2024年地下室使用权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室使用权转让合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.地下室使用权转让3.1转让范围3.2转让期限3.3转让费用4.使用权转让条件4.1甲方提供条件4.2乙方满足条件5.转让手续及时间安排5.1转让手续办理5.2时间安排6.使用权转让金支付方式6.1支付方式6.2付款时间6.3付款方式7.使用权转让金的退还7.1退还条件7.2退还程序8.使用权转让金的利息8.1利息计算8.2利息支付9.使用权转让后的管理责任9.1甲方管理责任9.2乙方管理责任10.使用权转让后的权利义务10.1甲方权利义务10.2乙方权利义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决规则13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“地下室使用权”指甲方将位于某地某建筑物的地下室使用权转让给乙方；（2）“转让范围”指甲方将地下室的全部使用权转让给乙方；（3）“转让期限”指自合同生效之日起至甲方收回地下室使用权之日止；（4）“转让费用”指乙方支付给甲方的地下室使用权转让金；（5）“使用权转让金”指乙方支付给甲方的，用于取得地下室使用权的款项。1.2合同解释原则（1）按照合同条款的文义解释；（2）结合合同背景、目的和交易习惯进行解释；（3）如合同条款含义不明确，应有利于维护善意一方的合法权益。第二条合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：______；法定代表人：______；注册地址：______；联系方式：______。2.2乙方基本信息乙方全称：______；法定代表人：______；注册地址：______；联系方式：______。第三条地下室使用权转让3.1转让范围甲方将位于某地某建筑物的地下室使用权转让给乙方，转让范围包括地下室的全部使用权。3.2转让期限本合同转让期限为______年，自合同生效之日起计算。3.3转让费用乙方应向甲方支付地下室使用权转让金，转让费用为人民币______元整。第四条使用权转让条件4.1甲方提供条件甲方应确保所转让的地下室使用权合法、有效，且不存在任何权属纠纷。4.2乙方满足条件（1）依法成立并有效存续的企业法人或其他组织；（2）具备支付转让费用的能力；（3）同意并遵守本合同约定的条款。第五条转让手续及时间安排5.1转让手续办理（1）向甲方支付转让费用；（2）办理地下室的权属变更登记。5.2时间安排（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）乙方应在合同生效之日起______个工作日内办理完毕转让手续。第六条使用权转让金支付方式6.1支付方式（1）银行转账；（2）现金支付。6.2付款时间乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付转让费用。6.3付款方式乙方支付转让费用时，应注明付款用途为“地下室使用权转让金”。第七条使用权转让金的退还7.1退还条件（1）因甲方原因导致合同解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行。7.2退还程序（1）乙方应在合同解除或无法履行后______个工作日内，向甲方提出退还请求；（2）甲方应在收到乙方退还请求之日起______个工作日内，将转让费用退还给乙方。第八条使用权转让金的利息8.1利息计算乙方支付给甲方的转让费用，如甲方未在合同约定的时间内退还，应按照中国人民银行同期贷款利率计付利息。8.2利息支付甲方应在退还转让费用的同时，一并支付乙方因延迟退还而产生的利息。第九条使用权转让后的管理责任9.1甲方管理责任甲方应负责地下室的日常维护和管理，确保地下室的设施设备正常运行。9.2乙方管理责任乙方取得地下室使用权后，应按照国家相关法律法规和合同约定，对地下室进行合理使用和妥善管理。第十条使用权转让后的权利义务10.1甲方权利义务（1）要求乙方按照合同约定使用地下室；（2）对乙方使用地下室的情况进行监督；（3）在合同约定的转让期限内，享有收回地下室使用权的权利。（1）保证所转让的地下室使用权合法、有效；（2）按照合同约定的时间、方式退还转让费用；（3）对乙方使用地下室过程中发生的侵权行为，承担相应的法律责任。10.2乙方权利义务（1）在合同约定的转让期限内，使用地下室的全部使用权；（2）按照国家相关法律法规和合同约定，对地下室进行合理使用；（3）在合同约定的转让期限届满后，有权申请续期。（1）按照合同约定支付转让费用；（2）在取得地下室使用权后，按照国家相关法律法规和合同约定，对地下室进行合理使用和妥善管理；（3）在合同约定的转让期限届满后，如无特殊原因，应配合甲方收回地下室使用权。第十一条违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径双方发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.2争议解决规则争议解决应遵循公正、公平、公开的原则，以事实为依据，以法律为准绳。第十三条合同变更与解除13.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。13.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的转让期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及分类1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，参与合同履行或与合同履行有关的其他个人或组织。1.2第三方分类（1）中介方：为甲、乙双方提供中介服务，促成合同签订和履行的第三方；（2）担保方：为保证甲、乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方；（3）监管方：对合同履行进行监管，确保合同顺利进行实施的第三方；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲、乙双方同意参与合同履行的其他第三方。第二条第三方介入后的额外条款及说明2.1甲方额外条款及说明（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）甲方应将第三方的参与情况通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.2乙方额外条款及说明（1）乙方应配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行；（2）乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）乙方应将第三方的参与情况通知甲方，并取得甲方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失，应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在签订合同时，根据实际情况协商确定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为人民币______元整。3.3责任限额承担（1）第三方在责任限额范围内，承担因自身原因造成甲、乙双方损失的责任；（2）超过责任限额的部分，由甲、乙双方自行承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同关系，第三方应按照合同约定履行相应义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同关系，第三方应按照合同约定履行相应义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应协助甲乙双方共同履行合同义务。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件（1）甲、乙双方认为有必要对合同内容进行变更；（2）第三方同意对合同内容进行变更。5.2合同变更程序（1）甲、乙双方与第三方协商一致，对合同内容进行变更；（2）变更后的合同文本经甲、乙双方和第三方签字盖章后生效。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）第三方在合同履行过程中严重违约；（3）甲、乙双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序（1）甲、乙双方与第三方协商一致，解除合同；（2）解除合同后的处理事宜，由甲、乙双方与第三方协商解决。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决途径第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第十二条的约定。7.2争议解决规则第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第十二条的规则。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）第三方介入后的合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。8.2合同终止程序（1）合同终止后，甲、乙双方与第三方应共同清理合同履行过程中的债权债务；（2）合同终止后的处理事宜，由甲、乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.地下室使用权证明文件4.地下室使用权转让金支付凭证5.第三方资质证明文件6.第三方与甲方、乙方签订的协议7.合同变更协议8.合同解除协议9.争议解决相关文件10.其他与合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：用于证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照复印件：用于证明乙方具有合法的经营资格。3.地下室使用权证明文件：用于证明甲方拥有地下室的合法使用权。4.地下室使用权转让金支付凭证：用于证明乙方已支付转让金。5.第三方资质证明文件：用于证明第三方具备相应的资质和能力。6.第三方与甲方、乙方签订的协议：用于明确第三方在合同履行中的权利、义务和责任。7.合同变更协议：用于记录合同变更的内容和生效日期。8.合同解除协议：用于记录合同解除的原因和生效日期。9.争议解决相关文件：用于记录争议解决的过程和结果。10.其他与合同履行相关的文件：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间、方式支付转让费用；（2）乙方未按合同约定时间、方式支付转让费用；（3）甲方未按合同约定提供合法、有效的地下室使用权；（4）乙方未按合同约定使用和管理地下室；（5）第三方未按合同约定履行其义务；（6）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）违约责任的具体数额由甲、乙双方协商确定，或由法院判决；（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的责任。简要示例说明：1.甲方未按合同约定时间支付转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款给乙方造成的损失；2.乙方未按合同约定使用和管理地下室，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因乙方违约行为给甲方造成的损失；3.第三方未按合同约定履行其义务，甲、乙双方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因第三方违约行为给甲、乙双方造成的损失。全文完。2024年地下室使用权转让合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下室基本情况2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构3.使用权转让范围3.1使用权转让期限3.2使用权转让用途4.使用权转让费用4.1转让费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.使用权转让手续5.1手续办理责任5.2手续办理费用5.3手续办理时间6.使用权转让条件6.1使用权转让前提条件6.2使用权转让限制条件7.使用权转让交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付方式8.使用权转让变更与解除8.1变更手续8.2解除条件8.3解除程序9.使用权转让违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.使用权转让争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.使用权转让合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：地下室使用说明12.2附件二：地下室租赁合同12.3附件三：相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.地下室基本情况2.1地下室位置地下室位于：____________________2.2地下室面积地下室面积为：____________________平方米2.3地下室结构地下室结构为：____________________3.使用权转让范围3.1使用权转让期限使用权转让期限自：____________________起，至：____________________止。3.2使用权转让用途乙方取得地下室使用权后，仅限于：____________________4.使用权转让费用4.1转让费用金额使用权转让费用总额为：____________________元。4.2费用支付方式乙方应于合同签订后：____________________日内，将转让费用一次性支付给甲方。4.3费用支付时间支付时间：____________________5.使用权转让手续5.1手续办理责任甲方负责办理与地下室使用权转让相关的所有手续。5.2手续办理费用手续办理费用由：____________________承担。5.3手续办理时间手续办理时间为：____________________6.使用权转让条件6.1使用权转让前提条件6.2使用权转让限制条件乙方在取得地下室使用权后，不得：____________________7.使用权转让交付7.1交付时间甲方应于合同签订后：____________________日内，将地下室使用权交付给乙方。7.2交付地点交付地点为：____________________7.3交付方式交付方式为：____________________8.使用权转让变更与解除8.1变更手续如需变更使用权转让合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件（1）一方严重违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3解除程序一方要求解除合同时，应提前：____________________日书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.使用权转让违约责任9.1违约情形（1）未按合同约定支付转让费用；（2）擅自变更使用权转让用途；（3）未按合同约定履行手续；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金：____________________元；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的相关费用。10.使用权转让争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。11.使用权转让合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期生效日期：____________________12.合同附件12.1附件一：地下室使用说明12.2附件二：地下室租赁合同12.3附件三：相关证明材料13.合同签署13.1签署日期签署日期：____________________13.2签署地点签署地点：____________________13.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。1.2第三方介入的目的在于协助合同双方的交易过程，确保合同的合法、合规和顺利进行。2.第三方介入的职责2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，公正、客观地履行职责。2.2第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助双方完成交易过程中的各项手续。3.第三方介入的程序3.1双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并书面确认第三方的介入。3.2第三方介入后，应与双方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等。4.甲乙方增加的额外条款及说明4.1甲方增加条款：4.1.1甲方有权选择第三方介入，并承担第三方产生的合理费用。4.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障交易的安全和顺利进行。4.2乙方增加条款：4.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。4.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出合理建议。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为：____________________元。5.3如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追究责任，并要求其承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不对甲方或乙方的其他责任承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的原因导致第三方遭受损失，甲方或乙方应承担相应的责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，第三方不承担责任。7.第三方的保密义务7.1第三方在介入本合同过程中，应对甲方、乙方的商业秘密和敏感信息予以保密。7.2第三方不得泄露或利用甲方、乙方的商业秘密和敏感信息。8.第三方的变更与解除8.1如第三方无法履行职责或违反保密义务，甲方或乙方有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方在服务期间，如需变更或解除服务协议，应提前通知甲方或乙方，并取得双方同意。9.第三方的权利9.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。9.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利，以保障其履行职责。10.第三方的责任10.1第三方应按照服务协议履行职责，确保交易的安全和顺利进行。10.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护甲方、乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室使用说明要求：详细描述地下室的结构、设施、安全注意事项等，确保乙方了解地下室的基本情况。说明：本附件作为乙方使用地下室的指南，应包括地下室的使用规则、维护保养要求、应急处理措施等内容。2.附件二：地下室租赁合同要求：如乙方将地下室转租，需提供与转租方签订的租赁合同，明确转租期限、租金等条款。说明：本附件用于证明乙方有权将地下室使用权转让给第三方，并确保转租合同符合本合同的规定。3.附件三：相关证明材料要求：包括但不限于土地使用权证明、地下室产权证明、相关税费缴纳证明等。说明：本附件用于证明甲方对地下室的合法使用权，以及相关手续的完备性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限等，确保第三方服务的合法性和有效性。说明：本附件作为第三方介入合同的补充，应明确第三方的权利和义务。5.附件五：变更协议要求：如合同内容需变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更过程，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：解除协议要求：如合同需解除，双方应签订书面解除协议，明确解除原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同解除过程，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付转让费用；1.2乙方未按合同约定使用地下室；1.3第三方违反保密义务，泄露商业秘密；1.4任何一方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，金额为：____________________元；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约方应承担合同解除后的相关费用。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按合同约定支付转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失。3.2示例二：乙方未按合同约定使用地下室，造成地下室损坏，乙方应承担修复费用。全文完。2024年地下室使用权转让合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.地下室使用权转让的基本内容2.1地下室的地理位置及面积2.2地下室的权属及现状2.3地下室的用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款责任4.地下室使用权的交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点4.4交付条件5.使用权期限及续约5.1使用权期限5.2续约条件及程序6.使用权限制6.1使用权的用途限制6.2使用权的区域限制6.3使用权的活动限制7.修缮与维护责任7.1修缮责任7.2维护责任7.3修缮费用承担8.责任与义务8.1合同双方的责任8.2合同双方的义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数及效力13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件14.1地下室使用权转让协议14.2地下室使用权登记证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年地下室使用权转让合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.3甲方联系方式：_______1.4.4乙方联系方式：_______1.5合同签订地点：_______第二条地下室使用权转让的基本内容2.1地下室的地理位置及面积：_______2.2地下室的权属及现状：_______2.3地下室的用途：_______第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付转让价格的_______%，即人民币_______元；3.2.2剩余转让价格人民币_______元，乙方应在_______日内支付；3.3付款时间：具体付款时间以双方协商一致为准；3.4逾期付款责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金。第四条地下室使用权的交付4.1交付时间：合同签订之日起_______日内；4.2交付方式：_______4.3交付地点：_______4.4交付条件：甲方应保证地下室现状与合同约定一致，无任何权利瑕疵。第五条使用权期限及续约5.1使用权期限：_______年；5.2续约条件及程序：若乙方需续约，应在使用权期限届满前_______日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续约合同。第六条使用权限制6.1使用权的用途限制：乙方仅可用于_______；6.2使用权的区域限制：乙方仅限于地下室内部使用；6.3使用权的活动限制：乙方不得进行_______。第七条修缮与维护责任7.1修缮责任：甲方应负责地下室的基本修缮，乙方在使用过程中产生的合理修缮费用，经双方协商一致后由乙方承担；7.2维护责任：乙方应负责地下室的日常维护，确保地下室的安全、整洁；7.3修缮费用承担：甲方负责地下室的重大修缮，乙方负责地下室的日常修缮费用。第八条责任与义务8.1合同双方的责任：8.1.1甲方应保证所转让的使用权真实、有效，不存在任何权利瑕疵；8.1.2乙方应按照合同约定的用途使用地下室，不得擅自改变用途；8.1.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同双方的义务：8.2.1甲方应配合乙方办理地下室的交付手续；8.2.2乙方应按照合同约定支付转让价格及相关费用；8.2.3双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.3违约责任：8.3.1若甲方未按合同约定交付使用权，应向乙方支付_______元的违约金；8.3.2若乙方未按合同约定支付转让价格，应向甲方支付_______元的违约金；8.3.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出现合同约定的解除条件；9.1.3一方违约，经另一方书面通知后_______日内未纠正；9.2合同终止条件：9.2.1使用权期限届满；9.2.2合同约定的终止条件出现；9.2.3双方协商一致；9.3解除或终止后的处理：9.3.1双方应按照合同约定办理相关手续；9.3.2乙方应将地下室恢复原状；9.3.3双方应按照合同约定结算相关费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。第十二条其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；12.2.1地下室使用权转让协议；12.2.2地下室使用权登记证明；12.2.3其他相关文件；12.3合同份数及效力：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署人：甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______；13.2合同签署日期：____年____月____日。第十四条合同附件14.1地下室使用权转让协议；14.2地下室使用权登记证明；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的权利义务，保证合同履行的公正性、合法性和效率。16.第三方介入形式16.1中介方：中介方是指为甲乙双方提供信息、咨询、联系等服务，促成合同签订的第三方。16.2评估机构：评估机构是指为甲乙双方提供地下室使用权价值评估服务的第三方。16.3担保机构：担保机构是指为甲方或乙方提供担保服务的第三方。16.4监管机构：监管机构是指对合同履行过程进行监督和管理的第三方。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应事先与第三方达成书面协议，明确第三方介入的具体事宜。17.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和信息。17.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供相关材料。18.第三方责任限额18.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；18.2第三方在介入过程中因甲乙双方原因造成的损失，由责任方承担；18.3第三方在介入过程中因不可抗力原因造成的损失，根据法律法规及合同约定处理。19.第三方责任界定19.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方负责；19.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方；19.3第三方在介入过程中应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方履行合同，对甲方负责；20.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同，对乙方负责；20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应维