2024年地标建筑内部施工承包协议示例

2024年地标建筑内部施工承包协议示例本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系人及联系方式2.业主信息2.1业主名称2.2业主地址2.3业主联系人及联系方式3.施工项目概述3.1施工项目名称3.2施工项目地点3.3施工项目规模3.4施工项目时间表4.承包商责任与义务4.1承包商施工质量要求4.2承包商施工安全责任4.3承包商施工进度要求4.4承包商材料与设备要求5.业主责任与义务5.1业主支付承包商工程款项5.2业主提供施工场地与设施5.3业主对施工进度的要求与监督5.4业主对施工质量的检查与验收6.合同价格与支付方式6.1合同总金额6.2支付条款与时间表6.3价款调整条件与方法6.4违约金计算方式7.合同履行与验收7.1施工过程中的协调与沟通7.2工程验收标准与程序7.3验收合格后的交付与交接7.4保修条款与保修期限8.合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除后的责任处理9.违约责任与争议解决9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担9.3争议解决的途径与方法9.4法律适用与争议解决地点10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的承担与期限10.3保密条款的违约处理11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件12.合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点12.2合同备案的程序与时间13.其他条款13.1有关税费的承担13.2有关知识产权的保护13.3有关不可抗力的处理14.附件14.1施工图纸与设计文件14.2施工预算与工程量清单14.3相关法律法规与技术标准第一部分：合同如下：1.承包商信息1.1承包商名称：X工程有限公司1.2承包商地址：市区路号1.3承包商联系人及联系方式：联系人：X；联系电话：2.业主信息2.1业主名称：X房地产开发有限公司2.2业主地址：市区路号2.3业主联系人及联系方式：联系人：X；联系电话：3.施工项目概述3.1施工项目名称：X地标建筑内部装修工程3.2施工项目地点：市区路号3.3施工项目规模：平方米3.4施工项目时间表：工程开工日期为年月日，竣工日期为年月日。4.承包商责任与义务4.1承包商施工质量要求：按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2承包商施工安全责任：严格按照国家安全生产法律法规和施工安全标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。4.3承包商施工进度要求：按照合同约定的时间表完成施工，如有延迟，应承担相应的违约责任。4.4承包商材料与设备要求：使用的材料应符合国家相关法律法规及行业标准，设备应安全可靠，满足施工需要。5.业主责任与义务5.1业主支付承包商工程款项：按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项，支付进度款应根据工程实际进度进行。5.2业主提供施工场地与设施：提供符合施工要求的场地，保障施工用水、电、通讯等基础设施的正常使用。5.3业主对施工进度的要求与监督：对施工进度进行监督，协调解决施工过程中出现的问题，确保工程按期完成。5.4业主对施工质量的检查与验收：对施工质量进行监督检查，工程竣工后按照合同约定的标准进行验收。6.合同价格与支付方式6.1合同总金额：人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾捌万元整）6.2支付条款与时间表：合同签订后七个工作日内，业主支付承包商合同总金额的10%作为预付款；工程进度达到20%时，支付合同总金额的30%；工程进度达到50%时，支付合同总金额的40%；工程进度达到80%时，支付合同总金额的60%；工程竣工验收合格后，支付合同总金额的90%；剩余的10%作为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。6.3价款调整条件与方法：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价款发生变动，双方协商确定调整后的价格。6.4违约金计算方式：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。8.合同履行与验收8.1施工过程中的协调与沟通：双方应建立有效的沟通机制，确保施工过程中的问题能够及时解决。8.2工程验收标准与程序：工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，验收程序按照合同约定的流程进行。8.3验收合格后的交付与交接：工程验收合格后，承包商应向业主交付完整的工程资料、钥匙及使用说明等。8.4保修期限：工程竣工验收合格后，承包商应承担一年的免费保修责任，保修期自验收合格之日起计算。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并明确变更后的权利义务。9.2合同解除的条件与程序：合同执行过程中，如一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。9.3合同变更与解除后的责任处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的责任。10.保密条款10.1保密信息的定义与范围：保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方未公开的信息。10.2保密责任的承担与期限：双方应对保密信息保密，如有泄露，应承担违约责任。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除后两年内有效。10.3保密条款的违约处理：如一方违反保密条款，对方有权要求违约方停止违约行为，并承担相应的违约责任。11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：合同执行完毕，工程验收合格，双方履行完毕各自的权利义务。11.3合同解除的条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等情况导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。12.合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点：合同于年月日在市区路号签署。12.2合同备案的程序与时间：合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案，备案时间为签署之日起七个工作日内。13.其他条款13.1有关税费的承担：双方应按照国家相关法律法规承担合同执行过程中的各项税费。13.2有关知识产权的保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。13.3有关不可抗力的处理：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。14.附件14.1施工图纸与设计文件：附件一为本工程的施工图纸与设计文件，双方确认后作为合同的有效组成部分。14.2施工预算与工程量清单：附件二为本工程的施工预算与工程量清单，双方确认后作为合同的有效组成部分。14.3相关法律法规与技术标准：附件三为本工程所涉及的相关法律法规与技术标准，双方应共同遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸与设计文件详细要求：施工图纸与设计文件应详细说明工程的设计要求、施工标准、材料要求等，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件说明：施工图纸与设计文件是工程实施的基础，承包商应根据图纸进行施工，并确保施工质量符合设计要求。附件二：施工预算与工程量清单详细要求：施工预算与工程量清单应详细列出工程所需的材料、设备、人工等费用，并按照工程量计算书进行。附件说明：施工预算与工程量清单是双方确认工程费用和支付进度款的重要依据，承包商应按照预算进行施工，不得擅自增加费用。附件三：相关法律法规与技术标准详细要求：相关法律法规与技术标准应包括国家相关法律法规、建筑行业标准、安全规范等。附件说明：相关法律法规与技术标准是双方在合同执行过程中应遵守的规范，双方应共同遵守并严格执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照施工图纸与设计文件进行施工，导致工程质量不符合约定。2.承包商未按照合同约定的时间进度完成工程。3.承包商使用不符合合同约定的材料和设备。4.业主未按照合同约定的时间支付工程款项。5.业主未提供符合施工要求的场地和设施。违约责任认定标准：1.承包商违约：承包商应承担违约金计算，违约金为合同总金额的1%。2.业主违约：业主应支付违约金计算，违约金为应付款项的1%。示例说明：如承包商未按照施工图纸与设计文件进行施工，导致工程质量不符合约定，业主有权要求承包商进行返工或修复，并承担由此产生的费用。如承包商未按照合同约定的时间进度完成工程，业主有权要求承包商支付违约金，并根据合同约定追究其其他违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金，计算方式按照合同约定的标准进行。3.保修期限：工程竣工验收合格后，承包商应承担一定的保修责任，保修期限自验收合格之日起计算。4.知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的智力成果。5.不可预见：指在合同签订时无法预见的情况，包括但不限于设计变更、工程