2024版居间人租赁合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居间人租赁合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1居间人基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁信息2.1房屋基本信息2.2房屋租赁期限2.3房屋租金及支付方式3.居间人职责3.1居间人服务内容3.2居间人保密义务3.3居间人违约责任4.承租方权利和义务4.1承租方使用房屋的权利4.2承租方维护房屋义务4.3承租方遵守法律法规义务4.4承租方违约责任5.租金调整及支付方式5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金支付时间及方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收程序7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任7.2房屋维修程序7.3房屋保养责任8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件8.2房屋转租程序8.3房屋转借条件8.4房屋转借程序9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效条件12.合同生效及期限12.1合同生效时间12.2合同期限13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：房屋租赁清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1居间人基本信息1.1.1居间人名称：___________1.1.2居间人法定代表人：___________1.1.3居间人住所：___________1.1.4居间人联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系方式：电话___________，电子邮箱___________第二条房屋租赁信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋结构：___________2.1.4房屋用途：___________2.2房屋租赁期限2.2.1租赁起始日期：___________2.2.2租赁终止日期：___________2.2.3租赁期限：___________年2.3房屋租金及支付方式2.3.1房屋租金：人民币___________元/月2.3.2租金支付方式：___________2.3.3租金支付时间：每月___________日前第三条居间人职责3.1居间人服务内容3.1.1负责协助承租方与出租方签订房屋租赁合同3.1.2提供房屋租赁市场信息及咨询服务3.1.3协调租赁过程中的相关事宜3.2居间人保密义务3.2.1居间人应保守承租方和出租方提供的信息3.2.2居间人不得泄露任何一方商业秘密或个人信息3.3居间人违约责任3.3.1居间人如违反保密义务，应承担相应的法律责任3.3.2居间人如未履行服务内容，应承担违约责任，并赔偿因此给当事人造成的损失第四条承租方权利和义务4.1承租方使用房屋的权利4.1.1承租方有权按照租赁合同约定使用房屋4.1.2承租方有权要求出租方提供符合约定的房屋条件4.2承租方维护房屋义务4.2.1承租方应爱护并合理使用房屋及附属设施4.2.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途4.3承租方遵守法律法规义务4.3.1承租方应遵守国家法律法规及租赁合同约定4.3.2承租方不得利用房屋进行违法活动4.4承租方违约责任4.4.1承租方如违反租赁合同约定，应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失第五条租金调整及支付方式5.1租金调整条件5.1.1根据市场行情及房屋状况，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2租金调整方式5.2.1调整后的租金应为调整前租金的___________倍5.3租金支付时间及方式5.3.1租金支付时间：每月___________日前5.3.2租金支付方式：___________第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1出租方应在租赁期限届满前___________日内将房屋交付给承租方6.2房屋验收标准6.2.1房屋应保持完好，符合租赁合同约定的条件6.3房屋验收程序6.3.1承租方应在房屋交付后___________日内进行验收6.3.2验收过程中发现房屋不符合约定条件，承租方有权要求出租方进行修复第七条房屋维修及保养7.1房屋维修责任7.1.1房屋在使用过程中出现自然损坏，维修责任由出租方承担7.1.2房屋在使用过程中出现人为损坏，维修责任由承租方承担7.2房屋维修程序7.2.1任何一方发现房屋损坏，应及时通知对方7.2.2双方应尽快协商确定维修方案及费用7.3房屋保养责任7.3.1出租方应负责房屋的日常保养，确保房屋完好7.3.2承租方在使用过程中应合理使用房屋，避免造成不必要的损坏第八条房屋转租及转借8.1房屋转租条件8.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋8.1.2转租后的房屋用途、租赁期限等应符合原租赁合同的约定8.2房屋转租程序8.2.1承租方应提前___________日向出租方提交转租申请8.2.2出租方应在___________日内给予答复8.2.3转租双方应签订新的转租合同，并通知居间人8.3房屋转借条件8.3.1承租方需征得出租方书面同意后方可转借房屋8.4房屋转借程序8.4.1承租方应提前___________日向出租方提交转借申请8.4.2出租方应在___________日内给予答复8.4.3转借双方应签订新的转借合同，并通知居间人第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致9.1.3出现不可抗力因素9.1.4出租方违反合同约定，如未按时交付房屋等9.2合同解除程序9.2.1提前___________日向对方发出解除合同的通知9.2.2双方应在___________日内办理合同解除手续9.3违约责任及赔偿9.3.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.3.2违约方应承担相应的法律责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决程序10.2.1协商解决：双方应在争议发生后___________日内协商解决10.2.2仲裁：双方应在争议发生后___________日内提交仲裁机构10.2.3诉讼：双方应在争议发生后___________日内向人民法院提起诉讼10.3争议解决机构10.3.1仲裁机构：___________10.3.2人民法院：___________第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况11.1.2发生不可抗力，双方应相互协商，尽量减少损失11.2合同附件11.2.1附件一：房屋租赁合同11.2.2附件二：房屋租赁押金收据11.2.3附件三：房屋租赁清单11.3合同生效条件11.3.1双方签字盖章后生效11.3.2合同自签订之日起生效第十二条合同生效及期限12.1合同生效时间：___________12.2合同期限：___________年第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件：同第九条9.113.2合同终止条件：同第九条9.113.3合同解除及终止程序：同第九条9.2第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：房屋租赁清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在居间人之外，因履行本合同而介入合同关系中的其他个人或组织。1.2第三方包括但不限于维修服务提供者、保险机构、法律顾问、评估机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，具体数额为人民币___________元。2.2第三方的责任限额是指第三方因违约或疏忽造成甲乙双方或合同标的物损失时，应承担的最高赔偿责任。2.3第三方的责任限额不因本合同中其他条款的变更而调整。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立地行使合同权利，如维修房屋、提供评估服务等。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其合同义务。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其合同义务，确保服务质量。3.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.1.2第三方与甲乙双方之间的合同纠纷，应按照合同约定或法律规定解决。4.2第三方与居间人的关系：4.2.1第三方与居间人之间可能存在合作关系，但第三方对居间人不承担连带责任。4.2.2居间人在第三方违约时，有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的程序：5.1.1甲乙双方需在本合同中明确第三方介入的条件和程序。5.1.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方协商确定服务内容、费用及责任。5.2第三方介入后的责任划分：5.2.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同标的物损失或合同目的无法实现，第三方应承担相应的责任。5.2.2甲乙双方应就第三方介入后的责任划分达成一致意见，并在合同中予以明确。5.3第三方介入后的合同变更：5.3.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议。5.3.2合同变更不影响第三方与其他各方之间的原有权利义务关系。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如发生合同解除事由，甲乙双方应根据合同约定和法律规定处理。7.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于赔偿、返还财产等。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同期限届满或合同解除，甲乙双方应与第三方办理合同终止手续。8.2合同终止后，第三方应按照合同约定或法律规定，妥善处理相关事宜。第九条第三方介入后的合同补充9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：记录押金金额、交付日期、退还条件等。说明：此附件作为押金收据，证明押金的交付与退还。3.附件三：房屋租赁清单要求：详细记录房屋的附属设施、家具、电器等物品清单及其状况。说明：此附件用于房屋交付与验收时的对照，确保双方权益。4.附件四：维修保养记录要求：记录房屋维修保养的时间、内容、费用等。说明：此附件用于跟踪房屋的维护情况，便于双方了解房屋的维护历史。5.附件五：租金调整协议要求：记录租金调整的原因、调整后的金额、调整时间等。说明：此附件用于证明租金调整的合法性和具体执行情况。6.附件六：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、解除时间、双方达成的一致意见等。说明：此附件用于证明合同解除的有效性和双方的责任。7.附件七：争议解决协议要求：记录争议解决的方式、结果、双方签署的时间等。说明：此附件用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间，逾期未支付的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。示例说明：如合同约定每月5日前支付租金，若承租方于6日支付，则需支付_____%的违约金。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。示例说明：若承租方在租赁期间将房屋内的墙壁涂鸦，则需自行修复或赔偿。3.违约行为：房屋转租未通知责任认定标准：未经出租方书面同意，擅自转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：若承租方未通知出租方即进行转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.违约行为：房屋用途不符责任认定标准：未经出租方书面同意，擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：若承租方将居住用途的房屋改为商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定标准：违反合同约定的其他义务，按合同约定承担相应责任。示例说明：若合同约定不得在房屋内饲养宠物，而承租方饲养宠物，则需承担违约责任。全文完。2024版居间人租赁合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1居间人信息1.2出租人信息1.3承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付及滞纳金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋装修与改造7.房屋维护与维修7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3紧急维修处理8.装修责任8.1装修前审批8.2装修费用承担8.3装修后的恢复原状9.违约责任9.1居间人违约责任9.2出租人违约责任9.3承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同附件及补充协议的效力14.2合同解释14.3合同变更14.4合同附件及补充协议的生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1居间人信息1.1.1居间人名称：1.1.2居间人地址：1.1.3居间人联系方式：1.2出租人信息1.2.1出租人名称：1.2.2出租人地址：1.2.3出租人联系方式：1.3承租人信息1.3.1承租人名称：1.3.2承租人地址：1.3.3承租人联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：按月支付，每月日前支付至出租人指定的账户4.3支付时间：每月1日至10日4.4逾期支付及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日向出租人支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的%5.房屋押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满，承租人无违约行为，且房屋及附属设施符合合同约定5.3押金退还流程：租赁期满后，承租人需将房屋及附属设施恢复原状，经出租人验收合格后，出租人应在15个工作日内退还押金6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人仅限于居住用途6.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得擅自增设或拆除房屋附属设施6.3房屋装修与改造：如需进行装修或改造，需事先征得出租人书面同意，并承担所有费用及法律责任7.房屋维护与维修7.1出租人维修责任：出租人负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修7.2承租人维修责任：承租人负责房屋内部设施及附属设施的维修7.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，承租人应立即通知出租人，出租人应尽快处理8.房屋维护与维修8.1出租人维修责任8.1.1出租人负责房屋主体结构的维修，包括但不限于房屋的承重墙、屋顶、地基等。8.1.2出租人负责公共设施的维修，如电梯、供水、供电、供暖等。8.1.3出租人应在接到承租人维修请求后的小时内进行响应，并在天内完成维修工作。8.2承租人维修责任8.2.1承租人负责房屋内部设施的维修，如门窗、墙面、地板等。8.2.2承租人负责房屋附属设施的维修，如空调、热水器等。8.2.3承租人应在发现损坏后立即进行维修，或通知出租人安排维修。8.3紧急维修处理8.3.1在紧急情况下，如水管爆裂、电线短路等，承租人可先行采取措施，防止损失扩大，并及时通知出租人。8.3.2出租人应在接到紧急维修通知后的小时内赶到现场，并采取必要的应急措施。9.装修责任9.1装修前审批9.1.1承租人如需进行装修，应提前天向出租人提出申请，并提交装修方案。9.1.2出租人应在接到申请后的天内给予答复。9.2装修费用承担9.2.1承租人负责装修的全部费用。9.2.2出租人保留对装修方案的意见权，如装修方案影响房屋结构安全或违反相关规定，出租人有权拒绝。9.3装修后的恢复原状9.3.1装修完成后，承租人应确保房屋恢复至租赁前的状态。9.3.2如装修过程中对房屋造成损害，承租人应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1居间人违约责任10.1.1居间人未履行中介职责，导致合同无法履行的，应退还中介费用，并承担相应的违约责任。10.1.2居间人泄露客户信息的，应承担相应的法律责任。10.2出租人违约责任10.2.1出租人未按合同约定提供房屋的，应退还租金，并承担相应的违约责任。10.2.2出租人擅自提高租金的，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。10.3承租人违约责任10.3.1承租人未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。10.3.2承租人擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，双方无续租意向的，合同自然终止。12.2.2出现合同约定的解除条件，合同解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应进行财产清算。12.3.2合同终止后，双方应办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、设施等。13.2附件二：房屋租赁押金收据13.2.1押金收据应注明押金金额、交付日期等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁双方身份证明等。14.其他约定14.1合同附件及补充协议的效力14.1.1合同附件及补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2合同解释14.2.1合同条款如有歧义，应按有利于承租人的原则进行解释。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.4合同附件及补充协议的生效日期14.4.1合同附件及补充协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入范围包括但不限于：维修服务提供方、保险代理方、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质和能力。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及介入事项的性质和风险进行合理确定。16.3第三方责任限额的约定16.3.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以确认。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议和合同约定，独立履行其职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。17.2.2第三方应保证其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的法律关系，由双方在合作协议中约定。18.1.2第三方对甲方的责任，以合作协议和合同约定为准。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的法律关系，由双方在合作协议中约定。18.2.2第三方对乙方的责任，以合作协议和合同约定为准。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任，应按照合作协议、合同及法律规定确定。18.3.2如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。19.1.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商确定合理的费用和支付方式。19.2第三方介入时的额外说明19.2.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方充分了解合同内容和甲乙双方的权利义务。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更20.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，签订补充协议。20.2第三方介入后的合同终止20.2.1第三方介入后，如合同因第三方原因终止，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单1.1详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。列明房屋的公共区域及附属设施。列明房屋的租赁用途和限制条件。1.2说明：该清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，确保双方对房屋的了解一致。2.附件二：房屋租赁押金收据2.1详细要求：收据上应注明押金金额、交付日期、退还条件等信息。收据上应加盖出租人公章或签名。2.2说明：该收据作为押金交付的凭证，用于保障承租人的押金安全。3.附件三：房屋产权证明3.1详细要求：房屋产权证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等。证明上应注明房屋所有权人、房屋面积、房屋用途等信息。3.2说明：该证明用于证明出租人具有房屋的合法出租权利。4.附件四：租赁双方身份证明4.1详细要求：身份证明包括身份证、营业执照等。证明上应注明租赁双方的真实身份信息。4.2说明：该证明用于确认租赁双方的身份，确保合同的合法有效性。5.附件五：房屋装修方案5.1详细要求：装修方案应包括装修项目、装修费用、装修时间等信息。方案上应注明装修前的房屋现状和装修后的预期效果。5.2说明：该方案用于明确装修事项，确保装修工作有序进行。6.附件六：维修记录6.1详细要求：记录应包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。记录上应注明维修人员的身份和联系方式。6.2说明：该记录用于记录房屋的维修情况，便于双方查询和核对。7.附件七：补充协议7.1详细要求：补充协议应包括合同变更、争议解决等内容。协议上应注明签订日期、双方签字盖章。7.2说明：该协议用于对合同进行补充和修改，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2甲乙双方未按合同约定履行维修责任。1.3甲乙双方擅自改变房屋结构或用途。1.4甲乙双方未按合同约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准应根据合同约定和法律规定确定。2.3赔偿损失应根据实际损失和法律规定确定。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，应支付每日租金的%作为违约金。3.2甲乙双方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。3.3甲乙双方未按合同约定履行维修责任，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。全文完。2024版居间人租赁合同协议2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.租赁房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.租赁双方信息4.1房东信息4.2租客信息4.3代理人信息（如有）5.租赁期限5.1租赁起止日期5.2租赁续约条款6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3逾期支付租金的违约责任7.房屋押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.租赁房屋维护责任8.1房东责任8.2租客责任8.3维修费用的承担9.租赁房屋使用规定9.1使用范围9.2使用限制9.3违规使用的责任10.违约责任10.1房东违约责任10.2租客违约责任10.3居间人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2不可抗力条款13.3法律适用14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：其他约定事项明细14.3合同附件三：相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1房东姓名/名称：____________________1.1.2房东身份证号码/统一社会信用代码：____________________1.1.3房东联系方式：____________________1.1.4房屋坐落：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。2.居间服务内容2.1居间服务范围：包括但不限于房屋租赁信息的提供、租赁合同的订立、房屋租赁合同的履行监督等。2.2居间服务方式：通过电话、短信、电子邮件、现场沟通等方式提供居间服务。2.3居间服务期限：自合同签订之日起至租赁合同终止之日止。3.租赁房屋信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面积：____平方米3.3房屋用途：居住3.4房屋权属：房东享有房屋所有权。4.租赁双方信息4.1房东信息：如1.1所述4.2租客信息：4.2.1租客姓名/名称：____________________4.2.2租客身份证号码/统一社会信用代码：____________________4.2.3租客联系方式：____________________4.3代理人信息（如有）：4.3.1代理人姓名：____________________4.3.2代理人身份证号码：____________________4.3.3代理人联系方式：____________________5.租赁期限5.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日5.2租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商一致签订续约合同。6.租金及支付方式6.1租金金额：每月人民币____元整。6.2租金支付方式：每月____日前，由租客将租金支付至房东指定的银行账户。6.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向房东支付____元人民币的违约金。7.房屋押金及退还7.1押金金额：人民币____元整。7.2押金退还条件：租赁期满且租客无违约行为，房屋无损坏的情况下，房东应在____个工作日内退还押金。7.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内。8.租赁房屋维护责任8.1房东责任：8.1.1保持房屋及附属设施处于良好状态，确保安全、卫生、舒适。8.1.2在租赁期间，对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。8.2租客责任：8.2.1按照房屋的实际用途合理使用房屋及附属设施。8.2.2对房屋及附属设施进行合理保养，不得损坏。8.2.3租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施应保持原状。8.3维修费用的承担：8.3.1房屋及附属设施的自然损耗，由房东承担维修费用。8.3.2因租客使用不当造成的损坏，由租客承担维修费用。9.租赁房屋使用规定9.1使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于任何商业活动。9.2使用限制：租客不得擅自改变房屋结构，不得擅自搭建或拆除任何设施。9.3违规使用的责任：9.3.1若租客违规使用房屋，房东有权要求租客停止违规行为并赔偿损失。10.违约责任10.1房东违约责任：10.1.1若房东未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向租客支付相当于一个月租金的违约金。10.2租客违约责任：10.2.1若租客逾期支付租金，应向房东支付相当于一个月租金的违约金。10.2.2若租客擅自转租或转借房屋，应承担相应的法律责任。10.3居间人违约责任：10.3.1居间人未履行居间义务或提供虚假信息，应退还居间服务费并承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.1.2一方严重违约，另一方提出解除请求。12.2合同解除程序：提出解除方应书面通知对方，并给予对方合理期限的整改或补救。12.3合同解除后的处理：12.3.1解除合同后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。12.3.2双方应按照合同约定承担相应的违约责任。13.其他约定事项13.1其他约定条款：双方可根据实际情况在合同附件中约定其他事项。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：其他约定事项明细14.3合同附件三：相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件：15.2.1经甲、乙双方一致同意，可邀请第三方介入本合同的相关事务。15.2.2第三方介入的事务应与本合同的履行直接相关。15.3第三方介入程序：15.3.1甲、乙双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方应在收到通知后____个工作日内确认是否接受介入。16.甲乙双方权利义务调整16.1甲方权利义务调整：16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.2甲方应尊重第三方的独立判断和决策。16.2乙方权利义务调整：16.2.1乙方应配合第三方的工作，如实提供相关信息。