2024年个人住房贷款第三方担保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住房贷款第三方担保合同版B版本合同目录一览1.担保人信息1.1担保人基本信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2担保人财务状况1.2.1资产情况1.2.2负债情况1.2.3收入情况2.被担保人信息2.1被担保人基本信息2.1.1姓名2.1.2身份证号码2.1.3联系方式2.2被担保人财务状况2.2.1资产情况2.2.2负债情况2.2.3收入情况3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限3.4贷款利率4.担保方式4.1担保类型4.1.1抵押担保4.1.2质押担保4.1.3保证担保4.2担保范围4.2.1担保额度4.2.2担保期限5.担保责任5.1担保人责任5.1.1按期履行还款义务5.1.2承担违约责任5.2贷款银行责任5.2.1按约定发放贷款5.2.2监督被担保人贷款使用6.担保解除6.1解除条件6.2解除程序7.违约责任7.1担保人违约7.1.1违约情形7.1.2违约责任7.2被担保人违约7.2.1违约情形7.2.2违约责任7.3贷款银行违约7.3.1违约情形7.3.2违约责任8.争议解决8.1争议类型8.2解决方式9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露责任11.其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项12.合同的附件12.1附件列表13.签字盖章页13.1担保人签字13.2被担保人签字13.3贷款银行签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条担保人信息1.1担保人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：11010519700101001X1.1.3联系方式：13856781.2担保人财务状况1.2.1资产情况：担保人拥有北京市朝阳区一套住宅，价值人民币300万元；拥有轿车一辆，价值人民币20万元。1.2.2负债情况：担保人目前无任何外债及信用卡透支等负债。1.2.3收入情况：担保人目前每月稳定收入为人民币10000元。第二条被担保人信息2.1被担保人基本信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：11010519750305003X2.1.3联系方式：13956782.2被担保人财务状况2.2.1资产情况：被担保人拥有北京市海淀区一套住宅，价值人民币400万元；拥有轿车一辆，价值人民币30万元。2.2.2负债情况：被担保人目前无任何外债及信用卡透支等负债。2.2.3收入情况：被担保人目前每月稳定收入为人民币12000元。第三条贷款信息3.1贷款金额：人民币150万元3.2贷款用途：购买住宅3.3贷款期限：20年3.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，上浮比例由双方协商确定。第四条担保方式4.1担保类型：保证担保4.2担保范围4.2.1担保额度：人民币150万元4.2.2担保期限：自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。第五条担保责任5.1担保人责任5.1.1担保人承诺，如被担保人未能按期履行还款义务，担保人将承担连带清偿责任，确保贷款银行的本金及利息得以收回。5.1.2担保人承担违约责任，如担保人不履行担保责任，应向贷款银行支付违约金，违约金计算方式为：未偿还贷款本金0.05%逾期天数。5.2贷款银行责任5.2.1贷款银行应按约定发放贷款，确保贷款用途符合被担保人所陈述的目的。5.2.2贷款银行应监督被担保人贷款使用情况，如发现被担保人未按约定用途使用贷款，有权提前收回贷款本金及利息。第六条担保解除6.1解除条件：有下列情形之一，担保合同解除：6.1.1被担保人按期履行还款义务，贷款银行的本金及利息全部清偿。6.1.2担保人书面同意解除担保责任，并经贷款银行确认。6.2解除程序：担保合同解除应当采用书面形式，由三方签署。自签署之日起，担保合同即告解除。第八条违约责任8.1担保人违约8.1.1违约情形：担保人不履行担保责任，不按期履行还款义务。8.1.2违约责任：担保人应向贷款银行支付违约金，违约金计算方式为：未偿还贷款本金0.05%逾期天数。如违约情节严重，担保人应承担相应的法律责任。8.2被担保人违约8.2.1违约情形：被担保人未按约定用途使用贷款，或未能按期履行还款义务。8.2.2违约责任：被担保人应向贷款银行支付违约金，违约金计算方式为：未偿还贷款本金0.05%逾期天数。如违约情节严重，被担保人应承担相应的法律责任。8.3贷款银行违约8.3.1违约情形：贷款银行未按约定发放贷款，或未按约定履行监督职责。8.3.2违约责任：贷款银行应向担保人和被担保人支付违约金，违约金计算方式为：未偿还贷款本金0.05%逾期天数。如违约情节严重，贷款银行应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议类型：合同履行过程中发生的任何争议。9.2解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件：本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2变更条件：合同的变更需经三方协商一致，并以书面形式作出。10.3终止条件：有下列情形之一，合同终止：10.3.1贷款本息全部清偿。10.3.2担保人书面同意解除担保责任，并经贷款银行确认。10.3.3合同约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中涉及的三方商业秘密、个人隐私及其他不宜公开的信息。11.2泄露责任：如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：如合同的翻译、适用法律、争议解决等。第十三条合同的附件13.1附件列表：附件1：被担保人提供的贷款用途证明文件附件2：担保人提供的资产证明文件附件3：被担保人提供的收入证明文件附件4：担保人提供的负债证明文件第十四条合同签订日期14.1本合同于2024年1月1日在北京市区路号签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：被担保人提供的贷款用途证明文件详细要求：被担保人需提供一份书面文件，详细说明贷款的用途，包括但不限于购买住宅的合同、装修费用预算等。附件说明：此附件用于证明被担保人贷款的目的和用途，确保贷款用于合法和约定的用途。附件2：担保人提供的资产证明文件详细要求：担保人需提供一份资产证明文件，包括但不限于房产证、车辆行驶证、存款证明等。附件说明：此附件用于证明担保人的资产状况，确保担保人具有足够的资产履行担保责任。附件3：被担保人提供的收入证明文件详细要求：被担保人需提供一份收入证明文件，包括但不限于工资单、税单、经营收入证明等。附件说明：此附件用于证明被担保人的收入状况，确保被担保人具有稳定的收入来源。附件4：担保人提供的负债证明文件详细要求：担保人需提供一份负债证明文件，包括但不限于贷款合同、信用卡账单等。附件说明：此附件用于证明担保人的负债状况，确保担保人没有过多的负债。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.担保人不履行担保责任，不按期履行还款义务。2.被担保人未按约定用途使用贷款，或未能按期履行还款义务。3.贷款银行未按约定发放贷款，或未按约定履行监督职责。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：未偿还贷款本金0.05%逾期天数。2.如违约情节严重，担保人应承担相应的法律责任。3.如违约情节严重，被担保人应承担相应的法律责任。4.如违约情节严重，贷款银行应承担相应的法律责任。示例说明：假设被担保人未能按期履行还款义务，逾期天数为30天，未偿还贷款本金为人民币100万元，则违约金为人民币1500元（100万元0.05%30天）。根据合同约定，被担保人需向贷款银行支付违约金，并承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.担保人：指同意为被担保人的债务提供担保的自然人或者法人。2.被担保人：指接受贷款银行贷款的自然人或者法人。3.贷款银行：指提供贷款的金融机构。4.担保方式：指担保人提供的担保方式，包括抵押担保、质押担保、保证担保等。5.担保范围：指担保人