全新2024年度房产分割协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年度房产分割协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本情况1.2分割协议双方信息1.3合同签订时间与地点2.房产分割原则与方式2.1房产分割原则2.2房产分割方式2.3房产分割比例3.房产分割后的产权归属3.1房产分割后产权归属3.2房产分割后共有权人信息3.3房产分割后产权登记手续4.房产分割后的使用权与收益分配4.1房产分割后使用权分配4.2房产分割后收益分配4.3房产分割后租金收取与分配5.房产分割后的维修与保养5.1房产分割后维修责任5.2房产分割后保养责任5.3房产分割后维修费用承担6.房产分割后的税费承担6.1房产分割后税费承担6.2房产分割后税费缴纳方式6.3房产分割后税费缴纳期限7.房产分割后的争议解决7.1房产分割后争议解决方式7.2房产分割后争议解决机构7.3房产分割后争议解决期限8.房产分割后的变更与解除8.1房产分割后变更条件8.2房产分割后解除条件8.3房产分割后变更与解除程序9.房产分割后的继承与转让9.1房产分割后继承条件9.2房产分割后转让条件9.3房产分割后继承与转让程序10.房产分割后的保险10.1房产分割后保险种类10.2房产分割后保险责任10.3房产分割后保险费承担11.房产分割后的违约责任11.1房产分割后违约情形11.2房产分割后违约责任承担11.3房产分割后违约赔偿方式12.合同附件与补充条款12.1合同附件清单12.2合同补充条款13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理事项14.合同签署与见证14.1合同签署方式14.2合同见证方式14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本情况甲方房产位于市区路号，建筑面积为100平方米，房屋所有权证号为X。1.2分割协议双方信息1.3合同签订时间与地点本合同于2024年4月15日在市区路号签订。2.房产分割原则与方式2.1房产分割原则房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。2.2房产分割方式房产分割采用实物分割方式，即按照双方约定的比例分割房屋。2.3房产分割比例甲方获得房产面积的60%，乙方获得房产面积的40%。3.房产分割后的产权归属3.1房产分割后产权归属甲方获得分割后房产的60%产权，乙方获得分割后房产的40%产权。3.2房产分割后共有权人信息甲方和乙方均为分割后房产的共有权人。3.3房产分割后产权登记手续双方应于本合同签订之日起30日内办理房产分割后的产权登记手续。4.房产分割后的使用权与收益分配4.1房产分割后使用权分配甲方和乙方分别享有分割后房产的使用权。4.2房产分割后收益分配分割后房产的租金收入按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。4.3房产分割后租金收取与分配甲方和乙方应各自负责收取自己的租金，并于每月15日前将租金汇入约定的账户，剩余部分由甲方统一管理。5.房产分割后的维修与保养5.1房产分割后维修责任甲方和乙方分别负责分割后房产的维修和保养。5.2房产分割后保养责任甲方和乙方应定期对分割后房产进行保养，确保房产处于良好状态。5.3房产分割后维修费用承担分割后房产的维修费用按照甲方60%、乙方40%的比例承担。6.房产分割后的税费承担6.1房产分割后税费承担甲方和乙方分别承担分割后房产的税费。6.2房产分割后税费缴纳方式甲方和乙方应按照税务机关的要求，自行缴纳分割后房产的税费。6.3房产分割后税费缴纳期限甲方和乙方应在税务机关规定的缴纳期限内完成税费的缴纳。7.房产分割后的争议解决7.1房产分割后争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.2房产分割后争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。7.3房产分割后争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起3个月内。8.房产分割后的变更与解除8.1房产分割后变更条件（1）房产分割后房产价值发生重大变化；（2）法律法规发生变更，影响本合同执行；（3）双方协商一致认为有必要变更的其他情况。8.2房产分割后解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力导致房产无法继续分割或使用；（3）双方协商一致认为有必要解除本合同的其他情况。8.3房产分割后变更与解除程序变更或解除本合同，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.房产分割后的继承与转让9.1房产分割后继承条件分割后房产的共有权人去世，其产权份额按法定继承办理。9.2房产分割后转让条件共有权人可以将其在分割后房产中的份额转让给他人，但需征得其他共有权人的书面同意。9.3房产分割后继承与转让程序继承或转让分割后房产份额，需办理产权过户手续，并提交相关证明文件。10.房产分割后的保险10.1房产分割后保险种类房产分割后，甲方和乙方应各自投保相应的保险，如火灾保险、责任保险等。10.2房产分割后保险责任保险责任范围应覆盖房产分割后的各类风险。10.3房产分割后保险费承担保险费用由甲方和乙方各自承担。11.房产分割后的违约责任11.1房产分割后违约情形任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。11.2房产分割后违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3房产分割后违约赔偿方式违约赔偿以货币形式支付，具体金额由双方协商确定。12.合同附件与补充条款12.1合同附件清单12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）本合同约定的分割目的实现；（2）本合同约定的解除条件成立；（3）双方协商一致解除本合同。13.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房产分割后的产权过户、税费缴纳等。14.合同签署与见证14.1合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。14.2合同见证方式本合同签署过程中，可邀请见证人进行见证，见证人应在合同上签字确认。14.3合同签署日期本合同签订日期为2024年4月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、咨询意见、监督执行、协调沟通等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方职责第三方应根据其服务协议的约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中因疏忽、过失等原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过第三方年度营业收入的10%。17.3责任限额生效责任限额自服务协议签订之日起生效，至服务协议终止之日止。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，并应公平公正地处理甲乙双方之间的争议。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入通知当甲乙双方决定引入第三方时，应提前至少7个工作日向对方发出书面通知，并说明第三方的名称、职责和服务内容。19.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例在服务协议中约定。19.3第三方介入期限第三方介入期限应在服务协议中明确约定，一般不超过6个月。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）服务协议约定的目的已实现；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致同意终止。20.2第三方介入终止程序终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.2保密期限保密期限自服务协议签订之日起至服务协议终止之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、房产分割的基本情况、分割原则、比例、产权归属、使用权与收益分配、维修与保养、税费承担、争议解决、变更与解除、继承与转让、保险、违约责任、合同生效与终止、合同签署与见证等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.房产分割图纸详细要求：图纸应清晰标注分割后的房产边界、面积、房间布局等信息。说明：本附件用于明确房产分割的具体位置和面积。3.相关证明文件详细要求：包括房产证、身份证、户口本等，用于证明甲乙双方的主体资格和房产所有权。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份和房产的合法来源。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的名称、职责、服务内容、费用、期限、责任限额等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜。5.房产分割后产权登记申请表详细要求：表格应填写甲乙双方的基本信息、房产分割后的产权归属、共有权人信息等。说明：本附件用于办理房产分割后的产权登记手续。6.房产分割后税费缴纳证明详细要求：证明应包含税费缴纳金额、缴纳日期、缴纳凭证等信息。说明：本附件用于证明甲乙双方已缴纳相关税费。7.争议解决相关文件详细要求：包括协商记录、调解协议、诉讼材料等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。8.第三方评估报告详细要求：报告应包含房产评估价值、评估依据、评估方法等信息。说明：本附件用于证明房产分割后的价值。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间办理房产分割后的产权登记手续责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于每日房产价值的千分之五的违约金。示例说明：如逾期30天，则违约方应支付相当于房产价值的0.15%的违约金。2.甲乙双方未按约定比例分配房产分割后的收益责任认定：违约方应向守约方支付相当于实际收益差额的违约金。示例说明：如实际收益差额为10万元，则违约方应支付10万元的违约金。3.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如因第三方原因导致甲乙双方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。4.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如因泄露导致甲乙双方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。5.任何一方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：如因泄露导致对方损失5万元，则违约方应赔偿5万元。全文完。全新2024年度房产分割协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2双方身份信息2.房产分割原则与方式2.1分割比例2.2分割方式2.3分割时间3.房产分割后的权属3.1房产权属变更3.2房产证办理4.房产分割费用4.1分割费用计算4.2费用承担4.3付款方式5.房产分割后的维护与管理5.1维护责任5.2管理费用5.3维修责任6.房产分割后的租金收益6.1租金收益分配6.2租赁合同6.3租金收取与使用7.房产分割后的税费承担7.1税费计算7.2税费承担7.3税费缴纳8.房产分割后的争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3诉讼管辖9.房产分割后的不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理10.房产分割后的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除通知12.合同附件与补充12.1附件一：房产分割明细表12.2附件二：房产分割图纸12.3补充协议13.合同签署与日期13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本情况房产地址：_______房产证号：_______房产面积：_______平方米房产类型：_______房产购买日期：_______1.2双方身份信息甲方（分割方一）：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______乙方（分割方二）：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______2.房产分割原则与方式2.1分割比例房产分割后，甲方持有_______比例，乙方持有_______比例。2.2分割方式房产分割采用物理分割方式，分割后双方各自享有独立产权。2.3分割时间房产分割工作预计于_______完成。3.房产分割后的权属3.1房产权属变更房产分割完成后，甲方将获得新的不动产权证书，乙方也将获得新的不动产权证书。3.2房产证办理甲方和乙方需在房产分割后_______日内共同办理房产证变更手续。4.房产分割费用4.1分割费用计算房产分割费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、税费等，共计_______元。4.2费用承担房产分割费用由双方按分割比例共同承担。4.3付款方式甲方承担费用_______元，乙方承担费用_______元，于_______前支付。5.房产分割后的维护与管理5.1维护责任房产分割后，甲方负责其持有房产的日常维护，乙方负责其持有房产的日常维护。5.2管理费用房产管理费用按实际发生费用由双方按分割比例分担。5.3维修责任房产分割后，因自然老化或不可抗力导致的维修责任，由相应房产持有方承担。6.房产分割后的租金收益6.1租金收益分配房产分割后，租金收益按分割比例进行分配。6.2租赁合同甲方和乙方将分别与承租方签订租赁合同，确保租金收益的合法合规。6.3租金收取与使用租金收取由各自持有房产的一方负责，使用按双方协商一致的方式进行。7.房产分割后的税费承担7.1税费计算房产分割涉及的税费按国家相关政策规定计算。7.2税费承担房产分割税费由双方按分割比例分担。7.3税费缴纳双方需在_______前共同缴纳房产分割涉及的税费。8.房产分割后的争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款如双方同意，争议也可提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至_______人民法院管辖。9.房产分割后的不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并应采取一切合理措施减轻损失。9.3不可抗力处理发生不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。10.房产分割后的变更与解除10.1合同变更本合同签订后，任何一方不得擅自变更本合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件1.一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致本合同无法履行；3.本合同约定的其他解除条件。10.3解除条件如一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同签署与日期11.1签署地点本合同签署地点为_______。11.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3签署人甲方（分割方一）：签字/盖章：_______日期：_______乙方（分割方二）：签字/盖章：_______日期：_______12.合同附件与补充12.1附件一：房产分割明细表12.2附件二：房产分割图纸12.3补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。13.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产分割完成且双方权属明确时终止。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在房产分割过程中，为协助甲乙双方完成分割事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方责权利14.2.1第三方的责任：a.第三方应遵守国家相关法律法规及本合同的约定，保证其提供的服务真实、准确、合法。b.第三方应对其提供的服务质量承担责任，因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.2.2第三方的权利：a.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。b.第三方有权根据其提供服务的内容，收取合理的服务费用。14.3第三方介入程序14.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。14.3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、期限、费用及违约责任等。14.4第三方与其他各方的划分14.4.1第三方与甲乙双方之间的关系：a.第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。b.第三方应严格按照甲乙双方的要求提供服务，不得超越其服务范围。14.4.2第三方与房产分割其他相关方之间的关系：a.第三方与房产分割的其他相关方（如政府机关、评估机构等）之间是独立的服务与被服务关系。b.第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。14.5第三方责任限额14.5.1第三方的责任限额：a.第三方因提供服务而产生的任何违约责任，其赔偿总额不得超过其收取的服务费用。b.如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿责任。14.6第三方介入后的额外条款及说明14.6.1第三方介入后的费用承担：a.第三方介入产生的费用由甲乙双方按分割比例共同承担。b.如第三方介入过程中产生的额外费用，甲乙双方应根据实际情况协商解决。14.6.2第三方介入后的合同变更：a.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协