2024年度房地产营销策划服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产营销策划服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1房地产市场调研2.1.2营销策略制定2.1.3广告创意设计2.1.4媒介投放与公关活动2.1.5销售促进活动2.1.6其他服务内容第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，即2024年度。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。4.3付款方式及期限：4.3.1甲方应在合同签订后的七个工作日内支付50%的服务费用预付款。4.3.2甲方应在乙方完成服务内容的80%后支付30%的服务费用进度款。4.3.3甲方应在乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后支付剩余的20%的服务费用尾款。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的服务内容，按时完成各项服务。5.2乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。5.3乙方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权。第六条甲方义务6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。6.2甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，以便乙方更好地完成服务。6.3甲方应对乙方提供的服务给予客观、公正的评价，并在验收合格后支付尾款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同，除非双方达成书面一致意见。第十条保密条款10.1双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二条合同的生效、转让和继承12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.3本合同的终止、解除或终止后，除非双方另有约定，否则双方的权利和义务终止。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销策划有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1房地产市场调研乙方应根据甲方的要求，对目标市场进行调研，包括但不限于市场现状、竞争对手分析、消费者需求分析等方面，并为甲方提供详细的调研报告。2.1.2营销策略制定乙方应根据甲方的需求和市场调研结果，制定切实可行的营销策略，包括品牌定位、产品策略、价格策略、渠道策略和推广策略等。2.1.3广告创意设计乙方应根据甲方的要求和营销策略，为甲方提供广告创意设计，包括平面广告、电视广告、户外广告等，并确保广告内容的创意性和吸引力。2.1.4媒介投放与公关活动乙方应根据营销策略和广告创意，选择合适的媒介进行广告投放，包括但不限于报纸、电视、网络、户外等，并组织策划公关活动，提升甲方品牌知名度和美誉度。2.1.5销售促进活动乙方应根据营销策略和销售目标，策划并实施各类销售促进活动，包括但不限于开盘活动、团购活动、节日促销等，以提升甲方的销售业绩。2.1.6其他服务内容乙方应提供甲方需要的其他服务，包括但不限于市场分析、营销咨询、广告制作、活动策划等，具体服务内容和费用双方可另行协商确定。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，即2024年度。3.2双方应在合同有效期内按照约定履行各自的权利和义务。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币100万元整（大写：人民币壹佰万元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。4.3付款方式及期限：4.3.1甲方应在合同签订后的七个工作日内支付50%的服务费用预付款。4.3.2甲方应在乙方完成服务内容的80%后支付30%的服务费用进度款。4.3.3甲方应在乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后支付剩余的20%的服务费用尾款。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的服务内容，按时完成各项服务。5.2乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。5.3乙方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权。第六条甲方义务6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。6.2甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，以便乙方更好地完成服务。6.3甲方应对乙方提供的服务给予客观、公正的评价，并在验收合格后支付尾款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%，具体金额双方可另行约定。7.3违约方应承担因违约产生的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。7.4双方应积极履行本合同，共同努力实现合同目标，维护双方合法权益。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九条合同的变更、解除和终止9.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同，除非双方达成书面一致意见。9.2合同的变更、解除和终止均应书面签署，并经双方确认。第十条保密条款10.1双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止、解除或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第十二条合同的生效、转让和继承12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.3本合同的终止、解除或终止后，除非双方另有约定，否则双方的权利和义务终止。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询公司、广告代理、供应商、承包商等。1.2第三方可根据本合同的履行需要，由甲方或乙方邀请或指定，并参与合同的相应环节。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入环节及理由。2.2甲方或乙方应确保第三方的介入不会损害对方合法权益，并避免影响本合同的履行。2.3甲方或乙方与第三方签订的补充协议，不得违反本合同的约定，且应经对方书面同意。第三条第三方义务及责任3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相应的服务或产品，并保证其服务质量或产品性能符合约定标准。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。3.3第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1除非本合同有另外约定，第三方对甲方或乙方承担的责任限额不应超过其收取的报酬金额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行，双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不免除甲方或乙方在本合同中的义务和责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1如第三方未能按照约定履行义务，甲方或乙方有权书面通知对方终止第三方的介入。6.2第三方因故退出或合同终止时，甲方或乙方应及时与第三方办理相关手续，并确保合同的继续履行。第七条第三方与合同双方的权利义务划分7.1第三方介入时，甲方和乙方仍享有本合同约定的权利，并应履行相应的义务。7.2第三方在本合同履行过程中产生的权利义务，由第三方自行承担，与甲方和乙方无关。第八条第三方介入的合同补充协议8.1如甲方或乙方与第三方签订补充协议，涉及本合同的权利义务变更，应经双方书面同意，并作为本合同的附件。8.2补充协议与本合同如有冲突，以补充协议为准，但双方另有约定的除外。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十条合同的生效、转让和继承10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.3本合同的终止、解除或终止后，除非双方另有约定，否则双方的权利和义务终止。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产市场调研报告附件二：营销策略制定方案附件三：广告创意设计稿附件四：媒介投放计划与公关活动方案附件五：销售促进活动策划书附件六：第三方服务提供合同附件七：补充协议附件一：房地产市场调研报告详细要求：报告应包括但不限于市场现状、竞争对手分析、消费者需求分析等内容，并提供数据支持和分析结论。附件二：营销策略制定方案详细要求：方案应包括品牌定位、产品策略、价格策略、渠道策略和推广策略等，并提供具体的执行计划。附件三：广告创意设计稿详细要求：设计稿应包括平面广告、电视广告、户外广告等，并确保广告内容的创意性和吸引力。附件四：媒介投放计划与公关活动方案详细要求：计划应包括媒介选择、投放时间、投放内容等，公关活动方案应包括活动主题、场地、流程等内容。附件五：销售促进活动策划书详细要求：策划书应包括活动目标、活动主题、活动内容、活动时间、活动地点等内容。附件六：第三方服务提供合同详细要求：合同应包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式等。附件七：补充协议详细要求：协议应包括对原合同的补充内容，包括但不限于服务范围、费用、时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定时间完成服务内容。3.第三方未按照约定提供服务或产品。4.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违