2024版房屋租赁合同with装修及拆改约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同with装修及拆改约定本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限与租金1.4租金支付方式与时间1.5房屋交付与验收1.6装修及拆改约定1.7房屋使用与维护1.8水电燃气费用1.9装修保证金1.10违约责任1.11合同解除与终止1.12争议解决1.13合同附件1.14合同生效与终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：_______1.1.5承租方地址：_______1.1.6承租方联系方式：_______1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面积：_______平方米1.2.3房屋结构：_______1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋权属证明：_______1.3租赁期限与租金1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租金总额：_______元人民币。1.3.3租金支付方式：_______1.4租金支付方式与时间1.4.1租金支付时间：每_______月支付一次。1.4.2首次支付时间：_______年_______月_______日。1.4.3每次支付金额：_______元人民币。1.5房屋交付与验收1.5.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋及附属设施交付乙方使用。1.5.2乙方应在收到房屋后_______日内对房屋及附属设施进行验收。1.5.3验收合格后，乙方应在_______日内向甲方支付_______元人民币作为保证金。1.6装修及拆改约定1.6.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或拆改。1.6.2如需进行装修或拆改，乙方应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。1.6.3装修或拆改完成后，乙方应恢复房屋原状，如因装修或拆改造成房屋损坏，乙方应负责修复。1.7房屋使用与维护1.7.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。1.7.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋及附属设施的完好。1.7.3乙方在使用过程中造成房屋及附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。1.8水电燃气费用1.8.1水电燃气费用由乙方承担，乙方应按实际使用量支付费用。1.8.2乙方应在每月_______日前向供水、供电、供气公司缴纳相关费用。1.9装修保证金1.9.1甲方收取的装修保证金为_______元人民币，乙方应在签订合同后_______日内支付。1.9.2租赁期满或合同解除后，如乙方未违反本合同约定，甲方应无息退还装修保证金。1.10违约责任1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.11合同解除与终止1.11.1在租赁期限内，任何一方均有权提前_______日书面通知对方解除合同。1.11.2在租赁期限内，如房屋被征收或因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.12争议解决1.12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.13合同附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋及附属设施清单；（3）其他与本合同相关的文件。1.14合同生效与终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同租赁期满或解除后自动终止。8.1水电燃气费用8.1.1乙方应按照供水、供电、供气公司的规定，按时足额缴纳水电燃气费用。8.1.2乙方如因欠费导致供水、供电、供气公司断水、断电、断气，乙方应承担由此产生的全部责任。8.1.3乙方在租赁期间因使用不当造成的水电燃气设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2装修保证金8.2.1甲方收取的装修保证金用于保障房屋在租赁期间的完好，以及在乙方违约时用于修复房屋。8.2.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方因违约而产生的损失后，将剩余保证金无息退还乙方。8.3违约责任8.3.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元人民币的滞纳金。8.3.2如乙方擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。8.3.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.4合同解除与终止8.4.1在租赁期间，如房屋因不可抗力原因导致无法继续使用，双方可协商解除合同，并按实际租赁期限退还租金。8.4.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.5争议解决8.5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.6合同附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋及附属设施清单；（3）装修及拆改约定书；（4）水电燃气费用缴纳凭证。8.7合同生效与终止8.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7.2本合同租赁期满或解除后自动终止。8.8其他约定8.8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.9法定代表人或授权代表签字8.9.1甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：_______日期：_______8.10乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为促成或协助房屋租赁交易而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是协助甲方、乙方完成房屋租赁合同的签订、履行以及争议解决等事宜。9.3第三方责任限额9.3.1第三方因提供中介服务或协助履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲方、乙方与第三方在签订服务协议时约定。9.3.2如无特殊约定，第三方责任限额不得超过乙方支付给第三方的服务费用总额。9.4第三方介入程序9.4.1甲方、乙方协商一致，可以邀请第三方介入本合同。9.4.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。9.5第三方权利9.5.1第三方有权要求甲方、乙方提供与房屋租赁交易相关的真实、完整的信息。9.5.2第三方有权根据甲方、乙方的要求，提供房屋租赁咨询服务。9.5.3第三方有权在甲方、乙方授权范围内，代表甲方或乙方与其他方进行沟通和协商。9.6第三方义务9.6.1第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入本合同的机会进行违法活动。9.6.2第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务。9.6.3第三方应保守甲方、乙方提供的商业秘密和个人隐私。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方与甲方、乙方之间是服务关系，甲方、乙方是房屋租赁合同的当事人。9.7.2第三方不得以任何形式参与房屋租赁合同的签订、履行和解除。9.7.3第三方在介入过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。9.8第三方介入后的合同条款9.8.1第三方介入后，本合同条款仍适用于甲方、乙方，第三方不得干预甲方、乙方依据本合同享有的权利和承担的义务。9.8.2第三方介入过程中产生的费用，由甲方、乙方按照服务协议的约定承担。9.9第三方介入争议解决9.9.1如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方应通过协商解决。9.9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.10第三方介入合同的解除9.10.1如第三方违反服务协议的约定，甲方、乙方有权解除与第三方的服务协议。9.10.2第三方介入合同解除后，第三方应立即停止介入，并承担相应的责任。9.11第三方介入合同的终止9.11.1第三方介入合同终止后，第三方应将介入过程中获取的甲方、乙方信息予以保密，不得泄露给任何第三方。9.11.2第三方介入合同终止后，甲方、乙方应按照本合同的约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、设施设备等信息。附件说明：本清单作为房屋租赁合同附件，用于明确房屋的具体状况。2.房屋及附属设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有附属设施，如家具、家电、装饰品等。附件说明：本清单作为房屋租赁合同附件，用于明确房屋内附属设施的种类和数量。3.装修及拆改约定书详细要求：约定书应明确装修范围、拆改内容、费用承担、恢复原状要求等。附件说明：本约定书作为房屋租赁合同附件，用于规范房屋装修及拆改行为。4.水电燃气费用缴纳凭证详细要求：凭证应包括缴费时间、缴费金额、缴费方式等信息。附件说明：本凭证作为房屋租赁合同附件，用于证明乙方已缴纳水电燃气费用。5.服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等。附件说明：本协议作为房屋租赁合同附件，用于规范第三方介入房屋租赁交易的行为。6.补充协议详细要求：协议应明确双方在履行本合同过程中新增的约定事项。附件说明：本协议作为房屋租赁合同附件，用于补充和完善本合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日租金的_______倍作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的_______倍作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反服务协议的约定，造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若第三方泄露甲方或乙方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，并承担由此产生的诉讼费用。示例说明：若一方未按约定参与争议解决，另一方有权要求违约方承担诉讼费用。全文完。2024版房屋租赁合同with装修及拆改约定1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁房屋的基本信息1.2承租人基本信息1.3出租人基本信息2.租赁房屋的交付与验收2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3验收标准与程序3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁房屋的使用与维护4.1使用范围与限制4.2维修责任及费用承担4.3装修及拆改约定4.3.1装修审批流程4.3.2拆改审批流程4.3.3装修及拆改后的恢复责任5.附属设施及公共区域的使用5.1附属设施的使用5.2公共区域的使用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同份数11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2租金结算11.3其他相关事宜12.合同的附件12.1房屋租赁合同附件12.2装修及拆改约定附件13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同的终止与解除后的处理14.1房屋返还14.2租金结算14.3其他相关事宜第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1租赁房屋的基本信息房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房屋权属证明文件编号：_______1.2承租人基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.3出租人基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______第二条租赁房屋的交付与验收2.1房屋交付时间出租人应于_______年_______月_______日之前将房屋交付承租人。2.2房屋交付条件（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋内外环境整洁；2.3验收标准与程序承租人在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期限内提出，逾期视为无异议。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金额及支付方式租金总额为_______元，支付方式为每月支付_______元，支付时间为每月_______日。3.3租金调整机制租金在租赁期限内不得调整，如遇政策性调整，按政府相关规定执行。第四条租赁房屋的使用与维护4.1使用范围与限制承租人仅限于自住，不得转租、转借或进行其他商业活动。4.2维修责任及费用承担房屋的日常维修由承租人负责，如遇重大维修，双方协商确定责任及费用承担。4.3装修及拆改约定4.3.1装修审批流程承租人进行装修前应向出租人提出申请，经出租人同意后方可进行装修。4.3.2拆改审批流程承租人如需拆改房屋结构，应向出租人提出申请，经出租人同意后方可进行拆改。4.3.3装修及拆改后的恢复责任装修及拆改完成后，承租人应确保房屋恢复至交付时的状态，如需恢复，由承租人承担相应费用。第五条附属设施及公共区域的使用5.1附属设施的使用房屋内的附属设施，如家具、电器等，由承租人使用，但不得擅自拆卸、转让或变卖。5.2公共区域的使用承租人应遵守公共区域的使用规定，不得损坏公共设施，保持公共区域整洁。第六条违约责任6.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）房屋损坏，未及时维修；（3）擅自转租、转借房屋；（4）违反租赁房屋的使用范围与限制；6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付违约金按租金总额的_______%计算，自违约之日起_______日内支付。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）出租人或承租人一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；（3）出租人出售、赠与、继承、交换房屋，且未达成新的租赁协议；（4）法律、法规规定的其他解除条件。8.2合同终止条件租赁期满，双方无续租意向，合同自行终止。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，合同解除后，双方应立即履行合同解除后的相关义务。第十条其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件和装修及拆改约定附件。10.2通知送达方式所有通知应以书面形式发送，发送至双方约定的地址或电子邮箱，以发送日期为准。10.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一条合同解除后的处理11.1房屋返还合同解除后，承租人应立即将房屋返还给出租人，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。11.2租金结算合同解除后，双方应结清租赁期间的租金及其他费用。11.3其他相关事宜合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他事宜。第十二条合同的附件12.1房屋租赁合同附件包括房屋租赁合同附件的详细内容，如房屋设施清单、租赁房屋照片等。12.2装修及拆改约定附件包括装修及拆改约定的具体内容，如装修方案、拆改方案等。第十三条合同的终止与解除后的处理13.1房屋返还合同终止或解除后，承租人应立即将房屋返还给出租人，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。13.2租金结算合同终止或解除后，双方应结清租赁期间的租金及其他费用。13.3其他相关事宜合同终止或解除后，双方应妥善处理合同终止或解除产生的其他事宜。第十四条合同的终止与解除后的处理14.1房屋返还合同终止或解除后，承租人应立即将房屋返还给出租人，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。14.2租金结算合同终止或解除后，双方应结清租赁期间的租金及其他费用。14.3其他相关事宜合同终止或解除后，双方应妥善处理合同终止或解除产生的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、维修或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2范围（1）提供房屋租赁中介服务；（2）提供房屋装修咨询及监管服务；（3）提供房屋维修及保养服务；（4）提供房屋租赁担保服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序及条件16.1程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.2条件（1）第三方应具备相应的资质和条件；（2）第三方应保证其服务的专业性、及时性和有效性；（3）第三方应遵守相关法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确；（2）责任限额应合理，综合考虑第三方服务的性质、风险和预期效益。18.第三方权利与义务18.1权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付相关费用；（2）第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）第三方有权在协议约定的范围内，独立处理相关事宜。18.2义务（1）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应遵守相关法律法规和合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方仅对其自身提供的服务承担责任，不承担甲乙双方之间因租赁关系而产生的其他责任；（2）甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，对第三方服务质量不满意，可要求第三方改进或更换服务。19.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照协议约定提供服务，并监督其服务质量；（2）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付相关费用。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同终止或解除；（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行协议。20.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止协议；（2）第三方应在收到终止通知后_______日内，按照协议约定处理相关事宜；（3）终止后的费用结算及责任划分，按协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、权属证明、附属设施等基本信息。说明：该附件作为合同的一部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.装修及拆改约定附件要求：包括装修方案、拆改方案、装修及拆改后的恢复责任等具体内容。说明：该附件用于规范租赁期间房屋的装修及拆改行为，确保房屋结构安全。3.租金收据要求：记录每次租金支付的具体日期、金额、支付方式等信息。说明：该收据作为租金支付的证据，有助于双方日后核对。4.房屋维修记录要求：详细记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：该记录有助于双方了解房屋的维修情况，便于责任划分。5.争议解决协议要求：明确双方在争议解决过程中的权利、义务和程序。说明：该协议用于规范争议解决过程，减少纠纷。6.第三方服务协议要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、责任等具体条款。说明：该协议用于规范第三方服务，明确各方责任。7.房屋交接清单要求：详细列明房屋交付时的状况，包括设施、家具、电器等。8.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要附件的情况，提供相应的附件。说明：其他附件应根据实际情况进行补充，以保障合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租人未按约定支付租金，应向出租人支付违约金，违约金按未支付租金总额的_______%计算。示例：若租金为每月1000元，未支付一个月租金，则违约金为1000元的_______%。2.房屋损坏，未及时维修责任认定：承租人造成房屋损坏，未及时维修，应承担维修费用及相应的赔偿责任。示例：若房屋损坏导致出租人损失500元，则承租人应承担500元的维修费用。3.擅自转租、转借或进行其他商业活动责任认定：承租人擅自转租、转借或进行其他商业活动，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。示例：若承租人擅自转租房屋，出租人有权要求承租人支付1000元的违约金。4.违反租赁房屋的使用范围与限制责任认定：承租人违反租赁房屋的使用范围与限制，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。示例：若承租人将房屋用于商业活动，出租人有权要求承租人支付1000元的违约金。5.第三方服务不满意责任认定：第三方服务不符合协议约定，甲乙双方有权要求第三方改进或更换服务，并承担相应责任。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改，并承担相应的责任。全文完。2024版房屋租赁合同with装修及拆改约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.装修及拆改约定5.1装修标准5.2装修费用承担5.3拆改约定5.4拆改验收标准5.5拆改费用承担5.6拆改后的恢复6.使用约定6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止行为6.4使用责任7.维修及保养责任7.1房屋维修责任7.2设备维修责任7.3装修维修责任7.4保养责任8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险8.3财产保险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋现状描述13.3附件三：其他约定事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方联系人：__________________出租方联系电话：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方联系人：__________________承租方联系电话：__________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：__________________房屋所在区域：__________________2.2房屋面积房屋总面积：__________________平方米房屋使用面积：__________________平方米2.3房屋结构房屋结构：__________________2.4房屋装修情况房屋装修风格：__________________房屋装修程度：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：__________________3.3租赁续约方式租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为__________________年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：__________________元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月的__________________日前支付4.3租金支付方式租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式双方另行协商。4.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日__________________元的滞纳金。5.装修及拆改约定5.1装修标准房屋装修标准应保持原状，不得擅自改变房屋结构、装修风格和设施设备。5.2装修费用承担装修费用由双方协商确定，如双方未达成一致，装修费用由出租方承担。5.3拆改约定未经出租方书面同意，承租方不得擅自拆改房屋结构、装修风格和设施设备。5.4拆改验收标准5.5拆改费用承担拆改费用由双方协商确定，如双方未达成一致，拆改费用由承租方承担。5.6拆改后的恢复拆改后的房屋应由承租方负责恢复至原状，如无法恢复，应赔偿出租方相应的损失。6.使用约定6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法活动。6.2使用限制6.3禁止行为禁止在房屋内饲养宠物、堆放杂物、损坏房屋设施等。6.4使用责任承租方应对房屋及其设施设备使用过程中产生的一切后果负责。7.维修及保养责任7.1房屋维修责任房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担。7.2设备维修责任7.3装修维修责任7.4保养责任承租方应对房屋及其设施设备进行定期保养，保持房屋的整洁和安全。8.保险责任8.1房屋保险出租方应为其拥有的房屋购买房屋保险，并将保险单复印件交付承租方。8.2人员保险承租方应为其在租赁期间可能产生的意外伤害购买意外伤害保险，并将保险单复印件交付出租方。8.3财产保险承租方应为其在租赁期间使用的个人财产购买财产保险，并将保险单复印件交付出租方。9.违约责任9.1出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。9.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金或违反使用约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前__个月书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止权利义务关系，并按照合同约定处理剩余款项及物品。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋现状描述13.3附件三：其他约定事项14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额为：__________________元。15.2.2如第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。15.3第三方职责15.3.1中介机构中介机构在本合同中的职责包括但不限于：1.提供房屋租赁信息；2.协助甲乙双方签订合同；3.监督合同履行情况；4.在必要时协助解决争议。15.3.2担保公司担保公司在本合同中的职责包括但不限于：1.为承租方提供担保服务；2.在承租方违约时，按照担保合同约定履行担保责任；3.在担保责任范围内对甲乙双方进行赔偿。15.3.3评估机构评估机构在本合同中的职责包括但不限于：1.对房屋进行评估，提供评估报告；2.根据评估结果，协助甲乙双方确定房屋租金；3.在必要时对房屋状况进行再次评估。15.3.4律师事务所律师事务所在本合同中的职责包括但不限于：1.提供法律咨询；2.协助甲乙双方起草、审核合同；3.在必要时代表甲乙双方处理争议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或合作关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或合作关系，乙方应向第三方支付相应的服务费用。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合法权益。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三