同签订之日起____日内，甲方应将房屋交付给乙方。2.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，权属清晰，具备居住条件。2.3房屋验收2.3.1验收时间：房屋交付后____日内，乙方应对房屋进行验收。2.3.2验收标准：按照我国相关法律法规及住宅质量保证书、住宅使用说明书的要求进行验收。2.3.3验收发现问题处理方式：如验收过程中发现不符合验收标准的问题，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复；如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。第三条房屋产权及过户3.1房屋产权保证甲方保证对其出售的房屋享有完整的产权，无任何抵押、债务、查封等法律纠纷。3.2房屋过户手续3.2.1过户时间：自房屋验收合格之日起____日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。3.2.2过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。3.2.3过户完成标准：房屋过户手续办理完毕，取得新的房屋所有权证。第四条违约责任4.1卖方违约4.1.1卖方违约行为：如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的。4.1.2卖方违约责任：甲方应承担乙方因此所遭受的一切损失，包括但不限于房价款、违约金、诉讼费、律师费等。4.2买方违约4.2.1买方违约行为：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的。4.2.2买方违约责任：乙方应承担甲方因此所遭受的一切损失，包括但不限于房价款、违约金、诉讼费、律师费等。第五条争议解决5.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决地点：合同签订地。5.3争议解决时效：乙方应在知道或者应当知道权益受到侵害之日起____年内向法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。6.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第七条合同的生效7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起____日内生效。第八条其他约定8.1房屋维修责任自房屋交付之日起，甲方应承担房屋及附属设施的维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。如有损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。8.2房屋保险责任甲方应自行办理并维持房屋及其附属设施的保险，保险费用由甲方承担。如乙方要求办理保险，需提前通知甲方，经甲方同意后，相关保险费用由乙方承担。8.3房屋物业管理房屋交付后，物业管理费由乙方承担。物业管理费的收费标准及支付方式按照物业管理公司规定的标准执行。第九条附件9.1房屋所有权证复印件本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件一份。9.2房屋买卖合同备案证明复印件本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋买卖合同备案证明的复印件一份。9.3房屋买卖合同相关法律法规本合同签订后，甲方应向乙方提供与房屋买卖合同相关的法律法规资料一份。第十条签字盖章10.1卖方签字甲方（卖方）：10.2买方签字乙方（买方）：10.3见证人签字见证人（如需要）：第十一条日期11.1合同签订日期：____年____月____日。11.2房屋交付日期：____年____月____日。11.3过户完成日期：____年____月____日。第十二条备注本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十三条合同正本与副本13.1合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数：如需要，可另行制作副本，副本份数及使用范围由双方协商确定。第十四条合同的保管14.1合同保管人：甲乙双方各自保管所持的合同正本。14.2合同保管地点：甲乙双方约定的地点。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同备案证明复印件附件三：房屋买卖合同相关法律法规1.附件一：房屋所有权证复印件要求：本附件应清晰、完整地呈现房屋所有权证的所有内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、房屋结构、所有权证号等。2.附件二：房屋买卖合同备案证明复印件要求：本附件应清晰、完整地呈现房屋买卖合同备案证明的所有内容，包括合同编号、合同签订日期、合同双方当事人、房屋所有权证号等。3.附件三：房屋买卖合同相关法律法规要求：本附件应包含与房屋买卖合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定时间交付房屋，构成违约。甲方应承担乙方因此所遭受的一切损失，包括但不限于房价款、违约金、诉讼费、律师费等。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定时间支付房价款，构成违约。乙方应承担甲方因此所遭受的一切损失，包括但不限于房价款、违约金、诉讼费、律师费等。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指由房地产管理部门发给的，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。2.房屋买卖合同：是指房屋所有权人与房屋购买人之间，就房屋的所有权转移、价款支付等事项达成的协议。3.过户：是指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程，包括变更房屋所有权证上的所有权人等