2024年房产预购协议样式版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产预购协议样式版A版本合同目录一览1.房产预购协议概述1.1协议双方1.2房产项目概况1.3预购权益说明2.房产预购条件2.1购买资格2.2购买数量限制2.3预订款项支付3.房产交付事宜3.1交付时间3.2交付条件3.3交付费用承担4.价格及支付方式4.1预购价格4.2付款时间及方式4.3优惠政策5.合同解除与退款5.1解除条件5.2退款计算方式5.3退款支付时间6.房产权属及登记6.1房产权属转移6.2产权证办理6.3登记费用承担7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1装修标准11.2物业服务11.3配套设施12.合同附件12.1房产项目宣传资料12.2房产平面图12.3付款凭证及收据13.合同修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订内容的生效14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条房产预购协议概述1.1协议双方甲方：（房产开发商名称）乙方：（购买方名称）1.2房产项目概况甲方同意出售，乙方同意购买的房产项目位于（项目地址），项目名称为（项目名称），房屋类型为（住宅/商业/其他），房屋面积为（面积），房产证号为（房产证号）。1.3预购权益说明乙方通过本协议预购的房产，享有按照约定的价格购买房产的权利。甲方保证按照本协议的约定向乙方交付房产。第二条房产预购条件2.1购买资格乙方须为具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织。2.2购买数量限制乙方本次购买的房产数量不得超过（数量限制）。2.3预订款项支付乙方应在签署本协议时支付预订款项，金额为房产总价的（百分比）。第三条房产交付事宜3.1交付时间甲方应在（交付日期）前将房产交付给乙方。3.2交付条件（列出具体交付条件，如房屋结构完整、设施设备齐全等）3.3交付费用承担甲方承担房产交付过程中的相关费用，包括但不限于（列出相关费用）。第四条价格及支付方式4.1预购价格本房产的预购价格为每平方米（价格），总计（总价）。4.2付款时间及方式（列出具体付款时间和方式）4.3优惠政策第五条合同解除与退款5.1解除条件（列出解除条件）5.2退款计算方式5.3退款支付时间甲方应在收到乙方退款申请后（时间）内支付退款金额。第六条房产权属及登记6.1房产权属转移本协议签订后，甲方应按照约定时间将房产的所有权转移给乙方。6.2产权证办理甲方负责办理房产产权证，相关费用由乙方承担。6.3登记费用承担办理房产登记时产生的费用由乙方承担。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在发生争议时，应通过协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方同意向（调解机构）申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于办理房产过户手续、支付尾款、退还预订款项等。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1装修标准房产交付后，乙方应按照甲方提供的装修标准进行装修。11.2物业服务乙方应遵守物业公司的管理制度，按时缴纳物业管理费。11.3配套设施甲方承诺在房产交付时，提供（配套设施名称）等配套设施。第十二条合同附件12.1房产项目宣传资料本合同附件包括甲方提供的房产项目宣传资料。12.2房产平面图本合同附件包括房产平面图。12.3付款凭证及收据本合同附件包括乙方支付款项的凭证及收据。第十三条合同修订13.1修订条件本合同在履行过程中，如需修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订程序修订协议应按照本合同的签订程序进行。13.3修订内容的生效修订协议签订后，即为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第十四条签署信息14.1签署日期本合同于（年月日）签署。14.2签署地点本合同于（地点）签署。14.3签署人信息甲方代表：（姓名、职务、签名）乙方代表：（姓名、职务、签名）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目宣传资料详细要求：包含房产项目的整体效果图、单元平面图、装修效果图等，用以展示房产项目的形象和品质。附件说明：宣传资料用于让乙方了解房产项目的整体情况，包括外观、内部结构、装修风格等。附件二：房产平面图详细要求：详细标注房产的房间布局、面积、朝向等信息，以便乙方明确自己的购买对象。附件说明：房产平面图是乙方了解房产内部布局的重要依据，有助于乙方做出购买决策。附件三：付款凭证及收据详细要求：记录乙方的付款时间、金额、付款方式等，作为乙方支付款项的证据。附件说明：付款凭证及收据是记录乙方付款情况的重要文件，可用于核实付款金额和付款时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定时间交付房产。责任认定：甲方应按照本合同约定的交付时间将房产交付给乙方，如甲方延迟交付，应按照延迟交付的房产面积向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方延迟交付100平方米的房产，应向乙方支付100平方米的违约金。违约行为：乙方未按照本合同约定时间支付预订款项。责任认定：乙方应按照本合同约定的时间支付预订款项，如乙方延迟支付，应按照延迟支付的金额向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方延迟支付10万元的预订款项，应向甲方支付10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。示例说明：自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等情况可能导致不可抗力。2.房产证：指房产所有权的法律证明，用以证明甲方对房产的所有权。示例说明：房产证是甲方拥有房产的合法依据，乙