2024年标准场地租赁安全责任豁免协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准场地租赁安全责任豁免协议版B版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地描述1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3租金支付时间表4.租赁双方的责任和义务4.1出租方的责任和义务4.2承租方的责任和义务5.安全责任豁免5.1豁免范围5.2不豁免情况5.3豁免的限制6.保险6.1承租方保险要求6.2保险责任的转移7.维修和保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.变更和终止租赁8.1合同变更8.2合同终止9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2仲裁解决10.3法律诉讼11.适用法律11.1法律适用11.2法院管辖12.其他条款12.1合同的完整性12.2通知12.3第三方受益人13.附录13.1场地平面图13.2租赁物品清单14.签字页第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地描述租赁场地位于________________，面积为________________平方米。场地具备________________（列出场地设施）。1.2租赁用途承租方将租赁场地用于________________（列出用途）。如承租方需变更用途，应提前________________天通知出租方并征得同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限结束之日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。3.3租金支付时间表租金每期为一个月，承租方应在每月的____日前支付当月租金。4.租赁双方的责任和义务4.1出租方的责任和义务出租方应保证场地的安全、合法使用，并承担因场地本身原因导致的损失。4.2承租方的责任和义务承租方应合法使用场地，遵守场地的管理规定，并承担因使用不当导致的损失。5.安全责任豁免5.1豁免范围出租方不承担因承租方使用场地导致的意外伤害、财产损失等一切责任。5.2不豁免情况如因出租方原因导致的安全事故，出租方应承担相应的法律责任。5.3豁免的限制本豁免条款不适用于因出租方故意或重大过失导致的事故。6.保险6.1承租方保险要求承租方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方。6.2保险责任的转移承租方应在保险单中明确将场地租赁期间的所有风险责任转移给保险公司。8.维修和保养8.1出租方的维修责任出租方负责维修和保养场地上出租方所有的设施和设备，确保其正常运行和安全使用。8.2承租方的维修责任承租方负责维修和保养因承租方使用而受损的设施和设备，以及自己携带的设备。9.变更和终止租赁9.1合同变更任何一方提出变更合同条款，应书面通知对方，并在双方同意下签署书面修正案。9.2合同终止合同期满或双方协商一致可终止合同。提前终止合同的，应提前________天书面通知对方。10.违约责任10.1出租方违约出租方未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。10.2承租方违约承租方未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。11.3法律诉讼双方同意，任何争议均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1合同的完整性本合同及其附件为双方完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.2通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。12.3第三方受益人本合同的任何条款均不得视为第三方受益人，除非合同明确规定。13.附录13.1场地平面图13.2租赁物品清单14.签字页本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。签字：出租方（甲方）：________年________月________日承租方（乙方）：________年________月________日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的布局、尺寸、入口、出口、设施位置等信息。附件二：租赁物品清单列出租赁期间承租方需要使用的所有物品及其数量、规格、状态等。附件三：保险单承租方购买的场地保险单，需明确责任范围和保险金额。附件四：租赁物品保养和维修协议详细说明租赁物品的保养和维修责任分配及流程。附件五：安全管理制度场地的安全管理制度，包括防火、防盗、应急疏散等。附件六：应急预案针对可能发生的突发事件，如火灾、地震等，制定的应急处理程序。附件七：租赁合同补充协议对租赁合同中未涉及的事项进行补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定用途使用场地或未按时支付租金。示例：承租方将场地用于违法活动，或延迟支付租金超过合同约定的期限。2.出租方未能履行维修和保养义务，导致场地设施损坏或无法正常使用。示例：出租方未及时修复场地内的空调，导致承租方无法正常开展活动。3.双方未按约定履行合同的其他义务。示例：双方未能按时完成合同约定的设备安装工作。违约责任认定标准：1.根据合同条款，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付因此产生的损失。3.双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供场地及设施，并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁场地及设施，并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用场地及设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。5.安全责任豁免：指出租方不承担因承租方使用场地导致的意外伤害、财产损失等一切责任。6.保险：指承租方购买的场地保险，用于保障租赁期间的风险。7.维修和保养：指对场地及设施进行必要的维护和保护，以确保其正常运行和安全使用。8.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。10